Suchergebnisse für "provisionsfreie wohnung mit garten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die ca. 53 m² große, frisch renovierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen und ruhigem Innenhof. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie ein WC. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein eigener, nummerierter Autoabstellplatz zur Wohnung. Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus in einem begrünten Innenhof mit parkähnlichem Charakter. Die gesamte Anlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, unter anderem durch eine thermische Sanierung, die Erneuerung der Dachflächen sowie der Elektrosteigleitungen. Die Wohnung liegt im Hochparterre; ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Josefstraße in St.Pölten, nur etwa 20 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Kindergarten, Volksschule sowie das BG/BRG St.Pölten (Sportgymnasium, Sprachen-Zweig, Naturwissenschaft und Realgymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Action, mehrere Restaurants sowie ein FITINN-Fitnessstudio ebenfalls in unter 5 Minuten Fußweg zur Verfügung. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Das Erholungsgebiet Traisen erreichen Sie in rund 15 Minuten, den Sonnenpark schon in 10 Minuten. Die New Design University liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt St.Pölten-Süd erreichen Sie in rund 5 Minuten. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle „St. Pölten Gymnasium“, von der aus Sie in 9 Minuten zum Hauptbahnhof gelangen. Dank der ausgezeichneten Bahnverbindungen erreichen Sie von dort Wien in nur 22 Minuten und Linz in rund 44 Minuten. Heizung und Strom müssen direkt mit den Versorgungsunternehmen verrechnet werden. Derzeit ist keine Küche eingebaut. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse sind jedoch vorhanden, sodass die Küche nach eigenen Vorstellungen gestaltet und eingerichtet werden kann.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt in Floridsdorf In ruhiger Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Wolfgang-Riese-Gasse eine stilvolle Wohnanlage mit 33 Einheiten und 25 PKW-Stellplätzen. Das Projekt vereint moderne Architektur mit gehobener Ausstattungsqualität und einem klaren Fokus auf Wohnkomfort. Großzügige Grundrisse, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Planung schaffen ein Wohnkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Die Einbettung in eine gewachsene Einfamilienhausstruktur unterstreicht den privaten und angenehmen Charakter dieser Liegenschaft. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 50 m² bis 106 m² und sprechen damit unterschiedliche Ansprüche an – von stilvollen Single-Apartments bis hin zu großzügigen Familienresidenzen. Private Freiflächen wie Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten erweitern den Wohnraum und schaffen Rückzugsorte im Freien. Die Fertigstellung ist für Ende des 1. Quartals 2027 vorgesehen. Objektbeschreibung Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf rund 67,43 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein offenes und einladendes Ambiente. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die ca. 20,10 m² großen Terrasse sowie zum ca. 84,82 m² großen Eigengarten. Dieser erweitert den Wohnraum ideal nach außen und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Die weiteren Zimmer sind gut proportioniert und flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktion, Komfort und privatem Freiraum – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Garten schätzen. Lage – ruhig, verbunden, lebenswert Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegenen Straßenbahnlinien 25 und 26 ermöglichen eine rasche Verbindung zur U6-Station Floridsdorf und damit eine unkomplizierte Anbindung an das Wiener Stadtgebiet. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Wohnqualität – ein seltenes Zusammenspiel, das diesen Standort besonders attraktiv macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung 41m2 mit südseitigem Garten in Schallmoos Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Schallmoos. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Highlights auf einen Blick: • Helle 2-Zimmer-Wohnung • Ruhige Lage in Schallmoos • Südseitiger Garten • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Miete inkl TG Platz: 1070€ Betriebskosten: 280€ Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gössendorf (8077) am Mitterweg 85 ist ab 1. November 2026 zu mieten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 70 m² und kostet monatlich 964 Euro. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer ( Klo extra). Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein eigener Garten und ein Parkplatz zur Verfügung. Keine Haustiere erlaubt .... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ab 1. Dezember 2026 steht in Uttendorf eine möblierte Erdgeschosswohnung mit rund 56 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung aus. Mittelpunkt ist die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten (ca. 10 m²) Raumaufteilung und Ausstattung: • Großzügiger Eingangsbereich mit Flur • Geräumige Wohnküche mit direktem Terrassen- und Gartenzugang • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Terrasse mit ca. 10 m² Garten • Eigenes Kellerabteil • Ein PKW-Stellplatz Mietkonditionen: Monatlicher Mietzins: 600 € Voraussichtliche Betriebskosten: ca. 280 € Monatliche Gesamtbelastung: ca. 880 € Verfügbar ab 01.12.2026.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung und den gepflegten, modernen Zustand. Der Garten wird auf Wunsch individuell gestaltet und verändert. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein praktischer Lagerraum zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die eigene Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gemütliche Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine Nichtraucher Wohnung und keine Haustiere

#Garten #hell #ruhig

wunderschöne, frisch renovierte Wohnungen in Lambach warten auf neue Mieter! Alles ist neu gestrichen, liebevoll hergerichtet und bezugsbereit – bis auf das Bad, das im charmanten Originalzustand erhalten wurde. ✨ Ihre Vorteile auf einen Blick: 🧽 Frisch renoviert & gestrichen – einziehen und wohlfühlen 🌱 Gartenmitbenutzung – Ihr eigenes Eck zum Entspannen 🔥 Fußbodenheizung – gemütlich und effizient, zusätzlich Infrarotheizung an der Decke und im Badspiegel 🌞 Helle Lage – viel Licht 🧳 Sofortiger Einzug möglich 📦 Eigener Abstellraum für noch mehr Platz 🚗 Beste Lage: schnelle Anbindung nach Wels, Vöcklabruck, Gmunden & Umgebung 📞 Wichtig: Keine E-Mails – bitte direkt anrufen für Terminvereinbarung! Telefon: [Telefonnummer entfernt] Schöne, gerade fertig renovierte helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Lambach, ideal zwischen Vöcklabruck (20km) und Wels (14km) Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus mit guter Verkehrsanbindung (ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Lambach) in grüner Wohngegend. Ein helles Wohnzimmer mit Echtholzparkett mit Blick in den Garten und direkten Zugang zur offenen Küche. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Lage auf der Rückseite des Gebäudes. Ausflüge in die Traunauen und die mögliche Mitnutzung des großen Gartens runden das gemütliche Gesamtbild ab. Ein Badezimmer mit Badewanne und Spiegel mit Infrarotheizung, ein Flur sowie ein separater Vorratsraum, ein Keller und Dachbodenabteil stehen zur kostenfrei Verfügung. Die Wohnung ist ab 1.1.2027 provisionsfrei direkt vom Eigentümer beziehbar. Die Wohnung wird günstig mit ökologisch sinnvoller und gemütlicher Fußbodenheizung gewärmt. Zusätzlich stehen 2 Infrarotpanele mit 1k W an der Decke zur Verfügung. Die Nebenkosten liegen bei ca. 75€. Die Gesamtmiete beträgt 650€. Kaution sind 3 Monatsmieten (kalt). • 3 Zimmer • 55 Quadratmeter • bezugsfertig • keine Provision • Bad mit Badewanne • elektrische Fußbodenheizung mit App-Steuerung • Sonnig • frisch renoviert • Echtholzparkett • Badezimmerspiegel mit Infrarotheizung • Gartennutzung • Zentrale Lage (Bus und Bahn) • Gute Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Großzügige, möblierte 115-m²-Wohnung mit Garten, Terrasse, Wintergarten und Carport in Innerellbögen – ab November 2026 Zur Vermietung steht ab November 2026 eine sehr gepflegte und großzügige Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche in sonniger und ruhiger Lage in Innerellbögen. Die Wohnung ist möbliert und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung besonders gut für ein Paar, das großzügiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine gute Anbindung nach Innsbruck schätzt. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Platz zum Entspannen. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und für einen großzügigen Essbereich. Auch das große Schlafzimmer überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot. Besonders attraktiv sind die Terrasse und der Garten, die zusätzlichen Freiraum bieten und die sonnige Lage der Wohnung optimal zur Geltung bringen. Ein Carport gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen geschützten Abstellplatz für ein Fahrzeug. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Innsbruck. Auf einen Blick: • ca. 115 m² Wohnfläche • verfügbar ab November 2026 • möbliert • sonnige und ruhige Lage in Innerellbögen • Garten und Terrasse • Wintergarten • Wohnzimmer mit Kachelofen • geräumige Küche • großes Schlafzimmer • Parkett- und Fliesenböden • Carport • gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Innsbruck • ideal für Paare Die Wohnung verbindet großzügiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Innsbruck und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Besichtigung nach Vereinbarung. Da wir die Wohnung privat vermieten und die Interessenten vor einer Besichtigung gerne ein wenig kennenlernen möchten, würden wir uns über ein paar kurze Angaben zu Ihrer Person freuen – zum Beispiel Alter, Beruf bzw. berufliche Situation, wie viele Personen einziehen möchten und gerne auch ein paar Worte zu Ihnen selbst. Vielen Dank! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Maisonette-Wohnung in Telfs (6410), Ruth-Drexel-Weg 16, ist ab September für mindestens 3 Jahre zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, Baujahr 1994, mit vielen Allgemeinflächen (Spielplatz, große Gartenanlage und zahlreiche Bewohner Innen- und Besucherparkplätze). Die Wohnung hat 126 m² und bietet 4 Zimmer auf 2 Etagen. Keine Maklerprovision. Vertragserrichtungskosten: € 950,00 zzgl. 20% USt. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich stehen ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Geheizt wird über eine Zentralheizung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Die freundliche 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einem Garten mit Terrasse von 24 qm befindet sich im einen sehr gepflegten Haus direkt am Kagraner Platz, nahe der U1 Station Kagraner Platz. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein Bezug ist ab sofort möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich Badezimmer & WC sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Fußbodenheizung : Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die Einbauküche Geräte sind: 1 Kühlschrank mit Gefrierfach, 1 Herd, 1 Backofen 1 G eschirrspüler und Dunstabzug. Ein Abstellraum an die Küche angrenzend bietet bequeme Einlagerungsmöglichkeiten. Neubau in 2016 Kaution: 3 Monatsmieten "Donauzentrum" , "Alten Donau" , U1-"Kagraner Platz", Straßenbahnlinie 26, Buslinie 22A, 24A, 31A Supermärkte (Spar, Billa, Lidl) sind in der unmittelbaren Nähe. Mit dem Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend gegeben. Hier stehen Ihnen von Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: B 42.77 kWh/m²a, A f Gee 0.73 Rollstuhlgerecht, Barrierefrei, Abstellraum, Keller Miete: 550,10 Betriebskosten: 125,60... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 5-stöckigen Neubaus in der Breitenfurterstraße 91 im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist ab sofort für einen Zeitraum von 6 Monaten zu mieten und hat eine Gesamtfläche von 55,15 m². Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.100 Euro, die Kaution beträgt 2.500 Euro. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie eine Etagenheizung mit Gasbefeuerung. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garten. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 70,17 kWh/(m²a) der Klasse C sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2,33 der Klasse D aus.... [Mehr]