Suchergebnisse für "quadratmeter preis für mietwohnung in garsten"
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OKMietwohnung in 3100 St. Pölten
€ 749,77
3100 St. Pölten, Rathausplatz, Bahnhof / 80,9m² / 2 Zimmer
€ 9,27 / m²
Mietwohnung im Stadtzentrum! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von St.Pölten. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Wenige Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St.Pöltner Hauptbahnhof und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof. Beschreibung: Die im 1. OG befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 80,90 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die angegebene monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 2.300,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorh... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1130 Wien
€ 1.500,-
1130 Wien,Hietzing / 80m² / 3 Zimmer
€ 18,75 / m²
Mietwohnung provisionsfrei in 6383 Erpfendorf
€ 1.350,-
6383 Erpfendorf / 85m² / 3 Zimmer
€ 15,88 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Schöne Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (Hinweis: auf den Bildern ist die Gartenwohnung zu sehen / genau dieselbe nur im ersten Stock) 85m2 - 2 Schlafzimmer, 1Bad (inkl Klo), 1 Gästeklo, Wohnzimmer inkl Küche, Abstellraum, Balkon (ca 12m2), Kellerabteil und 2 Parkplätze (1 Carport, 1 freier sind zur Verfügung)... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5753 Saalbach
€ 600,-
5753 Saalbach / 25m² / 1 Zimmer
€ 24,- / m²
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
€ 842,60
3100 St. Pölten / 79m² / 2 Zimmer
€ 10,67 / m²
#Genossenschaft #Balkon
WFL 79 m2 3 OG mit 12m2 Loggia1SZ, 1 Wohnküche ( 32m2), Bad, WC, VZ, ARMiete 843 , inkl BK und Ust, exkl. Strom, Heizung, Warm- u. Kaltwasser Kaution bei Bezug 3.400, Bezugsfertig ab sofort Busverbindung vor der Türealle Einkaufsmöglichkeiten 2-5 Gehminuten, Bahnhof 15 Gehminuten Unsere Wohnhauslage mit 30 Wohnungen bietet Ihnen familienfreundliches Wohnen mit 3 Aufzügen, Abstellräumen, Waschküche, hauseigene SAT-Anlage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Kinderspielplatz. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet; die Bäder verfügen über Dusche/Badewanne und sind geschmackvoll verfliest. Die Beheizung erfolgt durch kostengünstige und umweltfreundliche Fernwärme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
€ 887,-
2700 Wiener Neustadt / 67,92m² / 3 Zimmer
€ 13,06 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen mitten in Wiener Neustadt Hier beginnt ein neues Kapitel: mit frischer Perspektive, neuen Möglichkeiten und dem guten Gefühl, genau richtig zu sein. Die Wohnanlage wurde für Menschen konzipiert, die modernes Design mit einem ruhigen, grünen Umfeld verbinden möchten. Ob Familie, Paar oder Single wer Wert auf ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Komfort, Nachbarschaft und verantwortungsbewusstem Wohnen legt, findet hier den passenden Rückzugsort. Großzügige Grünbereiche und ein bewusst verkehrsberuhigtes Konzept schaffen eine entspannte Atmosphäre. Kinder haben Platz zum Entdecken und Spielen, während Erwachsene Ruhe und Erholung auf der Terrasse, im Garten oder auf dem Balkon genießen. Überblick der Wohneinheiten: Wohnungsgrößen ca. 51 bis 89 m² 2 - 4 Zimmer mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrasse Autoabstellplatz in der Tiefgarage Ausstattung im Detail: Böden: Laminat und Fliesen Wärmeversorgung durch Fernwärme Wärmeabgabe mittels Radiatoren Einlagerungsräume Fahrradräume und Kinderwagenabstellräume Barrierefreie Personenaufzüge Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Photovoltaik-Anlage zur Verwendung für die Versorgung der Allgemeinbereiche Auf Sonderwunsch: Nachrüstung funkgesteuerter Vorbau-Rollläden Lage: Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Versorgung und kurze Wege. Medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken sowie ein Krankenhaus sind ebenso rasch erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Damit ist für alle Generationen bestens gesorgt. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und das Einkaufszentrum Merkur City befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung: Autobahn: Die Auffahrt zur Mattersburger Schnellstraße S4 befindet sich nur etwa fünf Autominuten entfernt. Über sie gelangen Sie rasch zur B17 sowie zur Südautobahn A2. Bus: Die Buslinie 4 verbindet Sie direkt mit den zentralen Anlaufstellen Wiener Neustadts. Sie fährt unter anderem den Hauptbahnhof, den Hauptplatz, den Fischapark sowie die Merkur City an. Der Hauptbahnhof ist dadurch in etwa 20 Minuten erreichbar, die Linie verkehrt im regelmäßigen 30-Minuten-Takt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich zudem eine Haltestelle, die von den Linien 1A, 1B, 3, 7 und 8 bedient wird und Ihnen bequeme Verbindungen in die umliegenden Stadtteile bietet. Hauptbahnhof Wiener Neustadt: Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist etwa 3 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit den Buslinien leicht erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Wien, Graz und zahlreiche weitere österreichische Regionen. Freizeitmöglichkeiten in Wiener Neustadt: Natur & Erholung: Der Freiheitspark liegt nur etwa 600 Meter entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In rund 1,5 Kilometern erreichen Sie den weitläufigen Akademiepark, und der Stadtpark befindet sich in ungefähr 2 Kilometern Entfernung. Sport & Bewegung: Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Das Erlebnisbad Aqua Nova erreichen Sie nach etwa 4 Kilometern, während das Akademiebad nur rund 1,5 Kilometer entfernt liegt. Der 36 Kilometer lange Rosaliaradweg verbindet Wiener Neustadt mit dem Burgenland und eignet sich ideal für ausgedehnte Radtouren. Darüber hinaus gibt es Fußball- und Tennisplätze sowie viele Spazierwege in den umliegenden Parks. Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1160 Wien
1160 Wien / 59m² / 2 Zimmer
€ 23,64 / m²
#Balkon #möbliert
(English below) Diese hochwertig ausgestattete, vollmöblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung (59 m²) mit großzügigem 9 m² Balkon ist ab 1. September 2026 für min. 2 und bis zu 6 Monate verfügbar. Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, LG Wasch-Trockner, Samsung 55" Smart TV, Parkettboden sowie einen Lift im Haus. **Ultra-High-Speed-Internet (650 Mbit/s)** sowie sämtliche Betriebs- und Nebenkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert. Miete: € 1.395 pro Monat – All-inclusive. Minimale Kaution von €1.000: Einziehen und wohlfühlen. Ideal für Expats, Paare, Berufstätige oder alle, die eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung in Wien suchen. This beautifully furnished 2-bedroom apartment (59 m²) in a modern residential building, featuring a spacious 9 m² balcony, is available from 1 September 2026 for min. 2 and up to 6 months. The apartment comes fully equipped with a premium kitchen, LG washer-dryer, Samsung 55" Smart TV, parquet flooring, elevator access, and ultra-fast 650 Mbps internet. All utilities and operating costs are included in the rent. Rent: €1,395 per month – all-inclusive. Minimal deposit of €1,000: Simply move in and enjoy. Perfect for expats, couples, professionals, or anyone looking for a stylish turnkey home in Vienna.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8462 Gamlitz
8462 Gamlitz / 55m²
€ 3.004,91 / m²
#Garten #Terrasse
Exposé – Eigentumswohnungen in Gamlitz, Südsteiermark Inmitten der malerischen Weinberge der Südsteiermark, im charmanten Weinort Gamlitz, stehen mehrere attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die gepflegten Einheiten befinden sich in ruhiger, aber zentraler Lage – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Anleger mit Weitblick. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen ermöglicht. Gleichzeitig besteht für Eigennutzer die Option, die Wohnung nach Auslaufen der bestehenden Mietverhältnisse selbst zu nutzen – etwa als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Altersvorsorge in einer der schönsten Regionen Österreichs. Objektdetails: Standort: Bestlage in Gamlitz, südsteirische Weinstraße Baujahr: 2008 Bauweise: Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung Immobilienaufteilung: Jedes der beiden Mehrparteienhäuser bietet: 3 Maisonettewohnungen: Wohnfläche: von ca. 55 m² bis ca.105 m² pro Einheit Besonderheiten: Jede Maisonettewohnung verfügt über einen eigenen Garten, großzügige Wohnbereiche, moderne Küchen und luxuriöse Bäder. 1 Penthousewohnung: Wohnfläche: ca. 105 m² Besonderheiten: Die Penthousewohnung beeindruckt mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Weinstraßenlandschaft bietet. Hochwertige Innenausstattung und offene Wohnkonzepte schaffen ein exklusives Wohngefühl. Lage: Die Immobilien befinden sich in Gamlitz, einer der gefragtesten Lagen an der südsteirischen Weinstraße. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, erstklassige Weingüter und eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu Graz und die gute Verkehrsanbindung machen Gamlitz zu einem begehrten Wohnort und Investitionsstandort. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden Moderne, voll ausgestattete Küchen Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume Exklusive Badausstattungen Energieeffiziente Bauweise Investitionsvorteile: Attraktive Mietrenditen: Aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung lassen sich überdurchschnittliche Mieteinnahmen erzielen. Wertsteigerung: Die Bestlage und die Qualität der Bauweise versprechen eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien. Nachhaltigkeit: Die energieeffiziente Bauweise reduziert langfristig die Betriebskosten und erhöht die Attraktivität für Mieter. Zusammenfassung: Diese zwei Mehrparteienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit, in exklusive Immobilien in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Mit ihren modernen Maisonettewohnungen und luxuriösen Penthouseeinheiten bieten sie höchsten Wohnkomfort und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit für nachhaltige Investitionen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio um diese hochwertigen Objekte zu erweitern und von der Bestlage in Gamlitz zu profitieren. Investitionspotenzial Die Südsteirische Weinstraße ist ein Magnet für Touristen und Weinliebhaber, was diese Immobilien zu einer ausgezeichneten Investition macht. Ob Sie planen, die Wohnungen einzeln weiterzuverkaufen oder sie als Ferienwohnsitze zu vermieten – die Möglichkeiten sind vielfältig und vielversprechend. Profitieren Sie von einer stabilen Wertentwicklung und einem stetigen Einkommensfluss durch die Vermietung in einer der schönsten und begehrtesten Weinregionen Europas. Diese Immobilien bieten nicht nur einen Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das kaum zu übertreffen ist. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Entdecken Sie die Vorteile dieser exklusiven Immobilien und machen Sie den ersten Schritt in eine sichere und profitable Zukunft. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft – Investieren Sie in Gamlitz! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 231,34m² / 6 Zimmer
€ 12,36 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein gut gepflegtes, elegantes und modernes Wohnhaus in herrlicher Ruhelage beim Pötzleinsdorfer Schlosspark. Nur einige Minuten zu Fuß (!) und schon ist man im Wienerwald und wohnt ruhig und beschaulich. Andererseits ist man in kurzer Zeit - sogar perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 41A und Straßenbahn 41) bei der U6/Volksoper, beim Lycée Francais de Vienne, direkt bei der Universität am Schottenring. Die Wohnung befindet sich im zweiten Haus hangseitig und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Aufgrund der außergewöhnlich separierten Bereiche eignet sich diese Wohnung gerade in diesen komplizierten Zeiten ideal für Familien mit mehreren Kindern und Bedarf eines Home-Office. Neben einer wirklich sehr großen Wohnküche mit Frühstücksterrasse gibt es ein ebenfalls großes Wohnzimmer (mit kleinerer Küche) und westseitiger Terrasse, und ein großes Gartenzimmer mit Ausgang in den Eigengarten und noch 3 weitere Schlafzimmer.4 gut ausgestattete Bäder (2 davon mit WC) - zusätzlich 2 Toiletten sind perfekt Schrankräume und bereits eingebaute Schränke schaffen in dieser Großwohnung unglaublich viel Stauraum. Im Haus stehen dem Mieter 2 Garagenstellplätze zur Verfügung, monatliche Miete pro Stellplatz 80, EURO + 20 % MwSt. Für Fahrräder und Kinderwägen gibt es einen ordentlichen großen Raum. Neben 4 Abstellräumen gibt es einen Hobby/Gartenraum, der normal wie auch die Wohnung beheizt wird und einen Ausgang direkt zum Garten hat. Die Wohnung wird über die Hauszentralheizung beheizt, und mit Warmwasser versorgt. Die derzeitigen Kosten dafür sind vom Mieter zu bezahlen und betragen wie folgt: Heizkosten a-conto € 261,16 incl. 20% MwSt. Warmwasser a-conto € 128,89 incl. 10% MwSt. Die Kosten für Kaltwasser sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung auch persönlich zeigen zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie wegen eines Besichtigungstermins Frau Regina Klepke-Berger: [E-Mail-Adresse entfernt]A well-maintained, elegant and modern house in a wonderful quiet location near Pötzleinsdorf Palace Park. Just a few minutes on foot (!) and you're in the Vienna Woods, living peacefully and tranquilly. On the other hand, you're quickly - even perfectly using public transport (Bus 41A and Tram 41) - at the U6/Volksoper, the Lycée Français de Vienne, or directly at the university on Schottenring. The apartment is in the second building on the hillside and spans two floors. Because of the exceptionally separate areas, this apartment is ideal for families with several children and the need for a home office, especially in these tricky times. In addition to a really huge kitchen with a breakfast terrace, there is also a large living room (with a smaller kitchen) and a west-facing terrace, a big garden room with access to the private garden and three more bedrooms. Four well-equipped bathrooms (two with toilets) plus two extra toilets are perfect. Wardrobe spaces and already built-in cupboards provide an incredible amount of storage in this large apartment. The tenant has access to 2 garage spaces in the building, with a monthly rent of € 80,00 EUR per space plus 20% VAT. There is a proper large room for bicycles and prams. In addition to 4 storage rooms, there is a hobby/garden room, which is heated just like the apartment and has a direct exit to the garden. The apartment is heated by the central heating system and supplied with hot water. The current costs for this are to be paid by the tenant and are as follows: Heating costs on account € 261.16 incl. 20% VAT. Hot water on account € 128.89 incl. 10% VAT. The costs for cold water are already included in the operating costs. We are looking forward to showing you this lovely apartment in person. Please contact Ms Regina Klepke-Berger for a viewing appointment: [E-Mail-Adresse entfernt]Добре доглянутий, елегантний і сучасний житловий будинок у чудовому тихому місці біля парку Пьотцляйнсдорфа.Лише кілька хвилин пішки (!) – і ви вже у Віденському лісі, живете тихо й спокійно.З іншого боку, за короткий час – навіть ідеально громадським транспортом (автобус 41A та трамвай 41) – можна дістатися до U6/Вольксопер, Французького ліцею у Відні, або безпосередньо до університету на Шоттенрінгу.Квартира розташована у другому будинку з боку схилу і простягається на два поверхи.Через надзвичайно відокремлені зони ця квартира ідеально підходить саме в ці складні часи для сімей з кількома дітьми та потребою у домашньому офісі.Окрім справді великої кухні-вітальні з терасою для сніданків,є також велика вітальня (з маленькою кухнею) та тераса на західній стороні, а також велика кімната з виходом у власний сад і ще 3 інші спальні.4 добре обладнані ванні кімнати (2 з них з туалетом) - додатково 2 туалети, що ідеальноШафи та вже вбудовані шафи створюють у цій великій квартирі неймовірно багато місця для зберігання.У будинку для орендаря доступні 2 гаражні місця, щомісячна орендна плата за одне місце 80,00 євро + 20% ПДВ.Для велосипедів та дитячих візків є досить простора кімната.Окрім 4 комор, є кімната для хобі/садівництва, яка опалюється так само, як квартира, і має вихід прямо в сад.Квартиру опалюють через центральне опалення будинку та забезпечують гарячою водою.Нинішні витрати на це сплачує орендар і становлять:Попередня оплата за опалення € 261,16 з ПДВ 20%.Попередня оплата за гарячу воду € 128,89 з ПДВ 10%.Витрати на холодну воду вже включені до експлуатаційних витрат.Ми раді, що можемо особисто показати вам цю гарну квартиру.Будь ласка, зв'яжіться з пані Регіною Клепке-Бергер щодо домовленості про перегляд: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Post <750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 98m² / 3 Zimmer
#Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Diese außergewöhnliche Wohnung liegt direkt am Ossiacher See und vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Der private Seezugang und die Möglichkeit, den Steg des Yachtclubs zu nutzen, schenken Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl. Der sensationelle Blick über das glitzernde Wasser und die majestätische Bergwelt macht dieses Zuhause zu einem Rückzugsort von besonderer Klasse. Die rund 98 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem modernen Haus aus dem Jahr 2021 und begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr edles Ambiente. Der offen gestaltete Grundriss mit zwei Zimmern und zwei eleganten Bädern inklusive WC überzeugt durch Großzügigkeit und eine klare Linienführung. Helle Räume, geschmackvolle Materialien und ein luxuriöses Interieur schaffen eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert. Ein Highlight ist die 36 Quadratmeter große Terrasse, die Ihnen einen Logenplatz über dem See bietet. Hier genießen Sie Sonnenaufgänge mit goldenen Spiegelungen auf dem Wasser und Abende voller Ruhe und Romantik. Der 238 Quadratmeter große private Garten schenkt Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Rückzugsraum, während die gemeinschaftliche Gartenfläche/Liegefläche das exklusive Wohnensemble perfekt ergänzt. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert mit stilvollen Designer-Möbeln und ist sofort bezugsbereit. Sie vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Zentralheizung, zentraler Klimaanlage und einer modernen Designerküche. Eine private Sauna lädt zu entspannenden Momenten ein, während Barrierefreiheit durch den Personenlift und zwei exklusive Parkplätze den Anspruch auf erstklassige Wohnqualität perfekt abrunden. Die Lage in Bodensdorf verbindet Ruhe und Natur mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Sport- und Naturbegeisterte bietet die Region auf der Gerlitze in kurzen Geh- beziehungsweise Fahrminuten Wander- und Skimöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 63m² / 2 Zimmer
€ 3.158,73 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Diese Wohnung eignet sich vor allem für Singles und Pärchen, die hohe Qualität, zentrale Anbindung schätzen und Zeit sparen wollen. Hochqualitativer Simmeringer Wohnraum zu vernünftigem Preis-Leistungs-Verhältnis. 3D TOUR: Verschaffen Sie sich einen perfekten Ersteindruck von den Räumlichkeiten mit unserer virtuellen Tour: Bitte klicken Sie hier zu unserer 3D-Tour LAGE: Zeitsparend - Zentral gelegen und optimal angebunden. Nähe Simmeringer Platz. Direkt bei U+S-Bahn, Straßenbahn und Bus, 12 Minuten zum Stephansplatz, 15 Minuten zum Flughafen, 5 Minuten zum Hauptbahnhof und Autobahnnetz. Lebensqualität und Erholungswert - Die umliegende Infrastruktur lässt absolut keine Wünsche offen. In fußläufiger Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltige Gastronomie und Vieles mehr (siehe Grafik). Super Freizeitwert, nahegelegene Erholungsgebiete sind in wenigen Minuten fußläufig bzw. mit dem Rad erreichbar. OBJEKTBESCHREIBUNG: Effizient und kostensparend - Ideale Raumnutzung für 63 Quadratmeter mit perfektem, kompakten Grundriss - zentral begehbar, Wohnzimmer mit separater, räumlich abgeteilter, offener Küche mit allen elektrischen Geräten, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluß, separate Toilette und großzügiger Vorraum. AUSSTATTUNG: Wohlempfinden - die Wohnung befindet sich in wirklich gutem Zustand in gepflegtem Haus. Es wurden hochqualitative Materialien verwendet, die sich durch Wohnkomfort und Langlebigkeit auszeichnen. Parkett im Wohnraum, Schlafzimmer und Vorraum, Fliesen in den Sanitärräumen und Küche. Die Wohnung wird voll möbliert und mit Küche übergeben. Die Möbel sind schon älter aber hochwertig. Elektrische Außenjalousien bei allen Fenstern vorhanden. Kellerabteil und schöne Allgemeinflächen mit Fahrradabstellraum, Waschküche und Sauna vorhanden. SONSTIGES: Wohnkomfort - Insgesamt bieten die Lage, die Entwicklung des Grätzls, die überzeugende Anbindung, die Kompaktheit der Wohnung und die Qualität der verwendeten Materialien angenehmen Wohnkomfort für Singles und Pärchen. Das Highlight der Wohnung stellt die zentrale Lage und der Fernblick vom Dachgeschoß dar. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 9863 Rennweg
9863 Rennweg / 500m²
€ 2.198,- / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint eindrucksvolle Großzügigkeit mit hoher Flexibilität und alpinem Wohnkomfort in sonniger, ländlicher Umgebung. Auf einem Grundstück von rund 1.264 Quadratmetern eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche sowie rund 677 Quadratmetern Nutzfläche. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erlaubt die Realisierung von bis zu fünf eigenständigen Wohneinheiten. Dadurch eignet sie sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften sowie für Konzepte, die Eigennutzung und Vermietung sinnvoll miteinander verbinden. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1956 und überzeugt durch seine solide Substanz und seinen besonderen Charakter. In den Jahren 2022 bis 2024 wurde die Liegenschaft umfassend kernsaniert und technisch wie baulich auf ein modernes Niveau gebracht. Besonderes Augenmerk lag auf der harmonischen Verbindung historischer Bauelemente mit zeitgemäßer Bauqualität. Im unteren Bereich prägen massive historische Steinmauern das Erscheinungsbild, während ab dem ersten Obergeschoss eine hochwertige beidseitig gedämmte Holzriegelkonstruktion umgesetzt wurde. Ergänzt wird die Sanierung durch eine moderne Photovoltaikanlage sowie eine effiziente Heizungsanlage auf Pellets Biomasse Basis, die nachhaltigen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Energieeffizienz gewährleistet. Die Innenräume präsentieren sich großzügig, lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar. Mehrere Bäder und Küchen ermöglichen eine vielseitige Nutzung für unterschiedliche Wohnkonzepte und mehrere Parteien. Ein Personenlift verbindet sämtliche Ebenen komfortabel miteinander und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard dieser Liegenschaft. Zwei Balkone sowie eine Terrasse schaffen sonnige Rückzugsorte und eröffnen weite Ausblicke in die umliegende Landschaft. Der private Garten ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Freiraum zur Erholung im Grünen. Im Erdgeschoss befindet sich eine integrierte Garage, die komfortables und witterungsgeschütztes Parken direkt im Haus ermöglicht. Im ersten Obergeschoss steht ein großzügiger Lagerraum beziehungsweise eine Werkstatt zur Verfügung, die vielseitig nutzbar ist und sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum eignet. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich eine separate Waschküche, die funktional gestaltet ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Nebengebäude, das weiteren wertvollen Lagerraum bietet und sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Sportausrüstung oder saisonalem Equipment eignet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet auch hier wertvolle Nebenflächen. Die ruhige ländliche Lage überzeugt zugleich durch eine ausgezeichnete Anbindung an bekannte Wintersportregionen. Das Skigebiet Katschberg ist in etwa zehn Minuten erreichbar, Obertauern in rund dreißig Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und ermöglicht ein komfortables, teilweise autofreies Erreichen zahlreicher Ausflugsziele und Freizeitangebote der Region. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges und vielseitig nutzbares Anwesen mit Charakter, moderner Technik und nachhaltiger Ausstattung zu erwerben. Ein Haus mit Geschichte, hochwertiger Substanz und langfristiger Perspektive in einer der attraktivsten alpinen Regionen Kärntens. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
