Suchergebnisse für "renovierungsbedürftiges bauernhaus wien baden"

#Bauernhaus

Bauernhaus mit Stadel Dieses Bauernhaus steht in Zwingendorf auf ca. 732 m² Eigengrund und verfügt über 4 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad und WC verteilt auf ca. 105 m². Geheizt wird mit Einzelöfen. Es gibt auch noch Nebenräume und einen Stadel. Mit einem Brunnen kann kostengünstig bewässert werden. Das Grundstück kann auch von hinten befahren werden. In Zwingendorf findet man noch eine gute Infrastruktur, in die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya sind es ca. 11 Kilometer, dort findet man auch die nächst gelegene S-Bahn-Station. Zwingendorf gehört zur Marktgemeinde Großharras, mehr zum Ort unter www.grossharras.gv.at Verhandlungspreis: Euro 124.900, Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 531.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Arbeitsplatz oder Zuhause – Dieses Apartmenthaus (3 Häuser) ehemals als Kindergarten genutzt stehen in der malerischen Stadt Bad Vöslau, Niederösterreich. Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen eine beeindruckende Fläche von 419,43 m² und wartet darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Mit einem Kaufpreis von nur 920.000,00 € bietet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Das Gesamtobjekt ist sanierungsbedürftig, wobei es eignet sich sowohl zum Wohnen als Die Häuser sind sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Egal ob zu wohnen, als Arztpraxis, Büro oder auch kombiniert. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen gestalten und dabei gleichzeitig den Charme und Charakter des Gebäudes bewahren. Die vorhandene Einbauküche, die komfortable Badewanne sowie die Dusche bieten bereits eine solide Basis, auf der Sie aufbauen können. Die Häuser könnten auch nach der Innensanierung auch einzeln weiterverkauft werden. (für Bauträger geeignet) 6 Abstellplätze auf Eigengrund stehen zu Verfügung wie auch jedes Haus davor über eine kleine Gartenfläche verfügt. Haus 1 ist noch ein Althaus aus dem Jahre 1920 das die größte Sanierung benötigt. Die beiden weiteren Häuser wurden gegen 1995 gebaut und sind in einem relativen guten Zustand. Die Lage des Objekts ist ein weiterer Pluspunkt. Bad Vöslau ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine gemütliche Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung durch die Buslinie sorgt dafür, dass Sie auch schnell in die umliegenden Städte gelangen. Das Apartmenthaus ist mit Fertigparkett / Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Nutzen Sie die Chance, diese Liegenschaft in Bad Vöslau zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Wünschen. Diese Liegenschaft hat viel Potenzial, ein wahres Schmuckstück zu werden – sowohl für Sie als auch für zukünftige Bewohner / Mieter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Bauernhaus mit großzügigen Wirtschaftsflächen? HIER sind Sie GOLDrichtig. Das Haus bietet Ihnen ca. 203,45 m² Bruttogeschoßfläche im Erdgeschoß und ca.146,90 m² Bruttogeschoßfläche im Obergeschoß. Zusätzlich hierzu ist ein nicht ausgebautes Dachgeschoß vorhanden. Inklusive der Wiesen und Wälder beläuft sich das Grundstück auf ca. 2.750 m². Der Wert der Liegenschaft wurde von einem Sachverständigen ermittelt. Das Gutachten kann bei näherem Interesse übermittelt werden.+ massive Bauweise: Außenmauerwerk 30 cm Ziegel + Punktwidmung: 1.290 m² sind lt. Gutachten Arrondierungsfläche + Satteldachstuhl aus Holz mit Quergiebe; ca. 25° Neigung + Einbau der Pelletsfeuerungsanlage im Jahr 2023 + Wasserversorgung durch Eigenbrunnen, stets als Trinkwasser genutzt (kein Attest vorhanden) + Pufferspeicher, Warmwasserbereitung und Windkessel für das Brunnenwasser vorhanden + Anschluss an den öffentlichen Schmutzwasserkanal. Die bestehende Sammelgrube wurde stillgelegt + Stromversorgung durch das zuständige EVU + restliches Grundstück im Freiland + zwei Bäder mit Waschtisch, Eckbadewanne oder Dusche + geräumige, aber in die Jahre gekommene Küche mit Essbereich + Holzfenster mit Isolierverglasung, zum Teil Rollos und Sohlbänken aus Naturstein + nicht ausgebauter Dachraum von 138,76 m² (brutto) + sanierungsbedürftiges Wirtschaftsgebäude: 305,55 m² Bruttogeschoßfläche Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, der Heizraum, eine von zwei Küchen im Haus, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Waschtisch, sowie ein WC. Die Doppelgarage, ein Holzlager und ein Pelletslager, sowie eine weitere Garage sind ebenfalls ebenerdig begehbar. Im Obergeschoß befinden sich eine Diele, ein Bad mit Eckbadewanne und Waschtisch, WC separat, drei getrennt begehbare Zimmer, ein Abstellraum und die zweite geräumige Küche mit Essbereich. Der großzügige und sonnige Balkon ist über den Vorraum begehbar. Zum Haus gehört ein Wirtschaftsgebäude (teilweise in Ziegelmassiv, teilweise Holzriegelwandbauweise), ein Holzschuppen, sowie eine Scheune mit Stallungen für Kleintiere. Ein alter Traktor ist im Haus vorhanden und kann auf Wunsch abgelöst werden. Sie möchten Sich selbst von dem Potenzial dieses Projekts überzeugen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Familienhaus auf großem Grundstück in Südhanglage! Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus auf einem traumhaften, uneinsehbaren, ca. 2.111m² großen Grundstück in Berndorf/St. Veit. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer eine Wohnküche und ein Bad und ein WC sowie die Kellerräume. Über eine Aussen-Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine gemütliche Veranda, eine Küche ein riesiges Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer untergebracht. Das Haus wird mit einer Gastherme zentral beheizt. Das Haus ist renovierungsbedürftig! Lage/Infrastruktur In Berndorf gibt es Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium. Die Bushaltestelle ist ca. 70m entfernt. Die Autobahnauffahrt-Leobersdorf ist mit dem Auto in 7min erreichbar. Nach Baden benötigt man rund 20min. In das Wiener Stadtzentrum und zum Flughafen Wien fährt man mit dem Auto in ca. 45 min. Eckdaten: Grundstück: ca. 2.111 m²Flächen: ca. 206m² Wohnfläche + 14m² Kellergesamte Nutzfläche (ohne Garage) ca. 220m²Zimmer: 6 Zimmer + Küchen Garage Heizung: Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern Zustand: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Charmantes Sanierungsprojekt an der Thermenstraße: Haus mit Charakter zu verkaufen! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte zu neuem Leben zu erwecken. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück bietet Ihnen die Möglichkeit, auf dem idyllischen Grundstück mit einer gepflegten Weinlaube, alten Obstbäumen, ein persönliches Wohnparadies mit Erholungsfaktor oder eine lukrative Investition zu schaffen. Daten zum Grundstück: Das Grundstück umfasst 3.400m² Grund davon sind ca.1.064m² als Bauland ausgewiesen. Widmung Erholungsgebiet 0,2-0,3 (Bei einem Umbau oder Neubau tritt das Raumordnungsgesetz in Kraft. Nach dem muss ein Zimmer offiziell für den Zweck der Zimmervermietung mitgebaut werden.) Haus ca.50 m² mit 3 Räumen ( Küche, Zimmer, Abstellraum, Bad/WC) Nebengebäude umfasst 3 weitere Räume ( Stall, Scheune), Strom und Brunnen vorhanden Die Liegenschaft kann als Wochenendhaus bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden Die Ortswasserleitung und das Ferngas verlaufen entlang der Thermenstraße, der Kanal kann am Panoramaweg angeschlossen werden. Umgeben von Erholungsgebieten und einer lebendigen Thermenlandschaft, bietet dieses Haus eine ruhige Oase, bleibt aber dennoch verkehrsgünstig angebunden und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Bei weitern Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Charmantes Sanierungsprojekt an der Thermenstraße: Haus mit Charakter zu verkaufen! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte zu neuem Leben zu erwecken. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück bietet Ihnen die Möglichkeit, auf dem idyllischen Grundstück mit einer gepflegten Weinlaube, alten Obstbäumen, ein persönliches Wohnparadies mit Erholungsfaktor oder eine lukrative Investition zu schaffen. Daten zum Grundstück: Das Grundstück umfasst 3.400m² Grund davon sind ca.1.064m² als Bauland ausgewiesen. Widmung Erholungsgebiet 0,2-0,3 ( Bei einem Umbau oder Neubau tritt das Raumordnungsgesetz in Kraft. Nach dem muss ein Zimmer offiziell für den Zweck der Zimmervermietung mitgebaut werden.) Haus ca.50 m² mit 3 Räumen ( Küche, Zimmer, Abstellraum, Bad/WC) Nebengebäude umfasst 3 weitere Räume ( Stall, Scheune), Strom und Brunnen vorhanden Die Liegenschaft kann als Wochenendhaus bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden Die Ortswasserleitung und das Ferngas verlaufen entlang der Thermenstraße, der Kanal kann am Panoramaweg angeschlossen werden. Umgeben von Erholungsgebieten und einer lebendigen Thermenlandschaft, bietet dieses Haus eine ruhige Oase, bleibt aber dennoch verkehrsgünstig angebunden und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Bei weitern Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe zur der Therme Loipersdorf gelegen. Rund um das Thermenresort Loipersdorf wurde ein großzügiges Erholungsgebiet angelegt mit Laufwegen, Motorikpark etc. Zahlreiche Radwege, die auch komfortabel mit dem E-Bike zu erkunden sind, verlaufen zwischen Weingärten und Kürbisfeldern über das sanfte Hügelland und locken raus in die Natur. Der Thermengolfplatz Loipersdorf-Fürstenfeld bietet sowohl guten Handicapern als auch Golfeinsteigern eine attraktive sportliche Herausforderung. Auch kulinarisch kommt man in Bad Loipersdorf voll auf seine Kosten. In urigen Buschenschänken und steirischen Gasthäusern lässt sich der Tag perfekt ausklingen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #hell #ruhig

Dieses charmante Landhaus verbindet traditionelles Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Ruhesuchende als auch als Zweitwohnsitz für all jene, die Erholung in der Natur genießen möchten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, die offene Wohn-Essküche bildet das Herzstück des Hauses. Dank der modernen Luftwärmepumpe heizen Sie energieeffizient und nachhaltig – ein klarer Vorteil für die Zukunft. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer1 Kabinett – vielseitig nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum2 Badezimmer – eines davon mit integriertem WC, das andere mit separatem WCGroße, offene Wohn-Essküche – zentraler Treffpunkt des Hauses Ausstattung & Highlights: Absolute Ruhelage in idyllischer Umgebung Nur wenige Minuten zum Kurort Bad Tatzmannsdorf Vielfältige Rad- und Wanderwege in der nahen Umgebung Nachhaltige Beheizung durch Luftwärmepumpe Helle, freundliche Wohnräume mit durchdachtem Grundriss Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz Fazit: Dieses Landhaus ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus Natur, Ruhe und Wohnkomfort suchen. Die Nähe zum Kurort Bad Tatzmannsdorf macht es besonders attraktiv für gesundheits- und erholungsbewusste Menschen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben – mit Zukunftssicherheit durch nachhaltige Heiztechnik. Wichtige Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen und geklärt – oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein möbliertes 6-Zimmer Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großen Garten in Rábapaty, Ungarn. Der Innenbereich im Haus, wie Badezimmer, Küche sowie die Elektroleitungen und Installationen wurden gewaltsam bei einen Einbruch zerstört. In traumhafter Ruhelage, umgeben von Wiesen und Wäldern, befindet sich dieser attraktive Neubau inklusive Nebengebäude. Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 6.191 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Stockwerke sowie eine Wohnfläche von ca. 160 m². Es teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, vier weitere Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Vorratskammer sowie einen Abstellraum. Die Immobilie ist mit hellem Laminat sowie Fliesen ausgekleidet. Das Nebengebäude bietet eine Fläche von ca. 100 m² und kann beispielsweise zur Lagerung von Holz oder als Werkstatt dienen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine ca. 100 m² große Garage. Das Highlight der Immobilie ist zweifelsohne der große Garten, welcher vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen in wunderschöner Umgebung einlädt und für eine Pferdehaltung geeignet ist. Sie betreten das Haus und befinden sich im Erdgeschoss, welches sich auf eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad, eine große Vorratskammer, einen Abstellraum sowie eine separate Toilette aufteilt. Die großzügige Wohnküche ist mit schönen Fliesen ausgekleidet und erscheint durch die großen Fenster sehr hell und einladend. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Gegenüber befindet sich der gemütliche Essbereich mit Esstisch und Kamin. Etwas vom Essbereich abgetrennt finden Sie den Wohnbereich mit gemütlicher Sitzmöglichkeit vor. Neben der Küche bietet auch die geräumige Vorratskammer viel Platz für Ihre Lebensmittel. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank sowie einer Couch ausgestattet und wird durch das große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Das dritte Zimmer im Erdgeschoss ist mit mehreren Schränken ausgestattet und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer in diesem Stockwerk ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem großen Spiegel, einem Handtuchtrockner sowie einem Fenster ausgestattet. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier treffen Sie auf drei weitere Zimmer sowie ein Bad. Alle drei Zimmer verfügen über jeweils ein Fenster, wodurch Sie hell und freundlich erscheinen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen zudem besondere Gemütlichkeit. Das größte der drei Zimmer könnte beispielsweise als zweiter Wohnraum oder als Kinderzimmer genutzt werden. Das zweite Zimmer dient im Moment als Büro und ist mit einem Schreibtisch sowie diversen Schränken ausgestattet. Das dritte Zimmer verfügt über einen geräumigen Schrank und kann vielseitig genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Schrank, einer Toilette sowie einem Fenster ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung). Die Lage der Immobilie kann als gut bewertet werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 18 Minuten. In den Kurort Sárvár gelangen Sie mit dem Auto in ca. neun Minuten. Budapest sowie Wien erreichen Sie in jeweils ca. zwei Stunden. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Einmalige Gelegenheit am Riederberg – Traumhaftes Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Haus Willkommen an einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit 888 m² befindet sich in herrlicher Grün- und Ruhelage am Riederberg – eingebettet in eine idyllische Umgebung und direkt an drei Seiten an den Wald grenzend. Durch seine Lage am Ende einer Anhöhe und Sackgasse genießen Sie hier uneingeschränkte Privatsphäre und einen Ausblick ins Grüne, wie man ihn nur selten findet. Das Grundstück bietet mit einer Verbaubarkeit von 30 % hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Laut Bebauungsbestimmungen sind drei Wohneinheiten zulässig, Bauklasse I und II, wodurch sich sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein exklusives Doppel- oder Mehrparteienhaus realisieren lässt, rund 532 m² Wohnfläche könnten erzielt werden. Alle wichtigen Anschlüsse – Kanal, Wasser, Strom und Telekommunikation – befinden sich bereits am Grundstück, sodass einem baldigen Aus- oder Umbau oder gar Neubau nichts im Wege steht, die Kosten dafür in der Höhe von EUR 34.000, kommen zum Kaufpreis hinzu. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bestandsgebäude mit rund 75 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei kleinen Schlafräumen, einer möblierten Küche und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie einem kompakten Badezimmer mit Wanne und Toilette. Das Haus ist sanierungsbedürftig, kann jedoch mit kleineren Adaptierungsarbeiten als charmantes Wochenendhaus sofort genutzt werden. Alternativ bietet es sich an, das bestehende Gebäude auszubauen, umzubauen oder aufzustocken, um den Platz optimal zu nutzen. Die Fenster des Hauses wurden erst vor wenigen Jahren gegen moderne 3fach verglaste Fenster getauscht. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Dieses Grundstück ist ein wahrer Rückzugsort – perfekt für alle, die das Besondere suchen: Ruhe, Natur und dennoch eine gute Erreichbarkeit von Wien und den umliegenden Gemeinden. Ihre Highlights auf einen Blick: Baugrundstück mit 888 m² in traumhafter Waldrandlage Verbaubarkeit 30 %, Bauklasse I und II Drei Wohneinheiten zulässig Letztes Grundstück auf einer Anhöhe – unverbaubare, ruhige Lage Grenzt an drei Seiten an den Wald Wesentliche Anschlüsse bereits am Grundstück Bestandsgebäude mit ca. 75 m², drei Zimmer, Küche, Bad und Garage Nutzung als Wochenendhaus möglich, Ausbau oder Neubau ebenfalls realisierbar Absolute Ruhelage und Grünlage – seltene Gelegenheit am Riederberg Hinweis: Das Bild vom Wohnzimmer wurde mit KI verschönert, entspricht jedoch der Realität Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die ehemalige Landwirtschaft liegt am Dorfrand einer kleinen Gemeinde in Draschitz / Feistritz im Bezirk Villach Land. In den letzten Jahren wurde unter anderem eine neue Pelletsheizung installiert und im 1. Obergeschoß befinden sich bereits 2 sanierte Räume. Der Zustand der Grundsubstanz und des Daches ist als gut zu bezeichnen. Das Gebäude ist im Inneren dennoch renovierungsbedürftig, hat aber durchaus Potential. Ein kleiner verbauter Bach fließt an der Grundstücksgrenze. Die Liegenschaft ist an das Strom und Kanalnetz angeschlossen. Ebenso besteht die Möglichkeit an das Glasfasernetz anzuschließen. Alles in Allem eine nette Liegenschaft für Naturliebhaber, welche eventuell auch Kleintierhaltung betreiben möchten und der Herausforderung der Sanierung und Renovierung nicht scheuen. Angrenzende Felder könnten angepachtet oder gekauft werden. Was die Liegenschaft zu bieten hat: großes Wohnhaus EG: Stube, Küche, Badezimmer, Lager und Heizraum 1.OG: 5 Zimmer - davon 2 renoviert - Zugang zum Carport 2 stöckiges Nebengebäude mit Stallung und Tenne im oberen Teil befindet sich ein Appartement mit 3 Räumen und einem Badezimmer (renovierungsbedürftig) Holzlagerschuppen Carport für 3 Fahrzeuge Außenfläche Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter [Tel] Fr. Sovek Gerne steht Ihnen auch unser unabhängiger Finanzierungsberater zur Seite: https://qrcode.clever-finanziert.at/u/tg-muehlmann-sovek Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftma... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Am Haidhofteich in Baden bei Wien, gelangt ein einzigartiges Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 781 qm in die Vermarktung. Die Liegenschaft besticht durch die doppelte Wasserfront, welche dieses Grundstück zu einem Unikat in dieser ruhigen Wohnsiedlung macht. Bebauungsstudien für die Errichtung eines Neubaus, weisen eine Wohnnutzfläche von bis zu 230 qm aus. Flächenwidmung- und Bebauungsplan: Sondergebiet Badesiedlung Bebauungsdichte 20% offene oder gekuppelte Baubweise Bauklasse 1 - bis zu 5 m... [Mehr]

#ruhig

Sehr schönes, rechteckiges 915 m² großes Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße von Baden bei Wien mit der Möglichkeit einer Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen kann eine verbaute Fläche von bis zu ca. 274 m² erzielt werden. Das weitläufigen Grundstück bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie großzügige Grünflächen, einen Schwimmteich oder eine Pool-Landschaft. Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus mit separater Garage auf dem Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Baden mit guter Anbindung an das Zentrum. - Autobahnanschluss A2 nur ca. 2,5 km entfernt - Bahnhof Baden in ca. 1,1 km erreichbar - Badner Bahn Station in ca. 450 m - Supermarkt fußläufig - AHS Campus, Schulen u. Kindergärten fußläufig - Nähe Landesklinikum und Ärztezentrum Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]