Suchergebnisse für "reithalle zur pacht"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien ! Erfolgreiches Fitnesscenter mit angeschlossenem Bistro in Top Lage steht zum Verkauf oder zur Verpachtung. Auf dem Grundstück ( Superädifikat) direkt neben der B20 in TOP Lage steht das Fitnesscenter mit angeschlossenem Cafe / Bistro. Das Objekt hat ein Ausmaß lt. Plan von ca. 978m² Nutzfläche. Am Parkplatz stehen 77 KFZ Abstellplätze zur Verfügung. Das einst als Supermarkt genützte Gebäude wurde vom derzeitigen Eigentümer umgebaut und ist nicht wieder zu erkennen. Die Haustechnik wurde komplett erneuert und auf wirtschaftliche Systeme umgestellt. Das Fitnesscenter ist auf dem neuesten Stand und ist in der Region gut eingeführt. Die Preisgestaltung richtet sich nach den Ansprüchen des Interessenten. Folgende Möglichkeiten werden angeboten: * Variante Verkauf komplett inkl. Einrichtung, Geräte & Mitglieder - ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetrieb - inkl. Übernahme aller aufrechter Mitgliedsverträge - inkl. Gerätepark - inkl. Einrichtung Studio - inkl. Massageliege - Mietsvertrag Solarium Übernahme möglich - Grund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht - Weiterführung und ordentliche Übergabe des Studios bis Mai 2024 möglich - Preis netto 1,7 Mio € * Variante Verkauf Immobilie ohne Fitnessstudio ganze Immobilie ohne Inventar Fitnessstudio und Cafe - Gebäude ohne jegliche Einrichtung, Inventar & Geräte - Grund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht - Preis netto € 1,5 Mio € * Investment für Studio & anschließend Verpachtung des Studios an Dritte Zinsen Invest bis 8% möglich Invest zw. 1,1 Mio € bis 1,4 Mio € Verpachtung: Pacht für das Fitnessstudio 900m² samt Parkplätze (ca. 45-55 Stück) ohne Cafehaus (wird separat vermietet oder kann dazu gemietet werden) im fertigen Aufsperrzustand/Übernahmezustand € 12,00 p. m² € 10.800,00 netto p. Monat Kaution 3 BMM Punkt b) Betriebskosten Waser, Gemeinde, Versicherung, Strom, Gas 3.200,00 netto p. Monat jährliche genaue Betriebskostenabrechnung Punkt c) Geräte & Inventar (bleibt in unserem Eigentum) Kautionshinterlegung oder Bankgarantie für die neuwertigen Geräte und Ausstattung i Hv. € 100.000,00 Punkt d) Miete Massageliege & Solarium (bleiben beide Geräte in unserem Eigentum/Vertrag) Miete für beides zusammen ca. 1.000,00 p. Monat Wilhelmsburg befindet sich etwa zwölf Kilometer südlich des Stadtzentrums von St.Pölten. Die Stadtgemeinde wird von Süden nach Norden von der Traisen durchflossen. Das östliche Stadtgebiet gehört zu den Ausläufern des Wienerwaldes, das westliche Stadtgebiet zu den Ausläufern der Türnitzer [https://de.wikipedia.org/wiki/T%C3%BCrnitzer_Alpen]Alpen. Für weiter Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Heinz-Peter Nastl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zur Verpachtung stehen landwirtschaftliche Flächen in Frankenmarkt: KATASTRALGEMEINDE 50026 Stauf Gesamtfläche lt. Grundbuch 168.186 m²davon Wald lt. Grundbuch 57.012 m² Zur Verpachtung stehen landwirtschaftliche Flächen in Frankenmarkt: KATASTRALGEMEINDE 50026 Stauf Gesamtfläche lt. Grundbuch 168.186 m² davon Wald lt. Grundbuch 57.012 m² Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Dieses ebene und unbebaute Gewerbegrundstück bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von ca. 3.000 m² und eignet sich aufgrund der verkehrstechnisch vorteilhaften Lage ideal für eine Betriebsansiedelung oder die Errichtung eines Gewerbeobjektes. Das von zwei Seiten offene Grundstück ist bereits voll erschlossen und verfügt über eine bereits öffentliche asphaltierte Zufahrt. Weiters befindet sich die Autobahnanbindung in nächster Nähe. Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage die genaue Lage des Grundstückes bekannt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Lokal liegt am Gürtel und die Einrichtung ist Bestandteil des Pachtvertrages der bis Dezember 2027 läuft. Gastraum, Extrazimmer, Küche, Lager und Sanitärräume. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Zentral und doch ruhig - 470m² mit ca. 6m² Gartenhäuschen mit WC bzw. Kanalanschluss. Gerasdorfer Badeteich, Supermärkte in unmittelbarer Nähe, Tennis, Reiten, Fußball, Marchfeldkanal. Von Leopoldau (U1) wenige Minuten Busfahrt. Kanal und Wasser vorhanden. Für Wohnmobil oder Wohnwagen geeignet. 450€ (mit WC) bzw 400€ (Kanalanschluss im Gartenhäuschen) pro Monat. Keine Ablöse... [Mehr]

#Gastronomie

Das Olympiabad und Kongresszentrum Seefeld vergibt in Folge einer Nachfolgeregelung das hauseigene Restaurant neu. Das traditionsreiche Haus gliedert sich in ein sehr gut besuchtes Erlebnisbad mit Wasserrutschen und Sauna sowie ein Kongresszentrum mit mehreren Sälen für Veranstaltungen mit bis zu 500 Personen. Der Standort befindet sich im Zentrum der pulsierenden Tourismusgemeinde Seefeld. Wir suchen: Sie sind innovativ und entwickeln auf der bestehenden Basis das zu unserem Haus passende Betriebskonzept weiter. Sie führen den Betrieb als selbständiger Unternehmer in enger Abstimmung mit dem Gesamtkontext unseres Hauses. Sie verfügen über dazu ausreichende gastronomische Erfahrung in der Restaurantleitung und Mitarbeiterführung. Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Gastronomie

#Gastronomie #Halle #Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reiterhof mit großzügiger Infrastruktur und Beherbergung verspricht Potenzial an Nutzung und Gestaltung! Am Ortsrand der Ennstal-Gemeinde Ternberg, unweit vom Dorfzentrum und nur knapp 15 Autominuten von der Stadt Steyr entfernt, steht eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Die Immobilie wird als Anlageobjekt geführt und besticht durch beachtliche Vielfalt im Angebot. Das im Grünland liegende Anwesen erschließt sich auf einer Fläche von insgesamt 47.197 m² und verfügt über: 1. Vierkanthof mit Innenhof, 19 Gästezimmern mit Nasszellen (DZ-MZ), zwei Wohnungen (80 und 120 m²), Gastro-Küche, Gastraum für ca. 60-80 Personen, vier Nutzräumen (Kühlraum, Speis, Waschraum, Nutzraum), Kaminstüberl und Sattelkammer 2. vier Nebengebäude - 4er Stall, Garagenriegel, ehem. Presshaus samt Keller 3. fünf Futterstationen 4. Reithalle (2020 erneuert) und Aktivstall 5. Reitplatz, Longierplatz 6. eigenen Wald - ermöglicht Stückgutgewinnung für hauseigene Heizung Der ehemals als landwirtschaftlicher Betrieb geführte ´Kronawetterhof´ wurde ab dem Jahre 1970 umfassend erweitert, umgebaut und saniert. 1970 erfolgte der Umbau des zweigeschoßigen Wirtschaftsgebäudes von einem Stalltrakt zu einem Wirtschaftstrakt mit Gastraum für 60-80 Personen, Gastro-Küche und Kaminstüberl im Erdgeschoß sowie sieben Gästezimmern im Obergeschoß. 1975 wurde die Errichtung einer Reithalle und der Anbau einer Garage.an das bestehende Wirtschaftsgebäude realisiert. 1978 wurden weitere vier Gästezimmer mit WC im Obergeschoß des Vierkanthofes eingebaut. 1989 stand der Neubau einer Maschinenhalle zur Ausführung am Programm, wobei der westseitige Teil als Pferdestall mit 4 Boxen verwendet wird, Seit Übernahme der derzeitigen Eigentümer im Jahr 2018 wurden laufend massive Sanierungsmaßnahmen und Umbauten durchgeführt. Die Zentralheizung wird mit Öl und Stückgut befeuert. Die Investitionen bzw. Erneuerungen erweisen sich als wesentliche Qualitätsmerkmale: • 1999: Erneuerung des Daches • 1999: Dachbodenausbau mit Neuerrichtung einer Wohnung mit zwei Wohneinheiten (inklusive Loggia mit Fernblick nach Westen!), die hofseitig über eine Stiege zu erreichen sind • 1999: Einbau einer vollautomatischen Ölfeuerungsanlage im Heizraum sowie zwei neue Formsteinrauchfänge für den Zentralheizungskessel. • 1999: Neuausstattung der Gästezimmer (Doppelzimmer und Mehrbettzimmer) mit kleinem Vorraum und Nasszellen (Dusche oder Wanne und WC) • 1999: Einbau neuer 2-fach verglaster Fenster • 2018: Teilung der bestehenden Wohnung im Dachbodenausbau in zwei Wohneinheiten (80 m² und 120 m²) samt Umbau und Modernisierung, mit Fußbodenheizung (ausgenommen in der Galerie) • 2018: Errichtung eines Heizraumes und Neuinstallation einer Öl-Zentralheizung mit separatem Wärmezähler pro Wohnung • 2018: Sonnenkollektoren zur Warmwassererzeugung • 2018: Entkalkungsanlage • 2018: Errichtung des Pferde-Aktivstalles mit vollautomatischen Futterstationen • 2020: Reithalle - neu: Betonplatten, Stahlsäule, Dach, Fütterungstechnik • 2021: neue Fütterungstechnik (Kosten: € 180.000,00) • 2023: Neugestaltung einer gefliesten Sattelkammer samt WC • 2023: neuer Feststoffkessel, Pufferspeicher Bereichert wird das Anwesen durch ein umfangreiches Angebot an Außenanlagen: • Reitplatz, Longierplatz, Reithalle • Aktivstall, Freiflächen • befestigte Wege • fünf Futterstationen • Hauptgebäude und vier Nebengebäude • Weiden und Wiesen •´Parkflächen, Betriebsflächen • asphaltierte Zufahrt • Terrasse Die Marktgemeinde Ternberg bietet eine sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gaststätten, Wirtschaftsbetriebe, Geschäfte, Sportanlagen für Fußball und Tennis, Freibad, u.a.m. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Baugrund

// Großes Baugrundstück mit gesamt 6838 m^2 in St.Georgen zu verkaufen // • Einmalige Gelegenheit, sonnige Lage und gute Anbindung an Infrastruktur gegeben • Baugrundstück wird nur im gesamten vergeben • Ideal für Investoren • Pacht möglich - Nähere Infos gerne am Telefon bzw. vor Ort... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objektbeschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Luftenberger Gemeindegebiet, Ortsteil Abwinden, mit traumhaftem Fernblick. Das Grundstück ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und rasch erreichbar (ÖBB-S3-Linie von Linz-Hauptbahnhof in 17 Minuten). Grundstücksgröße 784 m² lt. Grundbuch Widmung: Bauland Wohngebiet Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind bereits am Grundstück vorhanden, ebenso ein PKW-Stellplatz. Die Liegenschaft grenzt an eine öffentliche Straße. Lage Grundstücksadresse: Diamantweg 6, 4225 Luftenberg Luftenberg liegt im Bezirk Perg, im direkten Umland (Speckgürtel) von Linz. Die Landeshauptstadt Linz sowie auch die Bezirkshauptstadt Perg sind mit dem Auto jeweils in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Bahnhof St.Georgen/Gusen: 300 m Spar-Markt, Trafik, Frisör: 1.000 m Bus-Haltestelle in Statzing: 1.200m Sonstiges Möglichkeiten Errichtung eines Wohnhauses, Tiny-House, Modulhaus, einer Gartenhütte, Containeranlage, Lagerhalle, Pool bzw. Schwimmbad, etc. Auch als Erholungsfläche, Gartengrundstück, urban gardening, usw. möglich. Individuelle Bebauung lt. OÖ Bauordnung und Bebauungsplan möglich. Bebauung daher als Wohnbebauung aber auch für gewerbliche Nutzung geeignet. Auch eine kleine gewerbliche Anlage ist möglich. Pacht oder Baurecht Das Grundstück wird zur Pacht oder mittels Baurecht (bzw. Superädifikat) vergeben. Kein Verkauf! Preis und Laufzeit nach Vereinbarung. Beispiel: Verpachtung für 5 Jahre, Pacht-Miete EUR 125,- pro Monat Verpachtung für 25 Jahre, Pacht- bzw. Baurechtszins EUR 490,- pro Monat. Jeweils zuzügl. Betriebskosten (Kanal, Wasser, Strom) und Gemeindeabgaben. Es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an! Nähere Auskünfte Robert Wöss [Telefonnummer entfernt] Bitte nur ernsthafte Interessenten, keine Makler... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Verpachtet wird "Das Hüttegg", ein vollausgestattetes Bergrestaurant auf 1.250m Seehöhe in einzigartiger Panoramalage am Weerberg. Besonders beliebt ist "Das Hüttegg" für Trauungen sowie Hochzeitsfeiern. Zudem endet direkt neben dem Bergrestaurant ein Skilift. Hier herrscht nicht nur im Sommer sondern auch im Winter ein reger Betrieb. Kurz und knapp die Fakten: Untergeschoss: Keller/WC = 74 m² Lagerfläche = 108,5 m² Ferienwohnung/Personalzimmer = 79,75 m² Obergeschoss: Gastrofläche = 361,25 m² Außenflächen: Terrasse = 247,75 m² Lounge = 14 m² Konditionen: • Pacht 10% vom Nettoumsatz aber mindestens EUR 8.000,- zzgl. USt. p.m. • Kaution EUR 30.000,- • Gebühren für die Erstellung des Pachtvertrages (in Vorbereitung) • Provision: laut österreichischer IMV Das Hüttegg kann ab März 2024 gepachtet werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Gasthaus liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse. Der Betrieb ist voll ausgestattet mit großer Theke, Gastroküche, Gasträumen und Terrassen. Zuletzt wurde ein Schwerpunkt auf Pizzaria gelegt, der Pizzaofen hat 2 Etagen und schafft 8 Pizzas. Das Restaurant hat bis zu 60 Sitzplätze. Auf der Terrasse haben ca. 30 Personen Platz. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Stiegenhaus, Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant sind betriebsbereit und warten auf eine Wiedereröffnung. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.000,00, zuzüglich 20% MwSt, EUR 470,00 betragen die Betriebs- und Heizkosten. Die Kaution beträgt EUR 10.020,00. Der Betrieb wäre auch zu kaufen. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt], Hr. Planteu.... [Mehr]