Suchergebnisse für "reiterhof in völs miete"

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Eckdaten: Nutzfläche: ca. 88,75 m²· Lage: Völs / Aflingerstraße· Nettomiete: € 1065,-· Betriebskosten (netto): ca. € 266,25Gesamtnettomiete: € 1.331,25Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Objektbeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in Völs, direkt an der Aflingerstraße. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind das Gemeindezentrum, das Einkaufszentrum Cyta sowie die Autobahn in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 88,75 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre beruflichen Vorhaben. Die flexible Raumaufteilung macht sie ideal für Büros, Ordinationen oder andere gewerbliche Zwecke. Praktisch für Ihre Kunden: Gemeindeparkplätze stehen direkt gegenüber der Liegenschaft zur Verfügung und können mit Parkuhr für zwei Stunden kostenlos genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen Privatparkplatz hinter dem Gebäude, wo Freiabstellplätze bei Bedarf um netto € 70,- pro Monat angemietet werden können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive Geschäftsfläche in einer dynamischen und gut erreichbaren Lage zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Innsbrucker Straße 48 am Ortseingang von Völs. Beim Betreten erwartet Sie ein heller Empfangsbereich. Des weiteren sind zwei Büroräume, eine Teeeküche sowie eine Toilette vorhanden. An heißen Tagen sorgen zwei mobile Klimageräte für ein angenehmes Raumklima. Ausstattung: - durchverlegte Vinylböden - abgehängte Decke mit integrierten Deckenleuchtung - Lamellen an den Glasfronten - Toilette mit Fenster Zwei Autoabstellplätze direkt vor der Eingangstüre und ein weitere an der Westseite sind der Einheit zugehörig, ebenso ein direkt begehbares Keller-/Lager mit ca. 45 m² um UG mit ostseitigen Zugang von außen. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Völs, im Bezirk Innsbruck-Land. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist nur ca. 10 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Lage des Gebäudes ist ideal, da es sich direkt an der Innsbrucker Straße befindet und somit auch für Ihre Kunden gut erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Nutzfläche: ca. 90 m² Zubehör: 3 Autoabstellplätze im Freien, Keller-/Lager im UG Miete: € 800 pm netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: € 347,34 pm netto zzgl. 20 % Ust. inkl. Heizkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahlen: in Ausarbeitung Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Halle #Garten

Völs hat rund 7.000 Einwohner und befindet sich 5 km entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck. In den letzten Jahren hat sich diese Marktgemeinde in der Nähe von Innsbruck zu einem wichtigen Handels- und Gewerbegebiet weiterentwickelt. Das Völser Gewerbegebiet zeichnet sich nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Landesstraße, Flughafennähe) sondern auch durch seine klare räumliche Trennung zum Wohngebiet aus. Weiters verfügt es über interessante Erweiterungsmöglichkeiten in den Westen, die teilweise schon verwirklicht wurden. Für eine gewerbliche Projektentwicklung steht dieses Grundstück in Völs mit ca. 6.889 m² zur Verfügung. Es ist vorgesehen die Grundstücksfläche einer langfristigen Vermarktung in Form eines Baurechtsvertrages zuzuführen. Der Baurechtszins beträgt 1,74 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 60 Jahre vergeben werden. Lage: Das Grundstück 1534 befindet sich am Florianiweg 8- 10 im Gewerbegebiet Florianiweg, direkt neben der Völser Feuerwehr. Die Erreichbarkeit ist durch die Inntalautobahn A12, die Völser Landesstraße L11, als auch durch die Bahnhaltestelle Völs Bahnhof/ Landesstraße gegeben. Die Autobahnanschlussstelle ist Innsbruck-Kranebitten. In unmittelbarerer Umgebung befindet sich das bekannte Einkaufszentrum Cyta sowie folgende Handels- und Gewerbebetriebe: - MPreis Produktionsbetriebe (Fleischwerk, Bäckerei) - MPreis Warenvertriebslager - Bauhaus - Dehner Garten- Center HINWEIS EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das es ein familiäres Naheverhältnis gibt. NEBENKOSTENÜBERSICHT Kosten für die Errichtung des Baurechtsvertrages und Treuhandschaft 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragung ins Grundbuch Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 % zzgl. 20 % USt. des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses - bei einer Pachtdauer über 30 Jahre... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Auf dem "CYTA-Gelände" in Völs gelangt eine barrierfrei erreichbare Bürofläche mit ca. 203,6m² zur Vermietung. Die gegenständliche Einheit ist verkehrsmäßig hervorragend erschlossen und auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Mitanmietung von direkt angrenzenden Flächen ist möglich. Somit steht eine Gesamtfläche von ca. 340m² zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2646,28 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €753,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €679,89 Gesamtbetrag €4079,34 Heizwärmebedarf: 57.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ZUHAUSE ist mehr als VIER WÄNDE. Ruhige Wälder und lebendige Nachbarschaften, frische Landluft, majestätische Bergspitzen und verwinkelte Gassen - all das ist greifbar nahe, wenn man die malerische Tiroler Marktgemeinde Völs als Wohnort wählt. Damit Sie dieses einmalige Zusammenspiel aus eindrucksvoller Landschaft und luxuriöser Stadtnähe jeden Tag genießen können, findet das Bauprojekt Völs Flora nur fünf Kilometer von Innsbruck entfernt seinen naturverbundenen Platz. Dort schmiegt sich das harmonische Ensemble aus drei stilvollen Bauten an eine sanfte Hanglage an und schafft mit herrlichen Fußwegen eine neue Verbindung zu den angrenzenden Auen und zum Radweg am Inn. Das weitläufige Grundstück, die hervorragende Infrastruktur und der ruhige, idyllische Ort mit idealer Anbindung an die Alpenmetropole bilden somit die perfekte Basis für 30 moderne Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Diese Wohnung aus dem Jahr 1970 erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 96 m² und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem Abstellraum, sowie einem Badezimmer mit getrenntem WC ist sie ideal aufgeteilt. Der Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten sowie die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen, falls eine Erweiterung gewünscht wird. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, welche zu einem Wintergarten umfunktioniert wurde. Hier können Sie in jeder Jahreszeit gemütlich entspannen und den Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird das Gebäude mittels Elektrospeicher. Hervorzuheben ist hierbei, dass es Sonderstromtarife für die "Völser Seesiedlung" gibt. Ein privater Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und bietet eine praktische Parkmöglichkeit unmittelbar vor dem Gebäude. Die Wohnung ist trotz eines vorhandenen Aufzugs nicht barrierefrei zugänglich, da der Lift im Halbgeschoss hält. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Sonstiges: Zusätzlich zum Kaufpreis von € 370.000 ist für den KFZ-Außenstellplatz AAP 5 ein Preis von € 15.000 zu zahlen. Bitte beachten Sie, dass die Innenaufnahmen mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet wurden. Um Ihnen einen klaren Eindruck von den Räumlichkeiten zu vermitteln, wird das Objekt auf den Bildern ohne Möblierung dargestellt. Demnach könnten minimale Verzerrungen auf den Aufnahmen zu sehen sein. Lage: Völs ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol, Österreich. Die Gemeinde liegt nur etwa 7 Kilometer von der Stadt Innsbruck entfernt und bietet somit eine ideale Lage für alle, die die Nähe zu einer größeren Stadt schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe und Natur des ländlichen Umfelds genießen möchten. Die Infrastruktur in Völs ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Gemeinde ist über die Autobahn A12 und die Bundesstraße B171 gut erreichbar. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Innsbruck. Die Umgebung von Völs bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Bergsteigen. Insgesamt ist Völs ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles, die die Nähe zu Innsbruck suchen und gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Baujahr: 1970 Nebenkostenübersicht Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragung ins Grundbuch - Verweis auf Befreiung der Grundbucheintragungsgebür bis 500.000 € Vermittlungshonorar in der Höhe 3 % des Kaufpreises zuzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Willkommen in der Friedensstraße in Völs! Hier entstehen drei moderne Reihenhäuser, perfekt für Familien. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und dem Bahnhof - alles für ein komfortables Leben. Durchdachtes Wohnen Jedes Haus bietet großzügigen Wohnraum: Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Elegante Fliesen im Eingangsbereich und Parkett in den Zimmern sorgen für ein stilvolles Ambiente. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Individuelle Anpassungen und attraktive Preise Die drei Häuser unterscheiden sich in Größe und Preis, sodass Sie die passende Immobilie für Ihre Familie finden: Haus 1: Wohnfläche ca. 103,82 m², Garten ca. 94,00 m², Terrasse ca. 22,25 m². Preis: ab 753.000 € Haus 2: Wohnfläche ca. 111,56 m², Garten ca. 28,00 m², Terrasse ca. 13,31 m². Preis: ab 735.200 € Haus 3: Wohnfläche ca. 111,94 m², Garten ca. 148,00 m², Terrasse ca. 18,76 m² und 28m² . Preis: ab 756.100 € Details finden Sie im ausführlichen Exposé. Ihre Vorteile Die Häuser sind eigenständig wie Einfamilienhäuser und ermöglichen individuelle Anpassungen, da der Bau noch nicht begonnen hat. Fertigstellung ist 2025 geplant. Beheizung durch eine Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung und Kaminofen schaffen Wohnkomfort. Eine Photovoltaikanlage kann auf Wunsch ergänzt werden. Jetzt informieren Gestalten Sie Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a) Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante, komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Mit einer Wohnfläche von 37 m², einem sonnigen westseitigen Balkon von 3 m² und einer ruhigen Wohnlage ist sie der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare. Erstbezug nach Komplettsanierung! Ausstattung: Sonniger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick nach Westen und einer Sonnenmarkise. Komplett ausgestattete Einbauküche: Neuwertige Wohnküche mit Ceranfeld (4 Herdplatten), Geschirrspüler und Einbaukühlschrank mit Tiefkühlfach. Die separate Küche ist größer als der Durchschnitt einer Garconnière und bietet Platz für einen kleinen Esstisch mit Sitzmöglichkeiten. Neu renoviertes Bad: Modern gefliest, mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, Fußbodenheizung und einem Fenster. Diele mit Wasseranschluss: Ideal für die Installation einer Waschmaschine; genügend Platz für Garderobe, Schuhschrank etc. Kellerabteil: Ca. 4 m² Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Hochwertiger Boden: Kork-Vinylboden mit Holzkern für ein angenehmes Wohnklima. Neue Fenster: Vor ein paar Jahren erneuert (3-Fach-Verglasung, Kunststoff) mit Außenrollos. Heizung & Warmwasser: Zentral-Öl-Heizung; Wasser in den allgemeinen Betriebskosten bereits enthalten. Gemeinschaftseinrichtungen: Im Haus haben Sie Zugang zur Waschküche, einem Trockenraum für Wäsche sowie einem Fahrradkeller, der zusätzlichen Komfort bietet. Lage: Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Schulen ebenfalls in der Nähe und die Lage ist ruhig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Es ist mir eine Freude, Ihnen diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick über Völs, nur etwa 4 km von Innsbruck entfernt, zum Kauf anzubieten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83,16 m² und befindet sich im 6. und obersten Stockwerk einer Wohnanlage, die im Jahr ca.1972 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Diese helle Wohnung besticht durch einen äußerst praktischen Grundriss, schön gestalteten Räumlichkeiten und eine hochwertige DAN-Küche, komplett ausgestattet mit Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur schönen Loggia, von der aus man den sensationellen Ausblick auf Völs und die umliegende Landschaft genießen kann. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung #hell

In diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Völs wird eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² frei – ideal für Singles oder Paare! Die Wohnung verbindet Komfort mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet zusätzlich einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung verfügt über eine praktische Küche, ein helles Wohnzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinsamer Wäscheraum und ein Fahrradkeller die Nutzung des Hauses besonders komfortabel machen. Das Haus befindet sich in Völs in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer begehrten Wohngegend! Der Rücklagenstand mit 17.01.2025 beträgt EUR 104.124,84. Das Gebäude wurde 1981 fertiggestellt und übergeben. Diese Wohnung wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens zum Verkauf angeboten. Durch dieses Verfahren haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschimmobilie besonders zügig zu erwerben. Der Mindestpreis wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es handelt sich weder um eine Versteigerung noch um eine Auktion, und es erfolgt auch kein Zuschlag. Stattdessen können mehrere Interessenten verbindliche Angebote zu gleichen Bedingungen abgeben. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit dem Makler jederzeit möglich. Der Startpreis beträgt € 150.000, . Der Sofortkaufpreis liegt bei € 280.000, . Der Startpreis stellt das Mindestgebot dar und kann im Verlauf des Verfahrens überboten werden. AUF EINEN BLICK: - Wohn- und Essbereich ( m²) - Küche ( m²) - Zimmer ( m²) - Bad ( m²) - Wohnfläche 50 m² - Balkon ( m²) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herr Leonhard Mehl Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Dieses über 200 Jahre alte Landgut wird als Reiterhof mit Reitschule für Anfänger, Fortgeschrittene und Dressur in der Spanischen Reitschule betrieben, außerdem werden Ausritte in der schönen Umgebung angeboten. Einstellplätze für Gastpferde sind auch vorhanden. Es gibt 2 Reitplätze, 1 Roundpen, derzeit sind 40 Pferde auf der Anlage. Der Reitstall mit 15 Pferdeboxen wird überwiegend als Sattelkammer für den Reitbetrieb genutzt. Eine Lizenz zur Pferdezucht ist auch vorhanden. Zur Vermietung an Gäste (Lizenz vorhanden) stehen 4 Apartments mit Küche, 1 Studio mit Kochzeile und 4 Doppelzimmer zur Verfügung. In einem Nebenhaus noch 2 Doppelzimmer mit Bad und Terrasse. sämtliche Einheiten haben einen eigenen Eingang und sind mit modernen Duschbädern ausgestattet. Das gesamte Haus wurde 1998 unter Beibehaltung der alten Stilelemente mallorquinischer Landhäuser aufwändig renoviert. Im Haupthaus gibt es neben der ca. 100 m² großen überdachten Terrasse einen sehr gemütlichen großen Aufenthaltsraum mit Kamin. Ein weiterer Bestandteil des Hauses ist eine großzügige und im Zuge der Restaurierungsarbeiten von 1998 geschmackvoll hergerichtete 4-Zimmer-Wohnung. Diese wird derzeit als Privatbereich der Eigentümer genutzt. Hinter dem Haus gibt es einen großen Garten mit Palmen und Bäumen zur privaten Nutzung. Von der überdachten Terrasse hat man Zugang zum Gäste-Poolbereich 12 x 6 m mit Sonnenschutz und Liegen. Ein separat stehendes Gebäude von 100 m² hat eine eigene Küche für Gäste mit Blick auf den Pool und den Reitplatz. Weinbodega. Seminarraum. Ein Reitplatz mit Flutlicht sowie ein Roud-Pen und ein zweiter Reitplatz sowie Agility-Möglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Einstellplätze und Koppeln für ca. 40 Pferde. Mittelpunkt des Anwesens ist ein großer alter Springbrunnen mit Pferdeköpfen, ein wunderschöner Zitronenbaum, 2 riesige Palmen und Pinien. Es gibt öffentlichen Strom, eine Zisterne mit Wasser, Zentralöheizung mit Pellets, Telefon und Satelliten-TV. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Lage: Im Landesinneren von Mallorca, verkehrsgünstig und doch fernab von den touristischen Zentren der Insel, liegt dieses ca. 200 Jahre alte Landgut, eingebettet in die leicht hügelige und ursprüngliche Landschaft der Umgebung. Zu den Stränden der Nors- und Ostküste sind es ca. 25 Autominuten., z.B. zu dem berühmten Es-Trenc-Strand. Den Flughafen und Palma erreicht man ebenfalls in ca. 25 Autominuten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem idyllischen Bauernhof in St.Agatha, Oberösterreich. Diese atemberaubende Land- und Forstwirtschaft bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und ländliche Umgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben auf dem Land benötigen. Mit insgesamt 14 Zimmern bietet der Bauernhof auf ca. 250m² Nutzfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Anwesen mit geschlossene Innenhof (Vierkanter) ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre mit viel Charme und Charakter. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die frische Landluft in vollen Zügen genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Aufteilt: in ca. 12,8 ha Wiesen, 2,3 ha angrenzender Wald mit altem Baumbestand, 1000 m² Baufläche und 1000 m² sonstige Fläche, mit vielen Ausreitmöglichkeiten oder Möglichkeiten zu erweitern! Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der atemberaubende Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Egal ob Sie den Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder den Tag mit einem Glas Wein und dem atemberaubenden Sonnenuntergang ausklingen lassen - dieser Ausblick wird Ihnen nicht nur den Atem rauben, sondern auch für unvergessliche Momente sorgen. Die Hackschnitzelheizung (2022) sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zusammen zu kochen und zu essen. Die Bäder sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten somit sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Neben dem beeindruckenden Anwesen selbst, bietet die Lage in St.Agatha auch eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet Natur pur und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind größere Städte wie Linz oder Wels in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie von der Ruhe des Landlebens profitieren können, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Kurz gesagt, dieser Bauernhof in St.Agatha ist ein Traum, der wahr werden kann. Hier finden Sie alles, was Sie sich von einem Leben auf dem Land wünschen können - ein gepflegtes Anwesen, viel Platz, atemberaubende Natur und eine ruhige Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot persönlich zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]