Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige immobilien salzburg"

#Büro #Balkon #Terrasse

Modernes, helles Büro im Business Center West - mit Terrasse Diese ausgesprochen freundliche und helle Büroeinheit befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes mit Lift. Die angebotene Fläche erstreckt sich über ca. 143 m². Insgesamt präsentieren sich die Räume in einem sehr guten Zustand und sind von einem Nachmieter nach Vereinbarung sofort bezugsfertig. Die zahlreichen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, eine Teeküche sowie Sanitärräume und ein kleines Lager sind vorhanden. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug und Klimakostenakonto. weitere Informationen: - Terrasse - Aufzug - optionale Parkmöglichkeiten am Objekt (TG + Freiparker) - Freiparker € 94,80/brutto/Monat - TG-Stellplatz € 108,-/brutto/Monat - Abstellraum optional anmietbar um € 60,-/netto/Monat Lage: Die Innsbrucker Bundesstraße 140 befindet sich unweit des Flughafens Salzburg und ist verkehrstechnisch gut gelegen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz inklusive den HBF und die Autobahnauffahrt Salzburg West + Flughafen. Gastronomische Einrichtungen und Nahversorger finden sich in fußläufiger Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Eckreihenhaus in Leopoldskron-Morzg mit Wintergarten, Garten und vielseitigem Raumangebot Dieses charmante Eckreihenhaus in der begehrten Lage Leopoldskron-Morzg, Salzburg, bietet auf drei bewohnbaren Ebenen ca. 110-115 m² Wohnfläche und etwa 130-140 m² Nutzfläche. Es ist ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder all jene, die Großzügigkeit und eine gute Anbindung schätzen. Das Haus besticht durch seinen beheizten Wintergarten, einen privaten Garten, einen überdachten Doppel-Carport und einen vielseitig ausgebauten Kellerbereich mit Sauna und Gästezimmer. Die moderne Architektur kombiniert funktionale Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. Der Kellerbereich bietet zusätzlich Platz für Hobbys oder als Gästezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist das überdachte Carport mit elektrischem Tor, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, verfügt über doppelt verglaste Fenster und eine sichere Gegensprechanlage. Eine moderne Ausstattung und die Nähe zu Salzburgs Innenstadt machen dieses Eckreihenhaus zu einem idealen Zuhause. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in Salzburg-Liefering Dieses ca. 400 m² große Baugrundstück in ruhiger Lage von Salzburg-Liefering verbindet städtische Nähe mit naturnaher Umgebung - eine seltene Gelegenheit für alle, die Qualität, Flexibilität und Zukunftssicherheit suchen. Die perfekte Ausrichtung, die nahezu rechteckige Grundstücksform und die Widmung "Bauland Erweiterte Wohngebiete (BAEW)" eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - vom stilvollen Bungalow bis zum Projekt mit Weitblick. Der rechtskräftige Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse (GFZ 0,5) sowie - unter bestimmten Voraussetzungen - ein zusätzlich nutzbares Dachgeschoss. Ein vollständiger Keller ist ebenfalls realisierbar. Der bestehende Altbestand lässt sich entfernen - ein aktuelles Abrissgutachten liegt bereits vor. Auf Wunsch kann der Abbruch gegebenenfalls ebenso durch die Eigentümer: innen erfolgen - für maximale Transparenz und Planbarkeit. Nur wenige Minuten zur S-Bahn, zum Europark, zum Stadion oder ins Zentrum - und trotzdem wohltuend ruhig gelegen. Ideal für Familien, Visionär: innen und Investor: innen mit Weitblick. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 154 m² verteilt auf zwei Ebenen. Geschäftsfläche / Büro / Showroom - Salzburg Schallmoos Repräsentative Raumhöhen, ein großzügiger und offener gestaltbarer Bereich bieten viel Spielraum für eine individuelle Raumaufteilung und vielseitige Möglichkeiten für die Präsentation Ihrer Waren. Über eine interne Verbindungstreppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Mietdauer: ab 3 Jahre befristet Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizkosten-Akonto jedoch zzgl. Stromverbrauch. Der Mieter schließt einen direkten Vertrag mit dem Energieversorger ab. Ausstattung u.a. : Fernwärme/Zentralheizung, Deckenbeleuchtung, Holzboden und vieles mehr. Der Mietfläche wird im derzeitigen Zustand übergeben. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Zinshauses in Top-Lage Salzburgs. Auf rd. 25 m² bietet Ihnen diese Immobilie - derzeit als Friseursalon erfolgreich genutzt - vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung Ihres eignen Geschäftstraums oder jener Ihrer zukünftigen Mieter. Das Objekt generiert derzeit eine lukrative monatliche Kaltmiete von 410,97 EUR. Investieren Sie in einen Geschäftsstandort mit Zukunft und werden Sie Teil einer exklusiven Kapitalanlage. · Premium-Lage mit Top-Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, Hauptbahnhof) direkt vor der Tür, Autobahnanschluss und Flughafen in wenigen Minuten erreichbar. · Maximale Kundenfrequenz: Inmitten des pulsierenden Zentrums mit bester Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. · Optimale Raumausnutzung Ein zum Objekt gehöriges Kellerabteil (5,78 m²) schafft Ihnen weiteren Stauraum. · Rundum-Versorgung vor der Haustür: Alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar: Supermärkte, Banken, Fitnessstudios, Bäckereien. Schulen, Kindergärten und Universitäten in unmittelbarer Nähe; Ärzte, Apotheken, Kliniken (im Umkreis von 1 km) sowie Postfilialen und Polizeistation in der direkten Umgebung. · Historischer Charme: Führen Sie Ihr Geschäft in einem Gebäude mit Charakter und zeitlosem Flair. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

In einer der exklusivsten Wohngegenden Salzburgs, im malerischen Stadtteil Aigen, erwartet Sie diese traumhafte 3-Zimmer Gartenmaisonette. Diese repräsentative, rund 99 m² große Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick, der zu jeder Tageszeit begeistert. Ob bei Sonnenaufgang oder im sanften Licht der Abenddämmerung - das Panorama wird zum täglichen Genuss! Das Herzstück der Maisonette ist der offene Koch-/Wohn- und Essbereich auf der Erdgeschossebene, dessen großzügige bodentiefe Verglasung für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Die moderne, zeitlose Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und die Sonnenterrasse bietet den idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder auch für ruhige Momente der Entspannung und des Genießens. Im Untergeschoss der Maisonette-Wohnung erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die direkten Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse bieten. Auch von dieser Ebene gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene das moderne Badezimmer mit Badewanne und Regendusche sowie ein Abstellraum. Edle Parkettböden und hochwertiges Feinsteinzeug verleihen den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre und die intelligente Beschattung der Fenster garantiert zudem stets optimalen Lichtschutz und sorgt für Privatsphäre. Ein Gäste-WC sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vervollständigen dieses Immobilienangebot. Diese Immobilie verbindet exklusives Design, moderne Ausstattung und eine schöne Naturlage zu einem Zuhause, das für höchste Ansprüche gemacht ist. Ein Ort, andem Sie sich im Einklang mit der Natur fühlen und gleichzeitig den urbanen Luxus genießen können. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung verzaubern! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro

Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Bürohauses und bietet eine Gesamtfläche von 195 m². Es verfügt über vier Büroräume, die vielseitig genutzt werden können und bereits über eine EDV-Verkabelung verfügen. Im gesamten Bereich der Immobilie sind Parkettböden verlegt. Durch die vielen Fensterflächen entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Wohngenuss in der Festspielstadt… In sonniger Lage - mit Blick zum Untersberg - befindet sich dieses im Jahr 1952 erbaute Stadthaus. Es wurde im Jahr 1984 durch einen Anbau erweitert und gliedert sich in Keller, Erd- und Dachgeschoß. Das im Hochparterre befindliche Erdgeschoß gliedert sich in Vorhaus mit Garderobe, Büro, Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer, in die Küche sowie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Das Dachgeschoß bietet Ihnen neben 2 Schlafzimmern das Bad mit WC, einen offenen Diele-Küchenbereich sowie einen weiteren, sehr großzügigen Wohnraum. Die Kelleretage gliedert sich in das Lager, Waschküche, Heiz- und Tankraum, 2 weitere Lagerräume sowie in einen großzügigen auch von außen begehbaren Raum, welcher als Werkstatt bzw. Atelier diente. Eine geräumige Einzelgarage ist nordseitig angebaut. Weitere Stellplätze befinden sich am Grundstück. Die perfekte Immobilie zum Arbeiten und Wohnen mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr (O-Bushaltestelle direkt vor Ort). HWB 89 kWh/m²a | fGEE 1,12 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft

Schon beim Betreten dieser einzigartigen Immobilie ist das besondere Raumgefühl spürbar. Aus einer alten Möbelfabrik entstand vor rund sechs Jahren ein modernes Gewerbe-Loft, wobei bei der Revitalisierung darauf geachtet wurde den Charakter des Fabrikgebäudes, wie zum Beispiel die Fensteroptik und die Stahlträger, zu erhalten. Das Loft verfügt über zwei Zugänge, einerseits über die Robinigstraße und andererseits über den an der Schallmooserhauptstraße gelegenen Innenhof. Die Ergeschoss-Ebene mit der offenen Raumgestaltung und Raumhöhen von bis zu ca. 4 Metern eignet sich beispielsweise als Schauraum und Verkaufsfläche. Hier befinden sich eine hochwertige Einbauküche und die Sanitärenanlagen, welche aus zwei getrennten Toiletten und einer Dusche bestehen. Als schwebende Galerie ausgeführt eignet sich das obere Geschoss ideal für offene Bürobereiche oder kollaborative Arbeitsräume. Durch die großen Fensterfronten sowie öffenbaren Dachflächenfenster entsteht eine bemerkenswerte und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Jedes Element, von den ausgewählten Materialien bis hin zur sorgfältigen Verarbeitung, zeugt von einem hohen Standard an Qualität und Ästhetik. Die Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) im Erd- und Obergeschoss sorgt mit ihrer Kühlfunktion für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Parkplätze im Innenhof. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In diesem qualitativ hochwertig errichteten, Stadthaus befindet sich im 1. OG. eine großzügige, modern ausgestattete 59,67 m² große Wohneinheit, die mittelfristig vermietet ist. Die klare strukturierte Fassade des Hauses steht auch von außen für modernes und individuelles Wohnen. Im Eingangsbereich finden Sie im Vorzimmer eine großzügige Garderobe und die Zugänge in den großzügigen und von Licht durchfluteten Essbereich und den Zugang zum Bad/WC mit Duschbadewanne, Ein breiter Lift sorgt für barrierefreies Erreichen Ihrer Etage. Der nach Osten ausgerichtete, individuell einzurichtende Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer haben schallisolierte 3fach verglaste, große Fenster und verfügen über sämtliche Anschlüsse (Kabel, Internet). Die Wohnung überzeugt durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept und verbindet Funktionalität mit höchstem Wohnkomfort. Neben der großzügigen, offenen Küche mit Wohn- Essbereich und einen extra Abstellraum gibt es noch ein schönes Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC. Ein Dauer-Garagenplatz ist inkludiert, weiters stehen Ihnen in den drei nahen Tiefgaragen Plätze bei Interesse zur Verfügung. Weiters gibt es in der Gegend ausreichend Autoabstellplätze. Alle Einrichtungsgegenstände mit Ausnahme des Küchenblocks sind teilweise im Preis inkludiert. Bei Bedarf ist der Kauf einer weiteren Wohnung ähnlicher Größe, Lage und Ausstattung im gleichen Objekt möglich. Diese moderne, unkomplizierte Wohneinheit ist ein ideales Investment und derzeit mittelfristig gut vermietet. Nähere Details auf Anfrage. Wir zeigen Ihnen gerne diese Garconniere ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein exklusives und großzügig geschnittenes 2-Zimmer Appartement auf 2 Etagen. Über das Entrée betritt man einen großzügigen Wohn- Essbereich. Hier befindet sich auch die schöne, hochwertige Einbauküche. Von der Wohnetage gelangt man über die großzügige und überdachte Terrasse in den Garten mit eigenem Hochbeet. Über eine helle, geschwungene Treppe erreicht man den Souterrainbereich in dem sich ein Masterbedroom mit einem begehbaren Schrankraum und einem Wohlfühlbad befindet. Das Souterrain wird über ein uneinsichtiges Atrium durch raumhohe Fenster mit Tageslicht versorgt. Ergänzend findet man hier auch weitere Stauräume, Waschmaschinenanschluss und den direkten Zugang zur Tiefgarage. Ein TG-Platz ist optional dazu zu mieten. Bitte ohne Haustiere und nur für Nichtraucher. weitere Informationen: Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche, raumhohe Fensterfronten, Raumhöhe EG 2,80 m, hochwertige Akazienholzböden, Fußbodenheizung, Tiefenwärmeheizung, elektrische Rollläden, TV-Satellitenanlage, exklusives Bad mit Dusche, Badewanne und WC, elektr. Handtuchwärmer, begehbarer Ankleideraum mit eingebauten Kleiderkästen, eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Provisionsfrei, uvm. HWB 51,9, fGEE 0,74. Lage: Zentrale und verkehrsberuhigte Lage mit hohem Freizeitcharakter direkt an der Salzach. Fußläufig in Altstadtnähe und mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Sehr ruhige Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Schwarzstraße, einer der Bestlagen Salzburgs. Die Bürofläche von ca. 85 m² unterteilt sich in einen offenen Büroraum mit integrierter Küche, einen Besprechungsraum, einen Serverraum und ein WC. Die Immobilie wird möbliert (USM Haller Büromöbel) vermietet. LAGE In unmittelbarer Nähe zum Salzachufer befindet sich die besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Durch die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport, darf man den Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. AUSSTATTUNG - Einbauküche - Klimaanlage - 3 TG-Stellplätze - Safe - Besprechungsraum mit Glasabgrenzung - Hochwertige Deckenspots - Video-Gegensprechanlage - Weinkühlschrank - USM Haller Büromöbel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]