Suchergebnisse für "reihenhaus in pabasdorf"

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Die Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von der nächsten Lokalbahnhaltestelle entfernt und zudem unweit vom Ortskern Bürmoos gelegen, der jüngsten Gemeinde Salzburgs mit dem Bürmooser See. Dorthin gelangen Sie jeweils auch über einen zur Straße abgetrennten Fuß- und Radweg der Gemeinde Bürmoos. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 45 Minuten. Das Salzburger Seengebiet mit dem Mattsee, Grabensee und Obertrumersee ist binnen 15 Minuten gut erreichbar. Die wirtschaftliche aufstrebende Gemeinde mit seinen vielen Unternehmen, sowie die öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten und Schulen) sind optimal an das Lokalbahnnetz angeschlossen und ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen. Haus Schon beim Betreten dieses Eckreihenhauses wird eine unglaubliche Atmosphäre übermittelt. Das Reihenhaus mit ca. 136,33 m² Nutzfläche (§7 WEG) bietet ebenfalls einen großen Garten samt Terrasse. Im Erdgeschoss wird Sie das offene Raumkonzept mit ca. 30 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich begeistern. Weiters gibt es auf dieser Ebene noch einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die großzügige Einbauküche ist umfassend ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche. Ebenfalls verfügt das Reihenhaus über ein Studio im DG welches als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist, dass das Reihenhaus mit 2 PKW-Abstellplätzen vermietet wird und darüber hinaus sind noch 2 Besucherparkplätze vorhanden. Das Haus verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, was die laufenden Energiekosten nachhaltig minimiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Dieses charmante Reihenhaus in idyllischer Lage von Maria Taferl bietet auf rund 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für Familienleben. Vier helle Zimmer, moderne Ausstattung und ein großzügiger Außenbereich machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Terrasse und in den traumhaften, rund 91 m² großen Garten ? ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Moderne Laminatböden und Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum, und ein Carport-Abstellplatz rundet das Angebot ab. Maria Taferl überzeugt zudem mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Eine 9-Loch-Golfanlage, zahlreiche Wanderwege und Laufstrecken, Tennisplätze sowie wunderschöne Radwege liegen direkt vor der Haustüre ? Natur pur. Gleichzeitig sind Sie in nur 18 Minuten in Melk, und im Ort selbst befinden sich Kindergarten, Volksschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.6.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 43,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 Klasse A+.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Mitten in der Landeshauptstadt St.Pölten wird Ihr Wohntraum Gestalt annehmen! In direkter Nähe der Innenstadt von St.Pölten entsteht ein Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, moderne Architektur und erstklassige Wohnqualität perfekt miteinander verbindet. Das "Haus zur Mühle" bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern schafft dank durchdachter Planung, hochwertiger Bauweise und eines stimmigen Gesamtkonzepts einen Ort, an dem Wohnkomfort und Wohlbefinden groß geschrieben wird und daher im zentralen Mittelpunkt des Projekts stehen. Beschreibung: Die 17 Wohneinheiten bieten 1 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 144 m². Die beiden größten Einheiten schließen dabei anteilig die zugehörige Kellerfläche mit ein. Jede Einheit verfügt über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten. Eine PV-Anlage am Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die gegenständliche Einheit hebt sich gemeinsam mit einer weiteren Einheit durch ihren reihenhausähnlichen Charakter besonders hervor. Die restlichen 15 Wohneinheiten sind als klassische Eigentumswohnungen im Hauptgebäude der Anlage situiert. Lage: Die Nähe zur Innenstadt eröffnet ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie, Bildungseinrichtungen, Kultur- und Freizeitangeboten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ? sowohl öffentlich als auch im Individualverkehr ? sorgt zudem für maximalen Komfort im Alltag. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig ? ideal für all jene, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Ausstattungshightlights - kurz und bündig: - Moderne Architektur - durchdachte Raumplanung - Edler Vollholzparkettboden - Fußbodenheizung - Elektrische Außenraffstores - Ziegelmassivbauweise - Wärmepumpensystem (Luft/Wasser) mit teilweiser Stützkühlung - Raumhöhe von 2,60 m für ein großzügiges Wohngefühl Raumkonzept: Die über ein Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergschoß geplante Einheit Top 5 mit ca. 132,6 m² Wohnnutzfläche (inkl. Kellerflächen von ca. 38,7 m²), einer Terrasse von ca. 8,2 m² und einem Garten mit ca. 78,3 m² sowie einem Balkon mit ca. 5,7 m² verfügt über folgende Raumaufte... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage von St.Georgen befindet sich dieses äußerst gepflegte Eckreihenhaus in sonniger Grünlage am Dorfrand - ein Zuhause, das besonders Familien anspricht, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die im Jahr 2000 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Grundstück mit insgesamt 295 m² Fläche. Die Wohnfläche von rund 90 m² verteilt sich auf vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Aktuell stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, wobei die Möglichkeit besteht, ein weiteres Kinderzimmer zu realisieren. Damit passt sich das Haus flexibel anwachsende Bedürfnisse an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und sofort nutzbar. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit 15,02 m², die gemeinsam mit dem großzügigen privaten Gartenanteil von 232 m² viel Raum für Freizeit, Spiel und Erholung bietet. Als Eckreihenhaus genießt man dabei ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Zusätzlich steht ein Balkon mit 5,15 m² zur Verfügung, der weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien schafft. Besonders hervorzuheben ist das vollständige Kellergeschoss mit einer Fläche von 50,94 m², das wertvollen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder einen Fitnessbereich bietet. Darüber hinaus eröffnet das Dachgeschoss die Möglichkeit eines kompletten Ausbaus und schafft somit zusätzliches Wohnpotenzial für die Zukunft. Zwei zugeordnete Abstellplätze runden das Angebot komfortabel ab. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Pelletsheizung beheizt. Ein durchgehend auf allen Wohnebenen verlegter Parkettboden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck und schafft eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die Lage am Dorfrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen, während Eltern die Ruhe und die sonnige Ausrichtung des Hauses genießen können. Die Bezugsbereitschaft ist ab dem 01.07.2026 gegeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangen 2 Reihenhäuser mit Terrassen, Eigengärten, Keller und Garagen Top 2 ist bis 2033 um eine Bruttomiete von derzeit Euro 1.841/Monat vermietet, Top 1 ist bestandsfrei. Durch die 2 nebeneinanderliegenden Reihenhäuser lassen sich verschiedene Lebenssituationen gut abdecken. Die viergeschossigen Reihenhäuser wurden 1984 erbaut und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, südseitige Gärten und je einer Garage. Mit fünf großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern sowie 3 WCs sind sie ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse und den Gärten. Jedes Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Reihenhäuser liegen in einer attraktiven Wohngegend in Mauer. Die Häuser weisen ein dem Baujahr entsprechenden Erhaltungszustand auf und sind renovierungsbedürftig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Interesse erhalten Sie gerne nähere Informationen und Detailunterlagen, bitte senden Sie uns eine Anfrage mit email, Telefonnummer, Name. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Gemäß KI ACT weisen wir darauf hin das veröffentlichte Fotos bearbeitet sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule &... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Familienfreundliches Plus-Energie-Reihenhaus in Massivholzbauweise OPEN HOUSE, Freitag, 10. April 2026 von 14 - 16 Uhr Dieses neu errichtete Reihenhaus besticht durch seine nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit rund 106 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Technologie. Nachhaltigkeit & Energie Das Haus wurde als Plus-Energie-Haus in Massivholzbauweise errichtet und überzeugt durch besonders niedrige Betriebs- und Heizkosten. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 6 k Wp ermöglicht die Einspeisung von Strom ins Netz und reduziert die Energiekosten nachhaltig. Raumaufteilung Erdgeschoss: Ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum unter der Treppe, einen Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen einladenden Vorraum. Obergeschoss: Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer für Kinder, Arbeit oder Gäste sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Diele und elektrisch zu öffnende Dachfenster mit Raffstores runden das Raumangebot ab. Ausstattung & Komfort Große, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores in den Schlafräumen sorgen für viel Tageslicht und effizienten Wärmeschutz. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, und der bereits eingefriedete Garten verfügt über einen Stromanschluss, ideal für Rasenmäherroboter oder Außenbeleuchtung. Ein moderner Glasfaseranschluss ist im Haus installiert, sodass in jedem Zimmer schnelle Internetverbindungen verfügbar sind - optimal für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen. Die hochwertige DAN-Küche sowie die stilvollen, zeitlosen Badezimmermöbel können gegen Ablöse übernommen werden. Parkmöglichkeiten Zum Haus gehört ein Carport für zwei Fahrzeuge mit integriertem Abstellraum sowie überdachtem Zugang direkt zum Haus. So sind Autos und Fahrräder sicher untergebracht und gleichzeitig gut geschützt vor Witterungseinflüssen. Lage und Infrastruktur Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule liegen direkt vor Ort, ebenso wie Ärzte, Banken, Gasthäuser und ein Supermarkt. Prambachkirchen befindet sich am Rande des oberösterreichischen Zentralraums, rund 35 km von Linz und 25 km von Wels entfernt. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde über die Bundesstraße 129 sowie die Linzer Lokalbahn sehr gut angebunden. Fazit Dieses Reihenhaus ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbinden möchten. Dank energieeffizienter Ausstattung, hochwertiger Massivholzbauweise und cleverer Raumaufteilung bietet es ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet ist. Hier Besichtigungstermin buchen! Hier finden Sie die Videos rund um das Thema Plus-Energie-Wohnen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller

Sehr gepflegtes und mit feinem Interior ausgestattetes Mittelreihenhaus für eine Familie: Es bietet auf auf 160 qm viel Platz mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs und einem noch weiter ausbaubarem Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Der gepflegte Garten braucht wenig Zeit hat aber viel Potenzial für neue Besitzer die ggf. gerne ein bisschen mehr anpflanzen wollen. Der Keller ist mit Sauna und Dusche ausgestattet. Lage: Sehr begehrte Wohnlage in Leopoldskron-Moos - hier wohnt man entspannt und nur einen Katzensprung von den Kulturstätten des Stadtzentrums der Mozartstadt entfernt. Umgeben von Grün und mit dem Blick auf die Stadtberge. Die Naherholungsgebiete Leopoldskron und der Untersberg sind schnell erreicht und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung und Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit den Öffis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, 4 Reihenhäuser in der Theodor Kery Straße in Kobersdorf verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit Architekt DI Gasser, wird stilvoll auf die Gegebenheiten der Hanglage Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus zwei Geschossen, die durchdacht geplant und somit vorteilhaft eingebettet werden. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Jeder Hausbewohner kann sich über einen großzügigen Eigengarten freuen. Es werden mehrere Möglichkeiten geboten, frische Luft zu tanken. Möglichkeiten dafür gibt es im Eigengarten, auf den beiden Terrassen oder auf dem eigenen Balkon. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz sowie einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ausgestattet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption beträgt: 89.707,81€ Das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Im Mittelpunkt von Niederösterreich! Kapelln - Quellengasse Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet, welche in Wohnungseigentum bzw. in Miete mit Kaufoption provisionsfrei vergeben werden. Ausstattung: Fußbodenheizung Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage Solaranlage je Wohnhaus kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit usw. Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #gefördert

Baustart April 2025 (* Die angeführte Einheit dient als Beispiel.) - Insgesamt werden aktuell 10 neue Reihenhäuser seitens der WAV in Falkenstein gebaut. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus

WIR SUCHEN: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser in jeder Größe. Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at... [Mehr]

#Reihenhaus #gefördert

Baustart April 2025 (* Die angeführte Einheit dient als Beispiel.) - Insgesamt werden aktuell 10 neue Reihenhäuser seitens der WAV in Falkenstein gebaut. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]