Suchergebnisse für "reihenhaus in sierning"

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller

Charmantes Haus für ganze Familie in Neuzeug Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für junge Familien, die sich ihren Traum vom ersten Eigenheim erfüllen möchten. Auf rund 130 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse, großzügige Räume und eine stilvolle Ausstattung, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Sanierung im Jahr 2020 hat das Haus technisch und optisch in die Moderne geholt, ohne seinen charakteristischen Altbau-Charme zu verlieren. Raumaufteilung & Highlights: 3 gemütliche Schlafzimmer - perfekt für Eltern und Kinder Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Wohlfühloase für die ganze Familie Zusätzliches WC für mehr Komfort im Alltag Offene Küche mit Essbereich - der kommunikative Mittelpunkt des Hauses Wohnzimmer mit Platz für gemeinsame Stunden Kellerabteil als praktischer Stauraum Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehmes Raumklima Elektroheizung - effizient und wartungsarm Jeder Quadratmeter dieses Hauses wurde clever genutzt, um maximalen Raum für das Familienleben zu schaffen - funktional, gemütlich und durchdacht bis ins Detail. Zwar gibt es keinen Garten, doch durch die großzügige Innenraumgestaltung bleibt genügend Platz für Spiel, Rückzug und gemeinsame Zeit. Ideal für alle, die Wert auf urbanes Wohnen mit Charakter legen und dabei nicht auf Komfort verzichten wollen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus in Neuzeug bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die elektrische Doppelgarage, die zentrale Lage und das exklusive Wohnambiente mit hochwertigen Details machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der vollunterkellerte Wohnbereich mit Fußbodenheizung, die Terrasse mit Pavillon und die Loggia mit elektrischer Beschattung bieten zusätzlichen Komfort für ein entspanntes Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - elektrische Doppelgarage - zentrale Lage - exklusives Wohnambiente mit hochwertigen Details - vollunterkellert mit durchgängiger Fußbodenheizung - Terrasse mit hochwertigem Pavillon - Loggia mit elektrischer Beschattung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück in frequentierter Lage! Widmung : MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet Fläche : ca. 2.881 m² Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung Zukunftssicheres Investitionsobjekt Ruhige Lage mit angenehmem Umfeld Keine Ausweisung in der Gefahrenhinweiskarte, kein Schutzgebiet. Kein Bebauungsplan verordnet. Daher gilt das Oö. Baurecht und die Ortsüblichkeit. Kanal- und Wasseranschluss für das Grundstück ist nicht vorhanden, jedoch möglich Druck- und Satzfehler vorbehalten... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieser Bungalow aus den 1970er Jahren bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: großzügiges Wohnen auf einer Ebene , kombiniert mit einem voll ausbaubaren Dachboden für zusätzliche Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise , einen durchdachten Grundriss und ein sonniges Grundstück in ruhiger Lage. Mit etwas Liebe zur Modernisierung entsteht hier ein echtes Traumhaus - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die den Charme der 70er mit den Vorzügen modernen Wohnens verbinden möchten. Eckdaten: Baujahr: ca. 1972 Wohnfläche: ca. 176m² Grundstücksgröße: ca. 904 m² Dachboden: ausbaufähig nach Begutachtung Statiker Badezimmer: 2 + separates WC Heizung: Öl-Zentralheizung (Bestand), Modernisierung empfohlen Garage: 2 Stellplätze vorhanden Keller: großzügig unterkellert (ideal als Lager- oder Hobbyraum) Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von 4523 Neuzeug . Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Anbindung an die umliegenden Städte ideal für Pendler ist. Interesse geweckt? nicht barrierefrei Druck- und Satzfehler vorbehalten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Ruhelage von Sierninghofen Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Einfamilienhaus auf einem ca. 800 m² großen, schönen Grundstück in sehr zentraler und zugleich ruhiger, sonniger Siedlungslage von Sierninghofen. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, die als Wintergarten genutzt werden kann, und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine kleine Garage. Das Gebäude bietet viel Potenzial für Um- und Anbauten und eignet sich ideal für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert, was eine solide Grundlage für zukünftige Adaptierungen darstellt. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Investoren. Highlights ca. 800 m² sonniges Grundstück zentrale, ruhige Siedlungslage überdachte Terrasse / Wintergarten voll unterkellert kleine Garage großes Potenzial für Um- und Ausbau Dach vor ca. 20 Jahren erneuert... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei

Ob für Unternehmen, Selbstständige oder kombinierte Nutzung: Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Gewerbe und Wohnen – alles unter einem Dach. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.858 m². Straßenseitig befindet sich der Gewerbeteil des Hauses. Hier finden Sie mehrere Büroräumlichkeiten, die vielseitig genutzt werden können. Der private Wohnbereich teilt sich in eine große Hauptwohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Grundriss sowie eine separate, gemütliche Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung. Die kleine Wohnung im Dachgeschoss war bisher vermietet und wird bestandsfrei an Sie übergeben. Ein absolutes Highlight ist auch das ehemalige Hallenbad. Hier können große Feste und Veranstaltungen veranstaltet werden. Es gibt zwei Energieausweise für die Liegenschaft: Wohntrakt: HWB 71, fGEE 1,85Bürotrakt: HWB 174, fGEE 2,11Das Objekt ist an die Ortswasser- und Kanalleitung angeschlossen. Flächenwidmung: Mischbaugebiet im Nordwesten und landwirtschaftliche Grünfläche im Südosten. Einen Bebauungsplan gibt es für diese Liegenschaft nicht. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Satz- und Druckfehler vorbehalten... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Soll ihr Grundstück groß und zentral gelegen sein? Das trifft sich gut! Dieses Baugrundstück liegt unweit des Ortszentrums von Sierning und verfügt über 1164 m². Die Trapezform verfügt über eine durchschnittliche Länge von ca. 43 m und eine Breite von 27 m auf. Das Grundstück weist eine Hanglage auf und ist vom oberen Teil des Grundstückes zu begehen. Es besteht kein separater Bebauungsplan es ist lediglich die OÖ-Bauordnung einzuhalten. Es besteht ebenso kein Bauzwang. Das Bauland ist mit Wasser und Kanal aufgeschlossen und die Kosten wurde an die Gemeinde entrichtet. Der Verkehrsflächenbeitrag ist ebenso bezahlt worden. Ein jährlicher Erhaltungsbeitrag wird bereits bezahlt. Die Erschließungskosten der Energie AG wurden bereits entrichtet und der Baustrom ist bereits am Baucontainer angschlossen. Es fehlen somit nur noch wenige Schritte um ihr zukünftiges Haus zu bauen. Der Baukontainer ist im Preis inbegriffen. Die Ausrichtung ist Nord mit leichtem West Einschlag und ist somit im Sommer bei hohen Temperaturen angenehmer als alle anderen Himmelsrichtungen. Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir dieses Bauland in Sierning. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind fußläufig in 14 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Unimarkt sowie der Billa sind unweit des Grundstückes entfernt und gestalten den täglichen Einkauf bequem. Des weiteren befinden sich ein Bäcker, ein Café sowie diverse Restaurants im Ort. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 411 ist in wenigen Schritten erreicht.... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint auf beeindruckende Weise architektonische Großzügigkeit, naturnahe Idylle und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für Familien mit Weitblick ebenso wie für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten in einem stilvollen Umfeld miteinander verbinden möchten. Ursprünglich als Bürogebäude konzipiert und genutzt, bietet dieses markante Architektenhaus heute die perfekte Basis für die Umgestaltung zu einer repräsentativen Familienvilla mit weitläufigem Raumangebot. Die zukünftige Nutzung als Wohnhaus erfordert keine baulichen Eingriffe – vielmehr handelt es sich um reine Einrichtungs- und Gestaltungsthemen, wodurch Ihre Wohnvision unkompliziert und kosteneffizient realisiert werden kann. Auf insgesamt 4 Etagen mit ca. 10 Zimmern eröffnet sich ein Raumkonzept, das ideal ist für großes Familienleben, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Atelier oder Gästebereich – kombiniert mit optional nutzbaren Büro-, Werkstatt- oder Lagerflächen. Optionale Gewerbe- & Lagernutzung Ein Teil der Flächen eignet sich hervorragend für eine zusätzliche gewerbliche Nutzung: •Flexible Büroeinheiten •Großzügige Werkstattflächen •Lager- und Abstellbereiche •Showroom- oder Präsentationsflächen Diese Bereiche ermöglichen es, Wohnen & Arbeiten an einem Standort zu verbinden – ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Kreative. Die beeindruckende Grundstücksgröße von 5.256 m² bietet eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der professionell angelegte Schaugarten mit liebevoll gestalteter Bepflanzung begeistert durch klare Strukturen, offene Rasenflächen und attraktive Rückzugsbereiche. Ein absolutes Highlight ist der naturnahe Schwimmteich mit ca. 670 m² Wasserfläche – ein seltener Luxus, der Urlaubsgefühl direkt nach Hause bringt und den Lifestyle dieser Villa perfekt unterstreicht. Ob Sommerfeste, entspannte Familiennachmittage oder ruhige Stunden im Grünen – dieser Garten ist der ideale Ort für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Raumaufteilung & Ausstattung •Zimmer: ca. 10 flexibel nutzbare Räume •Etagen: 4 •Bodenbeläge: Hochwertige Kombination aus Fliesen & Parkett •Abstellräume: Mehrere praktische Lager- und Staumöglichkeiten •Großzügige, helle Grundrisse •Großzügige Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung Dank der offenen Struktur lassen sich individuelle Wohnkonzepte stilvoll realisieren – von eleganten Wohn- und Essbereichen über private Eltern- und Kindertrakte bis hin zu ruhigen Arbeits- und Kreativzonen. Vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie uns für DETAILINFORMATIONEN unter [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Reihenhaus und wunderschöner Lage zu Vermieten. Ab Ende Februar eventuell gegen Absprache auf etwas früher. Weiter Bilder gern auf Anfrage.

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Spitzen ­Chance für Unternehmer*innen: 4.000 m² Betriebs­bau­grundstück zur Pacht – flexibel & zukunfts­orientiert Hier ist Ihre Gelegenheit, Ihr Unternehmen strategisch zu positionieren: Ein großzügiges Betriebsbaugrundstück mit ca. 4.000 m² Fläche steht zur Pacht bereit – flexibel gestaltbar nach Ihrer Wunschvertragsdauer. Flexibilität in der Vertragsdauer: Sie bestimmen, ob kurz-, mittel- oder langfristig gepachtet wird – maximale Planungssicherheit bei minimalem Risiko. Kapital­schonung: Statt einer hohen Kauf­investition bleibt Ihnen Liquidität für Betrieb, Technik oder Mitarbeiter. Effiziente Verlagerung oder Erweiterung: Nutzen Sie einen Standort mit Gewerbe­ausrichtung – ideal zur Erweiterung eines bestehenden Betriebs oder als neuen Hauptstandort. Gewerbe­freundliches Umfeld: Waldneukirchen setzt auf Wirtschaft – mit entsprechenden Gewerbeflächen und Infrastruktur. Ein Umfeld, in dem sich Betrieb und Lebensqualität verbinden lassen – was Ihnen hilft, Mitarbeitende zu gewinnen und zu halten. Diese Fläche bietet genau das, was erfolgreiche Unternehmer*innen heute brauchen: Standort­sicherheit, Flexibilität und Planungsspielraum in einem gewerblich etablierten Umfeld. Wenn Sie Ihre Betriebsschiene auf das nächste Level bringen wollen – ob Lagerhalle, Produktion oder Logistik – dann greifen Sie zu, bevor es jemand anders tut. Gerne stelle ich Ihnen Details zur Fläche, zur Widmung, Erschließung sowie Pacht­konditionen zur Verfügung – lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Rahmen für Ihre Standort­strategie definieren. Zusatzinformation: Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Verkäufer*innen und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Eckreihenhaus in ruhiger Lage! Das Anfang der 80er Jahre errichtete Reihenhaus besticht durch seine gute, zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage. (Citybus-Haltestelle unweit entfernt) Es besteht im Erdgeschoß aus einem sehr großen Wohn-Essbereich, der Küche, Gäste WC, Vorraum und einer sonnigen Terrasse mit Zugang zum Garten und Garage. Das Obergeschoß unterteilt sich in 3 geräumige Zimmer, renoviertes Bad mit Dusche sowie einem Umkleidezimmer. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Das gemütliche Reihenhaus ist auch voll unterkellert. Das Inventar kann zusätzlich erworben werden. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein Stellplatz davor bieten Raum für ihre Fahrzeuge. Bäckerei, Trafik sowie ein Supermarkt sind schnell erreichbar. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca. 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzis Verkauft wird ein Reihenhaus mit ca. 121,34 m², zwei Terrassen, einem Balkon und einem Keller. Der Keller wurde teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Raumaufteilung wie folgt: Erdgeschoss Eingangsbereich Gäste-WC Wohn-Essbereich Tischlerküche mit Bora und Miele-Geräten (Küchenwerkstatt Götzis) Terrasse und Garten Obergeschoss: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster Zimmer 1 Abstellraum Zimmer 2 Zimmer 3 mit Balkon Dachgeschoss: Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet Großzügiges Zimmer (nutzbar als Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer) Großzügige Dachterrasse Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien ? hier bleiben keine Wünsche offen! Ihre Kinder können sicher zur Schule oder in den Kindergarten gehen, während Sie in wenigen Minuten Ihre Einkäufe erledigen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Dieses Reihenhaus in Götzis ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lebensqualität, die diese Immobilie bietet. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für interessante Häuser in Vorarlberg! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache) * Kosten Unterschriftenbeglaubigu... [Mehr]