Suchergebnisse für "reihenhaus st.florian ebelsberg"

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Moderne Reihenhäuser im Erstbezug mit Freiflächen bei allen Zimmern Jedes Zimmer mit Terrasse/Loggia Auf einem ebenen Grundstück in ruhiger Lage von Dürnrohr entstehen geräumige Reihenhäuser im Erstbezug. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 vorgesehen. Die Einheiten haben jeweils rund 127m² Wohnfläche zuzüglich 2 Terrassen (ca. 34m²) und 2 Loggien (ca. 12m²) sowie einen Gartenanteil (je nach Haus zwischen ca. 43 und ca. 165m²). Die Planung ist so angelegt, dass jedes Zimmer über eine Außenfläche (Terrasse oder Loggia) verfügt. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Gäste-WC, Abstell-/Technikraum, Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und zum Garten OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (von jedem Zimmer ist eine Loggia begehbar), Schrankraum, Bad mit WC DG: Studio (Atelierraum) mit Ausgang zu einer Dachterrasse Eine effiziente Luftwärmepumpe und eine PV-Anlage am Dach versprechen günstige Energiekosten. Die Kaufpreise beginnen bei ? 399.000,- (je nach Gartenanteil) für die belagsfertige Ausführung. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung liegt bei ? 50.000,-. * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Im... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 355.000 bis ? 370.000 Belagsfertige Ausführung gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 1 (C) Realeigentum mit ca. 261 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 90 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Gerä In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 1 (C) Realeigentum mit ca. 261 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 90 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig Aufpreis Keller € 44.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Projekt befindet sich in der Ortschaft Spanswag als Teil der Gemeinde Köstendorf im nördlichen Salzburger Flachgau. Der Standort besticht nicht nur durch die idyllische Lage im Grünen, sondern auch durch die Nähe zu den umliegenden Gemeinden Neumarkt und Straßwalchen im Nord-Osten und Mattsee und Obertrum im Westen. Da wohnen, wo andere Urlaub machen: An sonnigen Wochenenden erreicht man in wenigen Fahrminuten entweder das 3 Seengebiet (Mattsee, Obertrumer See und Grabensee) oder den Wallersee. Die Strecken eignen sich auch ideal für die Anfahrt mit dem Fahrrad (rund 20 Minuten). Neben den zahlreichen Freizeitangeboten rund um die Seen, kann man ausgedehnte Spaziergänge nach einem langen Arbeitstag durch die Ortschaften genießen. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in rund 25 Minuten. Straßwalchen bzw. Mattsee sind rund 10 Autominuten entfernt. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten 2 Bahnhaltestellen im Umfeld (Weng und Neumarkt am Wallersee) und eine Regionalbushaltestelle der Linie 121 (5 min. Fußweg).... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 3 (E) Realeigentum mit ca. 188 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 60 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Gerä In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 3 (E) Realeigentum mit ca. 188 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 60 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig Aufpreis Keller € 44.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Projekt befindet sich in der Ortschaft Spanswag als Teil der Gemeinde Köstendorf im nördlichen Salzburger Flachgau. Der Standort besticht nicht nur durch die idyllische Lage im Grünen, sondern auch durch die Nähe zu den umliegenden Gemeinden Neumarkt und Straßwalchen im Nord-Osten und Mattsee und Obertrum im Westen. Da wohnen, wo andere Urlaub machen: An sonnigen Wochenenden erreicht man in wenigen Fahrminuten entweder das 3 Seengebiet (Mattsee, Obertrumer See und Grabensee) oder den Wallersee. Die Strecken eignen sich auch ideal für die Anfahrt mit dem Fahrrad (rund 20 Minuten). Neben den zahlreichen Freizeitangeboten rund um die Seen, kann man ausgedehnte Spaziergänge nach einem langen Arbeitstag durch die Ortschaften genießen. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in rund 25 Minuten. Straßwalchen bzw. Mattsee sind rund 10 Autominuten entfernt. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten 2 Bahnhaltestellen im Umfeld (Weng und Neumarkt am Wallersee) und eine Regionalbushaltestelle der Linie 121 (5 min. Fußweg).... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenhaus in ausgezeichneter Lage in Hadersdorf. Über drei Ebenen bietet es viel Platz, eine ca. 25 m² gro0e Südterrasse und eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Im Untergeschoß befinden sich Diele, Abstellraum und ein separates WC. Das Mittelgeschoß überzeugt mit großzügigem Wohn- und Essbereich und Ausgang zur attraktiven Südterrasse mit Solardusche. Die moderne Küche mit Kücheninsel ist mit Marken-Geräten ausgestattet. Im Obergeschoß erwarten Sie, vom zentralen Flur ausgehend, ein südseitiges Zimmer, ein Abstellraum, ein weiteres Zimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie ein Bad mit Wanne und WC. Ein Garage sowie ein PKW-Abstellplatz direkt vor der Haustüre sorgt für Komfort. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung: Bushaltestelle und Nachtbus quasi vor der Türe, Bahnstation Wien-Hadersdorf in 3 Gehminuten, Auhof Center in ca. 500 m Entfernung. Kindergarten, Schulen und Apotheke sind direkt in der Nachbarschaft. Natur und Freizeitmöglichkeiten wie Wienerwald, Wienfluss-Promenade und Radwege liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Reihenhaus bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Die umfassende Renovierung im Jahr 2020, bei der alle Böden, die Bäder, die Terrasse und die Küche erneuert wurden, sorgt für modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, das Gäste-WC, die Küche, ein offener Wohnbereich der mit einem Wintergarten verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Im 1.Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zwei Kinderzimmer, jedes Kinderzimmer hat Zugang zum großen Balkon, der den kleinen Bewohnern einen schönen Ausblick bietet. Im 2.Obergeschoss finden Sie das Jugendzimmer mit Ankleide. Im Keller stehen ein zusätzlicher Raum für Büro und Technik zur Verfügung sowie genügend Abstellflächen. Zur Immobilie gehören ein Carport sowie ein Außenstellplatz. Heizung Das Haus wird mit Strom beheizt, wobei ein gemütlicher Kachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in ländlicher Umgebung in Berndorf bei Salzburg ein gut aufgeteiltes Reihenmittelhaus mit Terrasse und kleinem Garten, PKW-Abstellfläche direkt vor dem Wohnhaus mit Platz für 2 PKW's sowie zusätzlicher Parkfläche in direkter Nähe. Das gemütliche Wohnhaus ( Baujahr 1996 ) befindet sich in der Nähe des Grabensee . Eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Linie 131) ist gegeben. Die ansprechende Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre . Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115,71 m² zuzüglich Terrasse und Garten mit ca. 113 m² besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich/ Diele (mit Fliesen) gelangt man in die mit Laminatboden ausgestatteten Wohnräumlichkeiten. Das offene Wohnzimmer mit Kaminofen bietet mit ca. 30m² ausreichend Platz für das gemeinsame Leben, Wohnen, Essen . Der angeschlossene Kochbereich ist mit einer Einbauküche a Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in ländlicher Umgebung in Berndorf bei Salzburg ein gut aufgeteiltes Reihenmittelhaus mit Terrasse und kleinem Garten, PKW-Abstellfläche direkt vor dem Wohnhaus mit Platz für 2 PKW's sowie zusätzlicher Parkfläche in direkter Nähe. Das gemütliche Wohnhaus ( Baujahr 1996 ) befindet sich in der Nähe des Grabensee . Eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Linie 131) ist gegeben. Die ansprechende Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre . Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115,71 m² zuzüglich Terrasse und Garten mit ca. 113 m² besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich/ Diele (mit Fliesen) gelangt man in die mit Laminatboden ausgestatteten Wohnräumlichkeiten. Das offene Wohnzimmer mit Kaminofen bietet mit ca. 30m² ausreichend Platz für das gemeinsame Leben, Wohnen, Essen . Der angeschlossene Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die gemütliche Terrasse und der pflegleichte Garten mit südwestlicher Ausrichtung sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Die 3 Zimmer im Obergeschoß sind angenehm hell, mit charmanten Dachschrägen, und bieten die optimale Möglichkeit zur Einrichtung von Schlaf- sowie Kinderzimmern oder auch Arbeitsbereich. Taghell und in Naturtönen präsentiert sich auch das mit einer Dusche sowie Eckbadewanne ausgestattete Badezimmer, das sich ebenfalls im Obergeschoß befindet. Auch ein kleiner Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar. Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert und bietet mit ca. 57 m² zusätzlichen Stauraum - im Untergeschoß befinden sich 2 große Räume (ein Raum ist mit Heizkörpern ausgestattet und eignet sich idealerweise zur Einrichtung eines Hobby-/ Fitnessraum, Arbeits- oder Gäste-Zimmers bzw. bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten) und zusätzlich ist die Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Raumaufteilung: - EG: Windfang, Diele/ Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich (Küchenzeile eingerichtet); Terrasse, Garten - OG: Flur, Bad (mit Dusche, Badewanne)/ WC, 3 Zimmer; Balkon - UG: Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Trockner, 2 Kellerräume - Allgemein: 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, sowie 1 weiterer Freistellplatz in unmittelbarer Nähe Somit besteht die Abstellmöglichkeit für 2 PKW's direkt vor dem Haus. Zudem gibt es einen zusätzlichen Abstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Die Beheizung des Wohnhauses sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Gas-Zentralheizung (Gastherme). Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Vorschreibung der Gemeinde (Gemeindeabgaben in quartalsmäßiger Abrechnung) erfolgt nach individuellem Verbrauch. Die Kosten für die bestehende Gebäudebündelversicherung betragen dzt. jährlich € 623,05. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Fuße des Haunspergs und sonnig gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus im Salzburger Flachgau, in der Gemeinde Berndorf bei Salzburg, nahe des Grabensees. Berndorf ist landschaftlich sanft strukturiert und von einer ländlich-bäuerlichen Gemütlichkeit geprägt. Der Grabensee, der kleinste der drei Trumer Seen, mit seinem größtenteils unverbauten und naturbelassenen Ufern befindet sich in der Nähe und bietet für Wander- und Naturfreunde eine traumhafte Umgebung. Die kleine Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur samt allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Arzt, Post, Bank und Nahversorger sind daher mühelos erreichbar. Kindergarten und Volkschule befinden sich ebenfalls direkt im Ort, weiterführende Schulen in der näheren Umgebung (Mattsee). Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bushaltestellen in der näheren Umgebung ist gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte Wohnlage im Grünen am Stadtrand! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze: * 3 Zimmer Wohnung mit Garten * durchdachte Planung, barrierefrei mit großzügigen Freibereichen (Terrasse und Garten) * Freibereich von den Räumen begehbar * Elektrische Raffstores an den Fenstern * Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung * Ökonomisches Heizsystem mit Wasserwärmepumpe/ niedrige Heizkosten / HWB 32 ! * Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz * Hochwertige Fliesen- und Parkettböden * Raffstore auf der Loggia * Tiefgaragenplatz - Erwerb möglich * Günstige Betriebskosten * Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich, Kellerabteil * E-Ladestation im Keller möglich * Eigene Postbox im Haus HOCHWERTIGES WOHNEN ZUM FAIREN PREIS! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnflächen im Detail: Schlafzimmer - 10,12 m² Wohnen/Küche - 26,49 m² Schrankraum- 6,72 m² Zimmer-11,60 m² Vorraum - 11,56 m² WC inkl. Abstellraum - 3,95 m² Bad - 5,80 m² FLÄCHE WOHNEN: 79,99 m² Loggia 21,62 m² Keller - 4,58 m² Balkon- 23,83 m² Garten- 106,63 m² NF gesamt => 101,61 m² SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Traumhafte Wohnlage im Grünen am Stadtrand! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze: * 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bäder, geeignet für eine etwaige Pflegefachkraft * durchdachte Planung * barrierefrei * großzügige eigene Freibereiche (Garten, Loggia, Balkon) und großer Allgemeingarten * Freibereiche von allen Räumen begehbar * Elektrische Raffstores an den Fenstern * Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung * Ökonomisches Heizsystem mit Wasserwärmepumpe/ niedrige Heizkosten / HWB 32 ! * Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz * Hochwertige Fliesen- und Parkettböden * Raffstore auf der Loggia * Tiefgaragenplatz - Erwerb möglich * Günstige Betriebskosten * Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich, Kellerabteil * E-Ladestation im Keller möglich * Eigene Postbox im Haus HOCHWERTIGES WOHNEN ZUM FAIREN PREIS! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnflächen im Detail: Schlafzimmer - 12,85 m² Wohnen/Küche - 33,51 m² Zimmer-11,85 m² Vorraum - 15,28 m² ZImmer - 15,56 m² Bad 1 - 6,80 m² Bad 2 - 3,39 m² AR - 0,86 m² FLÄCHE WOHNEN: 100,10 m² Loggia 23,34 m² Keller - 4,91 m² NF gesamt => 123,44 m² SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Mit dem Wohnprojekt Am Waldrand entstehen moderne Reihenhäuser in ruhiger Lage direkt am Waldrand in Oberndorf bei Salzburg. Die durchdachte Architektur vereint zeitloses Design mit funktionalen Grundrissen und bietet den idealen Wohnraum für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten. Jedes Reihenhaus verfügt über einen großzügigen Eigengarten sowie eine sonnige Terrasse und schafft damit den perfekten Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Wohnräume und die idyllische Lage am Waldrand sorgen für ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur Oberndorfs und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Lage: Am Waldrand überzeugt mit einer ruhigen und naturnahen Lage direkt am Waldrand in Oberndorf bei Salzburg. Die grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und ein familienfreundliches Wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Ausstattung: Am Waldrand verbindet moderne Bauweise mit energieeffizienter Haustechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf jedem Reihenhaus. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Großzügige Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das moderne Wohnkonzept. Hochwertiges Eichen-Stabparkett, stilvolle Fliesen sowie langlebige Innentüren verleihen den Reihenhäusern einen zeitlosen und hochwertigen Wohncharakter.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Mit dem Wohnprojekt Am Waldrand entstehen moderne Reihenhäuser in ruhiger Lage direkt am Waldrand in Oberndorf bei Salzburg. Die durchdachte Architektur vereint zeitloses Design mit funktionalen Grundrissen und bietet den idealen Wohnraum für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten. Jedes Reihenhaus verfügt über einen großzügigen Eigengarten sowie eine sonnige Terrasse und schafft damit den perfekten Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Wohnräume und die idyllische Lage am Waldrand sorgen für ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur Oberndorfs und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Lage: Am Waldrand überzeugt mit einer ruhigen und naturnahen Lage direkt am Waldrand in Oberndorf bei Salzburg. Die grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und ein familienfreundliches Wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Ausstattung: Am Waldrand verbindet moderne Bauweise mit energieeffizienter Haustechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf jedem Reihenhaus. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Großzügige Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das moderne Wohnkonzept. Hochwertiges Eichen-Stabparkett, stilvolle Fliesen sowie langlebige Innentüren verleihen den Reihenhäusern einen zeitlosen und hochwertigen Wohncharakter.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Neubau-Reihenhaus in Klagenfurt/Viktring mit luxuriöser Ausstattung! Dieses hochwertige Reihenhaus im begehrten Stadtteil Viktring bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Küchen-/Essbereich überzeugt mit einer exklusiven Designerküche inklusive Bora-Kochfeld, Bora Dampfbackofen mit Tellerwärmer, eingebauter Kaffeemaschine und Quooker. Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, ist ebenso besonders erwähnenswert. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC bieten Platz für die ganze Familie. Edle Keramikfliesen und ein hochwertiger - handgeschliffener Parkettboden runden das stilvolle Ambiente ab. Extras wie ein Doppelcarport, Fingerprint-Zugang, LAN-Verkabelung in jedem Zimmer und eine Glas-Terrassenüberdachung machen dieses Haus besonders attraktiv. Viele weitere Highlights vorhanden.... Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]