Suchergebnisse für "reihenhaus breitenauersiedlung zu verkaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in der neu errichteten Anlage der Landeswohnbau Kärnten im wunderschönen Gmünd, an der Ortsgrenze zu Malta. Das Haus besticht durch seine perfekt geplante Raumaufteilung bei der Sie Ihren Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss effizient nützen können. Beim Eintritt in den Vorraum mit 4,68 m² befindet sich das Gäste WC gleich zur Seite. Von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Küchen/Wohn/Essbereich mit 34,66 m² , wo sich auch der Aufgang in den ersten Stock befindet. Ein weiterer Durchgang führt Sie im Erdgeschoss und auch von außen in den Technikraum/Waschraum des Hauses, in dem sich der Fernwärmeanschluss, der Wasseranschluss und die Warmwasseraufbereitung befinden. Diese erfolgt ebenfalls per Fernwärme. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie direkt über eine zweiflüglige Balkontür Ihrer Außenterrasse und den Eigengarten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, wobei zwei davon mit knapp über 10 m² und eines inkl. Schrankraum mit etwas über 14 m² ausgeführt sind. Das Badezimmer misst knappe sechs Quadratmeter und ist mit WC, Waschtisch und Badewanne ausgeführt. Das gesamte Haus wird mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung beheizt. Die Errichtung der Häuser erfolgt zum Teil staatlich gefördert und es müssen bei einem Kauf persönliche Kriterien und Einkommensgrenzen vorab geprüft werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Mittelreihenhaus in Weinitzen bei Graz. Das Reihenhaus mit einer Fläche von 112,29 m² gliedert sich in einen Eingangsbereich, ein WC, Abstellraum und einen Wohn-Küchen-Essbereich im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC im Obergeschoss. Der nach Westen ausgerichtete Gartenbereich ist vom Küchen-Essbereich aus zu begehen und zum Teil überdacht. Im Obergeschoss ist ein Balkon ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Vor dem Haus sind 2 Carportplätze vorhanden. Der Kellerbereich ist von außen zu begehen, das dazugehörige Kellerabteil ist gut 24,00 m² groß. Im Allgemeinkeller befindet sich auch die Hackschnitzel-Heizngsanlage für die gesamte Siedlung. Gesamt betrachtet sind in der Siedlung 7 Reihenhäuser verbaut. In den Wohnräumlichkeiten sind Parkettböden verbaut, die Sanitärräume und der Eingangsbereich sind verfliest. Alle Flächenangaben sind dem Nutzwertgutachten entnommen. Die Lage in der Niederschöcklstraße 35a ist als gute Wohnlage im Grazer Umland einzustufen. Die Bebauungsstruktur ist locker und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen sowie kleineren Siedlungsbereichen. Das Umfeld weist ein ruhiges, gepflegtes Erscheinungsbild auf und bietet durch die Nähe zu Schöckl, Rettenbachklamm und weitläufigen Wanderwegen eine hohe Erholungs- und Freizeitqualität. Die mittelbare Umgebung ist durch eine ausgesprochen grüne, topografisch bewegte Landschaft geprägt. Die Liegenschaft liegt in einem bevorzugten Wohngebiet mit guter Anbindung an Graz und gleichzeitig hoher Wohn- und Lebensqualität im ländlichen Raum. Die nächstgelegene Bushaltestelle (Linien Richtung Graz bzw. Kumberg) befindet sich in rund 200 m Entfernung. Das nächstgelegene Lebensmittelgeschäft befindet sich in rund 300 m Entfernung Die Volksschule Weinitzen liegt in einer Entfernung von rd. 650 m, ebenso der Kindergarten. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin, bei Fragen rund um das Thema Finanzierungen stehen wir Ihnen als OVB Allfinanzvermittlungs GmbH auch sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

REIHENHAUS IM EIGENTUM - PROVISIONSFREI - PREISREDUKTIONObjektbeschreibung Zum Verkauf gelangt das kaufgegenständliche Reihenhaus in äußerst begehrter Wohnlage der Reihenhaussiedlung Paul-Heyse-Gasse, die Liegenschaft überzeugt durch großzügige Nutzfläche und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen im gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse mit jeweils eine Zwischenebene, der Zugang zum Haus erfolgt über Vorgartenseitige Haustür, zunächst betreten Sie das Haus über einen Vorraum, der in den offen gestalteten Wohnbereich führt, das Herzstück des Hauses bildet das im Erdgeschosses großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Flächenaufstellung: Fläche lt. Plan in qm EG: Windfang ca. 1,96 qm, Vorraum ca. 6,09 qm, Technikraum/Abstellraum ca. 8,19 qm, Zimmer ca. 21,61 qm, Terrasse ca. 12 qm, OG 1 Küche/Esszimmer ca 13,89 qm Zimmer ca 14,5 qm Bad/WC ca 3,3 qm Balkon ca 6 qm OG 2: Zimmer ca. 9,7 qm, Bad/WC ca. 3,3 qm, Zimmer ca. 14,5 qm, Abstellraum ca. 3,3 qm Außenbereich Ein besonderer Highlight ist der sonnige Süd/Westseitig situierte Hauptgarten, gerade diese Ausrichtung zählt zu den besonders gefragten Kriterien mit hoher Aufenthaltsqualität, der Hauptgarten präsentiert sich pflegeleicht und schlicht mit gestaltungspotenzial. Ein großer Baum im Vorgarten bildet einen besonderen Blickfang und verleiht dem Außenbereich eine angenehme Atmosphäre. Die Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ihnen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außenbereich, ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Lage Das charmante Reihenhaus befindet sich in Wohngebiet Kaiserebersdorf-Simmering an der östlichen Stadtgrenze von Wien, nahe der Stadtgemeinde Schwechat. Ein lebendiger Stadtteil, der sowohl Lebensqualität als auch die Vorzüge des städtischen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie wichtige Einrichtungen sind Fußläufig bequem erreichbar. Das Umfeld ist familienfreundlich und geprägt von Einfamilienhäusern und Wohnbauten mit gewachsener Struktur. Hervorzuheben ist die nahegelegene öffentliche Anbindung der S-Bahn-Station Kaiserebersdorf:* nach Wien Mitte in lediglich ca. 13 min. * nach Wien Flughafen in lediglich ca. 9 min. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, unmittelbarer Grünraumnähe und öffentlicher Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Preis - Detailinformation• Kaufpreis EUR 439.000.-• monatliche Kosten 182 EUR (monatliche Vorschreibung)• Heizkosten/Stromkosten (nach Verbrauch) Zusatzinformation: Autoabstellplatz Nr. 15 (Zugeordnet auf Parkplatzgelände) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kaufvertrag u. Treuhändige Abwicklung: 1,2 %Barauslagen, Gebühren, Beglaubigungen, evet. Finanzierungskosten Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach den neuesten Kriterien, unsere unverbindliche Empfehlung:• 20 % Eigenmittel vom Kaufpreis • Tilgungsrate max. 40 % des Einkommens • max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, Irrtum und Zwischenverkauf Vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielle Kaufvertrag. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, E-mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Der angebotene Verkehrswert ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann naturgemäß auch über dem Richtwert als auch unter dem Richtwert vereinbart werden. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebots. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne belagsfertige Reihenhäuser in 3200 Rennersdorf / Obergrafendorf Oder sehen sie die Liegenschaft als Maisonette Wohnung, alles ist möglich Neubau - Erstbezug Baujahr ca. 2021/2022 Wohnfläche: ca. 116,11 m² pro Haus Grundstücksgrößen: ca. 160–180 m² Gartenflächebelagsfertig4 Schlafzimmer im Obergeschossgroßer Wohn-Ess und Küchenbereich im EGzwei WC`s2 Balkone, 1 Terrasse Carport und Garage Fußbodenheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Kaufpreise Haus 1: € 340.000,-Haus 2: € 360.000,- verkauft Haus 3: € 340.000,-Haus 4: € 380.000,- verkauft Kosten: Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat Preise können abweichen, da es sich hier um einen Neubau handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Sie haben jetzt die einmalige Gelegenheit, ein gut geplantes, massives Holz-Rahmenbau-Reihenhaus mit rund 75 m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche, auf den schönen weitläufigen Wintergarten (ca. 16 m²) und einem Balkon (ca. 16 m²) und perfekten Energie-Spar-Werten zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis zu kaufen! Die Bauweise & Ausstattung kann sich sehen lassen: Außenwände mit 40 cm Gesamtstärke aus alpenländischer Hochgebirgsfichte, Lärchenholz-Fassade mit einer optimalen Erdwärme-Pumpe zur Heizung/Kühlung, solarthermische Wasseraufbereitung, Fotovoltaikanlage zur primären Eigenstromerzeugung, 3-fach verglaste Holz-Fenster & die massive Holz-Eingangstür, Nieder-Temperatur-Fußbodenheizung (auch zur Kühlung), die Innenwände können wahlweise aus behaglichen Holz- oder elegant & weiß + Farbe errichtet werden. Neben einem Carports (im Preis bereits inkludiert!) kommen Sie über die massive Holz-Eingangstüre in einen kleinen Vorzimmerbereich, der Sie in einen großzügigen Küche-Ess-Wohnbereich mit über 40 m² führt. Von dem sehen Sie auf den schönen, weitläufigen Wintergarten ins Grüne Richtung Süd-West. Eine bequeme Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein, schönes Schlafzimmer mit einem vorgelagerten, gemütlichen OG-Holzbalkon (ca. 16 m²) kommen. Von dort haben Sie einen herrlichen, weiten Blick in das Land. Neben dem Aufgang haben Sie eine praktische Abstellkammer und das große Badezimmer mit Dusche/WC mit einer optionalen Holz-Sauna. Bei Errichtung eines Hauptwohnsitzes können Sie noch mit einer Reihe von Zusatz-Förderungen rechnen. Bitte Sonder-Infoblatt anfordern! Alles in allem eine unkomplizierte, energie-effiziente Wohneinheit, in der Sie zu allen Jahreszeiten nicht nur sehr günstig wohnen, sondern auch viel (in der nahen Natur) erleben können. Alternativ können Sie dieses Objekt auch als solide Investition in die Zukunft mit Wertsteigerungspotenzial in Südkärnten und als gut zur mittelfristigen Vermietung (als Ferien- oder Dauerwohnung) geeignet ansehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Hauptmiete, Mietzins 1.250,- (inkl. Parkplatz), 6.000,- Kaution zu hinterlegen, Inventar 20.000,- Gepflegtes Reihenhaus, wird möbliert vergeben Dan-Küche mit allen Geräten. Bad mit Badewanne, Glasduschwand, verfliest. Wohnzimmer mit Eck-Couch, Glas-Couchtisch, ausziehbarer Esstisch aus Glas + 4 Sessel, Phonomöbel, TV, Glasvitrine. Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachkästchen, 3-teiliger Schrank, TV an der Wand montiert. Gästezimmer mit Eck-Couch, Couchtisch, Kommode. Schrankraum mit 2 großen Schränken und Kommode. Großer Keller mit Regalen, Miele-Waschmaschine, Wäschetrockner, Gefrierschrank. Garten mit Beregnung, Terrasse und Überdachung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHÖNES REIHENHAUS MIT 3 Terrassen und Eigengarten in Toplage RAUMAUFTEILUNG: EG: geräumige Diele mit Garderobenschrank und Gäste WCneue, voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten,1.Stock: Masterbedroom mit Terrasse und Blick in den Garten,2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette GARTENGESCHOSS: 1 großes Wohn-oder Schlafzimmer mit Ausgang auf die untere Terrasse und in Garten, Badezimmer mit Dusche und Toilette,1 Gäste-Arbeits-oder Nanny-Zimmer, großer Wirtschaftsraum AUSSTATTUNG: neu geschliffene Parkettböden, neue Küche Fliesen in den Bädern, Gaszentralheizung, viele Einbauschränke, entzückender kleiner Garten. Klimaanlage, Alarmanlage Möblierung gegen Aufpreis möglich ( je nach Umfang der Austattung) Die Betriebskosten sind in der Miete inkludiert! 1 großer Garagenplatz kostet extra +€ 150, (inkl. 20% Ust.) pro Monat VERY CHARMING TOWN- HOUSE WITH 3 TERRACES AND PRIVATE GARDEN IN PRIME LOCATIONROOM LAYOUT: ground floor: spacious hall with large closet for wardrobeguest WCnew and fully equipped kitchen with dining cornerliving-dining room with exit to the terrace and garden, First Floor: master bedroom with terrace and garden view,2 additional bedrooms, bathroom with bathtub, separate toilet GARDEN/SUB-LEVEL: 1 large living or bedroom with exit to the lower terrace and garden, bathroom with shower and toilet,1 guest or nanny room, large utility room FEATURES: newly sanded parquet floors, new kitchentiles in the bathrooms, gas central heating, many built-in cupboards, charming small garden.air conditioning, alarm system, Furnishing is possible at an additional cost; price upon request The operating costs are included in the rent! One large garage space costs extra +€ 150, (including 20% VAT) per month Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das in der Mitte dreier Reihenhäuser gelegene Reihenhaus Top 2 (hochwertigste Bauweise) erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Dusche/WC sowie ein weiteres WC, das Erdgeschoß beherbergt zwei Zimmer, eine Dusche/WC sowie eine Diele. Vom Erdgeschoß erfolgt der direkte Zugang zum schönen, einladenden Garten. Zugehörig ist ein PKW-Abstellplatz in der Garage und im Freien. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt. Sonstige inkludierte Leistungen: Kostengünstige und energiesparende Ausführung : Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis : Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten : Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung : Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter : Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Details zu Top 2 (belagsfertig inkl. Grundanteil): Wohnfläche : Ca. 126,77 m² Terrasse: Ca. 11 m² Gartenfläche: Ca. 35,20 m² Parkplätze: 1 Garagenabstellplatz, 1 Parkplatz im Freien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Telfs ist eine Marktgemeinde im Tiroler Oberland, die 27 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt liegt. Verkehrsgünstig gelegen, ist sie aus allen Richtungen gut erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus

In guter Siedlungsrandlage von Gunskirchen entstehen 6 moderne Reihenhäuser. In Ziegelmassivbauweise errichtet, mit geschickter Raumaufteilung welche keinerlei Wünsche offen lässt und auf höchste Lebensqualität abgestimmt ist. Das Gemeindezentrum ist in nur wenigen Minuten erreicht und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Nahversorger, Banken, Ärzte und Schulen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses hochwertige Reihenhausprojekt in massiver Bauweise. Die durchdachte und sonnige Raumaufteilung auf ca. 107m² schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights auf einen Blick: ✅ Massivbauweise - langlebig und wertbeständig ✅ Luftwärmepumpe - energieeffizient & nachhaltig ✅ Großzügiges Grundstück - 196m² bis 304m² ✅ Wohnfläche - 95m² bis 110m² ✅ Sonnige, durchdachte Raumaufteilung ✅ Ruhige Lage in einer Sackgasse ✅ Sehr gute Verkehrsanbindung Das Haus verfügt über einen einladenden Garten und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon beziehungsweise die Südbalkon-Terrasse, die viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre garantieren. Moderne Ausstattung wie Estrichboden, Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet - so starten Sie entspannt und erfrischt in den Tag. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten bequemen und sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in benachbarte Regionen bringen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Supermärkte - alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ist somit bequem erreichbar. Dieses Haus vereint Ruhe mit einer exzellenten Anbindung - ideal für Pendler oder Familien, die eine harmonische Umgebung schätzen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! REIHENHAUS TOP 1 ca. 407 m² gemäß Plan VERKAUFT REIHENHAUS TOP 2 ca. 205 m² gemäß Plan EUR 432.110, REIHENHAUS TOP 3 ca. 196 m² gemäß Plan EUR 427.790, REIHENHAUS TOP 4 ca. 304 m² gemäß Plan EUR 517.930, AUFPREIS KELLER ECKHAUS EUR 43.970, AUFPREIS KELLER MITTELHAUS EUR 37.530, AUFPREIS MITTELHAUS SCHLÜSSELFERTIG EG/OG EUR 38.540, AUFPREIS ECKHAUS SCHLÜSSELFERTIG EG/OG EUR 39.950, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses charmante Reihenhaus in Wels besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Die Lage bietet höchste Lebensqualität mit direkter Nähe zu Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Polizei und Busanbindung - ideal für Familien und alle, die Komfort und kurze Wege schätzen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tosters Verkauft wird ein gepflegtes Reihenhaus im Wohnungseigentum. Das Reihenhaus weist eine Wohnfläche von 121,19 m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss Gang WC Arbeiten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss Gang Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster Zimmer Zimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide Kellergeschoss Gang Keller Waschküche Keller Zugang zum Tiefgaragenabstellplatz Kaufpreis: EUR 689.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Charmantes REIHENHAUS ++ Kapellerfeld ++ NUR 320.000 Euro ++ Charmantes REIHENHAUS mit Terrasse, Dachboden und Stellplatz in absoluter Grünruhelage in 2201 Kapellerfeld. Dieses besonders charmante Reihenhaus befindet sich in einer der ruhigen Wohnlagen von Gerasdorf bei Wien ? eingebettet in eine idyllische Grünruhelage und umgeben von Feldern. Hier genießen Sie täglich Natur, Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das im Jahr 2011 errichtete Haus wurde von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und ausschließlich selbst bewohnt. Im Jahr 2025 wurde die Haustechnik modernisiert. Die Gasheizung wurde durch eine Luftwärmepumpe ersetzt und zusätzlich mit Solarpaneelen sowie einem Batteriespeicher ergänzt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und energieeffizienten Zustand. Die laufenden Kosten für Heizung und Strom konnten auf ein Minimum reduziert werden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und langfristig für erhebliche Einsparungen sorgt. Mit ca. 68 m² Wohnfläche und einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 90 m² überzeugt dieses Haus durch eine durchdachte Raumnutzung. Ein Technik- und Lagerraum sowie der ausgebaute Dachboden sorgen für zusätzlichen Platz. Der rund 20 m² große Vorgarten bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und lässt sich individuell als Sitzbereich, Garten oder grüne Oase gestalten. Der KAUFPREIS beträgt nur EUR 320.000,- Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 145,00.- Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorgarten und Entreé - Technikraum bzw. Lagermöglichkeit - Vorgarten Obergeschoss: - Helle Wohnküche - Abstellraum (kann zu einem Bad mit Toilette umgebaut werden, Anschlüsse vorhanden) Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse von ca. 6,88 m² - Badezimmer mit Badewanne und WC - Ausgebauter Dachboden, erreichbar über eine schmale Treppe Derzeit als gemütliches Schlafzimmer genutzt Ideal auch als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum Die Wohnhausanlage wird durch ei... [Mehr]