Suchergebnisse für "provisionsfreie häuser bürmoos"

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese beeindruckende Villa in Bürmoos, Karl Zillner-Platz 3, bietet mit 540 m² Wohnfläche auf einem 1.500 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz. Das 1983 erbaute Haus verfügt über 10 Zimmer, 4 Badezimmer und ist barrierefrei gestaltet. Die Immobilie besticht durch ihre Vollausstattung mit Einbauküche, Fußbodenheizung (Ölheizung), Klimaanlage und Parkettböden. Besondere Highlights sind der Swimmingpool, ein Gäste-WC sowie der 1.200 m² große Garten. Auf zwei Etagen verteilt sich der großzügige Wohnraum mit einer 100 m² großen Balkonfläche und einer 55 m² messenden Terrasse. Die Villa bietet zudem einen Keller und eine Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen. Die Massivbauweise und der Energieausweis mit Heizwärmebedarf der Klasse C (97) und Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,10 (Klasse C) unterstreichen die Qualität des Objekts. Die Villa ist kurzfristig verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil.... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 127 m² Wohnfläche, Baujahr 1985, in absolut begehrter Lage von Bürmoos. Das Haus befindet sich ruhig in der Mitte einer Sackgasse — direkt am Waldrand gelegen. Durch den Wald erreichen Sie das Seeufer in nur etwa 3 Minuten — ideal für Spaziergänge, Baden oder entspannte Stunden in der Natur. **Raumaufteilung:** Im Erdgeschoss (bzw. Untergeschoss) erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, eine Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein ca. 30 m² großes, helles Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie über die Balkontüre auf die sonnige Terrasse mit Zugang zum schönen Garten — ein perfekter Platz zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafräume sowie ein großes Badezimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkonzugang mit Blick ins Grüne. **Zusätzliche Möglichkeiten:** Der Keller sowie der Dachboden bieten zusätzliches Ausbaupotenzial — ideal für Hobbyräume, Homeoffice, Fitnessbereich oder zusätzlichen Wohnraum. **Ausstattung & Modernisierungen:** * Garage vorhanden * Dach renoviert * Neue Pelletsheizung (Einbau 2021) — nachhaltig und effizient **Lage & Infrastruktur:** Die Lage ist nahezu unbezahlbar: ruhig, naturnah und familienfreundlich. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt nur ca. 20 km entfernt und ist direkt mit der Lokalbahn erreichbar. Bürmoos überzeugt mit hoher Lebensqualität, Seen, Radwegen und einer angenehmen Nachbarschaft. **Besonderheiten:** * Baujahr 1985 * Privatverkauf — keine Maklerprovision * Sehr gut geeignet für Familien * Auch ideal für Paare, die großzügiges Wohnen und viel Platz schätzen * Ruhige Sackgassenlage am Waldrand * Sonniger Garten und Terrasse * Garage für bequemes Parken Ein Haus mit viel Potenzial in außergewöhnlicher Lage — perfekt für alle, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen verbinden möchten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: zentrale Lage in Bürmoos mit sehr guter Infrastruktur. Die Lokalbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem fußläufig erreichbar. Besonderes: Ein äußerst durchdachtes und zum Wohlfühlen einladendes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Baujahr: 2012 Wohnfläche: ca. 173,60 m², Keller: 96,80 m², EG: 92,18 m, OG: 81,42 m² Grundstück: ca. 812 m² Gebäude: Das Grundstück ist eingefriedet und mit einer Hecke geschützt. Ein gepflegter Garten sowie zusätzliche Außenflächen bieten ausreichend Platz zur Erholung. Nebengebäude: Gerätehütte Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich einen beheizten Partyraum, der ebenfalls von außen zugänglich ist. Raumaufteilung: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in ein separates Büro sowie in den offen gestalteten Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich und die moderne Küche über, die mit hochwertigen Geräten (u. a. Siemens) ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang in den Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das durch eine optimale Raumaufteilung überzeugt. Hier stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen eigenen Schrankraum. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Garage: Eine große Doppelgarage sowie weitere Abstellmöglichkeiten (ca. 64,46 m²) bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Geräte. Terrasse: Die großzügige Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Zimmer: Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie zwei Badezimmer mit WC Ausstattung: Die Ausstattung ist hochwertig, die Garderobe und das Stiegengeländer wurde vom Tischler angefertigt. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Jeder Raum verfügt über TV- und LAN-Anschlüsse. Für Sicherheit sorgen die Kameras rund um das Haus. Energieausweis: HWB 35,8 kWh/m²a Zustand: Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausführung in Massivbauweise mit 50er- Ziegel und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Allgemeines: Die barrierefreie Ausführung der Räumlichkeiten sowie die durchdachte Planung sorgen für ein besonders komfortables Wohngefühl ohne Enge. Heizung: Beheizt wird die Immobilie mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung. Beziehbarkeit: ab 1. Jänner 2027 Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzüge dieser Immobilie.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich in guter Lage im Ortsteil Zehmemoos der Gemeinde Bürmoos. Die Widmung des Grundstückes ist Betriebsgebiet. Gut die Hälfte der Fläche ist bereits ebenerdig asphaltiert und verfügt über eine großzügige Zufahrt. Daher kann die Fläche ideal als Abstellplatz oder Parkplatz auch für größere Fahrzeuge sowie Maschinen, aber auch als Lagerfläche für Material genutzt werden. Auch eine Verpachtung auf Baurecht ist möglich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ein rundum modernisiertes und vor allem gepflegtes Haus mit viel Charme zur Veräußerung. Das äußere und innere Erscheinungsbild ergeben ein stimmiges Ganzes. Dieses Haus bietet auf zwei Ebenen erstaunlich viel Raum viel Platz fürs Familienleben gepaart mit ausreichend Privatsphäre. Die Grundrissplanung ist durchdacht gewählt und es wäre auch darstellbar eine kleine Einliegerwohnung zu realisieren. Der Eingangsbereich mit eigenem Ankleideraum lässt das harmonische Miteinander der modernisierten Komponenten mit historischen Materialien erkennen. Vom sanierten Eingangsbereich erreichen Sie über eine charmante Altholztüre einen Treppenbereich zum Obergeschoss bzw. die Küche und das gut dimensionierte Wohnzimmer. Dieses versprüht eine wohlige Atmosphäre. der Kamin sorgt in den kühlem Monaten für eine angenehme Strahlungswärme. Die Küche und das Esszimmer sind miteinander verbunden und gleichermaßen getrennt. Neben einer Küchenzeile ist eine Kochinsel vorhanden. Durch einen rundlichen Durchgang erreichen Sie das Esszimmer. Auf dieser Ebene ist eine zweite Küche, direkt angrenzend an das Areal mit der Infrarotkabine situiert. Darüberhinaus ist hier ein Badezimmer samt Dusche vorhanden. Über die Terrassentüre gelangen Sie direkt in den eigenen Garsten samt Terrasse. Auf dieser Ebene sind zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum und Abstellraum gegeben. Im oberen Geschoss befinden sich die privaten Rückzugsmöglichkeiten. Hier können auch größere Familien ein harmonisches Miteinander leben. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Bei der aktuellen Ausgestaltungsform sind drei Schlafräume, sowie ein weiterer großflächiger Raum (größer als 22m 2 ) vorhanden. Je nach Bedarf kann hier ein zusätzliches Schlafareal (etwaig mit eigenem Schrankraum) entstehen, wobei ein eigener Büroraum oder ein Fitnessareal größenbedingt definitiv darstellbar ist. Zwei der vorhandenen Schlafräume besitzen einen direkten Zugang zum Balkon. Die Türzargen, Türen und der neue Bodenbelag sind stimmig aufeinander abgestimmt. In den letzten Jahren wurde das Haus gekonnt adaptiert und saniert. Die Eigentümer haben viele optische und vor allem technische Modernisierungsarbeiten realisiert. In Summe belief sich der Modernisierungsaufwand auf ca. 200K. Die Fenster (teilweise 4fach-Verglasung), Rollläden und die dazugehörigen Fliegengitter wurden ebenfalls erneuert. Zusätzlich wurde ein Wärmedämmverbundsystem an der Fassade angebracht. Die Gastherme wurde ausgewechselt und Erneuerungen an der Elektroinstallation durchgeführt . Die neue Eingangstüre ist mit einer Fingerprintfunktion versehen. Im Garten ist ein neuer Zaun vorhanden. Eine Alarmanlage rundet die Modernisierung ab. Der Garten ist schön angelegt und versprüht einen eigenen Charme. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage sowie die davorliegende Freistellfläche. Lage: Bürmooser See Bürmooser Moor Bahnhof Bürmoos Siedlungslage Gute Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten Infrarotkabine Kamin Alarmanlage Schmutzküche Neue Haustüre mit Fingerprint Neuer Eichenboden im OG 2 Badezimmer 3 WCs Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage am Dach neue Innentüren Boiler neu Badezimmer erneuert Gastherme getauscht Fensterwechsel vollzogen Fliegengitter Vordach erneuert... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die durch das renommierte Architekturbüro innerhofer oder innerhofer realisierte exklusive Liegenschaft verkörpert moderne Architektur und innere Harmonielehre in gekonnter Art und Weise. Dieses architektonische Ausrufezeichen ist auf einer Anhöhe situiert und ermöglicht seinen Bewohnern einen wunderbaren Blick in die Ferne bis hin zu den dahinterliegenden Bergen. Das äußere charakterstarke Erscheinungsbild spiegelt sich im Inneren wider. Moderne, bewusst ausgewählte und aufeinander abgestimmte Materialien setzen auch im Inneren ein Statement. Hier verteilt sich die Wohnfläche auf zwei Ebenen, wobei einzelne Räumlichkeiten des Kellergeschosses auch dem wohligen Miteinander dienen. Charakteristisch für dieses Domizil sind die offenen Gemeinschaftsbereiche und privaten Rückzugsmöglichkeiten, die miteinander koexistieren. Dieses Wohnaus ist mit einem hohen Maß an Individualität versehen. Schon beim Betreten wird Ihnen der individuelle Charakter offeriert, der durch weitläufige Sichtachsen und große Belichtungsfläche untermauert wird. Das offene Raumkontinuum des Areals fürs Kochen-Essen-Wohnen ist mit einer hohen Gastfreundschaft versehen. Die moderne Küche mit der Küchenzeile verfügt über eine große Kochinsel. Eine Schmutzküche haben die Architekten ebenso in der durchdachten Planung berücksichtigt. In diesem Areal ist eine große Tafel platziert, der kommunikative Familienmittelpunkt, der für das gemütliche Miteinander mit Freunden und Familie verantwortlich ist. Der Kamin, der für eine wohlige Stimmung und Strahlungswärme sorgt, ist hier ebenso platziert. Das Wohnzimmer ist Teil dieses offenen Bereichs, jedoch leicht abgeschieden und somit als privates Areal definiert. Diese klare Gliederung der Raumorganisation wird im Gesamtkonzept ersichtlich. Die großen Fensteröffnungen versorgen das Haus mit viel Tageslicht. Der Wohnraum wird durch die gut dimensionierte Terrasse ins Freie verlängert. Die in Holz gefertigte Pergola ist Hingucker und Sichtschutz in Einem und bezeugt das gelungene Miteinander von Modernität und harmonischen Stilelementen. Das traumhafte Poolareal bringt Urlaubsfeeling ins eigene Wohnheim. Direkt vom Poolareal genießen Sie einen wunderbaren Fernblick. Sonnenliegen laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Schlafzimmer sowie eines der Badezimmer sind auf dieser Wohnebene stimmig integriert. Im Obergeschoss gruppieren sich neben dem offenen Schlafzimmer, ein Büro und das Badezimmer. Dieses ist mit einer freistehenden Badewanne, Dusche und einem großen Waschtisch versehen. Vom Balkon aus erhalten Sie einen spektakulären Blick in das Umland bis hin zu der einmaligen Bergkulisse. Angrenzend an das lichtdurchflutete stylische Badezimmer befindet sich ein größerer Außenbereich mit einer eigenen Sauna. Hier wurde auch an den Whirlpool gedacht. Kaum ein Wunsch ist hier unberücksichtigt belassen worden. Dieses Areal ist bedingt durch die Konstruktion der Außenflächen mit einer ordentlichen Privatsphäre versehen. Im Kellergeschoss setzt sich das durchdachte Gesamtkonzept fort. Ein eigener Fitnessraum sowie eine gemütliche Stube verleihen dem Domizil einen umfangreichen Charakter. Diese Gelegenheit entspricht den modernen Anforderungen (u.a. Loxone Smart Home für die Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Sicherheit) und es wurde zusätzlich auf eine energieeffiziente Nutzung ein hoher Wert gelegt. Hochwertiges Wohnen und alltäglicher Komfort verschmelzen zu einem harmonischen Ganzen. Das extravagante Erscheinungsbild trägt zum individuellen Charakter bei und je nach Tageszeit herrscht eine besondere Lichtstimmung innen und auch außen. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine große Garage sowie weitere Außenstellplätze. Bedingt durch die Lage sind vielfältige Outdoortätigkeiten im nahen Umfeld realisierbar. Menschen, die die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens mit der Nähe zur Natur gleichermaßen schätzen, können sich hier Ihren Wohntraum realisieren. Bei Interesse kann ein direkt angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 810m² zusätzlich erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ausblickslage auf Anhöhe Gebirgsblick Ruhelage Bürmooser See Bürmooser Moor Bahnhof Bürmoos Grundstück mit 810m² zusätzlich erwerbbar Exklusives Architektenhaus Loxone Smart Home Alarmanlage E-Ladestation Sauna Whirlpool Kamin Großflächiges Poolareal Photovoltaikanlage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 2-Zimmer-Balkon-Wohnung im Zentrum von Bürmoos • - - AB Mai 2026 zu vermieten - - - 44 m² Nettomiete 650 € BK, HK, WW, VK 155 € (BK können variieren) Helle, sonnige 2-Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe in Bürmoos. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 9 Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit 6 m², welcher Beschattungsmöglichkeiten aufweist. Außerdem ist ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz für ein Fahrzeug und ein geräumiges Kellerabteil mit 10 m² dabei. Raumaufteilung: geräumiger Eingangsbereich – dieser führt zum Bad mit Badewanne und WC und zum sonnigen Wohn/Essbereich sowie zur räumlich abgetrennten Küche – und angrenzendem Ost-Balkon mit 6 m², sowie zum Schlafzimmer, welches ebenso nach Osten ausgerichtet ist. Ausstattung der Wohnung: Durchgehender Laminat- und Fliesenboden, Küche. 1 PKW – Abstellplatz gehört zur Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil mit 10 m² gehört zur Wohnung, selbstverständlich steht ein Waschraum zur Verfügung. Waschmaschinen-Anschluss wäre ebenso im Bad vorhanden. • Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nach Osten ausgerichtet. • Beste Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs, Bahnhof ca. 3 Minuten entfernt, Supermarkt nebenan. • Badesee neben an • Kellerabteil mit 10 m² • Parkplatz für ein Fahrzeug • Balkon 6 m² • Separate Kochnische • Laminat im Schlaf- und Wohnbereich (2020 erneuert) • Badezimmer mit Badewanne 4,4 m² + Waschmaschinenanschluss • Fahrradabstellraum • Vorhaus mit Türe abgetrennt vom Wohnbereich und Bad • Waschküche vorhanden • SAT/TV Anschluss vorhanden • Zentralheizung • Stromkosten, Internet, TV nicht enthalten! • Kaution – 3 Monatsmieten ohne BK • Mietdauer – 3 Jahre • Keine Haustiere gestattet • E-Geräte sind in der Küche nicht inbegriffen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir bieten zwei direkt nebeneinander gelegene Grundstücke zum Verkauf an - provisionsfrei für den Käufer/in. Grundstücksgrößen: ca. 571 m2 + ca. 600 m2 • erweitertes Wohngebiet/ Nutzung Wohnen • GRZ 0,25 • kein Bauzwang, dadurch maximale Flexibilität bei Planung und Umsetzung Gerne erhalten Sie aussagekräftige Unterlagen auf Anfrage. Sowohl das Ortszentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch der Bürmooser See sind in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar. Der Kindergarten liegt rund 500 Meter entfernt, die Volks- und Mittelschule etwa 1 Kilometer. Die Stadt Salzburg ist ca. 25 Kilometer entfernt und mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund

Wir bieten zwei direkt nebeneinander gelegene Grundstücke zum Verkauf an - provisionsfrei für den Käufer/in. Grundstücksgrößen: ca. 571 m2 + ca. 600 m2 • erweitertes Wohngebiet/ Nutzung Wohnen • GRZ 0,25 • kein Bauzwang, dadurch maximale Flexibilität bei Planung und Umsetzung Gerne erhalten Sie aussagekräftige Unterlagen auf Anfrage. Sowohl das Ortszentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch der Bürmooser See sind in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar. Der Kindergarten liegt rund 500 Meter entfernt, die Volks- und Mittelschule etwa 1 Kilometer. Die Stadt Salzburg ist ca. 25 Kilometer entfernt und mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Bürmoos bietet die perfekte Grundlage für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre ganz persönliche Wohnvision verwirklichen möchten. In einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre angenehme Atmosphäre und das große Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 735 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 128,95 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit ca. 26,00 m². Ein Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer oder als Gästezimmer. Das Haus präsentiert sich renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und viel Raum für kreative Ideen. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer, der für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort an warmen Tagen. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die Terrasse im Erdgeschoss ist direkt vom Ess- oder Wohnzimmer aus begehbar, verfügt über eine funktionstüchtige Markise über die gesamte Fläche und umfasst ca. 25 m². Ein äußerst großzügiger Vorplatz mit ca. 84 m², gelegen zwischen Garage und Poolhaus, schafft direkt vor der Haustüre den idealen Rahmen für gesellige Stunden und entspannte Abende im Freien. Ein beheizbares Poolhaus im Außenbereich mit einem Edelstahl Swimmingpool sowie eine Sauna im Keller schaffen Ihre persönliche Wohlfühloase direkt zuhause. Im Kellergeschoss stehen zudem zwei großzügige Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 57,15 m² zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres praktisches Highlight ist der große Geräteschuppen: Dieser bietet ausreichend Platz für zwei PKW, während der restliche Bereich flexibel als Stauraum oder klassischer Geräteschuppen genutzt werden kann. Mehrere zusätzliche Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Energieausweis in Arbeit MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten(je nach Verbrauch): 183,00 € Wasserzähler: 2,80 € Abfallbeseitigungsgebühr: 15,87 € Grundsteuer B: 10,26 € Wasserbezugsgebühr: 3,33 € Kanalbenützungsgebühr: 6,67 € Gebäudeversicherung: 61,60 € Gesamtkosten: 283,52 € RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: 2002: Schwimmbad-Edelstahlwanne und Poolhaus Verglasung Erweiterung Gerätehaus, Installation Rolltor EG Bad neu 2014: Dachdeckung neu 2015: Installation Photovoltaikanlage mit 12 Modulen LAGE: Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bürmoos, eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhaussiedlung. Die Lage ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Sicherheit, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter auch ein Supermarkt. Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Entwicklung in der Umgebung: Direkt hinter der Siedlung entsteht ein modernes Gesundheitsgrundversorgungszentrum, der MED Campus Bürmoos. Dieser vereint künftig unter anderem Allgemeinmedizin, Physiotherapie sowie eine Zahnarztpraxis und sorgt für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sowie neue Arbeitsmöglichkeiten in der Region. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Naturflächen sowie Sportangebote eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, sodass umliegende Orte sowie die Stadt Salzburg bequem erreichbar sind. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Ca. 25 km nördlich von Salzburg befindet sich der ca. 5000 Einwohner Ort Bürmoos in ländlicher Idylle. Sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind durch die Lokalbahn vorhanden. Das Haus in ruhiger Lage befindet sich in fußläufiger Nähe der Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bürmooser See mit seinen Sportanlagen lädt als Begegnungszone zum Freunde treffen und entspannen ein. Das ca. 150 m² große Haus wurde im Jahr 2007 errichtet und punktet mit sehr hoher Bauqualität. Im EG befindet sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer in offener Gestaltung. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein WC und der Technikraum befinden sich ebenso im Erdgeschoß. Im OG wartet ein bezauberndes Landhausbad mit ital. Fliesen auf Sie. 2 große Schlafzimmer, jeweils ca. 28 m², eine kleine Galerie im Stiegenhaus und im gesamten OG ein Sichtdachstuhl geölt in hochwertiger Leimholzverarbeitung. Im ganzen Haus werden Sie mit einer Fußbodenheizung verwöhnt, die mit einer Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren betrieben wird. Des weiteren befindet eine kontrollierte Wohnraumlüftung von der Firma Pluggit im Haus, die das gesamte Haus ständig mit frischer und gereinigter Luft versorgt. Die hochwertigen Panzerrollos werden elektrisch betrieben und sorgen für ein angenehmes Raumklima im Sommer. Es gibt außerdem 1 große Terrasse im EG, 1 Terrasse im OG und einen Balkon die zum Entspannen einladen. BITTE KEINE MAKLER!!!... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein ca. 91 m² großer, vielseitig nutzbarer Kellerraum mit Fenstern (Lichtschacht), Bad, Küchenzeile (ohne E-Geräte) und viel Freiraum für Hobbys, Fitness oder Spiel und Spaß. KEINE Wohnfläche! ? Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ? KI-gestützte Visualisierung? gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]