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OKGrundstück kaufen in 4204 Reichenau
Träumen. Bauen. Leben. ? Aufgeschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage mit unverbaubarem Ausblick
€ 283.000,-
4204 Reichenau im Mühlkreis / 1781m²
€ 158,90 / m²
#Baugrund #Rohbau #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives und großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Reichenau im Mühlkreis, im Bezirk Urfahr-Umgebung. Mit einer Fläche von rund 1.781 m² bietet dieses Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums ? zu einem attraktiven Preis. Das Grundstück befindet sich in sonniger Südwesthanglage mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft ? hier genießen Sie Sonne und Weitblick den ganzen Tag. Bei klarer Sicht eröffnet sich sogar ein beeindruckender Blick bis zu den Kalkalpen. Die technische Erschließung ist im Kaufpreis bereits enthalten: Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse werden vom Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze hergestellt. Zusätzlich ist ein Glasfaser-Internetanschluss (Liwest) geplant ? ein klarer Vorteil für modernes Wohnen und Homeoffice. Die Zufahrt ist im Kaufpreis bereits enthalten und erfolgt über eine neu angelegte Straße, die nach Abschluss der Rohbauarbeiten asphaltiert wird. Auch die grobe Terrassierung des Grundstücks ist im Preis inkludiert und wird individuell an Ihre Bauplanung angepasst. Auf Wunsch kann der gesamte Prozess ? vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe ? professionell begleitet werden. Die Bebauung unterliegt der Oberösterreichischen Bauordnung (OÖ Bau O) und bietet somit große Gestaltungsfreiheit bei der Planung ? perfekt, um hier Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Darüber hinaus stehen mehrere Hausentwürfe mit Wohnflächen zwischen 130 und 250 m² samt detaillierten Bauplänen zur Verfügung, die als Grundlage oder Inspiration für Ihr Projekt dienen können. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Mehrfamilienhauses oder einer individuellen Traumvilla. Es überzeugt durch seine gute Erschließung, die ruhige Südwestlage und den unverbaubaren Fernblick ? ein Ort, an dem sich Wohnträume erfüllen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Platz bei einer persönlichen Besichtigung. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Umgebung in Reichenau im Mühlkreis, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die Lage vereint ruhige Naturnähe mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Landeshauptstadt Linz ? in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 170 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Nach Linz verkehren Busse je nach Verbindung etwa alle 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ? der neu eröffnete BILLA-Markt ist lediglich ca. 340 Meter entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 540 Meter entfernt, die Volksschule liegt in etwa 500 Metern Entfernung. Die Mittelschule in Kirchschlag ist in rund 3,9 Kilometern erreichbar, und höhere weiterbildende Schulen finden Sie in Linz oder Freistadt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit ? ideal für Familien, Ruhesuchende und all jene, die das Leben in der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten. Highlights: *Attraktives Baugrundstück mit ca. 1.781 m² Fläche *Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis *Sonniger Südwesthang *Unverbaubarer Ausblick *Technische Erschließung im Preis inbegriffen *Glasfaseranschluss ab 2026 *Asphaltierte Zufahrt im Preis inbegriffen *Terrassierung wird individuell auf Sie abgestimmt und ist im Preis enthalten *Auf Wunsch Hilfestellung bis zur Schlüsselübergabe *Große Gestaltungsfreiheit gemäß OÖ Bauordnung *Vorgefertigte Hausentwürfe mit detaillierten Bauplänen verfügbar *Neu eröffneter BILLA-Markt nur ca. 340 m entfernt *Busverbindung nach Linz etwa alle 30 Minuten *Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Linz *Kindergarten (540 m) und Volksschule (500 m) fußläufig erreichbar *Ruhige, naturnahe Lage mit bester Infrastruktur Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4204 Reichenau
4204 Reichenau im Mühlkreis / 714m²
€ 173,53 / m²
#Baugrund #Rohbau #Hanglage #ruhig
Dieses rund 714 m² große Baugrundstück in Reichenau im Mühlkreis besticht durch seine attraktive Lage im Bezirk Urfahr-Umgebung sowie durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Lage, Aussicht und Zukunftssicherheit legen. Das Grundstück befindet sich in sonniger Südwesthanglage mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft ? hier genießen Sie Sonne und Weitblick den ganzen Tag. Bei klarer Sicht eröffnet sich sogar ein beeindruckender Blick bis zu den Kalkalpen. Die technische Erschließung ist im Kaufpreis bereits enthalten: Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse werden vom Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze hergestellt. Zusätzlich ist ein Glasfaser-Internetanschluss (Liwest) geplant ? ein klarer Vorteil für modernes Wohnen und Homeoffice. Die Zufahrt ist im Kaufpreis bereits enthalten und erfolgt über eine neu angelegte Straße, die nach Abschluss der Rohbauarbeiten asphaltiert wird. Auch die grobe Terrassierung des Grundstücks ist im Preis inkludiert und wird individuell an Ihre Bauplanung angepasst. Auf Wunsch kann der gesamte Prozess ? vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe ? professionell begleitet werden. Die Bebauung unterliegt der Oberösterreichischen Bauordnung (OÖ Bau O) und bietet somit große Gestaltungsfreiheit bei der Planung ? perfekt, um hier Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Darüber hinaus stehen mehrere Hausentwürfe mit Wohnflächen zwischen 130 und 250 m² samt detaillierten Bauplänen zur Verfügung, die als Grundlage oder Inspiration für Ihr Projekt dienen können. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Mehrfamilienhauses oder einer individuellen Traumvilla. Es überzeugt durch seine gute Erschließung, die ruhige Südwestlage und den unverbaubaren Fernblick ? ein Ort, an dem sich Wohnträume erfüllen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Platz bei einer persönlichen Besichtigung. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Umgebung in Reichenau im Mühlkreis, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die Lage vereint ruhige Naturnähe mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Landeshauptstadt Linz ? in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 170 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Nach Linz verkehren Busse je nach Verbindung etwa alle 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ? der neu eröffnete BILLA-Markt ist lediglich ca. 340 Meter entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 540 Meter entfernt, die Volksschule liegt in etwa 500 Metern Entfernung. Die Mittelschule in Kirchschlag ist in rund 3,9 Kilometern erreichbar, und höhere weiterbildende Schulen finden Sie in Linz oder Freistadt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit ? ideal für Familien, Ruhesuchende und all jene, die das Leben in der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten. Highlights: *Attraktives Baugrundstück mit ca. 714 m² Fläche *Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis *Sonniger Südwesthang *Unverbaubarer Ausblick *Technische Erschließung im Preis inbegriffen *Kein Bauzwang *Glasfaseranschluss ab 2026 *Asphaltierte Zufahrt im Preis inbegriffen *Terrassierung wird individuell auf Sie abgestimmt und ist im Preis enthalten *Auf Wunsch Hilfestellung bis zur Schlüsselübergabe *Große Gestaltungsfreiheit gemäß OÖ Bauordnung *Vorgefertigte Hausentwürfe mit detaillierten Bauplänen verfügbar *Neu eröffneter BILLA-Markt nur ca. 340 m entfernt *Busverbindung nach Linz etwa alle 30 Minuten *Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Linz *Kindergarten (540 m) und Volksschule (500 m) fußläufig erreichbar *Ruhige, naturnahe Lage mit bester Infrastruktur Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4204 Reichenau
4204 Reichenau im Mühlkreis / 741m²
€ 167,34 / m²
#Baugrund #Rohbau #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives und großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Reichenau im Mühlkreis, im Bezirk Urfahr-Umgebung. Mit einer Fläche von rund 741 m² bietet dieses Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums ? zu einem attraktiven Preis. Das Grundstück befindet sich in sonniger Südwesthanglage mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft ? hier genießen Sie Sonne und Weitblick den ganzen Tag. Bei klarer Sicht eröffnet sich sogar ein beeindruckender Blick bis zu den Kalkalpen. Die technische Erschließung ist im Kaufpreis bereits enthalten: Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse werden vom Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze hergestellt. Zusätzlich ist ein Glasfaser-Internetanschluss (Liwest) geplant ? ein klarer Vorteil für modernes Wohnen und Homeoffice. Die Zufahrt ist im Kaufpreis bereits enthalten und erfolgt über eine neu angelegte Straße, die nach Abschluss der Rohbauarbeiten asphaltiert wird. Auch die grobe Terrassierung des Grundstücks ist im Preis inkludiert und wird individuell an Ihre Bauplanung angepasst. Auf Wunsch kann der gesamte Prozess ? vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe ? professionell begleitet werden. Die Bebauung unterliegt der Oberösterreichischen Bauordnung (OÖ Bau O) und bietet somit große Gestaltungsfreiheit bei der Planung ? perfekt, um hier Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Darüber hinaus stehen mehrere Hausentwürfe mit Wohnflächen zwischen 130 und 250 m² samt detaillierten Bauplänen zur Verfügung, die als Grundlage oder Inspiration für Ihr Projekt dienen können. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Mehrfamilienhauses oder einer individuellen Traumvilla. Es überzeugt durch seine gute Erschließung, die ruhige Südwestlage und den unverbaubaren Fernblick ? ein Ort, an dem sich Wohnträume erfüllen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Platz bei einer persönlichen Besichtigung. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Umgebung in Reichenau im Mühlkreis, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die Lage vereint ruhige Naturnähe mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Landeshauptstadt Linz ? in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 170 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Nach Linz verkehren Busse je nach Verbindung etwa alle 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ? der neu eröffnete BILLA-Markt ist lediglich ca. 340 Meter entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 540 Meter entfernt, die Volksschule liegt in etwa 500 Metern Entfernung. Die Mittelschule in Kirchschlag ist in rund 3,9 Kilometern erreichbar, und höhere weiterbildende Schulen finden Sie in Linz oder Freistadt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit ? ideal für Familien, Ruhesuchende und all jene, die das Leben in der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten. Highlights: *Attraktives Baugrundstück mit ca. 741 m² Fläche *Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis *Sonniger Südwesthang *Unverbaubarer Ausblick *Technische Erschließung im Preis inbegriffen *Glasfaseranschluss ab 2026 *Asphaltierte Zufahrt im Preis inbegriffen *Terrassierung wird individuell auf Sie abgestimmt und ist im Preis enthalten *Auf Wunsch Hilfestellung bis zur Schlüsselübergabe *Große Gestaltungsfreiheit gemäß OÖ Bauordnung *Vorgefertigte Hausentwürfe mit detaillierten Bauplänen verfügbar *Neu eröffneter BILLA-Markt nur ca. 340 m entfernt *Busverbindung nach Linz etwa alle 30 Minuten *Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Linz *Kindergarten (540 m) und Volksschule (500 m) fußläufig erreichbar *Ruhige, naturnahe Lage mit bester Infrastruktur Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4204 Reichenau
Baugrundstück mit flexibler Größe und umfangreichen Inklusiv-Leistungen (u. a. Terrassierung)
€ 184.900,-
4204 Reichenau im Mühlkreis / 1044m²
€ 177,11 / m²
#Baugrund #Rohbau #Hanglage #ruhig
Willkommen in Reichenau im Mühlkreis ? einem Ort mit ländlicher Ruhe und gleichzeitig der Nähe zu Linz. Dieses Baugrundstück mit rund 1.044 m² bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Grundstücksgröße individuell anzupassen, da die Grundgrenzen noch nicht endgültig festgelegt sind. Das Grundstück befindet sich in sonniger Südwesthanglage mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft ? hier genießen Sie Sonne und Weitblick den ganzen Tag. Bei klarer Sicht eröffnet sich sogar ein beeindruckender Blick bis zu den Kalkalpen. Die technische Erschließung ist im Kaufpreis bereits enthalten: Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse werden vom Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze hergestellt. Zusätzlich ist ein Glasfaser-Internetanschluss (Liwest) geplant ? ein klarer Vorteil für modernes Wohnen und Homeoffice. Die Zufahrt ist im Kaufpreis bereits enthalten und erfolgt über eine neu angelegte Straße, die nach Abschluss der Rohbauarbeiten asphaltiert wird. Auch die grobe Terrassierung des Grundstücks ist im Preis inkludiert und wird individuell an Ihre Bauplanung angepasst. Auf Wunsch kann der gesamte Prozess ? vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe ? professionell begleitet werden. Die Bebauung unterliegt der Oberösterreichischen Bauordnung (OÖ Bau O) und bietet somit große Gestaltungsfreiheit bei der Planung ? perfekt, um hier Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Darüber hinaus stehen mehrere Hausentwürfe mit Wohnflächen zwischen 130 und 250 m² samt detaillierten Bauplänen zur Verfügung, die als Grundlage oder Inspiration für Ihr Projekt dienen können. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Mehrfamilienhauses oder einer individuellen Traumvilla. Es überzeugt durch seine gute Erschließung, die ruhige Südwestlage und den unverbaubaren Fernblick ? ein Ort, an dem sich Wohnträume erfüllen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Platz bei einer persönlichen Besichtigung. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Umgebung in Reichenau im Mühlkreis, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die Lage vereint ruhige Naturnähe mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Landeshauptstadt Linz ? in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 170 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Nach Linz verkehren Busse je nach Verbindung etwa alle 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ? der neu eröffnete BILLA-Markt ist lediglich ca. 340 Meter entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 540 Meter entfernt, die Volksschule liegt in etwa 500 Metern Entfernung. Die Mittelschule in Kirchschlag ist in rund 3,9 Kilometern erreichbar, und höhere weiterbildende Schulen finden Sie in Linz oder Freistadt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit ? ideal für Familien, Ruhesuchende und all jene, die das Leben in der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten. Highlights: *Attraktives Baugrundstück mit ca. 1.044 m² Fläche *Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis *Sonniger Südwesthang *Unverbaubarer Ausblick *Technische Erschließung im Preis inbegriffen *Glasfaseranschluss ab 2026 *Asphaltierte Zufahrt im Preis inbegriffen *Terrassierung wird individuell auf Sie abgestimmt und ist im Preis enthalten *Auf Wunsch Hilfestellung bis zur Schlüsselübergabe *Große Gestaltungsfreiheit gemäß OÖ Bauordnung *Vorgefertigte Hausentwürfe mit detaillierten Bauplänen verfügbar *Neu eröffneter BILLA-Markt nur ca. 340 m entfernt *Busverbindung nach Linz etwa alle 30 Minuten *Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Linz *Kindergarten (540 m) und Volksschule (500 m) fußläufig erreichbar *Ruhige, naturnahe Lage mit bester Infrastruktur Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4204 Reichenau
Preishit! Sonniges Baugrundstück mit Panoramablick ? Terrassierung & Erschließung inklusive
€ 119.900,-
4204 Reichenau im Mühlkreis / 692m²
€ 173,27 / m²
#Baugrund #Rohbau #Hanglage #ruhig
In der malerischen Gemeinde Reichenau im Mühlkreis, im Bezirk Urfahr-Umgebung, präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Auf rund 692 m² Fläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum in sonniger Hanglage mit herrlichem Weitblick zu verwirklichen ? zu einem äußerst fairen Preis. Das Grundstück befindet sich in sonniger Südwesthanglage mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft ? hier genießen Sie Sonne und Weitblick den ganzen Tag. Bei klarer Sicht eröffnet sich sogar ein beeindruckender Blick bis zu den Kalkalpen. Die technische Erschließung ist im Kaufpreis bereits enthalten: Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse werden vom Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze hergestellt. Zusätzlich ist ein Glasfaser-Internetanschluss (Liwest) geplant ? ein klarer Vorteil für modernes Wohnen und Homeoffice. Die Zufahrt ist im Kaufpreis bereits enthalten und erfolgt über eine neu angelegte Straße, die nach Abschluss der Rohbauarbeiten asphaltiert wird. Auch die grobe Terrassierung des Grundstücks ist im Preis inkludiert und wird individuell an Ihre Bauplanung angepasst. Auf Wunsch kann der gesamte Prozess ? vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe ? professionell begleitet werden. Die Bebauung unterliegt der Oberösterreichischen Bauordnung (OÖ Bau O) und bietet somit große Gestaltungsfreiheit bei der Planung ? perfekt, um hier Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Darüber hinaus stehen mehrere Hausentwürfe mit Wohnflächen zwischen 130 und 250 m² samt detaillierten Bauplänen zur Verfügung, die als Grundlage oder Inspiration für Ihr Projekt dienen können. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Mehrfamilienhauses oder einer individuellen Traumvilla. Es überzeugt durch seine gute Erschließung, die ruhige Südwestlage und den unverbaubaren Fernblick ? ein Ort, an dem sich Wohnträume erfüllen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Platz bei einer persönlichen Besichtigung. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Umgebung in Reichenau im Mühlkreis, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die Lage vereint ruhige Naturnähe mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Landeshauptstadt Linz ? in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 170 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Nach Linz verkehren Busse je nach Verbindung etwa alle 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ? der neu eröffnete BILLA-Markt ist lediglich ca. 340 Meter entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 540 Meter entfernt, die Volksschule liegt in etwa 500 Metern Entfernung. Die Mittelschule in Kirchschlag ist in rund 3,9 Kilometern erreichbar, und höhere weiterbildende Schulen finden Sie in Linz oder Freistadt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit ? ideal für Familien, Ruhesuchende und all jene, die das Leben in der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten. Highlights: *Attraktives Baugrundstück mit ca. 692 m² Fläche *Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis *Sonniger Südwesthang *Unverbaubarer Ausblick *Technische Erschließung im Preis inbegriffen *Kein Bauzwang *Glasfaseranschluss ab 2026 *Asphaltierte Zufahrt im Preis inbegriffen *Terrassierung wird individuell auf Sie abgestimmt und ist im Preis enthalten *Auf Wunsch Hilfestellung bis zur Schlüsselübergabe *Große Gestaltungsfreiheit gemäß OÖ Bauordnung *Vorgefertigte Hausentwürfe mit detaillierten Bauplänen verfügbar *Neu eröffneter BILLA-Markt nur ca. 340 m entfernt *Busverbindung nach Linz etwa alle 30 Minuten *Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Linz *Kindergarten (540 m) und Volksschule (500 m) fußläufig erreichbar *Ruhige, naturnahe Lage mit bester Infrastruktur Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9564 Reichenau
9564 Reichenau / 53m² / 2 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Balkon #Kellerabteil
Lage: Wohnung im dritten Stock einer Residenz in Ebene Reichenau, einem Ort in Kärnten, nur wenige Kilometer von Bad Kleinkirchheim (bekannt für seine Therme) entfernt, ideal gelegen im Zentrum eines riesigen Skigebiets. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten fünf Skigebiete mit über 180 Pistenkilometern! Langläufer kommen auf der 42 km langen Römerloipe, die Bad Kleinkirchheim und andere nahegelegene Orte verbindet, voll auf ihre Kosten. Im Sommer können Golfbegeisterte ganz in der Nähe einen 18-Loch-Golfplatz genießen. Bau: Das Gebäude ist das Ergebnis der umfassenden Renovierung eines bestehenden Hotels unter Verwendung hochwertiger architektonischer und technologischer Lösungen. Größte Sorgfalt wurde auf die Isolierung gelegt, um eine hohe thermische Stabilität, akustischen Komfort und einen niedrigen Energieverbrauch zu erreichen. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Nutzfläche: ca. 53 m², plus zwei Balkone Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küchenbereich mit Balkon, Wohnzimmer mit Schlafsofas, ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Badezimmer mit Duschen und ein praktischer Dachbodenabstellraum. Heizung: Unabhängige Elektroheizung Sonstiges: Ein Kellerabteil ist vorhanden. – Im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein großzügiger Wellnessbereich mit Saunen, Farbtherapie und einem Fitnessraum mit Vibro-Fitnessgerät zur Verfügung. Eine Waschküche sowie ein Ski- und Schuhraum sind ebenfalls vorhanden. PKW: Unüberdachte Parkplätze stehen in den Wohnanlagen zur Verfügung. Energieausweis: In Bearbeitung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2651 Reichenau
*** WOHNEN AN DER SCHWARZA ***
€ 128.762,-
2651 Reichenau an der Rax / 75m² / 3 Zimmer
€ 1.716,83 / m²
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Eigentumswohnung in 9565 Ebene Reichenau
9565 Ebene Reichenau / 61m² / 3 Zimmer
€ 4.508,20 / m²
#Ferienwohnung #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig
Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvolles Wohnen im Herzen der Nockberge Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Erholungsregionen Kärntens, eingebettet zwischen der Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim – zwei renommierten alpinen Destinationen, die für ihre außergewöhnliche Naturkulisse und das breite Freizeitangebot bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Nockbergen, weitläufigen Zirben- und Lärchenwäldern sowie einer idyllisch-ruhigen Alpenlandschaft. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein Gefühl von Weite, frischer Bergluft und ganzjähriger Sonnenexposition. Das unmittelbare Umfeld bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Apartment TOP 39 als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung: EG: Vorhaus - WC - Wohnküche mit Zugang auf Dachterrasse - Schlafnische OG: 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt. Besondere Annehmlichkeiten im Haus: Sauna- und Fitnessbereich im Haus. Touristische Infrastruktur vor der Haustüre. Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 23m² / 1 Zimmer
€ 1.739,13 / m²
#Ferienwohnung
Ferienwohnung im Wanderparadies und Luftkurort Reichenau an der Rax! Nutzen Sie die Freiheiten Ihres eigenen kleinen Reichs, statt immer ein Hotelzimmer zu buchen! Im zweiten Liftstock eines ehemaligen Erholungsheims liegt diese kleine Ferienwohnung, die den idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten bietet. NÄHERE DETAILS: Es wurden Gaulhofer Fenster mit Fliegengitter und eine Redwell Infrarotheizung eingebaut. Das Badezimmer wurde bereits nach modernen Ansprüchen erneuert. Der Boden im Hauptraum und im Vorraum wurde erneuert und die Wände der ganzen Wohnung gestrichen. Sie können sofort mit der Möblierung beginnen. Ein Lagerraum rundet das Angebot ab. Kein Hauptwohnsitz möglich! RAUMAUFTEILUNG: > Vorraum > Wohn- und Schlafraum mit Küchenanschlüssen > Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss LAGE: Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen. Die Rax Seilbahn ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar, oder Sie lassen das Auto einfach stehen und starten Ihre Wanderung zu einer der zahlreichen Aussichtspunkte und Hütten direkt vor der Türe. Sowohl für Wandereinsteiger als auch für erfahrene Tourengeher findet sich hier ein Angebot. Im Winter können Sie sich einmal im Schneeschuhwandern versuchen, oder eines der zahlreichen Ausflugsziele in der Nähe besuchen. Auch kulturell hat Reichenau einiges zu bieten. Zum Beispiel die beliebten Festspiele Reichenau, das Theater am Thalhof und den Literatursalon Schloss Wartholz. Im Ort Reichenau finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Arzt, Apotheke, eine Gärtnerei sowie diverse Restaurants eine Pizzeria und eine Bäckerei/Konditorei, die auch sonntags geöffnet hat. Betriebskosten: € 90,73 Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9565 Ebene Reichenau
Schönes Grundstück in guter Lage
€ 140.000,-
9565 Ebene Reichenau / 2000m²
€ 70,- / m²
#Baugrund #ruhig
Das Grundstück in 9565 Ebene Reichenau, Kärnten, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und klaren Seen bietet es die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die nahegelegene Bushaltestelle, sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause oder ein Ferienparadies. Widmung Bauland Wohngebiet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieses Grundstückes in der Ebene Reichenau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Mag. Alexandra Kainbacher [Tel]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9565 Ebene Reichenau
9565 Ebene Reichenau / 36,52m² / 2 Zimmer
€ 3.696,60 / m²
Klein aber fein und vor allem funktional! Das wunderschöne, komplett liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Hochparterre der gediegenen, modernisierten Wohnanlage, mit Fitnessbereich sowie Skiraum, Waschküche, Kellerbereich, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen. Diese Immobilie bietet sich zur Selbstnutzung aber auch zur touristischen Vermietung an, die in der Wohnanlage bereits von anderen Eigentümern vorgenommen wird. In diesem Freizeitdomizil genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Kombination mit einem hervorragenden Freizeit- und Sportangebot. • > Energieausweis • HWB-Wert 41,5 kWh/m²a - fGEE 1,06... [Mehr]
Immobilie mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf
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