Suchergebnisse für "reihenhaus in wörgl"

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wörgl kommt diese besondere Gartenwohnung zur Vermietung. Sie vereint Privatsphäre, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur - eine Kombination, die am Wörgler Wohnungsmarkt nur selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit lediglich drei Einheiten. Neben der angebotenen Wohnung befinden sich im Gebäude nur ein Büro sowie eine weitere Wohneinheit. Dadurch entsteht ein angenehm ruhiges und persönliches Wohnumfeld - fernab vom Charakter einer großen Wohnanlage. Die Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche und wird durch attraktive Außenbereiche ideal ergänzt. Die ca. 20-25 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich oder entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich der rund 85 m² große Eigengarten. Dieser ist vollständig eingezäunt und liegt auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite des Hauses. Die geschützte Lage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Ob Frühstück auf der Terrasse, Grillabend im eigenen Garten oder entspannte Stunden im Grünen - hier genießen Sie ein Wohngefühl, das man sonst vor allem von einem eigenen Haus kennt. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine klassische und praktische Raumaufteilung mit ausschließlich getrennt begehbaren Räumen. Sie verfügt über: Wohnzimmer Schlafzimmer separate Küche Badezimmer Vorraum Gang separaten Abstellraum Kellerabteil Ausstattung Die Wohnung ist hochwertig und komfortabel ausgestattet und bietet unter anderem: + moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen + modernisiertes Badezimmer mit großzügiger, + barrierefreier Dusche + Klimaanlage + Kamin + vorhandenen Fernwärmeanschluss + Heizkörper in allen Wohnräumen + Außenrollos + Fliegengitter + zahlreiche Einbauspots + Bewegungsmelder in den Zugangsbereichen + eigenen Parkplatz direkt beim Haus + Kellerabteil + Außenbeleuchtung im Terrassenbereich + separaten Wohnungseingang Sonstige Kosten: Kaution Besichtigungen sind ab dem 17.06. 2026 möglich. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohnstraße, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Trotz der angenehmen Ruhelage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Wörgl, die Bahnhofstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistungsbetrieben, das City Center Wörgl sowie das Einkaufszentrum M4. Auch Restaurants, Ärzte, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Privatsphäre und perfekter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neu bei SH-Immobilien GmbH - Stilvolle 4-Zimmer Gartenwohnung in Wörgl mit viel Platz und Privatsphäre Am sonnigen, ruhigen Stadtrand von Wörgl steht diese hochwertige Gartenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Außenbereich – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Hy BYRaumaufteilung: Diele mit ausreichend Platz für Garderobe inkl. separater Abstellraum in der Wohnung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer Elegantes Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badewanne Separater Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil mit ca. 6,73 m²Außenbereich: Ca. 25 m² große Südwest-Terrasse Rund 93 m² Eigengarten zur exklusiven Nutzung Direkter Zugang vom Carport durch den Garten Ausstattung & Extras: Fußbodenheizung Sehr gepflegter, moderner Zustand Teilmöblierung nach Vereinbarung1 Carportstellplatz + 1 Freistellplatz im Kaufpreis enthalten Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote sowie der Bahnhof Wörgl und der Autobahnanschluss A12 sind schnell erreichbar. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Dachgeschosswohnung mit West-Terrasse Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einem beeindruckenden Ausblick. Große, bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge sowie die offen gestaltete Küche unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästebad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind selbstverständlich vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Westterrasse, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer für eine angenehme alternative Wärmequelle. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Für Besucher stehen vor dem Gebäude zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum können ebenfalls genutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit etwa 730 €. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie die aktuelle Vorschreibung, Jahresabrechnungen, den Energieausweis sowie Informationen zu Rücklagen und anfallenden Kosten zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Wohnung ergibt sich wie folgt: Diele 7,78 m² Kinderzimmer 14,76 m² Schrankraum 11,23 m² Dusche und WC 3,57 m² separates WC 1,62 m² Schlafzimmer 12,96 m² Schrankraum 5,57 m² Badezimmer 15,53 m² Wohn-/Ess- und Kochbereich 46,67 m² Gesamt 119,69 m² Terrasse 38,37 m² Balkon 12,59 m² Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Praxisfläche befindet sich in der besten Lage von Wörgl. Die Bahnhofstraße von Wörgl ist die zweitlängste Shoppingmeile Tirols und beherbergt viele Verkaufsflächen sowie Betriebe. In dem modernen Gebäude sind Gastronomie, Verkaufsflächen und Büroflächen gelegen und bieten den idealen Mix aus Kundenstrom und passender Arbeitsatmosphäre. Dieses barrierefreie Objekt im 1. Obergeschoss weist eine Gesamtfläche von 170m² auf und ist dank Raumaufteilung ideal für Ordinationen, Praxen und Kanzleien geeignet. Insgesamt gibt es vier, zwischen 11m² und 16m² große Räume, die sich für die Büronutzung, für Besprechungen oder zur Behandlung anbieten. Der Wartebereich bietet Sitzplätze für bis zu 16 Personen, sowie Zugang zu den Zimmern. Hinter dem Anmeldetresen befindet sich ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das barrierefreie WC für Kunden/Patienten befindet sich im Anschluss zum Anmeldebereich. Bei Bedarf sind Tiefgaragenplätze für €80,- oder Aussenstellplätze für €45,- zusätzlich anmietbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Stockwerken in der Simon-Prem-Straße 7, 6300 Wörgl. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung sowie einen 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur. Das Einkaufszentrum M4 Wörgl befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Kostenübersicht: Monatsmiete mit Tiefgarage: EUR 1.010,00 Betriebskosten mit Tiefgarage: EUR 243,07 Gesamtmiete mit Tiefgarage: EUR 1.253,07 pro Monat Kaution: EUR 3.750,00 Provision: Keine Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Bürostandort: Toplage Wörgl zum fairen Mietpreis! In zentraler Lage von Wörgl gelangt diese gepflegte Büroeinheit im zweiten Obergeschoss zur Vermietung. Die Gesamtfläche von runde 54,26 m² verteilt sich funktional auf zwei separat begehbare Büroräume und eignet sich ideal für Bürokonzepte, Kanzleien oder Praxisnutzungen. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich durch die großzügige Fensterfront. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und Einrichtung der Flächen. Ein fixer PKW-Stellplatz ist der Einheit zugeordnet und im Mietpreis bereits inkludiert. Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu weiteren Betrieben, Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Funktionalität und eine zentrale Adresse legen. Daten und Fakten: • Büroeinheit im 2. Obergeschoss • Gesamtfläche ca. 54,26 m² • aufgeteilt auf 2 separate Büroräume • helle Räume durch großzügige Fensterfront • separates WC -fix zugeordneter PKW-Stellplatz inklusive... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum 01.09.2026 kann in diese Wohnung, die in der ersten Etage liegt, eingezogen werden. In der Wohnung stehen Ihnen neben dem Küchenzimmer drei separate Zimmer (Kinderzimmer, Schlafzimmer + Wohnzimmer) und auch noch ein separater Abstellraum zur Verfügung. Bad und WC sind auch separat. Ein eigener Kellerraum für die Lagerung sonstiger Gegenstände ist ebenso vorhanden. Die erst ca. 2 Jahre alte Einbauküche kann für ca. EUR 1.000 übernommen werden. Weitere Möbel könnten nach Absprache mit dem jetzigen Mieter ebenfalls übernommen werden. Ein PKW-Abstellplatz ist nicht vorhanden, es könnte aber in unmittelbarer Nähe ein Tiefgaragenplatz für mtl. Ca. EUR 70 angemietet werden. Der Bahnhof in Wörgl ist fußläufig in 5 min erreichbar, der Citybus hält quasi vor der Haustür. Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schulen sind in ca. 10 Min fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Handel #möbliert

Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl bietet auf insgesamt 71 m² ein vielseitig nutzbares Raumkonzept, das sich sowohl für den Einzelhandel als auch für andere Geschäftszwecke eignet. Zuletzt als Verkaufsfläche einer Bäckerei genutzt, ist die Immobilie aufgrund ihrer Bauweise in Massivbau und der vorhandenen Ausstattung sofort betriebsbereit und ermöglicht einen unkomplizierten Start am neuen Standort. Die Fläche ist teilmöbliert, wobei diverses Mobiliar und Inventar wie Tische, Sessel, Bänke, Vitrinen, ein Geschirrspüler sowie eine Klimaanlage ablösefrei übernommen werden können. Dies reduziert den Einrichtungsaufwand erheblich und erlaubt eine schnelle Inbetriebnahme. Die großzügige Raumaufteilung und die vorhandenen Ausstattungsdetails schaffen eine solide Basis, um individuelle Gestaltungsideen effizient umzusetzen. Die zentrale Lage wird durch die jüngsten, prestigeträchtigen Bauaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung zusätzlich aufgewertet. Das Gebiet entwickelt sich dynamisch und bietet damit beste Voraussetzungen für langfristigen Geschäftserfolg. Die gute Sichtbarkeit sowie die direkte Erreichbarkeit für Kunden erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Die Gewerbefläche steht ab sofort zur Verfügung und kann für eine Mietdauer von 3 bis 10 Jahren angemietet werden, was Flexibilität in der langfristigen Planung bietet. Insgesamt handelt es sich um eine funktionale und strategisch günstig gelegene Immobilie, die eine solide Grundlage für unterschiedlichste Geschäftskonzepte darstellt und gleichzeitig von der positiven Entwicklung des Standortes profitiert.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m², in absoluter Frequenzlage an der Innsbrucker Straße, in direkter Nachbarschaft zu Mc Donalds. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, die Seitenlängen betragen ca. 45 x 22 m. Auf dem Grundstück gibt es ein Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 120 m². Auch eine Vermietung bzw. die Bebauung auf Baurechtsbasis sind denkbar. Die Widmung lautet auf "Mischgebiet beschränkt", ein Bebauungsplan liegt vor. Im Falle einer Neubebauung ist ein Gebäude mit vier oberirdischen Stockwerken möglich, die minimale Baumassendichte beträgt 2,0, die maximale BMD beträgt 4,95. Vorstellbar sind alle Arten von Handwerks- und Gewerbebetrieben, Geschäften, eine Werkstatt mit Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, sowie Büros bzw. Praxen in den Obergeschoßen, uvm. Eine Bebauung zur Wohnnutzung ist nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Ordination

Die Lokalität eignet sich hervorragend für selbständige Physiotherapeuten (der bestehende Kundenstock kann übernommen werden), Allgemeinmediziner, Sportarzt, Orthopäden Ihre Vorteile.bestens ausgestattete und helle Behandlungsräume Ein motiviertes Team bestehend aus Physio- und Sporttherapeutenvielseitiges Kursprogramm mit Rückenschule, Yoga Betreute Reception mit Terminverwaltung Kostenfreie Parkplätze uvm. Mietkosten: € 750,- inkl. BK/HZ Kontakt: Karin Hernach Immobilientreuhänderin / Maklerin Ihr Team der HAAS & URBAN Immobilien GmbH, IMMO-COMPANY, Ihre kompetente Immobilienberatung vor Ort in 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ruhige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Wörgl Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Zentrumslage von Wörgl. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1971), das 2014/2015 umfassend teilsaniert wurde (Fassade inkl. Vollwärmeschutz). Ein Lift ist nicht vorhanden. Raumaufteilung: • Vorraum / Flur mit Platz für Garderobe • Zwei Schlafzimmer • Helles Wohnzimmer • Moderne Küche • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates WC Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem überdachten Balkon. Zusätzlich verfügt eines der Schlafzimmer über einen weiteren Balkon. Beheizt wird die Wohnung über einen modernen, vollautomatischen Pelletsofen (Baujahr 2015), der die gesamte Wohnung versorgt. Eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil sind im Angebot inkludiert. Ausreichend Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Highlights auf einen Blick: • Ruhige, sonnige Zentrumslage in Wörgl • 2 Balkone (überdacht + zusätzlicher Balkon) • 2 separat begehbare Schlafzimmer • Moderne, voll ausgestattete Küche • Pelletsofen (2015) für die gesamte Wohnung • Eigene Garage + Kellerabteil • Haus thermisch saniert (Vollwärmeschutz) Kompakte, gut geschnittene Wohnung mit idealer Raumaufteilung – perfekt für Paare, kleine Familien oder als Anlage.... [Mehr]