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OKGewerbeobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 57m²
€ 868,42 / m²
#Parkmöglichkeit
Das Lager bietet eine Fläche von 57 m² und befindet sich in zentraler Lage im 3. Bezirk (beim Radetzkyplatz). Der Zugang erfolgt bequem über eine Garage oder das Wohnhaus und ist ideal zum Be- und Entladen. Die zentrale Lage bietet zudem kurze Wege und eine gute Anbindung sowohl an das städtische als auch das öffentliche Verkehrsnetz. Perfekt für alle, die eine flexible und sichere Lagermöglichkeit suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien 3.
1030 Wien 3.,Landstraße / 50m² / 2 Zimmer
€ 4.890,- / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
***NAEHE RADETZKYPLATZ/Weissgerberviertel: helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. OG (ohne Lift), mit ca. 50m² WNFL in gut geführtem Altbauhaus. Grundriss: -Vorzimmer -Wohnzimmer -Schlafkabinett (begehbar via Wohnzimmer) -separate Einbauküche mit Herd, Spüle, Einbaukühlschrank, Ober- und Unterschränken -Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss -separates WC mit anliegendem Stauraum (Wandnische) Die Raumhöhe in den Zimmern beträgt ca. 3,10m. Ein Kellerabteil und Abstellraum im vis-a-vis im Gang stehen zur Verfügung. Zustand: gepflegt / bezugsfertig. Lage im Haus: 3. OG (ohne Lift!) Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung! Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale und Cafes sind bequem fußläufig erreichbar. Die beliebten innerstädtischen Freizeitoasen Grüner Prater und Donaukanal befinden sich in unmittelbarer Nähe! Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 1. Den innerstädtischen Verkehrsknoten Landstraße Wien Mitte erreicht man fußläufig n ca. 10 Gehminuten. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 1, O, U-Bahn U3/U4, S-Bahnen, CAT (Station Wien Mitte, ca. 750m), Konditionen: Kaufpreis: € 244.500,00 Provision: 3% des erzielten Kaufpreises + 20% USt. Bezug: ab KV +++Bitte beachten Sie+++ Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument: innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Bitte richten Sie ihre schriftliche Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 445,32 k WH/qm/Jahr... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
Radetzkyplatz - Panoramablick zum Verlieben! Dachterrassen-Maisonette Bestlage 3. Bezirk
€ 1.100.000,-
1030 Wien, Landstraße / 138,34m² / 4 Zimmer
€ 7.951,42 / m²
#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell
Am Radetzkyplatz, in repräsentativer und äußerst gefragter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette in einem gepflegten Altbau. Auf zwei Ebenen und rund 138 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Die großzügigen Freiflächen verleihen der Maisonette-Wohnung einen besonderen Flair und eröffnen Ihnen einen traumhaften Blick. Die Gaubenfenster durchfluten die 4-Zimmer Wohnung mit viel Tageslicht und schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Im unteren Geschoss befindet sich der Wohnbereich, welcher durch sein offenes Raumgefühl überzeugt. Ein Kaminofen schafft eine besonders behagliche Atmosphäre und sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die obere Ebene öffnet sich zu einer Galerie mit Leseecke, die zusätzlichen Rückzugsraum bietet und einen besonderen Akzent setzt. Der offen gestaltete Koch- und Essbereich mit einer modernen, zeitlosen Küche lädt zu genussvollen Momenten ein. Ein besonderes Highlight dieser sonnigen 4-Zimmer Maisonette bilden die großzügigen Dachterrassen mit insgesamt rund 61 m², die zum Entspannen oder zum gemütlichen Beisammensein einladen und einen herrlichen Blick bieten. Abgerundet wird diese Immobilie durch ein praktisches Kellerabteil. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das urbane Umfeld mit Nahversorgung, Cafés und Stadtleben, die Nähe zum grünen Prater (ca. 15 Gehminuten) sowie die historische Stadtstruktur machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Lagen der Landstraße. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Rohdachboden mit Ausbaustudie in gepflegter Jahrhundertwendeliegenschaft nahe Radetzkyplatz
€ 600.000,-
1030 Wien / 404,58m²
€ 1.483,02 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Terrasse #ruhig
Im Herzen des traditionsreichen 3. Bezirks liegt dieses stilvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende erbaut um 1900 und geprägt vom klassischen Wiener Altbaucharme. Mit seiner eleganten Fassade, den hohen Räumen und der charakteristischen Bausubstanz bietet das Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber*innen historischer Architektur. Die Liegenschaft umfasst zwei Stiegenhäuser mit jeweils drei Regelgeschoßen. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus Urbanität und Ruhe: Der Grüne Prater, der Donaukanal, die Innenstadt sowie der Rochusmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet ebenso wie die Nahversorgung und das vielfältige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Linie 1, Linie O, 4A, 74A , U3, U4 Wien Mitte / Landstraße, S1, S2, S3, S7 Schnellbahn-Anschluss Wien Mitte, CAT City Airport Train zum Flughafen Schwechat Highlights Studie für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 498 m² NFL (gewichtet) liegt vor sehr gute Infrastruktur gute Anbindung für den Individualverkehr gute öffentliche Anbindung durch Öffi-Verkehr Gebäude und Grundstück gepflegte Jahrhundertwende Liegenschaft mit gegliederter Fassade ansprechendes Entree Grundstücksgröße lt. Grundbuch 550 m² Bauklasse WIV 17m g Kennzahlen 4 Dachgeschoßwohnungen ca. 405 m² Wohnfläche zzgl. ca. 221 m² Freiflächen Top D1 - 132,52 m² WFL zzgl. 20,8 m² Terrassen Top D2 - 30,35 m² WFL Top D3 - 104,02 m² WFL zzgl. 28,32 m² Terrassen Top D4 - 137,69 m² WFL zzgl. 172,32 m² Terrassen Kaufpreis: EUR 600.000, Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, Hundertwasserhaus, Radetzkyp... / 84m² / 4 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#Altbau #ruhig
Diese Wohnung ist kein Produkt von Trends sie ist ein klassischer Wiener Altbau, der durch Proportion, Material und Ruhe überzeugt. Errichtet um 1900, im Erdgeschoss gelegen, mit genau jener Raumhöhe und Klarheit, die Altbauten so begehrt machen. Die gesamte Wohnung ist mit einem klassischen Fischgrät-Parkett ausgestattet, der den Räumen Wärme und Tiefe verleiht. Die hohen Wände lassen die Räume atmen. Licht und Proportion stehen im Vordergrund, nicht Dekoration. Der große, zentrale Flur ist mehr als nur ein Verbindungselement: Er sorgt für klare Struktur, Ruhe im Alltag und eine angenehme Trennung der Räume. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Möbeln der Marke Dieter Knoll verbindet sie klare Linien, und dezente Farbgebung ? Hochwertige Fronten ? Klare, ruhige Optik ? Ausreichend Stauraum ? Geräte harmonisch integriert Die vier Zimmer sind großzügig geschnitten und zentral begehbar. Ein Zimmer eignet sich hervorragend als Masterbedroom, in dem ebenfalls Dieter-Knoll-Möbel bereits integriert sind und im Angebot enthalten bleiben. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Altbautypische hohe Raumhöhe ? Zentral begehbar ? Hochwertige Möbel der Marke Dieter Knoll ? Zentrale Begehbarkeit ? Hochwertiger Parkettboden ? Frisch weiß ausgemalt ? Hochwertige, klassische Innentüren ? Sicherheitseingangstür LAGE: ? Ca. 3 Minuten fußläufig zum Radetzkyplatz ? Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, den 1. Wiener Gemeindebezirk (Innenstadt) in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. ? 1 Minute fußläufig zum Hundertwasserhaus Museum ? Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? Radetzkyplatz, Straßenbahnlinien: 1, O , Buslinie: 4A, 48A, 59A, ? Wien Mitte, U - Bahn: U3, U4, Schnellbahn, City Airport Train, Strassenbahn O, Bus 74A ? Praterstern: ca. 10 Minuten zu Fuß, U - Bahn: U1, U2, Schnellbahn / S-Bahn: mehrere Linien, Straßenbahnlinie: 5 sowie weitere Linien Durch diese ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch alle weiteren Bezirke Wiens rasch und bequem erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTANDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN K... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
€ 2.999,-
1030 Wien / 110m² / 4 Zimmer
€ 27,26 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil
DACHWOHNUNG MIT BALKON NÄHE URANIA / RADETZKYPLATZ Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem revitalisierten Zinshaus in unmittelbarer Nähe zur Urania. In wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinie O und 1, die U-Bahnlinie U4 (Station Wien Mitte) und der City Airport Train sind nur eine Straßenbahnstation entfernt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und in rund 10 Minuten erreicht man den Donaukanal und den grünen Prater. RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum, Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss), Gäste-WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: * Parkettboden * Komplettküche * Klimatisierung * Jalousien * Kellerabteil * Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 360,00 brutto zur Verrechnung. ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - THREE BEDROOMS; AIR CONDITION - NEAR URANIA Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 54,39m² / 2 Zimmer
€ 17,53 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Schönw Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Radetzkyplatz und den Sofiensälen, The Mall und zum Pratererholungsgebiet gelangt zur Sofortvermietung. Miete ohne Garage € 953 p.m. zzgl. Energie Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte. Kellerabteil Garagenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,5m optional! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
ZENTRUMSNAHES - MODERNES DACHTERRASSENAPARTMENT
€ 1.200.000,-
1030 Wien / 157,55m² / 4 Zimmer
€ 7.616,63 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
IN WUNDERSCHÖNEM STILHAUS - BESTLAGE DER LANDSTRASSE Sonnige & moderne 157,55m² plus 10m² Innenhofterrasse mit Loggia in repräsentativem Stilhaus ( BJ 1910 ) ( Dachausbau war ca. 2011 )( 157,55m² plus hofseitige 10,28m² Terrasse mit Loggia, großzügiges Vorzimmer, Wohnesszimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Wirtschaftsraum & großes Kellerabteil ) 1. Dachgeschoss mit Lift klimatisiert auf einer Ebene ALLEINVERMITTLUNG Vom 20m² großen Vorzimmer gelangt man durch eine raumhohe schöne Glastüre in das sehr große Wohnesszimmer mit anschließender 10,28m² großer Innenhofterrasse inkl. Loggia und offener Küche. Die schöne 10m² große Außenfläche ist zum Teil überdacht. Die offene moderne Küche ist durch eine Durchreiche und Schiebetür, mit dem Wohnesszimmer verbunden. Die Küche hat auch ein Fenster in Richtung der Terrasse. Die 3 Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen und südwestseitig orientiert. Das 18m² große Schlafzimmer ist durch eine Schiebetüre mit dem anschließenden Badezimmer mit Fenster, Dusche, Bidet, Waschbecken, Handtuchtrockner und Spiegel verbunden. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind je 20m² groß und ebenso südwestseitig ausgerichtet. Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Doppelwaschtisch, Spiegel, WC und Handtuchtrockner ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen 5m² großen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und elektrischer Entlüftung. Der Wohnung ist ein 12m² großes Kellerabteil zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: In fußläufiger Entfernung befindet sich die U3 & U4 & CAT Station Landstraße - hier befindet sich auf das Einkaufzentrum The Mall, wo sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden - Interspar, Der Mann, Müller, Martin Reformstark und Trafik. In der Unteren Viaduktstraße gibt es eine kleine öffentliche Parkgarage im Einkaufszentrum befindet sich eine große Parkgarage. In der Marxergasse und am Radetzkyplatz befinden sich die Straßenbahnlinien 1 und O. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadt Park und der Josef Pfeiffer Park. Das Fitnesscenter John Harris Sofiensäle befindet sich wenigen Gehminuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 69,74m² / 3 Zimmer
€ 7.155,15 / m²
#Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen in attraktiver Lage Hetzgasse 3A, 1030 Wien Dieses charmante Zinshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Hetzgasse punktet mit ihrer hervorragenden Nähe zur Innenstadt: Stadtpark, Ringstraße und die Urania sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Donaukanal bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und ein vielfältiges Angebot an Lokalen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten wie Wien Mitte The Mall sowie zahlreiche Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine urbane, bestens angebundene Lage mit hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Anbindung U3, U4, S-Bahn, CAT sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in Wien Mitte und am Radetzkyplatz ist die Lage außerdem perfekt erschlossen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Objektbeschreibung Das gepflegte Zinshaus verfügt über sechs attraktive Wohneinheiten, die sich durch unterschiedliche Größen und Grundrisse auszeichnen. Die Wohnungen bieten helles Wohnambiente, Altbaucharme und teils schöne Ausblicke auf die ruhige Seitengasse. Aktuell 6 exklusive Wohnungen ca. 32 m ² - 94 m² Wohnfläche 1-4 Zimmer Revitalisierter Stilaltbau mit historischem Ambiente Personenaufzug Gemeinschafts-Dachterrasse voll ausgestattete Küchen Innenstadtnähe Top 12 Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage des 3. Bezirks und liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die süd-westseitige Ausrichtung sorgt für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von knapp 22 m² bietet einen großzügigen Mittelpunkt der Wohnung und ausreichend Raum für eine komfortable Wohngestaltung. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen die Funktionalität des Grundrisses. Die Küche ist separat angeordnet und bietet eine klare Trennung vom Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Ein großer Vorraum erschließt sämtliche Räume und rundet das stimmige Raumkonzept ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Lage legen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Weimann Kesselgruber Rechtsanwalts OG, Wiesingerstraße 6, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 36,96m² / 1 Zimmer
€ 3.598,48 / m²
#Vorsorge #Altbau #Terrasse #hell
Wohnen in attraktiver Lage Hetzgasse 3A, 1030 Wien Dieses charmante Zinshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Hetzgasse punktet mit ihrer hervorragenden Nähe zur Innenstadt: Stadtpark, Ringstraße und die Urania sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Donaukanal bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und ein vielfältiges Angebot an Lokalen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten wie Wien Mitte The Mall sowie zahlreiche Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine urbane, bestens angebundene Lage mit hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Anbindung U3, U4, S-Bahn, CAT sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in Wien Mitte und am Radetzkyplatz ist die Lage außerdem perfekt erschlossen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Objektbeschreibung Das gepflegte Zinshaus verfügt über sechs attraktive Wohneinheiten, die sich durch unterschiedliche Größen und Grundrisse auszeichnen. Die Wohnungen bieten helles Wohnambiente, Altbaucharme und teils schöne Ausblicke auf die ruhige Seitengasse. Aktuell 6 exklusive Wohnungen ca. 32 m ² - 94 m² Wohnfläche 1-4 Zimmer Revitalisierter Stilaltbau mit historischem Ambiente Personenaufzug Gemeinschafts-Dachterrasse voll ausgestattete Küchen Innenstadtnähe Top 6 im 1. Obergeschoß Zum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in attraktiver Lage des 3. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen. unbefristet vermietet attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungen regelmäßige Einnahmen sofort nach Kauf aktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 4.014,96 p.A. derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3% Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassung steuerliche Vorteile bei Freiwerden der Wohnung marktkonforme Miete / Erhöhung der Rendite Perspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf Diese Immobilie eignet sich hervorragend als mittel- bis langfristiges Investment mit solidem Entwicklungspotenzial. Bitte beachten Sie: Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses ist eine Besichtigung derzeit nicht möglich. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Weimann Kesselgruber Rechtsanwalts OG, Wiesingerstraße 6, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 74,46m² / 3 Zimmer
€ 3.693,26 / m²
#Vorsorge #Altbau #Terrasse #hell
Wohnen in attraktiver Lage Hetzgasse 3A, 1030 Wien Dieses charmante Zinshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Hetzgasse punktet mit ihrer hervorragenden Nähe zur Innenstadt: Stadtpark, Ringstraße und die Urania sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Donaukanal bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und ein vielfältiges Angebot an Lokalen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten wie Wien Mitte The Mall sowie zahlreiche Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine urbane, bestens angebundene Lage mit hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Anbindung U3, U4, S-Bahn, CAT sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in Wien Mitte und am Radetzkyplatz ist die Lage außerdem perfekt erschlossen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Objektbeschreibung Das gepflegte Zinshaus verfügt über sechs attraktive Wohneinheiten, die sich durch unterschiedliche Größen und Grundrisse auszeichnen. Die Wohnungen bieten helles Wohnambiente, Altbaucharme und teils schöne Ausblicke auf die ruhige Seitengasse. Aktuell 6 exklusive Wohnungen ca. 32 m ² - 94 m² Wohnfläche 1-4 Zimmer Revitalisierter Stilaltbau mit historischem Ambiente Personenaufzug Gemeinschafts-Dachterrasse voll ausgestattete Küchen Innenstadtnähe Top 13 im 2. Obergeschoß Zum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in attraktiver Lage des 3. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen. unbefristet vermietet attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungen regelmäßige Einnahmen sofort nach Kauf aktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 8.277,60 p.A. derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3% Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassung steuerliche Vorteile bei Freiwerden der Wohnung marktkonforme Miete / Erhöhung der Rendite Perspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf Diese Immobilie eignet sich hervorragend als mittel- bis langfristiges Investment mit solidem Entwicklungspotenzial. Bitte beachten Sie: Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses ist eine Besichtigung derzeit nicht möglich. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Weimann Kesselgruber Rechtsanwalts OG, Wiesingerstraße 6, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 81,6m² / 3 Zimmer
€ 8.566,18 / m²
#Maisonette #Altbau #Terrasse #hell
Wohnen in attraktiver Lage Hetzgasse 3A, 1030 Wien Dieses charmante Zinshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Hetzgasse punktet mit ihrer hervorragenden Nähe zur Innenstadt: Stadtpark, Ringstraße und die Urania sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Donaukanal bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und ein vielfältiges Angebot an Lokalen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten wie Wien Mitte The Mall sowie zahlreiche Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine urbane, bestens angebundene Lage mit hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Anbindung U3, U4, S-Bahn, CAT sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in Wien Mitte und am Radetzkyplatz ist die Lage außerdem perfekt erschlossen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Objektbeschreibung Das gepflegte Zinshaus verfügt über sechs attraktive Wohneinheiten, die sich durch unterschiedliche Größen und Grundrisse auszeichnen. Die Wohnungen bieten helles Wohnambiente, Altbaucharme und teils schöne Ausblicke auf die ruhige Seitengasse. Aktuell 6 exklusive Wohnungen ca. 32 m ² - 94 m² Wohnfläche 1-4 Zimmer Revitalisierter Stilaltbau mit historischem Ambiente Personenaufzug Gemeinschafts-Dachterrasse voll ausgestattete Küchen Innenstadtnähe Top 18 Diese elegante Dachgeschoss-Maisonette überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 81,6 m², einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen und einer sonnigen Terrasse mit ca. 15,55 m², die einen herrlichen Rückzugsort über den Dächern Wiens bietet. Moderne Ausstattung und helle Räume schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Die untere Ebene empfängt mit einem einladenden Vorraum und führt in den großzügigen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, während die separate Küche funktional gestaltet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet und rundet das Raumangebot komfortabel ab. Über eine interne Treppe gelangt man auf die obere Ebene mit einer offenen Galerie, die zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und macht diese Maisonette zu einem besonderen Zuhause für urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort. Für zusätzliche Lebensqualität sorgt die schöne Gemeinschaftsterrasse des Hauses. Ob für ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft, ein Buch in der Sonne oder kleine Nachbarschaftstreffen die liebevoll gestaltete Outdoor-Fläche ist ein Ort zum Wohlfühlen, den alle Bewohner gemeinsam nutzen können. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Weimann Kesselgruber Rechtsanwalts OG, Wiesingerstraße 6, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
