Suchergebnisse für "ried in der riedmark"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit! Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende ca. 6900 m² und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Ob als clevere Geldanlage, Bauträgerprojekt oder als Traumplatz für Ihr Eigenheim – hier finden Sie den perfekten Ort. Natur pur und vielseitige Möglichkeiten: Nur 5 Kilometer nördlich von Ried in der Riedmark liegt dieses wunderschöne Grundstück in einer ruhigen, sonnigen und naturbelassenen Umgebung. Es handelt sich um ca. 3000 m² Bauland, für das keine Bauverpflichtung besteht. Dies bietet Investoren die Freiheit, die Entwicklung des Grundstücks nach ihren eigenen Vorstellungen und Zeitplänen zu gestalten. Ein Paradies für Tierliebhaber Der verbleibende Teil des Grundstücks, ca. 3900 m² Grünland, ist ideal für all jene, die sich viel Platz für Kleintiere oder Hunde wünschen. Hier können Sie Ihren tierischen Begleitern ein großes und sicheres Auslaufgebiet schaffen. Naturverbunden leben Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, ohne auf die urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Ried in der Riedmark bedeutet, dass Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen erreichen können, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen. Attraktive Infrastruktur Ried in der Riedmark bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Zudem sind Sie durch die gute Verkehrsanbindung schnell in den umliegenden Städten und können auch den öffentlichen Nahverkehr bequem nutzen. Merkmale des Grundstücks •Größe: ca. 6900 m², davon ca. 3000 m2 Bauland und 3900 m2 landw. Nutzfläche •KEINE Bauverpflichtung; •Lage: 5 km nördlich von Ried in der Riedmark •Besonderheiten: abbruchreifes Altgebäude vorhanden Käuferprofile: Dieses Grundstück eignet sich gut für: •Investoren: Nutzen Sie die stabile Wertanlage in einer aufstrebenden Region. •Bauträger: Entwickeln Sie ein attraktives Projekt ohne Zeitdruck. •Privatpersonen: Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher •Umgebung mit viel Platz für sich und Ihre Tiere. Kontakt: Christian Knoll [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gasthaus in Ried i. d. Riedmark zu verpachten! Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Nutzfläche von ca. 564m² und teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Gastronomiebereich mit Küche - Gastzimmer - Nebenräume - Sanitärbereich - Festsaal - Lagerflächen - Technikräume - Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte) - 2 Garagen - Kegelbahn - Gastgarten Das 1.Obergeschoß ist vermietet. Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung. KONDITIONEN (Staffelmiete): - Nettopachtzins pro Monat: € 1.000,00 zzgl. 20% USt (Staffelmiete: 1. Jahr) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 500,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom & Heizung) Mietstaffelung: - 1. Jahr: € 1.000,00 monatl. netto zzgl. 20% USt - 2. Jahr: € 1.100,00 monatl. netto zzgl. 20% USt - 3. Jahr: € 1.200,00 monatl. netto zzgl. 20% USt - 4. Jahr: € 1.300,00 monatl. netto zzgl. 20% USt - ab dem 5. Jahr: € 1.400,00 monatl. netto zzgl. 20% USt Auch ein Kauf der Gesamtliegenschaft ist möglich. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Tourismusbetrieb Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Pächter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gasthof in Ried i. d. Riedmark zu verkaufen! Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 886,30m² (ca. 564m² Gastronomie im Erdgeschoß und ca. 322,30m² im 1. Obergeschoß) und teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Gastronomiebereich mit Küche - Gastzimmer - Nebenräume - Sanitärbereich - Festsaal - Lagerflächen - Technikräume - Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte) - 2 Garagen - Kegelbahn - Gastgarten OBERGESCHOSS: vermietet Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung. KAUFPREIS: € 498.000,00 zzgl. 20% USt Die jährlichen Nettomieteinnahmen, welche sich derzeit bei Vollvermietung auf ca. € 57.600,00 belaufen würden (Gasthaus aktuell leerstehend), und einem Kaufpreis von € 498.000,00 zzgl. 20% USt erzielen Sie eine Bruttorendite von ca. 11,57%. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 1.050,00 zzgl. 20% USt, die monatlichen Heizkosten auf € 820,00 zzgl. 20% USt und die monatlichen Stromkosten auf € 1.380,00 zzgl. 20% USt. Widmung: Tourismusbetrieb Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NUTZEN SIE DIE CHANCE - NUR NOCH EIN HAUS VERFÜGBAR! TRAUMHAFTES REIHENHAUS MIT EIGENGARTEN ZUM ERSTBEZUG! LAGE: Die Marktgemeinde Ried in der Riedmark liegt im schönen Mühlviertel und ist aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Linz, der raschen Anbindung zu den umliegenden Arbeitsstätten und Einkaufszentren in Perg und Mauthausen sowie der herrlichen Natur im Umland, eine begehrte Wohnadresse. Ein schönes Wohnen und Leben in bester Lage wird mit Kindergarten, Schule, Nahversorgern oder Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe abgerundet. Nur wenige Gehminuten vom Reihenhaus entfernt liegt der Rieder Marktplatz, der Sie ebenso mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben versorgt. DETAILINFORMATIONEN REIHENHAUS: In einem ruhigen Siedlungsgebiet errichtet die NEUE HEIMAT OÖ sieben moderne Reihenhäuser zum Miet- oder Sofortkauf, die durch eine zeitlose und schlichte Architektur bestechen. Das zweigeschoßige Haus wird mit einer Größe von ca. 108 m² inklusive zwei Kinderzimmer angeboten. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC und Nebenräumen. Im Obergeschoß sind die Schlafräume, das wunderschöne Badezimmer - welches aus einer Badewanne und einer Dusche besteht - und ein weiteres WC vorzufinden. Jedes Haus verfügt über einen überdachten Zugangsbereich, ein Carport mit Geräteraum sowie eine Terrasse mit Gartenfläche. Weiters besteht die Möglichkeit die Einfahrt für das Abstellen von PKW's zu nutzen. Das offene Raumkonzept des Hauses schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Traum vom eigenen Garten, welcher aus 93 m² besteht, wird bei diesem Wohnobjekt Wirklichkeit - ideal, um vom hektischen Alltag abzuschalten! Hier möchte man gerne nach Hause kommen und sich wohlfühlen! Weitere Highlights: • Wärmepumpe mit Photovoltaik • Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Optimalenergiebauweise Kosten: Variante 1 Haus 8: Miete inkl. BK ohne Strom/Heizung: € 1.517,25 Eigenmittel: € 6.730,00 Vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 455.300,00 Variante 2 Haus 8: Miete inkl. BK ohne Strom/Heizung: € 1.308,21 Eigenmittel: € 69.443,00 Vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 393.495,73 Variante 3: Sofortkauf: € 507.500,00 zuzüglich Nebenkosten Nutzen Sie die Chance - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.750m Polizei <3.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gasthaus in Ried i. d. Riedmark zu verpachten! Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Nutzfläche von ca. 564m² und teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: • Gastronomiebereich mit Küche • Gastzimmer • Nebenräume • Sanitärbereich • Festsaal • Lagerflächen • Technikräume • Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte) • 2 Garagen • Kegelbahn • Gastgarten Das 1.Obergeschoß ist vermietet. Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung. KONDITIONEN (Staffelmiete): • Nettopachtzins pro Monat: € 1.000,00 zzgl. 20% USt (Staffelmiete: 1. Jahr) • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 500,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom & Heizung) Mietstaffelung: • 1. Jahr: € 1.000,00 monatl. netto zzgl. 20% USt • 2. Jahr: € 1.100,00 monatl. netto zzgl. 20% USt • 3. Jahr: € 1.200,00 monatl. netto zzgl. 20% USt • 4. Jahr: € 1.300,00 monatl. netto zzgl. 20% USt • ab dem 5. Jahr: € 1.400,00 monatl. netto zzgl. 20% USt Auch ein Kauf der Gesamtliegenschaft ist möglich. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Tourismusbetrieb Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Pächter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des zweistöckigen Hauses und ist äußerst gut geschnitten. Das Bad ist überaus benutzerfreundlich mit Dusche, Handtuchtrockner und Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist perfekt für eine Person oder ein Paar. Das Haus liegt in einer Sackgasse, daher ist es sehr ruhig. Die Vermittlungsprovision bezahlt der Abgeber und Grundbucheintragungsgebühr ist derzeit auch nicht zu bezahlen. Die niedrigen Betriebskosten sind eine Investition in Ihre Zukunft!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NUTZEN SIE DIE CHANCE - NUR NOCH EIN HAUS VERFÜGBAR! TOP REIHENHAUS MIT EIGENGARTEN ZUM SOFORTKAUF! LAGE: Die Marktgemeinde Ried in der Riedmark liegt im schönen Mühlviertel und ist aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Linz, der raschen Anbindung zu den umliegenden Arbeitsstätten und Einkaufszentren in Perg und Mauthausen sowie der herrlichen Natur im Umland, eine begehrte Wohnadresse. Ein schönes Wohnen und Leben in bester Lage wird mit Kindergarten, Schule, Nahversorgern oder Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe abgerundet. Nur wenige Gehminuten vom Reihenhaus entfernt liegt der Rieder Marktplatz, der Sie ebenso mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben versorgt. DETAILINFORMATIONEN REIHENHAUS: In einem ruhigen Siedlungsgebiet errichtet die NEUE HEIMAT OÖ sieben moderne Reihenhäuser zum Miet- oder Sofortkauf, die durch eine zeitlose und schlichte Architektur bestechen. Das zweigeschoßige Haus wird mit einer Größe von ca. 108 m² inklusive zwei Kinderzimmer angeboten. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC und Nebenräumen. Im Obergeschoß sind die Schlafräume, das wunderschöne Badezimmer - welches aus einer Badewanne und einer Dusche besteht - und ein weiteres WC vorzufinden. Jedes Haus verfügt über einen überdachten Zugangsbereich, ein Carport mit Geräteraum sowie eine Terrasse mit Gartenfläche. Weiters besteht die Möglichkeit die Einfahrt für das Abstellen von PKW's zu nutzen. Das offene Raumkonzept des Hauses schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Traum vom eigenen Garten, welcher aus 93 m² besteht, wird bei diesem Wohnobjekt Wirklichkeit - ideal, um vom hektischen Alltag abzuschalten! Hier möchte man gerne nach Hause kommen und sich wohlfühlen! Weitere Highlights: • Wärmepumpe mit Photovoltaik • Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Optimalenergiebauweise Kosten: Variante 1 Haus 2: Miete inkl. BK ohne Strom/Heizung: € 1.517,25 Eigenmittel: € 6.730,00 Vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 455.300,00 Variante 2 Haus 2: Miete inkl. BK ohne Strom/Heizung: € 1.308,21 Eigenmittel: € 69.443 Vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 455.300,00 Variante 3: Sofortkauf: € 507.500,00 zuzüglich Nebenkosten Nutzen Sie die Chance - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.750m Polizei <3.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein helles, sonniges Geschäftslokal in guter Lage!! 3 Räume, Lager, WC, Keller und Parkplätze stehen im Zentrum zum Vermieten. Eine gute Möglichkeit für Ausstellung, Verkauf, Büro, Praxis in perfekter Zentrumslage in erster Reihe. Je nach Bedarf, werden die Räumlichkeiten gestaltet. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vielseitiges Gewerbe- und Dienstleistungszentrum – Ihr Objekt für Bildung, Gesundheit und mehr... Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Gewerbeobjekt präsentieren zu dürfen, das durch seine Vielseitigkeit und exzellente Lage überzeugt. Das im Jahr 2014 hochwertig errichtete Gebäude bietet auf 248 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.077 m² ideale Voraussetzungen für verschiedenste Gewerbe- und Dienstleistungsbranchen. Perfekte Lage und Infrastruktur Das Objekt verfügt über 15 eigene Parkplätze sowie die Möglichkeit, weitere Parkflächen in Pacht zu übernehmen, sodass insgesamt 35 Parkplätze zur Verfügung stehen. Dies gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und einen bequemen Zugang für Ihre Kunden, Patienten oder Seminarteilnehmer. Moderne und hochwertige Ausstattung Das Gebäude wurde mit erstklassigen Materialien erbaut und bietet modernste technische Ausstattung, die alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Gewerbeobjekt erfüllt: Beheizung über eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der große Seminarraum und der Empfangsbereich sind mit Klimaanlagen ausgestattet.. Die komplette Beschattung wird durch ein Loxone-Bussystem gesteuert. Zusätzliche Lagerfläche durch einen mit dem Haus verbundenen Container. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt verfügt neben den beiden großzügigen Seminarräumen über vier weitere Behandlungsräume (derzeit wird einer davon als Büro genutzt), die sich ideal für therapeutische oder medizinische Dienstleistungen eignen. Ein weitläufiger Empfangs- und Wartebereich heißt Ihre Kunden oder Patienten in einer angenehmen Atmosphäre willkommen. Ebenso wäre die Nutzung für eine Versicherungsagentur mit Zulassungsstelle, oder einfach als Büro für Steuerberater- oder Rechtsanwaltskanzleien denkbar. Mit geringem Umbauaufwand kann das Gebäude auch als Wohnhaus adaptiert werden, was zusätzliche Optionen für Investoren eröffnet. Ideale Eignung für vielfältige Branchen Ob als Erwachsenenbildungszentrum, für gesundheitsorientierte Dienstleistungen oder Büroflächen – dieses Objekt bietet Ihnen und Ihren Kunden ein professionelles und komfortables Arbeitsumfeld. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumnutzung machen das Objekt attraktiv für verschiedenste Branchen. Nutzen Sie diese Chance, ein zukunftsorientiertes und hochwertig ausgestattetes Objekt zu erwerben, das durch seine durchdachte Infrastruktur und hervorragende Lage überzeugt. Komplettangebot Zum Verkauf steht nicht nur die Immobilie, sondern im Angebot ist die gesamte Firma inbegriffen - dies beinhaltet die komplette Innenausstattung, jegliche Einrichtung, der sehr etablierte Name der "Feelgood Akademie" sowie die laufenden Partnerschaften. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses exklusive Objekt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im schönen Ried im Innkreis. Das im Jahr 1966 erbaute Haus besticht durch seine massiven Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, in denen Sie sich gemütlich einrichten können. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, die Ihnen den nötigen Komfort bieten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist bereits möbliert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Keller ist teilweise unterkellert, sodass Sie hier zusätzlichen Stauraum finden. Das Objekt ist ab Ende März verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen. Die Lage in Ried im Innkreis ist ideal, um das Leben in einer ruhigen Umgebung zu genießen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe zu haben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Open House am 09.02.2024 mit Terminvergabe... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neubau Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Büro oder Praxis/Ordinationsräumlichkeiten - aufgrund des Neubaus ist eine Mitgestaltung und Planung noch jederzeit möglich. Dieses moderne Bürogebäude bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Fläche von 942m² bietet genügend Platz für Ihr Team und Ihre Kunden. Zusammengefasst bietet dieses Büro- oder Praxisgebäude in Ried im Innkreis alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder Ausbau Ihres Unternehmens benötigen. Der moderne und ansprechende Stil, die erstklassigen Annehmlichkeiten und die perfekte Lage machen diese Immobilie zu einer Investition, die sich lohnt. AUSSTATTUNGGroßflächige Grundrisse für flexible Gestaltung bzw. Einteilung der Arbeitsbereiche Parkplätze asphaltiert Sanitärausstattung mit Keramik, Armaturen und Fliesen Kücheninstallation Elektroinstallation jeweils an der Wand pro Arbeitsinsel, Verkabelung für Deckenbeleuchtung Bodenbelag Vinyl Innentüren weiß, gegebenenfalls mit Brandschutzanforderung Beschattung mittels Raffstore (elekt. bedienbar) auf Südseite in OGBeheizung mit Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung Sommertemperierung flächig über das Fußbodenheizungssystem UMSETZUNGSZEITRAUMca. 3 Monate für behördliche Genehmigung nach Kaufanbot Annahmeca. 9-10 Monate Bauzeit KAUFPREIS NETTO : € 3,350.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großdorf, Ried im Traunkreis! Diese einladende Doppelhaushälfte mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen 288m² großen Grundstück (insgesamt 356m² Grundanteil) bietet alles, was Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet. Diese Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusste Käufer. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen gemütliche Stunden im Garten verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. ÜBERSICHT PREISINFOS In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der jeweilige Grundanteil, die anteilige Allgeimeinfläche und Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Doppelhaus 1:• ca. 356m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 362.790,00Doppelhaus Top 2:• ca. 366m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 364.740,00Aufpreis Keller je DH: € 36.970,00Aufpreis SF je DH: € 34.337,00Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Großdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses traumhafte Angebot nicht zu verpassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung Wohntraum unterstützen zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]