Suchergebnisse für "radetzkystraße, 1030 wien landstraße eigentumswohnung mit ba..."

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Hallo liebe WG-Suchende, Da ich aus meiner derzeitigen WG ausziehe und suche ich einen Nachmieter In. Die Wohnung ist 97 m2 groß und in 3 Zimmer sowie Eingangsbereich, voll ausgestatte Küche und separatem Klo und Badezimmer mit Dusche und Badewanne aufgeteilt. Es befindet sich ein Balkon am Gang. Die Lage ist super für Studenten Innen. Die u3 ist gleich ums Eck, sowie gibt es nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten ( Billa, Bipa, Apotheke ). In 10 Minuten ist man bei der TU und in 20 Minuten bei der Hauptuni. Die Wohnung hat auch eine sehr schöne Aussicht auf dem nahegelegen Prater, liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt neben dem Donaukanal und im Innenhof gibt es eine Radabstellmöglichkeit. Ich würde mein Bett ( vor 3 Monaten neu gekauft, daher fast unbenützt, Polsterbett Manny von Möbelix , NP : 349 ) sowie 2 größere Kommoden( NP : 120) gegen eine Ablöse von 350 € an dich übergeben. Die Kaution beträgt 1000 €. Jetzt stellt sich meine Mitbewohnerin vor : Ich bin Hanna, 21 Jahre alt und studiere Architektur auf der TU. Ich tanze gerne mal durch die Nacht, liebe Musik, Tee und Sport und arbeite nebenbei bei einer kleinen IT-Firma, in einer Schwimmschule und an Dancing The Globe, der Online-Plattform für Tänzer und Tanzgebeisterte die ich mit einem Freund gegründet habe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Hofseitige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten In einem modernen Neubau nahe der Landstraßer Hofseitige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten In einem modernen Neubau nahe der Landstraßer Hauptstraße befindet sich im 4. Liftstock diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll möblierter Einbauküche und Zugang zum ostseitigen, ruhigen Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und ansprechend verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 36,55 an. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 50 kWh/m²a. In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gelegen, bietet die Lage der Wohnung beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert

Mietwohnung in 1030 Wien mit Balkon - Erstbezug ab 1.9.2020 - PROVISIONSFREI Adresse: 1030 Wien, Paragonstraße 2 Wohung ist noch in BAU daher aktuell noch keine Besichtigung möglich. Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung mit Balkon und tollem Ausblick (9. Stock) in unmittelbarer Nähe zum Prater, U-Bahnstation (U3 Gasometer) sowie Einkaufsmöglichkeiten. Nach Absprache und gegen Aufpreis kann die Wohnung auch möbliert vermietet werden. Naherholungsgebiet Prater: 13 Min. zu Fuß / Wirtschafts Universität: 15 Min. mit dem Rad / Flughafen: 13 Min. mit dem Auto / City Center: 13 Min mit der U-Bahn / Neusiedlersee: 35 Min mit dem Auto Mietpreis€ 1 100,00 Betriebskosten€ 171,60 Gesamtmiete€ 1 271,60 Kaution€ 3 814,80 Provisionkeine Wohnfläche78 m2 Balkonfläche20 m2 Baujahr2020 Zustand Erstbezug Mietdauer10 Jahre Zimmer3 Bad1 WC1 Balkon2 Ausrichtung Balkon Nord / Ost Energieklasse A Kellerabteil JA Medienanschlüsse Magenta, A1 Heizwärmebedarf21,58 kWh pro m2 fGEE-Klasse B Typ Neubau beziehbarab 1.9.2020 Abstellräume Kinderwagen, Fahrrad Heizung Hauszentralheizung Aufzug Ja (Personenaufzug) Küchehochwertige Einbauküche Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme (inkl. Namen, Telefonnummer sowie kurzer Info zur Person) unter Betreff "78m2" per Email: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert

Mietwohnung in 1030 Wien mit Balkon - Erstbezug ab 1.9.2020 - PROVISIONSFREI Adresse: 1030 Wien, Paragonstraße 2 Wohung ist noch in BAU daher aktuell noch keine Besichtigung möglich. Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung mit Balkon und tollem Ausblick (7. Stock) in unmittelbarer Nähe zum Prater, U-Bahnstation (U3 Gasometer) sowie Einkaufsmöglichkeiten. Nach Absprache und gegen Aufpreis kann die Wohnung auch möbliert vermietet werden. Naherholungsgebiet Prater: 13 Min. zu Fuß / Wirtschafts Universität: 15 Min. mit dem Rad / Flughafen: 13 Min. mit dem Auto / City Center: 13 Min mit der U-Bahn / Neusiedlersee: 35 Min mit dem Auto Mietpreis€ 756,45 Betriebskosten€ 125,40 Gesamtmiete€ 881,85 Kaution€ 2 645,55 Provisionkeine Wohnfläche57 m2 Balkonfläche9 m2 Baujahr2020 Zustand Erstbezug Mietdauer10 Jahre Zimmer2 Bad1 WC1 Balkon1 Ausrichtung Balkon Osten Energieklasse A Kellerabteil JA Medienanschlüsse Magenta, A1 fGEE-Klasse B Typ Neubau beziehbarab 1.9.2020 Abstellräume Fahrrad, Kinderwagen Heizung Hauszentralheizung Aufzug Ja (Personenaufzug) Küchehochwertige Einbauküche Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme (inkl. Namen, Telefonnummer sowie kurzer Info zur Person) unter Betreff "57m2" per Email: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten In überaus zentraler Lage, nahe der Landstraßer Hauptstraße befindet sich im 2. Obergeschoß diese attraktive, hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon, großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 40,92 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 42 kWh/m²a. In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gelegen, bietet die Lage der Wohnung beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße befindet sich in einem gepflegten Neubau diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon, großzügiges Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Hochwertige Parkettböden und großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 40,94 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 42 kWh/m²a. In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gelegen, bietet die Lage der Wohnung beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A). Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Von der Sonne geküsst! Abheben von der Konkurrenz... Riesige Traumterrasse + Hofseitiger Balkon + Hochwertige Ausstattung + Tolle Infrastruktur + Rundum saniertes Altbauhaus + Lebensqualität pur! Dieses Projekt vereint alles was das Herz begehrt! Zum Verkauf stehen 32 sanierte Altbauwohnungen sowie 14 stylische Wohnungen im Dachgeschoss. Alle drei Trakte dieser Liegenschaft werden rundum saniert und mehrere Lifte eingebaut. "Klotzen statt Kleckern" lautet hier das Motto... Dornbracht Armaturen und hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail, heben dieses Projekt vom üblichen Wohnungsmarkt ab. Ihre neue Traumwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ruhige Schlafzimmer, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein lichtdurchflutetes Süd-Westseitiges Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon. Auf der 2.Ebene befindet sich eine nette Galerie/Wohnzimmer und der Ausgang zur knapp 73m² großes Rundum-Traumterrasse! Kaufpreis: € 547.000.- Wohnfläche: ca. 73,94m² + Balkon: ca. 9,30m² + Terrasse: 54,58m² + Kellerabteil Eine Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht. Fertigstellung: Herbst/Winter 2020 Insgesamt werden 32 top-sanierte Altbauwohnungen, 1 Townhouse, sowie 14 neu errichtete Dachgeschoss Wohnungen verkauft! Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Besitzer: TOP 17-18, TOP 50A, TOP 51-52, TOP 45-46, TOP 43-46, TOP 41-42 Aktuell verfügbare Wohnungen: Top 9-10 1.OG (Straßentrakt) Wohnfläche: ca. 70,58 m² Kaufpreis: € 406.000.- Top 19-20 2.OG (Straßentrakt) Wohnfläche: ca. 76,53 m² Kaufpreis: € 448.000.- Top 21-22 2.OG (Straßentrakt) Wohnfläche: ca. 78,28 m² + Balkon: ca. 14,79 m² Kaufpreis: € 501.000.- Top 23-24 2.OG (Mitteltrakt) Wohnfläche: ca. 52,12 m² + Balkon: ca. 5,23 m² Kaufpreis: € 320.000.- Top 56A 1.DG (Straßentrakt) Wohnfläche: ca. 55,22 m² + Loggia: ca. 7,69 m² Kaufpreis: € 369.000.- Top 54 1.DG (Mitteltrakt) Wohnfläche: 92,59 m² + Freiflächen: ca. 82,12 m² Kaufpreis: € 613.000.- Top 55 1.DG (Mitteltrakt) Wohnfläche: 55,20 m² + Balkon: ca. 9,30 m² Kaufpreis: € 377.000.- Top 56A 1.DG (Straßentrakt) Wohnfläche: 55,22 m² + Loggia: ca. 7,69 m² Kaufpreis: € 369.000.- Top 57 1./2.DG (Straßentrakt) Wohnfläche: 114,65 m² + Freiflächen: ca. 51,92 m² Kaufpreis: € 782.000.- Top 48 1.DG (Mitteltrakt) Wohnfläche: 54,96 m² + Balkon: ca. 9,30 m² Kaufpreis: € 375.000.- Top 49 1.DG (Mitteltrakt) Wohnfläche: 73,94 m² + Freiflächen: ca. 63,88 m² Kaufpreis: € 547.000.- Top 50 1./2.DG (Straßentrakt) Wohnfläche: ca. 79,11 m² + Dachterrasse: ca. 50,78 m² Kaufpreis: € 546.000.- Top 53A 1.DG (Hoftrakt) Wohnfläche: ca. 53,69 m² + Balkon: ca. 6,81 m² Kaufpreis: € 400.000.- Top 53 1./2.DG (Hoftrakt) Wohnfläche: ca. 68,26 m² + Freiflächen: ca. 120,80 m² Kaufpreis: € 637.000.- Top 39-40 2.OG (Hoftrakt) Wohnfläche: ca. 64,11 m² + Balkon: ca. 7,87 m² Kaufpreis: € 405.000.- Top 47A 1.DG (Hoftrakt) Wohnfläche: ca. 53,40 m² + Balkon: ca. 10,40 m² Kaufpreis: € 410.000.- Top 47 1./2.DG (Hoftrakt) Wohnfläche: ca. 71,50 m² + Freiflächen: ca. 116,98 m² Kaufpreis: € 643.000.- Vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Wir beraten Sie gerne! Termine auch am Wochenende! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Sie suchen nach dem gewissen Etwas? Sie möchten in der Stadt mit all ihren Vorteilen leben und doch nahe von großen Erholungsgebieten und der grünen Lunge Wien´s sowie der schönen Alten Donau? Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen! Hier vereint sich die Vielfalt von Cityflair und der Möglichkeit die Seele im schönen, grünen Prater baumeln zu lassen oder spontan einen Sprung ins kühle Nass an der Alten Donau zu machen. Profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur! U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich quasi vor der Türe und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Objektnummer: 190005... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Gerne können Sie uns vor Ort jeden Montag und Mittwoch 8.00 bis 17.00 Uhr und Freitag von 8.00 bis 14.00 Uhr gegen Voranmeldung unter [Email] besuchen! Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 38177... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Gerne können Sie uns vor Ort jeden Montag und Mittwoch 8.00 bis 17.00 Uhr und Freitag von 8.00 bis 14.00 Uhr gegen Voranmeldung unter [Email] besuchen! Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 37617... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Gerne können Sie uns vor Ort jeden Montag und Mittwoch 8.00 bis 17.00 Uhr und Freitag von 8.00 bis 14.00 Uhr gegen Voranmeldung unter [Email] besuchen! Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 38464... [Mehr]

#Balkon

Die schöne 90 m2 große und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Ausstattung der Wohnung umfasst schöne Parkettböden, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Miele Markengeräten sowie ein exquisites Bad mit eleganter Verfliesung. Die Zimmer sind zentral begehbar und ein Schlafzimmer besitzt einen direkten Ausgang auf den Balkon. Die Umgebung besitzt eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zwei große Einkaufszentren auf der Landstraßer Hauptstraße laden zum Shopping Vergnügen ein. Die Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, wie U3 + U4, S-Bahn, Autobus- und Straßenbahnlinien sowie CAT mit direkter Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Einbauküche mit Miele Markengeräten - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel

Klagenfurt - Radetzkystraße: Günstiges 2-Raumbüro * * Achtung KEIN Lift / 3. OG * * * * Achtung KEIN Lift / 3. OG * * Objektadresse: Radetzkystraße 20 9020 Klagenfurt am Wörthersee Beschreibung: • Dieses 70 m² Büro befindet sich im 3.OG bzw. der Dachetage eines stilvollen Wohn- & Geschäftshauses. Die Naturoase Kreuzbergl ist rasch erreicht, für die Mittagspause oder zum Erholen nach der Arbeit. Raumangebot: • Büroplan anbei Aufteilung: • Vorraum mit Mini-Küche • kleines Bad mit WC • Raum 1 - Südausrichtung • Raum 2 - Süd-West-Ausrichtung Ausstattung: • Fischgrätparkett • Fernwärme-ZH • Kellerabteil • Kleinküche - kein LIFT! Kfz: • öffentlich parken Energiewerte: • HBW 137 kWh/m²a • fGEE: 1,82 Betriebskosten • € 144,73 inkl. Heizkostenakonto samt USt Bruttomiete: - € 504,73 gesamt - im Detail: • € 300,- Nettomiete • € _60,- + 20 % Umsatzsteuer • € 144,73 Betriebs- & Heizkosten inkl. Steuern Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft, Einkommensnachweis oder Mieterpass vom Kreditschutzverband • Kautionserlag über € 1.500 • Mietvertragsgebühr € 181,70 bei einem 3-Jahresvertrag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (2 bis 3 Bruttomonatsmieten) Miete: € 504,73 inkl. Betriebs- & Heizkostenakonto samt USt... [Mehr]