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OKGewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 134m²
€ 10,18 / m²
#Gastronomie
Restaurant in frequentierter Lage sucht Nachmieter - Restaurant mit ca. 134 m² und kleinem Schanigarten Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Für dieses liebevoll geführte Gastronomielokal in der Gablenzgasse in Wien wird ein engagierter Nachmieter gesucht. Das Restaurant ist gastronomisch voll ausgestattet und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Übernahme und einen schnellen Start für Ihr Lokal. Auf rund 134 m² erwartet Sie ein gemütliches, charaktervolles Restaurant mit Platz für knapp 50 Gäste im Innenbereich und 15 Plätze im Schanigarten. Das Lokal auf einen Blick: ca. 134 m² Gesamtflächeknapp 50 Sitzplätze im Innenbereichkleiner Schanigartenvoll ausgestattete Gastronomiecharmant eingebaute Bargemütlicher Kachelofen als besonderes Highlightangenehmes, einladendes Ambienteoptimale Lage in der Gablenzgasseideal für die direkte Übernahme eines bestehenden Gastronomiebetriebs Monatliche Gesamtbelastung: Miete: EUR 1.364,36 zzgl. 20% USt Betriebskosten: EUR 590,40zzgl. Strom - und Gastkosten nach Verbrauch Ein Übernahmepreis für die vorhandene Einrichtung, Ausstattung und das gastronomische Inventar wird individuell verhandelt. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, gemütlichem Ambiente und guter Lage macht dieses Lokal zu einer attraktiven Gelegenheit für Gastronomen, die ohne lange Aufbauphase durchstarten möchten. Mit der frequenzstarken Lage und der vielfältigen Gastronomieausstattung haben Sie alle Voraussetzungen, um ein erfolgreiches Gastgewerbe zu betreiben. Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, um in der kulinarischen Szene des 16. Bezirks durchzustarten! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 72,75m²
€ 22,70 / m²
#Gastronomie
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zur Vermietung gelangt ein vollständig ausgestattetes und sehr gepflegtes mediterranes Fischrestaurant mit Pizzeria in hervorragender Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Das Lokal ist seit 18 Jahren erfolgreich geführt und überzeugt nicht nur durch seine charmante Atmosphäre und dem beliebten Schanigarten, sondern auch durch einen langjährig aufgebauten, treuen Kundenstamm. Aufgrund der bevorstehenden Pensionierung des aktuellen Betreibers wird das Objekt zur Übernahme angeboten - eine ideale Gelegenheit für engagierte Gastronom: innen, ohne große Investitionen direkt durchzustarten. Das Restaurant befindet sich in einer sehr frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und besteht aus einem großzügigen Gastraum mit ca. 49 m², der Küche mit ca. 18 m² und den Sanitärräumen mit ca. 6 m². Gleich beim Eintreten befindet sich der einladende Gastraum mit einer großen Bar, dahinter die offene Küche samt Pizzaofen - perfekt für authentische mediterrane Küche. Gäste-WCs sind direkt im Erdgeschoss vorhanden. Der Schanigarten mit rund 20 Sitzplätzen sorgt in der warmen Jahreszeit für eine angenehme Stimmung und lockt viele Stamm- wie Laufkundschaft an. Im Innenbereich finden etwa 34 Gäste bequem Platz. Das Lokal ist voll unterkellert (ca. 79 m²). Hier befinden sich Lagerflächen sowie Kühlräume, die den betrieblichen Ablauf ideal unterstützen. Die gesamte Ausstattung - vom Mobiliar über Küchengeräte bis hin zur stilvollen Einrichtung - ist im Mietobjekt enthalten und erlaubt eine nahtlose Übernahme des Betriebs. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb an einem bewährten und attraktiven Standort in Wien. Diese Gelegenheit ist selten - sofort übernehmen und weiterführen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4030 Linz
4030 Linz
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
Träumen Sie schon immer von einem eigenen Restaurant? Jetzt zu einem einmaligen Preis! Oder sind Sie bereits Gastronom/in und auf der Suche nach dem perfekten Standort, bzw. möchten einfach ein gut laufendes Geschäft übernehmen und betreiben? Hier ist Ihre Chance, diesen Traum zu verwirklichen, und das mit einem großen Startvorteil. Durch die Übernahme von "LUDWIG's", in erstklassiger Lage am Pichlinger See, gewinnen Sie in mehrfacher Hinsicht: Eine einzigartige Immobilie in bestem Zustand - letzte Renovierung und Neugestaltung gerade erst 2024 TOP-Gastroausstattung, optimale Nutzung von Lage und Räumlichkeiten mit Platz für bis zu 150 Gästen Viel Laufkundschaft durch die Lage am See Großer und treuer Kundenstamm Platz und Equipment für Events inkl. Live-Musik Die ersten großen Hürden bei Eröffnung eines neuen Gastgewerbes, allen voran der Standort und die Ausstattung, sind hier also mit einer Investition abgedeckt. Es ist alles vorhanden, um sofort durchzustarten. Die Ausstattung erlaubt im aktuellen Betrieb mehrere Einnahmequellen , welche direkt weitergeführt werden können: Ganzjährige Bewirtung mit Menus und á la carte mit Speisen und Getränken (inkl. Aussenbereich für bis 150 Gäste) Verkauf von Getränken und Speisen an Laufkundschaft vom Badesee Pizza Abholung und Lieferung Getränke- und Snackautomat , Eisverkauf Große Events mit vielen Gästen und (Live-) Musik Natürlich kann das Restaurant unter neuem Namen und neuer Aufmachung geführt werden. Weitere Fakten zur Ausstattung: Großer, geschmackvoll gestalteter Gastraum mit Holz und Ziegel. NEU: Holzfassade und Deckenverkleidung Insg. 48 Sitzplätze Gastraum EG: ca. 30 Sitzplätze an 6 Tischen Stube im UG: ca. 18 Sitzplätze an 3 Tischen (ideal zur Vermietung für private Feiern, geschlossene Gesellschaft) WC und Lagerräume im UG Küche Professionell ausgestattete Küche inkl. 2 Pizzaöfen großer Kühlraum Bedienfenster an zwei Seiten große Theke Registrierkassa Zapfanlagen innen + aussen Vielseitiger Aussenbereich mit 2 Gastgärten: Insg. 146 Sitzplätze Gastgarten mit Holzgarnituren, 2/3 davon fix überdacht. Insgesamt 66 Sitzplätze an 11 Tischen Zweiter Gastgarten mit Schirmüberdachung, wetterfeste Außentische + -sessel, insgesamt 48 Sitzplätze an 12 Tischen 4 Biergarnituren mit insgesamt 32 Sitzplätzen direkt am Gebäude Getränke-, Kaffee- und Snackautomaten (gesichert, 24h zugänglich) Privater Parkplatz + viele Gästeparkplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ideale Lage am Pichlingersee, direkt bei Parkplatz, Bushaltestelle und Bahnhaltestelle Linz/Donau Pichling. Fußweg führt direkt am Restaurant vorbei, damit sehr einfach zu erreichen und viel Laufkundschaft. Direkt angrenzend an große Liegewiesen und Seezugang. Ganzjähriges Geschäft... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 465m²
€ 817,20 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses einzigartige Gebäude sucht einen neuen Eigentümer der seine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurück reicht, zu schätzen weiß und dessen Kultur und Glanz erhält. Die Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen im Obergeschoss und einem traditionellen, gut etablierten Kulturgasthof mit Galerie im Erdgeschoss. Sehr interessantes Objekt für Anleger ! In dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft an der Stadtmauer von Völkermarkt vereinen sich Charme und Geschmack. Das traditionelle Ambiente der Gasträumlichkeiten ist hier geschmackvoll erhalten geblieben und wurde stilvoll mit zeitgenössischer Kunst kombiniert. Aufgrund der spätbarocken Fassadengliederung steht das Haus unter Denkmalschutz und es wurde laufend mit viel Hingabe saniert. Im Erdgeschoss sind die voll ausgestatteten Gastronomie-Räumlichkeiten, im Obergeschoss stehen zwei gemütliche Wohnungen zur Verfügung. Die Lage in Völkermarkt ist erstklassig , diverse Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar! Es stehen aber gleichzeitig auch Besucherparkplätze bereit. Im Obergeschoss finden sich : eine Wohnung mit ca. 100m² mit zwei Schlafzimmern, einem großen, offenen Wohnraum inkl. Küche eine Wohnung mit ca. 80m² mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Terrasse Die Wohnungen sind getrennt begehbar, es besteht aber die Möglichkeit diese beiden Wohnung zu einer großen Wohnung zusammen zu legen. Das Dachgeschoss könnte ebenfalls noch ausgebaut werden. Der Gastronomie-Bereich im Erdgeschoss umfasst : eine sehr gut ausgestattete Gastroküche zwei Gasträume mit insgesamt ca.70 Sitzplätzen (50 in den Gasträumen und 20 im Gastgarten) Veranstaltungsraum / Galerieräumlichkeiten Ausschank Sanitärräume Abstellraum Eingangsbereich Keller/Lagerraum Außenbereich: Angrenzend an das Haus ist ein romantischer Laubengang, der als Gastgarten Verwendung findet. Straßenseitig gibt es 3 eigene Autoabstellplätze. Energieversorgung: Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper bzw, teilweise über Bodenheizung. Weitere Information: Das Gasthaus ist bis Ende 2026 ganzjährig verpachtet und sehr gut geführt. Das Restaurant "Bär und Schaf Wirtschaft" setzt auf hochwertige Grundprodukte von Landwirten und Produzenten aus der Umgebung, frisch gekocht und unkompliziert angerichtet. Ihr Motto: " Alte Teller, junge Küche, lokale Produkte und viele gute Weine!" Damit schaffen es die talentierten Pächter nicht nur mit heimischen Produkten ein großartiges Geschmackserlebnis zu erzeugen, sondern auch Gäste zu begeistern, die eigens von Nah und Fern anreisen um ihre Küche zu genießen. https://www.baerundschafwirtschaft.at/ Der bestehende Pachtvertrag kann ab 31.12.2026 entweder verlängert, oder beendet werden - je nach Bedarf. Kaufpreis: € 380.000,- zzgl. Kaufn ebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänder-Abwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [Email] Tel. [Tel] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen Flex Co.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Traum-Apartment mit Rundumblick und 86 qm Balkon . Gym, Sauna, Pool, Bar, Restaurant & Lounges
€ 4.950.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 257,69m² / 3 Zimmer
€ 19.209,13 / m²
#Balkon
Exklusives Dreizimmer-Apartment in den DANUBEFLATS - Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Ausblick Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs. Zum Verkauf steht dieses luxuriöse Dreizimmer-Apartment in den begehrten DANUBEFLATS, das durch seine perfekte Lage und hochwertige Ausstattung besticht. Beim Betreten der Wohnung wird sofort der exklusive Charme spürbar, der sowohl das Gebäude als auch die Wohnung ausstrahlt. Der großzügige, ca. 110 Quadratmeter große Wohn-Essbereich ist ein wahres Highlight und besticht durch seine großflächige Verglasung - vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang können Sie das natürliche Licht genießen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum weiten Balkon, der sich über alle Zimmer erstreckt und spektakuläre Ausblicke bietet: Von hier aus genießen Sie nicht nur den Blick auf die Alte und Neue Donau, sondern auch auf die Wiener City, den Stephansdom, das Riesenrad sowie den Kahlen- und Leopoldsberg - Ausblicke, die sowohl Sie als auch Ihre Gäste begeistern werden. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit einem en-suite Schrankraum sowie einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Eines der Badezimmer bietet zudem eine natürliche Belichtung, das andere wurde bereits mit den Vorbereitungen für eine private Sauna ausgestattet - perfekt für Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum im Wohnungsverband sowie ein praktischer Einlagerungsraum auf derselben Etage bieten viel Stauraum und sorgen für zusätzlichen Komfort. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese Traumimmobilie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartner! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt
#Gastronomie
Entdecken Sie eine einzigartige Chance im Herzen von Wien! Dieses exklusive Restaurant Betrieb mit Cocktail Bar im ersten Bezirk (1010 Wien) bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geschäft an einem der begehrtesten Standorte der Stadt zu etablieren. Mit einer monatlichen Miete von 12.859,28 € profitieren Sie von einer erstklassigen Adresse, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen anzieht. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv: U3 Station vor der Türe, Bus, Straßenbahn und Wien Mitte Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Gäste und Mitarbeiter bequem und flexibel anreisen können. Das garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Kurzbeschreibung:• ca. 270m² Innenfläche • ca. 85 Sitzplätze innen ( erweiterbar auf 115 Sitzplätze ) • ca. 25 Sitzplätze außen - erweiterbar nach Bau der Fußgängerzone Lagerräume: 200m² Miete ca. 1.800€ netto zzgl. der Hauptmiete • Musikgenehmigung - hochwertig verbaute schallgedämmte Akustikdecke • große, offenbare Fensterfront Übergang zum Außenbereich • moderne offene Küche, Lüftung, Kühlung – betriebsbereitgroße offene Bar inkl. aller Geräte Variante 1:• Miete inklusive Lager: € 12.859,28 inkl. BK Netto• Kaution € 30.200.00.- Netto• Ablöse: € 1. Millionen (VB) Betriebsanlagengenehmigung vorhanden ! Hinweis: Das Hauptlokal ist seit rund fünf Jahren erfolgreich in Betrieb. Eine Übernahme des laufenden Konzepts ist möglich! Variante 2: Eckdaten der Fläche: • ca. 270 m² Gastraum • ca. 200 m² Lagerfläche • ca. 85 Sitzplätze innen • aktuell ca. 25 Sitzplätze im Gastgarten • hochwertige, schallgedämmte Akustikdecke • große, öffenbare Fensterfront mit fließendem Übergang nach außen • voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Lüftung & Kühlung Modell – Partner gesucht (Untervermietung): • € 25.000 netto monatlich (zzgl. USt) • einmalig € 39.000 netto für die Nutzung bzw. Abnutzung der gesamten Geräte und des Inventars • Kaution: € 240.000 • Vertragslaufzeit: 10 Jahrebinnen der ersten 3 Jahre Kaufoption. Ablöse wird direkt mit dem Verkäufer verhandelt Rahmenbedingungen: • Umgestaltungen sind möglich, bedürfen jedoch einer vorherigen schriftlichen Genehmigung • Das gastronomische Konzept muss zur Lage und zum Umfeld passen • Wartung, Reparaturen und Instandhaltung werden vollständig vom Pächter übernommen • Hausordnung und Detailregelungen sind Bestandteil des Mietvertrags • Eigene Registrierkasse sowie gesamte operative Ausstattung werden vom Pächter gestellt • Sämtliche laufenden Kosten trägt der Pächter Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Betrieb bis Ende Juli 2026 angeboten wird. Danach steht das Objekt nicht mehr zum Verkauf, da der Sohn des Inhabers den Betrieb übernehmen wird. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um Ihr Gastgewerbe in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu führen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, exzellenter Infrastruktur und vielfältiger Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg und Wachstum. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich Ihren Platz in der Wiener Innenstadt und profitieren Sie von einer Immobilie, die viele Möglichkeiten eröffnet! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6380 Sankt Johann
6380 Sankt Johann in Tirol / 300m²
€ 12,93 / m²
#Gastronomie #Terrasse #möbliert
In ausgezeichneter und stark frequentierter Lage von St.Johann in Tirol gelangt dieses vollständig ausgestattete Restaurant zur Verpachtung. Die Kombination aus zentralem Standort, historischem Ambiente und professioneller Ausstattung bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die einen Betrieb ohne umfangreiche Anfangsinvestitionen übernehmen und zeitnah durchstarten möchten. Die Gastronomiefläche umfasst insgesamt rund 300 m² und verteilt sich auf drei gemütliche Gasträume mit etwa 60 Sitzplätzen. Unterschiedliche Raumgrößen ermöglichen sowohl einen klassischen Restaurantbetrieb als auch die Ausrichtung kleinerer Veranstaltungen, geschlossener Gesellschaften oder individueller Gastronomiekonzepte. Ergänzt wird der Innenbereich durch eine einladende Terrasse mit rund 24 weiteren Sitzplätzen. Dadurch stehen insgesamt etwa 84 Gästeplätze zur Verfügung. Die vorhandene Gastronomieküche ist professionell ausgestattet und ermöglicht grundsätzlich eine unmittelbare Betriebsaufnahme. Das Restaurant wird möbliert übergeben und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für erfahrene Gastronomen ebenso wie für ambitionierte Betreiber mit einem neuen Konzept. Die Räumlichkeiten lassen sich vielseitig nutzen und bieten ausreichend Spielraum für eine individuelle Positionierung. Natursteinböden, ein Kachelofen und die behaglichen Gasträume verleihen dem Lokal eine einladende und authentische Atmosphäre. Short Cuts: St.Johann in Tirol, historisches Gebäude, ca. 300 m² Betriebsfläche, voll ausgestattete Küche, Herren- und Damentoiletten, frequentierte Lage, 84 Innen-und Außenplätze, 4 Freistellplätze, Mietpreis € 2.880,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 440078 Satu Mare
Satu Mare / 201m²
€ 14.427,86 / m²
#Gastronomie #Handel #Hotel
Top Investment - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Satu Mare (Rumänien) Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Satu Mare, einer wirtschaftlich dynamischen Stadt im Nordwesten Rumäniens, nahe der ungarischen Grenze. Die zentrale Position bietet hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Durch die attraktive Innenstadtlage ist das Objekt sowohl für Gewerbe als auch für Wohnnutzung besonders interessant. ⸻ Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude kombiniert gewerbliche Flächen im Erdgeschoss mit Wohnungen im Obergeschoss und bietet daher eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmequellen. ⸻ Aufteilung der Immobilie Erdgeschoss (Geschäftsflächen) Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten: • Restaurant • Bar / Gastronomiebereich • Lederwarengeschäft Diese Flächen profitieren stark von der zentralen Lage und hoher Kundenfrequenz. ⸻ Keller Der Kellerbereich bietet zusätzliche Nutzflächen: • Lagerflächen • Technische Räume • Gastronomieküche • weitere Lagermöglichkeiten ⸻ Obergeschoss - Wohnungen Im oberen Stockwerk befinden sich 8 Wohnungen, die sich ideal für: • langfristige Vermietung • Kurzzeitvermietung • Personalwohnungen • oder touristische Nutzung eignen. ⸻ Highlights der Immobilie ✔ Top Lage im Stadtzentrum ✔ Kombination aus Gewerbe und Wohnnutzung ✔ Mehrere Einnahmequellen ✔ 8 Wohnungen im Obergeschoss ✔ Gastronomieflächen im Erdgeschoss ✔ Keller mit Küche und Lagerräumen ✔ Attraktive Investitionsmöglichkeit ⸻ Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich besonders für: • Investoren • Immobilienfonds • Betreiber von Gastronomie • Hotel- oder Apartmentkonzepte • gemischte Wohn- und Geschäftsnutzung... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen
Hostel mit Restaurant im 7. Bezirk von Budapest
€ 3.820.000,-
keine Angabe / 33m²
€ 115.757,58 / m²
#Gastronomie #Terrasse
In 1071 Budapest steht ein komplett renoviertes Gebäude zum Verkauf, das derzeit als Hostel betrieben wird. Die Immobilie umfasst 33 Zimmer, ein Restaurant sowie mehrere modern ausgestattete Apartments und bietet attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung Das Gebäude wurde umfassend saniert:- moderne Heizungsanlage- vollständig erneuerte Wasser- und Stromleitungen- durchgängig gepflegter und zeitgemäß ausgestatteter Zustand Raumaufteilung- Erdgeschoss: Restaurant mit straßenseitigem Zugang- Obergeschosse: renovierte Apartments mit 6 voll ausgestatteten Küchen- Terrasse: große, sonnige 120 m² Terrasse- Kellergeschoss: ideal nutzbar als Lagerfläche oder für den Ausbau eines Fitnessraums Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Aufstockung und Erweiterung des Hostels durch zusätzliche Etagen. Standort Die Immobilie befindet sich im beliebten 7. Bezirk (Erzsébetváros), nahe:- Ostbahnhof (Keleti)- Metrostationen- Bus- und Straßenbahnhaltestellen Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv für touristische und studentische Zielgruppen. Information Die Immobilie inklusive aller Teile ist langfristig vermietet, was eine stabile und kontinuierliche Einnahmequelle darstellt. Lage & Umfeld - 7. Bezirk / Erzsébetváros Der 7. Bezirk ist der kleinste, aber am dichtesten besiedelte Bezirk Budapests. Das Stadtviertel ist bekannt für:- sein reiches jüdisches Erbe- die berühmte Dohány-Synagoge im maurischen Stil- vielfältige koschere Geschäfte- trendige Bars und die international bekannten "Ruinenkneipen" wie Szimpla Kert- zahlreiche Designerläden, Cafés und Restaurants Eckdaten des Bezirks:- Postleitzahlen: 1071-1078- Fläche: 209 ha- Bevölkerungsdichte: ca. 25.541 Einwohner/km²- Gründungsdatum: 17. November 1873 Hinweis Dieses Objekt wird von der Immo Trading GmbH im Auftrag eines ungarischen Immobilienpartners vermittelt. Nach Vorlage eines LOI (Letter of Intent) wird der direkte Kontakt zum ungarischen Maklerpartner hergestellt. Die weitere Betreuung erfolgt gemeinsam durch den Partner und die Immo Trading GmbH. Kaufpreis3.820.000 EURzuzüglich 4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion kaufen in 1040 Wien
1040 Wien
#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit
Ab sofort steht in der Graf-Starhemberg-Gasse 34, 1040 Wien, ein hochwertiger Garagenplatz zum Verkauf bereit. Dieser sichere und zentral gelegene Stellplatz (Nr. 1) bietet die ideale Lösung für Ihre Parkmöglichkeiten im 4. Bezirk. Der Garagen-Lift ermöglicht eine besonders bequeme und sichere Einfahrt. Es handelt sich nicht um einen Stapelparkplatz. Maße des Garagenlifts: ? Höhe: 2,0 m ? Breite: 2,3 m ? Länge: 5,1 m Lage: Die Graf-Starhemberg-Gasse 34 befindet sich im Herzen des 4. Bezirks, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur U1 (Südtiroler Platz bzw. Taubstummengasse). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Verfügbar: ab Feb 2026 Ausstattung und Merkmale: Sicherer Zugang: Automatisches Tor mit Fernbedienung (Lift), das nur von Eigentümern und Mietern genutzt werden kann. Beleuchtung: Gut beleuchtete Garage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ca. 10 m² KEIN Stapelparkplatz Der Stellplatz ist für Fahrzeuge der Kompakt- und Mittelklasse (max. Fahrzeugbreite ca. 180 cm) hervorragend geeignet. Kosten: Kaufpreis: EUR 59.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% bei Barzahlung, 2,5% bei Fremdfinanzierung zzgl. USt. Vorteile des Kaufs: Bequemlichkeit: Kein tägliches Suchen nach einem Parkplatz ? sparen Sie Zeit und Nerven. Sicherheit: Schutz Ihres Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen und Diebstahl. Zentrale Lage: Perfekt für Ihren Arbeitsplatz, Ihr Zuhause oder Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 291,26m² / 8 Zimmer
€ 683,24 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Grosse Gewerbefläche - in zentraler Lage im 12. Bezirk bei der Wienerbergbrücke - viel Potential zur Neu-Gestaltung! Vom Innenhof aus zu begehen über nur wenige Stufen, erreichen Sie die grosse Gewerbefläche in Souterrain Lage. Aufgrund mehrerer Eingänge kann die Fläche auch in zwei kleinere Einheiten aufgeteilt werden. Raumaufteilung: Derzeit verfügt das Objekt über 8 große Gewölbe-Räume (mit 1-2 Fenster), die teilweise offen gestaltet sind und teilweise mit Türen verbunden sind sowie 6 weitere, kleinere Räume (teilweise mit Fenster).2 getrennte Toiletten Anschlüsse für Teeküche Es stehen derzeit zusätzlich Garagenplätze in der Garage des Hauses zur Verfügung. Diese können bei Bedarf extra angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - z B in der Meidlinger Hauptstrasse sowie dem Bahnhof Meidling. Durch die Nähe zum Bahnhof "Wien Meidling" ist Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Im Stadtteil Meidling befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meidlinger Markt. Öffentliche Verkehrsmittel:• Bahnhof Meidling in ca. 5 Gehminuten• diverse Schnellbahnen und Zugverbindungen der ÖBB über den Bahnhof "Wien Meidling"• U6-Station "Wien Meidling"• Badner Bahn• diverse Straßenbahn- und Buslinien Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Vermittlungsprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Restaurant kaufen in 7412 Wolfau
2-in-1-Gewerbeobjekt: Pizzeria & Café
€ 220.000,-
7412 Wolfau / 216m²
€ 1.018,52 / m²
#Gastronomie #Ordination #Terrasse #barrierefrei
Ein vielseitiges Gastronomieobjekt mit großzügigem Grundstück wartet auf Sie! Nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) können bearbeitet werden. Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbeobjekt, das eine Pizzeria und ein Café in der Marktgemeinde Wolfau vereint. Die Highlights auf einen Blick: Grundstück: Ca. 2.380 m², teilweise als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Nutzung: Ideal zur Eigennutzung oder zur Verpachtung. Pizzeria: Ca. 176 m² Nutzfläche im EG. Ca. 20-25 Sitzplätze im Restaurant, separater Raum und Barbereich. Gas-Zentralheizung. Terrasse mit ca. 10 Sitzplätzen. Ausreichend eigene Parkplätze. Café: Ca. 40 m² Nutzfläche. Sitzplätze für ca. 21 Personen, Stehplätze für 10-15 Personen. Eigene WC-Anlagen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der großzügigen, ebenen Fläche und der vorhandenen Infrastruktur sind auch andere gewerbliche Nutzungen denkbar, wie z.B. ein Fitnessstudio, Praxisräume (Arzt, Tierarzt), ein Beauty- oder Friseursalon, eine Galerie oder ein barrierefreies Wohnhaus. Das Potenzial ist enorm. Lage: Wolfau im Burgenland hat rund 1.500 Einwohner und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A2 und den regionalen Zentren Oberwart und Hartberg macht den Standort leicht erreichbar. Verhandlungsbasis: € 220.000,- Entfernungen: Wien: ca. 124 km Graz: ca. 85 km Hartberg: ca. 12 km Oberwart: ca. 12 km Oberpullendorf: ca. 56 km Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt. Sie haben einen speziellen Suchwunsch? Vielleicht haben wir die passende Off-Market Immobilie. Wir suchen für unsere zahlreichen Vormerkkunden Häuser, Wohnungen sowie Grundstücke. Wenn Sie überlegen Ihre Immobilien zu verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne! Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: [Email] Weitere Objekte unter www.poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
