Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige altbauwohnung mieten wien"

#Villa #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Grundstück: 3.000 m² Baugrundstück, parkähnlich gestaltet mit gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand Villa: 400 m² Wohnfläche Bauweise: Zenker-Fertigteilhaus (renovierungsbedürftig) Dach: Bramac-Walmdach Keller: Komplett ausgebaut, nutzbar für Wellness, Fitness oder Hobbyräume Besonderheit: Indoor-Swimmingpool Heizung: Öl-Heizung Lage: Villenviertel: Exklusive, ruhige Wohngegend mit gehobenem Ambiente Zufahrt: Kleine Zufahrtsstraße, Sackgasse – kein Durchgangsverkehr, maximale Ruhe und Privatsphäre Entfernung: 40 km von Wien – gute Erreichbarkeit für Pendler und Ruhesuchende Konditionen: Renovierungsbedarf: Die Villa bietet Potenzial zur Modernisierung Bonitätsnachweis: Für den Erwerb erforderlich Dieses 3.000 m² große, parkähnliche Baugrundstück in einer exklusiven Sackgassenlage bietet eine hochwertige Basis für anspruchsvolle Käufer. Das Bramac-Walmdach und der Indoor-Swimmingpool unterstreichen den luxuriösen Charakter des Anwesens, das durch eine Modernisierung weiter aufgewertet werden kann. Makleranfragen unerwünschte und werden ausschließlich ignoriert.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #unbefristet

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines älteren Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzjimmer, eine unmöblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. KFZ-Abstellplätze befinden sich genügend vor dem Wohnhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inklusive Betriebskosten und Heizung: 550,49 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 185,78 Euro; Betriebskosten 142,10 Euro; Heizung 158,18 Euro; Umsatzsteuer 64,43 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.650 Euro. Eine Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #unbefristet

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines älteren Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine unmöblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). KFZ-Abstellplätze befinden sich genügend vor dem Wohnhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inklusive Betriebskosten und Heizung: 476,93 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 160,89 Euro; Betriebskosten 123,14 Euro; Heizung 137,08 Euro; Umsatzsteuer 55,82 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.430 Euro. Eine Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Altbauwohnung in der Erdbergstrasse Nähe Würtzlerstrasse bestehend aus: Vorzimmer Küche hofseitig mit Abwäsche und Herd sowie Geschirrspüleranschluss3 Räume straßenseitig mit Parkettboden, (2 Zimmer davon haben ca. je 20 m2, das 3. Zimmer ca. 16 m2) 1 Raum - hofseitig mit Laminatboden (ca. 10 m2) Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.3.2025 (die Wohnung wird gerade neu ausgemalt und es werden noch einige Ausbesserungsarbeiten durchgeführt) 3. Stock ohne Lift Kunststofffenster Fahrradständer im Hof Fahrradabstellraum im Hausdie Wohnung kann maximal 3 Personen bewohnt werden WG Nutzung wäre möglich Hundehaltung ist hier leider nicht möglich Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 1.372,57Nettomiete € 973,83Betriebskosten € 273,10Umsatzsteuer 10 %Nebenkosten:€ 6700.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Wallnerstraße. (Naglergasse). Sie befindet sich im 4. Obergeschoß des Palais Esterhazy. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn Station "Herrengasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum mit viel Platz für Garderobe ? Wohnzimmer ? separate Küche ? Schlafzimmer ? Zimmer ? Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC ? Abstellraum HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? repräsentatives Palais ? gute Aufteilung ? separate Küche ? schöner Parkettboden ? unbefristeter Mietvertrag ? Traumlage ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ? U3 vor der Tür (Herrengasse) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe ? Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet ? Heizung, Warmwasser Akonto ? 228,90 bto pro Monat ? Gesamtmiete "WARM" inkl. Heizung und Warmwasser = ? 2523,90 brutto/ Monat ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: unbefristet ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried Tel.: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1732,28 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 354,08 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 208,64 Gesamtbetrag ? 2295 Heizwärmebedarf: 81.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell

Die helle, ruhige an der Meidlinger Hauptstraße gelegene Wohnung bietet auf 91,01 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer, 2 Kabinette, eine Wohnküche mit großzügigem Essplatz und Abstellraum. WC und Bad sind separat begehbar, beide komplett neu verfließt und ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein 3 m² großer Keller. Die Wohnung ist auch für Wohngemeinschaften bestens geeignet. Highlights sind die zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur an der Meidlinger Hauptstraße. U4 Niederhofstraße und Bahnhof Meidling sind in Gehweite. Optimale Versorgung durch die Fußgängerzone und Meidlinger Markt, kultureller Treffpunkt ist das U4 in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: ● 3 Zimmer separat begehbar, Wohnküche mit Essplatz, Abstellraum ● Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühler, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler ● Zentralheizung ● Parkett im Wohnzimmer und in der Wohnküche, Laminat in den Kabinetten, neue Fliesen im Vorraum ● Bad mit Dusche und Waschmaschine komplett neu verfliest und ausgestattet ● WC neu verfliest und ausgestattet ● WC und Bad separat begehbar ● Neuwertige Fenster ● Kellerabteil Die Miete beträgt 1.300 € inkl. Betriebskosten von 236,12 € (inkl. € 51,59 Reparaturfonds). Die Wohnung ist sofort verfügbar. Wohnfläche ca. 91,01 m² Zimmer 3 ½ HWB / fGEE 146 E / 2,41 D Zentralheizung ohne Therme in der Wohnung Möblierungsart Küche Badezimmer 1 WC 1 Weitere Informationen nach weiterer Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Mit ein wenig Feingefühl entsteht hier ein Prachtstück. Stellen Sie sich vor, sie könnten eine Wohnung, ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. Das hört sich gut an oder? Es wird eine Altbauwohnung verkauft, die sich wunderbar in ein stimmungsvolles Zuhause verwandeln lässt. Die 57m² große Wohnung, bestehend aus 2 Räumen, Küche, Bad und WC, ist sanierungsbedürftig. Das bedeutet für Sie, hier können Sie sich einrichten, wie es für Sie am besten passt - vollster Gestaltungsfreiraum in sämtlichen Räumen. Moderne Küche, gemütlicher Wohnbereich und ein schöner Schlafbereich - alles ist möglich! Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet neben einem dazugehörigen Kellerabteil auch einen Fahrradraum. Die Lage ist perfekt. Im wunderbaren 19. Bezirk liegt die Wohnung ruhig in den Innenhof. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich rasch erledigen, denn die Einkaufsinfrastruktur ist mit Hofer, Billa, Spar mehr als ausreichend. Das Q19 Einkaufsquartier ist in wenigen Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, U4, Bahnhof Heiligenstadt) ausgezeichnet. Die Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Kahlenberg oder auch zur Donau zahlreich. Ob Mountainbiken oder Spazierengehen in den Weinbergen mit anschließendem Besuch bei den schönen Wiener Heurigen - die perfekte Ausgangslage für Aktivitäten in der Natur. Mit dem richtigen Wohnkonzept wird diese Immobilie ein entzückendes Zuhause zum Wohlfühlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten

Provisionsfrei für Käufer In - vielfältige Nutzung möglich (Wohnung, Büro, Praxis, Kurzzeitmiete) schöne Altbauwohnung mit viel Potenzial, 3-4 Zimmer, ostseitiger Balkon mit Grünblick möglich gebrauchter Zustand, entweder zum selber renovieren oder Übernahme als Erstbezug möglich - weitere Infos gerne unter [Tel] Ideal für Eigennutzer oder Anleger zum Vermieten - Wohnung hat aktuell 3 Zimmer - Umbau auf 4 Zimmer (Wohnküche + 3 Schlafzimmer) einfach möglich die 2 großen Zimmer zeigen westseitig in die Tuersgasse, Balkonseite ist garten- und ostseitig gemischtes Baugebiet (Wohnen und Gewerbe möglich!!!) - ideal auch für Kurzzeitvermietungen Top 10, Altbau, 1.Stock, 3-4 Zimmer, Küche oder Wohnküche , extra WC, Bad mit Wanne oder Dusche 4 Minuten Gehweg zur U4 Soeben finden die Planungen für den Ausbau des Dachgeschoßes statt. Im Zuge dessen wird auch ein Lift eingebaut, das Stiegenhaus sowie die Außenfassade werden renoviert . Für die Käufer der Wohnungen erfolgt dies ohne Zusatzkosten Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer : 3, 5% Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Energieausweis 196,27 kWh/m².a Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Penzing! Diese traumhafte Wohnung im 3. Stock ohne Lift bietet alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 74,4 m² und 2,5 geräumigen Zimmern, bietet diese gepflegte Wohnung genug Platz für Ihre Familie. Hauchen Sie dieser Wohnung mit einer Oberflächensanierung neues Leben ein und profitieren Sie vom niedrigen Preis! Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,20 m² einer Loggia von ca. 3,12 m² einem großzügigen Einlagerungsraum im Keller und ruhigen allgemeinen Garten und teilt sich wie folgt auf:• großzügiges Vorzimmer,• Küche• großzügiges Wohnzimmer• 1 Schlafzimmer mit Loggia• 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Handwaschbecken) Zusätzlich können Sie den ca. 160m² großen allgemeinen Garten ebenfalls nutzen: Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Altbaucharme. Erwecken Sie diese Immobilie durch Teilsanierung zu neuem Leben. Sofern man die Raumplanung neu gestaltet ließe sich auch eine Wohnküche und 2 Schlafzimmer errichten. Die Immobilie bietet Ihnen zusätzlich genügend Stauraum da sich im Vorraum eine großzügige Kastenwand einrichten lässt. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist optimal. U-Bahnstation U4 is in 1 Minute erreichbar und auch der Autobahnanschluss Westautobahn ist schnell erreicht. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie alles Notwendige in der Umgebung, von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien bis hin zu medizinischer Versorgung wie Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern. Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, mit Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen in der Nähe. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur. Entspannen Sie im allgemeinen Garten und genießen Sie die Ruhe und Grünflächen um Sie herum, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt genießen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

https://storage.justimmo.at/file/1Fz YF9794efi K3Joiakcze.mov Highlights:65m2 Wohnfläche3m2 Balkonleistbar/wenig Invest Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen in einer charmanten Wohnung in Vöcklabruck, Oberösterreich. Diese Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines Wohnhauses. Mit einer Gesamtfläche von 65m2 und 2 Zimmern + einem 3m2 Balkon, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Pärchen oder junge Familien. Die großzügig geschnittene Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Das Highlight dieser Immobilie ist der Süd/West balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen somit ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Lassen Sie sich von dieser Wohnung in Vöcklabruck begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Sie. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

In einer der exklusivsten Lagen Wiens präsentiert sich diese Altbauwohnung als wahre Perle der Innenstadt - ein Schmuckstück, das Stil, Komfort und Lebensqualität auf beeindruckende Weise vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein geräumiges Ambiente, das durch die hochwertige und geschmackvolle Vollmöblierung einen Hauch von Luxus und Behaglichkeit versprüht. Der großzügige Wohnsalon beeindruckt mit hohen Decken, großen Fenstern und einer geschmackvollen Möblierung. Vom Salonbereich gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das durch sein en-suite Badezimmer mit modernen Armaturen einen privaten Rückzugsort bietet. Die vollwertige Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Weiters verfügt das Apartment über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. An heißen Sommertagen sorgt eine Kühlanlage für angenehme Temperaturen. LAGE Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, dem 1. Bezirk, auch bekannt als die Innere Stadt. Diese Lage bietet eine Fülle an kulturellen Highlights, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #ruhig

In einer ruhigen Stadtlage Wiens, nahe zur Inneren Stadt und gleichzeitig nicht weit vom Donaukanal entfernt entstehen top sanierte Altbau- und neu ausgebaute Dachgeschoßwohnungen. In unmittelbarer Umgebung zum Hundertwasserhaus, vereint dieses Projekt sämtliche Vorzüge urbanen, zeitgemäßen Wohnens. Die Geschoßwohnungen werden in zeitgemäßer Architektur ausgebaut und ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über große Außenflächen mit bieten allen Komfort des modernen Wohnens. weitere Informationen: Die sanierte Altbauwohnung liegt im Mezzanin und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer Auszug aus der Ausstattung -Parkettboden -Fliesen 30 x 60 cm -Heizung Fernwärme -Bodenebene Dusche - separate Küche Bitte beachten Sie, dass die Bilder Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen und Wohnungstypen sind, da sich die Wohnungen teilweise noch im Ausbau befinden. Lage: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der Löwengasse, Wien Mitte mit "The Mall", dem großen, modernen Shoppingcenter im Herzen Wiens und der Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (CAT mit direkter Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat, S-Bahn-, U-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]