Suchergebnisse für "reihenhaus in aflenz kaufen"

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Reihenhaus in massiver Bauweise, errichtet im Jahr 1982. Das Erdgeschoss bietet eine gute Raumaufteilung mit einem Vorraum, einem praktischen Abstellraum, WC, Esszimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten . Die Küche ist mit einer gemütlichen Essecke sowie einer angrenzenden Speis ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein zentraler Vorraum, von dem aus alle Räume sowie der Zugang zum Balkon erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Eines dieser Zimmer bietet zudem einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein besonderes Plus ist der ebenerdige, direkt neben dem Haupteingang zugängliche und dem Haus zugeordnete Kellerraum . Für komfortables Parken sorgt die vor dem Haus gelegene Garage . Die Wärmeversorgung erfolgt zurzeit mittels Elektroheizung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Aflenz. Die Umgebung überzeugt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und erholsamen Naturerlebnissen in den umliegenden Bergen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Mitten im steirischen Luftkurort Aflenz steht diese vielseitige und gepflegte Gastroimmobilie mit rund 950 m² Nutzfläche zum Verkauf. Sie beherbergt zwei etablierte Betriebe – ein Café-Bistro und einen Live-Club – und eignet sich ideal für die sofortige Übernahme und Weiterführung. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Gastgarten bieten optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gesamtkonzept. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK:• Zentrale Lage im Kurort Aflenz mit hoher Sichtbarkeit • Nur ca. 25 Fahrminuten zur nächsten Stadt (Kapfenberg), ca. 1 Stunde nach Graz • Zwei eingeführte Betriebe mit treuer Stammkundschaft und etablierter Marke • Gesamtnutzfläche: ca. 950 m² (inkl. Club, Café, Büro, Keller) • Innenflächen: ca. 355,5 m² Gastbereich, ca. 185 m² Keller, ca. 22,5 m² Büro • Außenbereich mit Gastgarten (ca. 100 m²) und 15 PKW-Stellplätzen auf Eigengrund • Umfassend für den Gastrobetrieb adaptiert und saniert • Sofort betriebsbereit: Möblierung, Technik und komplette Gastronomieküche optional übernehmbar • Genehmigte Kulturförderung über bestehenden Verein kann übernommen werden • Ideal für Veranstaltungen, Gastronomie, Kulturprojekte, private Feiern u. v. m. DAS OBJEKTDie Gewerbeimmobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Keller und ein ausgebautes Obergeschoß mit Bürofläche. Sie verfügt über rund 950 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt auf zwei eigenständige Betriebe. Betrieb 1: „Sublime Live Music Club“ (ca. 261 m²) Ein in der Region bekannter Veranstaltungsort mit professioneller Bühne, Backstagebereich inkl. Sanitäranlagen, eigenem Büro und großem Veranstaltungsraum. Die Kapazität liegt bei bis zu 250 Personen bzw. 80 Sitzplätzen mit Tischbestuhlung. Betrieb 2: „Hoppipolla Café. Bar. Bistro“ (ca. 94,5 m²) Beliebtes Tageslokal mit ca. 40 Sitzplätzen im Innenbereich und einem stilvoll gestalteten Gastgarten mit bis zu 120 Stehplätzen (80 fixe Sitzplätze). Die Einrichtung umfasst unter anderem einen markanten Kachelofen sowie eine voll ausgestattete Gastronomieküche. Beide Lokale sind durch einen gemeinsamen Gang mit modern sanierten Sanitäranlagen verbunden. Zusätzlich vorhanden: Lager- und Technikflächen im Keller sowie ein Büro im Obergeschoss (22,5 m²), das auch als Garderobe oder Rückzugsraum genutzt werden kann. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Immobilie wurde ursprünglich 1920 errichtet und 1960 ausgebaut. Das fiktive Baujahr wird mit 1995 angegeben – durch fortlaufende Sanierungen und Anpassungen befindet sich das Gebäude in einem modernisierten und betriebsbereiten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizlüftern und Kaminunterstützung. Es wurden Fliesen- und Echtholzböden verlegt. Die Möblierung und Ausstattung der beiden Betriebe kann auf Wunsch vollständig übernommen werden. Darunter: zwei Barbereiche mit Schankanlagen, Gastronomieküche aus Edelstahl, professionelle Ton- und Lichttechnik, Beamer & Leinwand, Registrierkassen, Außenmöblierung und mehr. Der bestehende, seit 2005 aktive Kulturverein ist schuldenfrei und verfügt über eine laufende, genehmigte Kulturförderung. Auch dieser kann optional übernommen werden. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit rund 1.050 m² Fläche und ist vollständig erschlossen. Eine befestigte Straßenzufahrt ist vorhanden, ebenso 15 eigene Stellplätze. Die Widmung ist als Bauland-Kerngebiet, was eine vielfältige gewerbliche Nutzung ermöglicht. Betriebskosten und Heizkosten sind auf Anfrage verfügbar. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Inmitten einer der ursprünglichsten Naturlandschaften der Steiermark, in Aflenz Kurort, eröffnet sich eine Liegenschaft, die in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist. Eingebettet in sanfte Wiesen, umrahmt von dichten Wäldern und mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Das Gebäudeensemble besteht aus einem mehrgeschossigen Hauptgebäude mit 20 Wohnungen, Veranstaltungssälen, wurde laufend modernisiert und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Revitalisierung und Neupositionierung - Eine ideale Grundlage für ein visionäres Tourismus- oder Gesundheitsprojekt. Auf einer Gesamtfläche von 123.979 m² entfaltet sich ein beeindruckendes Entwicklungspotenzial, das durch eine bereits ausgearbeitete Projektstudie zusätzlich untermauert wird. Diese zeigt vielfältige Bebauungs- und Umsetzungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Größen und Ausführen, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Eigenversorgung durch natürliche Quellen, welche die Trinkwasserversorgung der Liegenschaft nachhaltig sicherstellt. Mit dieser Immobilie eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein großvolumiges Grundstück mit bestehender Struktur, gesicherter Grundversorgung und einem bereits ausgearbeiteten Konzept zu erwerben. Sie bietet damit eine ideale Grundlage für Investoren, Betreiber oder Entwickler, die ein nachhaltiges Projekt im Bereich Gesundheit, Tourismus oder Retreat realisieren möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen gerne Herr Willi Muhr unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein großzügiges, sanierungsbedürftiges Wohnhaus, das ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und 1971 erweitert wurde. Das in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf ca. 229 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und Umgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang und ein großzügiger Vorraum, von dem aus fünf Zimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC erreichbar sind. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC - ideal für eine große Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Festbrennstoffheizung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage. Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine großzügige Doppelgarage im Zufahrtsbereich zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Siedlung am Ortsanfang auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 1.824 m². Die Umgebung besticht durch ihre Naturnähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Mountainbiken.... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aflenz Kurort! Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,27 m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Aflenz Kurort und bietet hohe Lebensqualität inmitten wunderschöner Natur. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Zimmer. Nach Vorliegen eines Mietanbots wird eine neue Einbauküche eingebaut; zudem wird die Wohnung ausgemalt und geräumt übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Mariazeller Straße 50 befindet sich im idyllischen Aflenz Kurort, einem charmanten Erholungsort in der Hochsteiermark. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, frische Luft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Thermenbesuche. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch umliegende Städte gut erreichbar sind.... [Mehr]

#hell

961/36022 Diese charmante Mietwohnung bietet auf 51,27 m² eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum ? einladend und praktisch für Garderobe und Stauraum Badezimmer ? mit Badewanne, ideal für entspannende Momente Separates WC ? für zusätzlichen Komfort Küche ? eine neue Einbauküche wird nach Vorlage eines Mietangebots installiert Abstellraum ? bietet Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte Geräumiges Zimmer ? als Wohn- und Schlafbereich nutzbar Die Wohnung wird frisch ausgemalt und geräumt übergeben. Ausstattung: Fernwärmeversorgung ? effizient und umweltfreundlich Neue Einbauküche nach Absprache Helle, gepflegte Räume Praktischer Abstellraum Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Aflenz Kurort, einem charmanten Luft- und Höhenkurort in der Steiermark. Die Lage vereint Ruhigkeit und Naturverbundenheit mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Umgeben von Bergen und Wäldern, bietet der Standort zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Wintersport und Outdoor-Aktivitäten. So genießen die Bewohner sowohl die Vorzüge eines lebendigen Ortszentrums als auch die Idylle der Natur direkt vor der Haustür. HWB: 125,2 kWh/m²a Gesamtmiete: ? 529,85 (inkl. BK und Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle renovierte 4-Zimmer Albauwohnung umfasst ca. 103 m² Wohnfläche und befindet sich im Ortszentrum von Aflenz Kurort. Besonders hervorzuheben ist ihr großer südseitiger Balkon (18 m²), die ideale Raumaufteilung und die ruhige Lage. Schlafzimmer: 3 Parkplätze: 1 Nördlicher Gartenabschnitt zur Mitbenutzung Bad/WC getrennt begehbar Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Provisionsfrei Bei dem angeführten Preis handelt es sich um die Kosten für Miete inkl. Betriebskosten und Kosten für den Parkplatz. Sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind im Preis nicht inkludiert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr zentrale aber auch ruhige Lage aus. Supermarkt, Bank, Bäckerei, Arzt, u.a. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Vermietet wird eine wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen für 700,-€/ Monat. Diese teilmöblierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen sofortiges Kochen und Genießen. Mit einer Wohnfläche von 62,78 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die drei Zimmer sind hell und einladend, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige und grüne Wohnumgebung bevorzugen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum und ein Fahrradraum sorgen für ausreichend Stauraum. Private Parkplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und dennoch in einer super Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren. Diese attraktive Erdgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Sichern Sie sich diese Traumwohnung zum unschlagbaren Preis von 700,-€/ Monat und genießen Sie ein Leben im Grünen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Baujahr: 1978... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses gepflegte Reihenhaus in Altmünster am Traunsee überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, helle Wohnräume und einer attraktiven Lage im Salzkammergut. Insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche. aufgeteilt auf bis zu drei Schlafzimmer im Obergeschoß, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien wie zum Beispiel Homeoffice oder einen begehbaren Kleiderschrank. Der Wohn- Essbereich mit offen gestalteter Küche wird durch die große Fensterfront von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang auf die eigene Terrasse sowie den dazugehörigen Garten welcher zum entspannen und verweilen im Freien einlädt. Durch die Vollunterkellerung der Immobilie verfügen Sie über ausreichend Stauraum und die Möglichkeit einen Hobbyraum zu gestalten. Das Haus ist ab ca. Mai 2027 verfügbar! Zusätzlich gehört der Immobile ein fixer Stellplatz an und bietet weitere Parkmöglichkeiten für die Familie oder Besucher. Altmünster verbindet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Nähe zum Traunsee und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Reihenhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahem Lebensstil. Nicht barrierefrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 29,36m² Garten: 10,69m² + extra Garten: 77,10m² Terrasse: 9,68m² Vorraum EG: 4,81m² WC/DU EG: 4,04m² Gang: 3,87m² AR: 4,29m² Zimmer 1.OG: 16,69m² Zimmer 1.OG: 13,65m² Gang: 5,59m² Bad 1.OG: 3,78m² WC 1.OG: 1,88m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermitteln... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 41,92m² Garten: 85,28m² Terrasse 1: 15,55m² Terrasse 2: 5,83m² Vorraum EG: 7,86m² Bad EG: 4,30 WC EG: 1,65m² Gang: 3,21m² AR: 4,35m² Zimmer 1.OG: 14,56m² SR 1.OG: 6,24m² Zimmer 1.OG: 11,54m² Zimmer 1.OG: 12,67m² Gang: 7,41m² Bad 1.OG: 4.05m² WC 1.OG: 1,66m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bild... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Die Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von der nächsten Lokalbahnhaltestelle entfernt und zudem unweit vom Ortskern Bürmoos gelegen, der jüngsten Gemeinde Salzburgs mit dem Bürmooser See. Dorthin gelangen Sie jeweils auch über einen zur Straße abgetrennten Fuß- und Radweg der Gemeinde Bürmoos. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 45 Minuten. Das Salzburger Seengebiet mit dem Mattsee, Grabensee und Obertrumersee ist binnen 15 Minuten gut erreichbar. Die wirtschaftliche aufstrebende Gemeinde mit seinen vielen Unternehmen, sowie die öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten und Schulen) sind optimal an das Lokalbahnnetz angeschlossen und ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen. Haus Schon beim Betreten dieses Reihenhauses wird eine unglaubliche Atmosphäre übermittelt. Das Reihenhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet ebenfa Lage Die Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von der nächsten Lokalbahnhaltestelle entfernt und zudem unweit vom Ortskern Bürmoos gelegen, der jüngsten Gemeinde Salzburgs mit dem Bürmooser See. Dorthin gelangen Sie jeweils auch über einen zur Straße abgetrennten Fuß- und Radweg der Gemeinde Bürmoos. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 45 Minuten. Das Salzburger Seengebiet mit dem Mattsee, Grabensee und Obertrumersee ist binnen 15 Minuten gut erreichbar. Die wirtschaftliche aufstrebende Gemeinde mit seinen vielen Unternehmen, sowie die öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten und Schulen) sind optimal an das Lokalbahnnetz angeschlossen und ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen. Haus Schon beim Betreten dieses Reihenhauses wird eine unglaubliche Atmosphäre übermittelt. Das Reihenhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet ebenfalls einen ca. 70 m² großen Garten samt Terrasse. In traumhafter Lage und gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier die Nähe zur Natur. Im Erdgeschoss wird Sie das offene Raumkonzept mit ca. 30 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich begeistern. Weiters gibt es auf dieser Ebene noch einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ebenfalls verfügt das Reihenhaus über ein Studio im DG welches als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist, dass das Reihenhaus mit 2 PKW-Abstellplätzen vermietet wird und darüber hinaus sind noch 2 Besucherparkplätze vorhanden. Das Haus verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, was die laufenden Energiekosten nachhaltig minimiert. Dieses Objekt steht sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf zur Verfügung - gerne informieren wir Sie im Detail darüber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]