Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen wien fritz kandl gasse"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS ? AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 ? miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 ? sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 ? an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Inform... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 € miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 € sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 € an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS ? AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 ? miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 ? sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 ? an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Fritzens ist eine malerische Gemeinde in Tirol, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung. Die Gemeinde liegt im Inntal nordöstlich von Innsbruck und ist von einer atemberaubenden alpinen Landschaft umgeben. Fritzens ist bekannt für sein charmantes Ortsbild mit traditionellen Häusern und einem freundlichen Gemeinschaftsleben. FRITZENS AM WEINGARTEN liegt am westlichen Ortsrand von Fritzens. Der Ortskern, mit Gasthäusern, Nahversorger und Bäcker, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Marktgemeinde Wattens gewährleistet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Gemeinsam mit den Städten Innsbruck, Hall und dem benachbarten Wattens bietet die Region zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, ein wirtschaftlich florierendes Umfeld und zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Alpenbad Wattens ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt, und es gibt zahlreiche weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 Meter Luftlinie vom Projektstandort entfernt, während der Lokalbahnhof Fritzens-Wattens in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Wattens bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A12.Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Licht, Raum & Ruhe – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Terrassentür und genießen den Sonnenuntergang in absoluter Ruhe – genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser liebevoll gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß. Mit 84,54 m² Wohnfläche und einer traumhaft großen Terrasse von 27,33 m² ist hier viel Raum für Lebensfreude, Geborgenheit und gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten. Wohnen mit Herz – Ihre Highlights: Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche auf über 31 m² ist das Herzstück der Wohnung – hier wird gekocht, gelacht, gelebt. Zwei helle, ruhige Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²) bieten Platz für Träume, Kreativität und Rückzug – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Entspannung im Alltag. Ein praktischer Schrankraum und eine großzügige Garderobe schaffen Ordnung und Struktur – damit das Zuhause auch innen Ruhe ausstrahlt. Die beeindruckend große Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden, Frühstücken im Freien oder stimmungsvollen Grillabenden mit Freunden ein – ein echtes Stück Lebensqualität. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen schafft Wärme und Eleganz, während edle Fliesen in Bad und WC für Stil und Pflegeleichtigkeit sorgen. Der durchdachte Grundriss verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität – perfekt für Paare mit Anspruch oder Familien, die sich ein Zuhause zum Wohlfühlen wünschen. Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände – es schenkt Ihnen Lebensraum. Zu dieser Wohnung haben wir auch eine 4-Zi-Variante! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Exklusive 4-Zi.-Wohnung mit riesiger Terrasse Diese lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung im 2. OG eines modernen Wohnhauses bietet mit einer Wohnfläche von 83,34 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 44,59 m² ein luxuriöses Wohngefühl. Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz und modernes Wohnen legen. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 29,35 m², der durch seine Offenheit und Helligkeit beeindruckt. Angrenzender Raum für Büro mit 11,84 m²Zwei Schlafzimmer mit 10,50 m² und 19,08 m², ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer. Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Eine weitläufige Terrasse von 44,59 m² bietet viel Platz für Entspannung, Sonnenbaden, Grillen oder gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Fliesen im Bad und WC. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, den Wohnbereich nach außen zu erweitern und in den Sommermonaten die frische Luft und das herrliche Wetter zu genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses wunderschöne, sonnige Baugrundstück mit Altbestand in Fritzens bietet Familien eine seltene Gelegenheit: 1.073 m² Platz für ein großzügiges Zuhause, einen weitläufigen Garten und viel Raum zum Aufwachsen. Das Grundstück ist ruhig gelegen, hervorragend bebaubar und aufgrund seiner Größe auch teilbar, wodurch verschiedene Familienwohnkonzepte möglich werden – vom Einfamilienhaus bis hin zu einem Mehrgenerationenprojekt. Der bestehende Altbestand kann durch einen modernen Neubau ersetzt werden. Lage – ideal für Familien Fritzens ist eine familienfreundliche Gemeinde mit viel Natur, guter Infrastruktur und sicherem Umfeld. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, perfekt für Kinder zum Spielen und für Eltern, die Erholung suchen. • Bahnhof Fritzens-Baumkirchen: ca. 5 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler • Nahversorgung, Kindergarten, Schule: schnell erreichbar • Freizeitmöglichkeiten: Wälder, Spielplätze und Wanderwege direkt vor der Haustüre • Naturnahe Umgebung: viel Grün, saubere Luft, kaum Verkehr Grundstücksdaten • Fläche: 1.073 m² • Bebauung: sehr gut möglich • Teilbarkeit: geeignet für verschiedene Familienkonzepte • Altbestand: vorhanden Warum dieses Grundstück perfekt für Familien ist: • Viel Platz für Haus, Garten, Spielbereich & Hobbyflächen • Sehr ruhige und sichere Lage • Sonniges, freundliches Wohnumfeld • Natur direkt vor der Haustüre – ideal für Kinder • Schnell bei Schule, Kindergarten und Bahnhof • Flexibel planbar: ein großes Haus oder zwei Einheiten für Familie & Generatio-nen Fazit Ein Grundstück, das Familien Freiheit, Sicherheit und Lebensqualität bietet – in einer der angenehmsten Lagen von Fritzens. Bildungs- & Betreuungseinrichtungen: Die nächste Schule ist Volksschule Fritzens, Dorfstraße 11 — also typisch im Ortszentrum von Fritzens. Für Kleinkinder bzw. Kindergarten gibt es den Kindergarten Unterdorf 2, in der Nähe und laut verfügbaren Informationen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Einkauf & Nahversorgung Für den Alltag: Ein Supermarkt bzw. Nahversorger – laut Angaben Zimmermann — erreichbar in ca. 2 Minuten mit dem Auto oder etwa 10 Minuten zu Fuß. Außerdem eine Bäckerei, Ezeb Brot, nur wenige Minuten entfernt. Verkehr & öffentlicher Nahverkehr: Der nächstgelegene Bahnhof ist Bahnhof Fritzens-Wattens – laut öffentlichem ÖPNV-Netz nur etwa 1 Minute Fußweg Verschiedene Buslinien halten ebenfalls in der Gemeinde / Umgebung und ergänzen das ÖPNV-Netz. Öffentliche Infrastruktur: Es gibt eine E-Ladestation in der Gemeinde – praktisch, wenn man ein E-Fahrzeug nutzt. Hall-Wattens Fazit: Gute Anbindung durch Bahn und Bus, auch Auto-alternativen sind vorhanden — vorteilhaft für Pendler oder Familien ohne eigenes Auto.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Exklusive 4-Zi.-Terrassenwohnung – Top B03Die Wohnung Top B03 im 1. OG ist eine smart geplante 4-Zi.-Wohnung und bietet großzügigen Wohnraum, eine große Terrasse und einen eigenen Gartenbereich – ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung suchen. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 91,45 m² – geräumig und perfekt geschnitten Terrasse: 39,35 m² – großzügiger Außenbereich für entspannte Stunden im Freien Garten: 21,84 m² – zusätzliche Grünfläche für Ihre individuelle Gestaltung Zimmeraufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 30,88 m² – für gemeinsame Momente3 helle Schlafzimmer: jeweils ca. 14 m² – mit hochwertigem Parkettboden Modernes Badezimmer und separates WCGeräumige Diele: 9,44 m² – für einen einladenden Empfang Ihre Vorteile: Ruhige, naturnahe Lage in Fritzens mit hervorragender Anbindung an das nahegelegene Innsbruck Große Terrasse und Garten – ideal für Outdoor-Aktivitäten oder als Rückzugsort im Grünen Flexibler Grundriss, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten Diese hochwertige 3-Zi.-Wohnung im 2. OG überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine naturnahe Lage. Wohnfläche: ca. 78,84 m²Große Terrasse: ca. 47,37 m² – ideal für Sonnenstunden und Entspannung Privater Garten: ca. 32,06 m² – viel Platz für Naturfreunde Offener Wohn-/Essbereich: ca. 33,50 m² – lichtdurchflutet und geräumig Zwei Schlafzimmer: ca. 11,63 m² und 12,98 m² – optimal für Familien oder Homeoffice Modernes Badezimmer, zusätzliches Gäste-WCIdeal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf modernes Wohnen mit viel Freiraum legen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Moderne 2-Zi.-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage – Ideal für Paare oder Singles Diese attraktive 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Mit einer Wohnfläche von 54,95 m² und einer großzügigen Terrasse von 19,15 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten. Raumaufteilung und Highlights: Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 36,56 m² – viel Platz für gemütliches Wohnen und Essen. Schlafzimmer mit 12,93 m², ideal für erholsame Nächte. Modernes Badezimmer (5,46 m²) mit hochwertigen Fliesen. Eine großzügige Terrasse (19,15 m²), die den Wohnraum nach außen hin erweitert – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Bad elegant gefliest ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders offen und bietet viel Komfort auf überschaubarem Raum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Herzlich willkommen in Fritzens, Tirol – Ihrem zukünftigen Traumgrundstück! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 659 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt in einer der schönsten Regionen Tirols zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich perfekt zur Errichtung eines Doppelhauses oder Einfamilienhauses. Die Visualisierung gib Ihnen schon jetzt einen kleinen Vorgeschmack wie Ihre neue Traumimmobilie aussehen könnte. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe und bester Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bus, den Autobahnanschluss sowie den Bahnhof – ideal für Pendler und alle, die komfortabel und flexibel unterwegs sein möchten. Auch das tägliche Leben gestaltet sich äußerst angenehm: Ärzte, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Versorgung vor Ort. So genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen Gemeinde ohne auf die Vorzüge einer naturnahen Umgebung verzichten zu müssen. Fritzens besticht durch seine idyllische Tiroler Landschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet – von Wandern über Radfahren bis hin zu Wintersport. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERN LIVING • Nähe Naherholungsgebiet Kellerberg Bei der Umsetzung wurde auf gute Grundrisse, qualitative Ausstattung sowie hochwertige Bauweise geachtet. In Massivbauweise errichtet sowie mit Vollwärmeschutzfassade ausgestattet bietet der Neubau eine Zentralheizung mittels Wärmepumpe sowie PV Anlage. Schöne Grünlage nähe Naherholungsgebiet Kellerberg und Schellensee und doch sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr wie die U-Bahn U6, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten durch die Nahe gelegene SCS (Shopping City Süd). RAUMAUFTEILUNG Terrassen/ Gartenwohnung Top 3: zentraler Vorraumoffene Wohnküche mit Ausgang auf die nordostseitige Terrasse 1 Schlafzimmer mit Ausgang in den Eigengarten Badezimmer mit Dusche / Waschtisch und WCEigengarten mit 15,69m2Terrasse mit 15,34m2Kellerabteil AUSSTATTUNG: Massivbauweise - Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung (Zentralheizung mittels Wärmepumpe + PV Anlage) Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasungeinbruchshemmende Sicherheitstüren Erdgeschoss + südseitige Fenster mit außenliegenden Rollläden od. Raffstores mit elektrischer Steuerungrestliche Fenster - Einbau für Raffstores vorbereitet Eichen Parkettbödenweiße Sockelleisten Bad + WC in Feinsteinzeug 30x60Sanitärausstattung: LAUFEN & HANS GROHEVideogegensprechanlagehauseigene Tiefgarage mit 12 Stellplätzen sowie Leerverrohrung für eine 230V Steckdose je Stellplatz Aufzug Kinderwagen & Fahrradabstellräume LAGE & VERKEHRSANBINDUNG: • Nähe Naherholungsgebiet Kellerberg / Schellensee • Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Shopping City Süd • Verkehrsanbindung: Autobus Linie 61A, 61B, U6 Siebenhirten, Badner Bahn ENERGIEAUSWEIS: HWB: 29 kWh/m²a / Klasse B fGEE: 0,75 / Klasse A+ gültig bis: 10.02.2031 KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete: € 849,01Kaution: 3 BMM Beziehbar: ab sofort Kosten für die Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Einmalige Gebühr bei Hausverwaltung IMV €360, Mietdauer: bis zu 5 Jahre Der tatsächliche Betriebskostenakonto kann von den angegebenen Werten noch marginal abweichen! Die Fotos stammen aus der Erstvermietung. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Comber [E-Mail-Adresse entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Die 360lage eins GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses außergewöhnlich attraktive Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten und besonders ruhigen Wohnlage in der Tonwerkstraße in Fritzens und bietet die perfekte Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 572 m² eröffnet sich hier ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit großzügigem Garten, sonniger Terrasse und viel Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Ausrichtung nach Ost, Süd und West, wodurch das Grundstück den gesamten Tag über von Sonnenlicht profitiert. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Garten oder gemütliche Abendstunden auf der Terrasse ? hier genießen Sie Sonne und Wohnqualität von früh bis spät. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und das familienfreundliche Umfeld. Die Tonwerkstraße ist verkehrsberuhigt und bietet dadurch ein besonders sicheres und entspanntes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der ausgezeichneten Nähe zu Innsbruck. Die Tiroler Landeshauptstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und macht das Grundstück ideal für Pendler, Familien oder alle, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten. Fritzens selbst zählt zu den beliebten Wohnorten im Großraum Innsbruck und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein weiterer großer Vorteil dieses Angebots ist das äußerst interessante Preis-Leistungs-Verhältnis. Grundstücke in vergleichbarer Lage, Größe und Ausrichtung sind nur selten zu finden ? insbesondere zu einem Kaufpreis von unter EUR 500.000,-. Dieses Grundstück bietet somit eine seltene Kombination aus sonniger Ruhelage, optimaler Ausrichtung, hervorragender Anbindung und attraktivem Preisniveau ? die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel]... [Mehr]