Suchergebnisse für "Breitenlee, 1220 Wien Donaustadt"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Vorgarten der Metropole In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Modernes Wohnen im Vorgarten der Metropole In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Straße und Stadlbreiten eine Wohnanlage aus mehreren dreigeschossigen Wohngebäuden mit einem Kellergeschoß errichtet. Die Wohnanlage besteht aus zwei Bauplätzen mit gemeinsam genutzten Anlagen. Die Anlage ist - ausgenommen beschränkter Zulieferverkehr - autofrei und der Länge nach mit einem Fußweg als Verbindung zum Breitenleer Dorfplatz ausgestattet. Das alte Bauernhaus mit langgezogenem Hof ist architektonisch typisch für die Region. Der ruhige Innenhofgarten blieb von seiner Bestimmung her bestehen, wurde erweitert und bietet Platz für 25 individuelle, moderne Reihenhäuser und 45 Eigentumswohnungen . Ein mittiger Durchgang mit Grünflächen, kleinen Plätzen, Brunnen und Laubengängen verbindet die Wohnanlage. Auch die Wohnbereiche folgen diesem Prinzip. Einer der beiden Reihenhaustypen ist das Patiohaus, welches Innen und Außen, Bausubstanz und Grünfläche vereint. Angepflanzte Baumgruppen sollen an den Pflanzenreichtum der Umgebung erinnern und Privatsphäre bei gleichzeitiger Nachbarschaft ermöglichen. In den Kellergeschoßen befinden sich die zugeordneten Kellerabteile. In der Garage unter den Reihenhäusern sind die PKW-Stellplätze untergebracht. In dieser Garage und in allen Kellerabteilen befinden sich die Fahrradabstellplätze. Ausstattung: Parkettboden (Eiche Natur geklebt) Fliesen: Feinsteinzeug (30x60 cm) Fenster: 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende manuell betriebene Raffstore-Lamellen Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung Kühlung bei den Reihenhäusern u. Neubauwohnungen: im DG für Klimaanlage vorbereitet Die voraussichtlichen Betriebskosten inkl. Aufzugskosten betragen ca. EUR 2,02 netto/m². Die Rücklage beträgt ca. EUR 0,15/NW. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2020. Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Verkehrsanbindung: Buslinien 24A, 85A, 97A U-Bahn: ca. 8 Minuten mit dem Bus entfernt (U2 Hausfeldstraße, U2 Aspern Nord) Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Liegenschaft und besonders für Familien ist die Lage aufgrund der Nähe zu Kindergarten und Volksschule sehr attraktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Vorgarten der Metropole In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Modernes Wohnen im Vorgarten der Metropole In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Straße und Stadlbreiten eine Wohnanlage aus mehreren dreigeschossigen Wohngebäuden mit einem Kellergeschoß errichtet. Die Wohnanlage besteht aus zwei Bauplätzen mit gemeinsam genutzten Anlagen. Die Anlage ist - ausgenommen beschränkter Zulieferverkehr - autofrei und der Länge nach mit einem Fußweg als Verbindung zum Breitenleer Dorfplatz ausgestattet. Das alte Bauernhaus mit langgezogenem Hof ist architektonisch typisch für die Region. Der ruhige Innenhofgarten blieb von seiner Bestimmung her bestehen, wurde erweitert und bietet Platz für 25 individuelle, moderne Reihenhäuser und 45 Eigentumswohnungen . Ein mittiger Durchgang mit Grünflächen, kleinen Plätzen, Brunnen und Laubengängen verbindet die Wohnanlage. Auch die Wohnbereiche folgen diesem Prinzip. Einer der beiden Reihenhaustypen ist das Patiohaus, welches Innen und Außen, Bausubstanz und Grünfläche vereint. Angepflanzte Baumgruppen sollen an den Pflanzenreichtum der Umgebung erinnern und Privatsphäre bei gleichzeitiger Nachbarschaft ermöglichen. In den Kellergeschoßen befinden sich die zugeordneten Kellerabteile. In der Garage unter den Reihenhäusern sind die PKW-Stellplätze untergebracht. In dieser Garage und in allen Kellerabteilen befinden sich die Fahrradabstellplätze. Ausstattung: Parkettboden (Eiche Natur geklebt) Fliesen: Feinsteinzeug (30x60 cm) Fenster: 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende manuell betriebene Raffstore-Lamellen Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung Kühlung bei den Reihenhäusern u. Neubauwohnungen: im DG für Klimaanlage vorbereitet Die voraussichtlichen Betriebskosten inkl. Aufzugskosten betragen ca. EUR 2,02 netto/m². Die Rücklage beträgt ca. EUR 0,15/NW. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2020. Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Verkehrsanbindung: Buslinien 24A, 85A, 97A U-Bahn: ca. 8 Minuten mit dem Bus entfernt (U2 Hausfeldstraße, U2 Aspern Nord) Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Liegenschaft und besonders für Familien ist die Lage aufgrund der Nähe zu Kindergarten und Volksschule sehr attraktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Vorgarten der Metropole In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Modernes Wohnen im Vorgarten der Metropole In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Straße und Stadlbreiten eine Wohnanlage aus mehreren dreigeschossigen Wohngebäuden mit einem Kellergeschoß errichtet. Die Wohnanlage besteht aus zwei Bauplätzen mit gemeinsam genutzten Anlagen. Die Anlage ist - ausgenommen beschränkter Zulieferverkehr - autofrei und der Länge nach mit einem Fußweg als Verbindung zum Breitenleer Dorfplatz ausgestattet. Das alte Bauernhaus mit langgezogenem Hof ist architektonisch typisch für die Region. Der ruhige Innenhofgarten blieb von seiner Bestimmung her bestehen, wurde erweitert und bietet Platz für 25 individuelle, moderne Reihenhäuser und 45 Eigentumswohnungen . Ein mittiger Durchgang mit Grünflächen, kleinen Plätzen, Brunnen und Laubengängen verbindet die Wohnanlage. Auch die Wohnbereiche folgen diesem Prinzip. Einer der beiden Reihenhaustypen ist das Patiohaus, welches Innen und Außen, Bausubstanz und Grünfläche vereint. Angepflanzte Baumgruppen sollen an den Pflanzenreichtum der Umgebung erinnern und Privatsphäre bei gleichzeitiger Nachbarschaft ermöglichen. In den Kellergeschoßen befinden sich die zugeordneten Kellerabteile. In der Garage unter den Reihenhäusern sind die PKW-Stellplätze untergebracht. In dieser Garage und in allen Kellerabteilen befinden sich die Fahrradabstellplätze. Ausstattung: Parkettboden (Eiche Natur geklebt) Fliesen: Feinsteinzeug (30x60 cm) Fenster: 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende manuell betriebene Raffstore-Lamellen Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung Kühlung bei den Reihenhäusern u. Neubauwohnungen: im DG für Klimaanlage vorbereitet Die voraussichtlichen Betriebskosten inkl. Aufzugskosten betragen ca. EUR 2,02 netto/m². Die Rücklage beträgt ca. EUR 0,15/NW. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2020. Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Verkehrsanbindung: Buslinien 24A, 85A, 97A U-Bahn: ca. 8 Minuten mit dem Bus entfernt (U2 Hausfeldstraße, U2 Aspern Nord) Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Liegenschaft und besonders für Familien ist die Lage aufgrund der Nähe zu Kindergarten und Volksschule sehr attraktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Vorgarten der Metropole In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Modernes Wohnen im Vorgarten der Metropole In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Straße und Stadlbreiten eine Wohnanlage aus mehreren dreigeschossigen Wohngebäuden mit einem Kellergeschoß errichtet. Die Wohnanlage besteht aus zwei Bauplätzen mit gemeinsam genutzten Anlagen. Die Anlage ist - ausgenommen beschränkter Zulieferverkehr - autofrei und der Länge nach mit einem Fußweg als Verbindung zum Breitenleer Dorfplatz ausgestattet. Das alte Bauernhaus mit langgezogenem Hof ist architektonisch typisch für die Region. Der ruhige Innenhofgarten blieb von seiner Bestimmung her bestehen, wurde erweitert und bietet Platz für 25 individuelle, moderne Reihenhäuser und 45 Eigentumswohnungen . Ein mittiger Durchgang mit Grünflächen, kleinen Plätzen, Brunnen und Laubengängen verbindet die Wohnanlage. Auch die Wohnbereiche folgen diesem Prinzip. Einer der beiden Reihenhaustypen ist das Patiohaus, welches Innen und Außen, Bausubstanz und Grünfläche vereint. Angepflanzte Baumgruppen sollen an den Pflanzenreichtum der Umgebung erinnern und Privatsphäre bei gleichzeitiger Nachbarschaft ermöglichen. In den Kellergeschoßen befinden sich die zugeordneten Kellerabteile. In der Garage unter den Reihenhäusern sind die PKW-Stellplätze untergebracht. In dieser Garage und in allen Kellerabteilen befinden sich die Fahrradabstellplätze. Ausstattung: Parkettboden (Eiche Natur geklebt) Fliesen: Feinsteinzeug (30x60 cm) Fenster: 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende manuell betriebene Raffstore-Lamellen Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung Kühlung bei den Reihenhäusern u. Neubauwohnungen: im DG für Klimaanlage vorbereitet Die voraussichtlichen Betriebskosten inkl. Aufzugskosten betragen ca. EUR 2,02 netto/m². Die Rücklage beträgt ca. EUR 0,15/NW. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2020. Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Verkehrsanbindung: Buslinien 24A, 85A, 97A U-Bahn: ca. 8 Minuten mit dem Bus entfernt (U2 Hausfeldstraße, U2 Aspern Nord) Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Liegenschaft und besonders für Familien ist die Lage aufgrund der Nähe zu Kindergarten und Volksschule sehr attraktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Vorgarten der Metropole In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Modernes Wohnen im Vorgarten der Metropole In Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk wird auf den Grundstücken mit den Adressen Breitenleer Straße und Stadlbreiten eine Wohnanlage aus mehreren dreigeschossigen Wohngebäuden mit einem Kellergeschoß errichtet. Die Wohnanlage besteht aus zwei Bauplätzen mit gemeinsam genutzten Anlagen. Die Anlage ist - ausgenommen beschränkter Zulieferverkehr - autofrei und der Länge nach mit einem Fußweg als Verbindung zum Breitenleer Dorfplatz ausgestattet. Das alte Bauernhaus mit langgezogenem Hof ist architektonisch typisch für die Region. Der ruhige Innenhofgarten blieb von seiner Bestimmung her bestehen, wurde erweitert und bietet Platz für 25 individuelle, moderne Reihenhäuser und 45 Eigentumswohnungen . Ein mittiger Durchgang mit Grünflächen, kleinen Plätzen, Brunnen und Laubengängen verbindet die Wohnanlage. Auch die Wohnbereiche folgen diesem Prinzip. Einer der beiden Reihenhaustypen ist das Patiohaus, welches Innen und Außen, Bausubstanz und Grünfläche vereint. Angepflanzte Baumgruppen sollen an den Pflanzenreichtum der Umgebung erinnern und Privatsphäre bei gleichzeitiger Nachbarschaft ermöglichen. In den Kellergeschoßen befinden sich die zugeordneten Kellerabteile. In der Garage unter den Reihenhäusern sind die PKW-Stellplätze untergebracht. In dieser Garage und in allen Kellerabteilen befinden sich die Fahrradabstellplätze. Ausstattung: Parkettboden (Eiche Natur geklebt) Fliesen: Feinsteinzeug (30x60 cm) Fenster: 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende manuell betriebene Raffstore-Lamellen Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung Kühlung bei den Reihenhäusern u. Neubauwohnungen: im DG für Klimaanlage vorbereitet Die voraussichtlichen Betriebskosten inkl. Aufzugskosten betragen ca. EUR 2,02 netto/m². Die Rücklage beträgt ca. EUR 0,15/NW. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2020. Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Verkehrsanbindung: Buslinien 24A, 85A, 97A U-Bahn: ca. 8 Minuten mit dem Bus entfernt (U2 Hausfeldstraße, U2 Aspern Nord) Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Liegenschaft und besonders für Familien ist die Lage aufgrund der Nähe zu Kindergarten und Volksschule sehr attraktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: SEHR GUTE ANBINDUNG ÖFFIS: 2 U-Bahn Stationen bzw. Schnellbahn können rasch mit dem Bus erreicht werden: Busstation 85 A um die Ecke => zur U2 Hausfeldstraße Busstation 86A nur 5 Minuten zu Fuß entfernt => zur U2 Stadlau und S 80 (Aspern Nord bis Purkersdorf) AUTO: - A23: Ausfahrt Breitenlee in der Nähe EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: - in der unmittelbaren Nähe: Billa, Penny - EKZ Stadlau: Merkur, Hofer, Lidl, Müller Drogeriemarkt, dm, Obi - EKZ Kagran - Ikea Nord IN 3 MINUTEN ZU FUß BEIM GROSSEN HIRSCHSTETTNER BADETEICH: - kein Eintritt - Liegebereich auf Wiese - ein Feeling ähnlich dem Neusiedlersee - großer Spielplatz - eigene Hundezone - daneben ist der Sportverein Hirschstetten Viel Grün in der Umgebung: Blumengärten Hirschstetten (mit Labyrinth, Hochzeitsgarten ..). Rasch ist man in der Lobau Mehrere Heurige in der Nähe ... SCHULEN, KINDERGÄRTEN: - Kindergarten - Ganztags Volksschule - Neue Mittelschule Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 69,60 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Objekt: Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung im ersten Liftstock eines kleinen, 2016 errichteten Wohnhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung liegt ruhig mit Freiblick ins Grüne und ist Richtung Süden hin ausgerichtet. Der Gesamtzustand der Wohnung ist sehr gut. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-essbereich mit hochwertiger Küche, zwei weiteren Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separater Toilette und Abstellraum. Der großzügige Balkon (ca. 10m²) ist dem Wohnzimmer vorgelagert und Richtung Süden hin ausgerichtet. Kellerabteil und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas Etagenheizung. Zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 85 A, diese bringt Sie zur U2 Stadion Hausfeldstraße. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/l NHMBVFBrwx KNt V Das neue Wohnhausprojekt COELUS in Ziegelmassiv-NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG wird in bester, ruhiger Siedlungslage zwischen Hirschstetten und Breitenlee auf einem rechteckig konfiguriertem, ebenen Grundstück, eingebettet in bester Infrastruktur und Anbindungen (Gewerbepark Stadlau, Badeteich Hirschstetten, U 2, S 1, Golfclub Wien Süßenbrunn) errichtet. Voraussichtlicher Baubeginn September 2019 geplante Fertigstellung: September 2020! Es entstehen 13 hochwertige - auf zwei Stiegen verteilte - helle Eigentumswohnungen (auch mit Gärten): STIEGE 1 (insgesamt 8 Wohnungen): EG: eine 4 Zimmer Gartenwohnung, eine drei Zimmer Gartenwohnung alle mit Terrassen 1.OG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 3 oder 4 Zimmervariante (alle mit großen Balkonen) DG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 2 oder 3 Zimmervariante.(alle mit großen Terrassen) STIEGE 2 (insgesamt 5 Wohnungen) : EG: eine große 4 Zimmer Gartenwohnung mit 39 m² Terrasse und 498 m² Garten (inklusive Terrassen)! 1.OG: eine zwei Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung (alle mit Balkone) DG: zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 9 m² Terrasse + eine mit 2 Terrassen (9 m² + 8,23 m²) Die jeweiligen Stiegen 1 ( Einfahrt Ziegelhofstraße) und Stiege 2 (Gartenseite) sind mit einem Gehweg-Zufahrt verbunden in der Mitte zwischen den Gebäuden befindet sich ein Nebengebäude in dem die einzelnen Lager, Haustechnik, Fahrradstellplätze und Kinderwagenplätze für alle Wohnungseigentümer untergebracht sind. Beide Stiegen weisen natürlich einen LIFT auf! Die Wohnungsgrößen reichen von 48,08 m² bis 101 m²! Die einzelnen Wohneinheiten weisen ALLE große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf. Lage des Projektes COLEUS GmbH in einem schönen, feinen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser, sowie Grünflächen und noch freien Parkflächen. in unmittelbarer Nähe fußläufig befinden sich BILLA; PENNY, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle. Gastronomie, Heuriger, Gärtnerei, Motorikpark, großer Fahrradstore, Blumengärten Hirschstetten, Apotheke, Badeteich Hirschstetten quasi vor der Türe gute Verkehrsanbindung: unmittelbare Bushaltestelle, in wenigen Minuten U 1, S 1, S 2, A 23 H a r d F a c t s - technische Daten: Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers Baugenehmigung und Finanzierung liegen vor Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (bereits 8 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) grundbücherliche, treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gesamtabwicklung EXKLUSIV über zertifizierten Bankenmakler S-REAL (Eigentümer ERSTE BANK) in Kooperation mit Finanzpartner MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend) Reibputz Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) >> aushebelsicher zentrale Gas-Heizungsanlage mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat >> individuelle Abrechnung nach Verbrauch! Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum insgesamt sind 8 PKW Stellplätze vorhanden Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) optional möglich: Preis je € 13.900, Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis gerne möglich! freie Wahl von vorhandenen Fliesen und Parkettböden individuelle Wohnraumgestaltung (Innenwände) nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase möglich.. Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor versehen somit KEIN Eingang von NICHTeigentümer Einbau von KLIMAANLAGEN gegen Aufpreis gerne möglich ! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,35 / m² laufend BK pro Monat exkl. UST Geschätzte Heizkosten: ca. vorläufiges A-Konto € 1,40 / m² inkl. Warmwasser/Service+Wartung Die Katastralgemeinde Hirschstetten ein höchst attraktiver und stark nachgefragter Bezirk mit hoher LEBENSQUALITÄT von Wien, mit den Vorzügen einer Weltmetropole (lebenswerteste Stadt) - mit viel Potenzial in die Zukunft sichern Sie sich ein nachhaltiges und wertsteigerndes INVESTMENT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/l NHMBVFBrwx KNt V Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/l NHMBVFBrwx KNt V Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Ziegelmassiv-NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG wird in bester, ruhiger Siedlungslage zwischen Hirschstetten und Breitenlee auf einem rechteckig konfiguriertem, ebenen Grundstück, eingebettet in bester Infrastruktur und Anbindungen (Gewerbepark Stadlau, Badeteich Hirschstetten, U 2, S 1, Golfclub Wien Süßenbrunn) errichtet. Voraussichtlicher Baubeginn September 2019 - geplante Fertigstellung: September 2020! Es entstehen 13 hochwertige - auf zwei Stiegen verteilte - helle Eigentumswohnungen (auch mit Gärten): STIEGE 1 (insgesamt 8 Wohnungen): EG: eine 4 Zimmer Gartenwohnung, eine drei Zimmer Gartenwohnung alle mit Terrassen 1.OG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung - eine Wohnung als 3 oder 4 Zimmervariante… (alle mit großen Balkonen) DG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 2 oder 3 Zimmervariante….(alle mit großen Terrassen) STIEGE 2 (insgesamt 5 Wohnungen) : EG: eine große 4 Zimmer Gartenwohnung mit 39 m² Terrasse und 498 m² Garten (inklusive Terrassen)! 1.OG: eine zwei Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung (alle mit Balkone) DG: zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 9 m² Terrasse + eine mit 2 Terrassen (9 m² + 8,23 m²) Die jeweiligen Stiegen 1 ( Einfahrt Ziegelhofstraße) und Stiege 2 (Gartenseite) sind mit einem Gehweg-Zufahrt verbunden - in der Mitte zwischen den Gebäuden - befindet sich ein Nebengebäude in dem die einzelnen Lager, Haustechnik, Fahrradstellplätze und Kinderwagenplätze für alle Wohnungseigentümer untergebracht sind. Beide Stiegen weisen natürlich einen LIFT auf! Die Wohnungsgrößen reichen von 48,08 m² bis 101 m²! Die einzelnen Wohneinheiten weisen ALLE große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf. Lage des Projektes COLEUS GmbH in einem schönen, feinen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser, sowie Grünflächen und noch freien Parkflächen…. in unmittelbarer Nähe fußläufig befinden sich BILLA; PENNY, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle…. Gastronomie, Heuriger, Gärtnerei, Motorikpark, großer Fahrradstore, Blumengärten Hirschstetten, Apotheke, Badeteich Hirschstetten - quasi vor der Türe…… gute Verkehrsanbindung: unmittelbare Bushaltestelle, in wenigen Minuten U 1, S 1, S 2, A 23 H a r d F a c t s - technische Daten: Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers Baugenehmigung und Finanzierung liegen vor Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (bereits 8 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) - grundbücherliche, treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gesamtabwicklung EXKLUSIV über zertifizierten Bankenmakler S-REAL (Eigentümer ERSTE BANK) in Kooperation mit Finanzpartner MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend) Reibputz… Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) >> aushebelsicher… zentrale Gas-Heizungsanlage mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat >> individuelle Abrechnung nach Verbrauch! Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum insgesamt sind 8 PKW Stellplätze vorhanden - Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) optional möglich: Preis je € 13.900, Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis gerne möglich! freie Wahl von vorhandenen Fliesen und Parkettböden individuelle Wohnraumgestaltung (Innenwände) nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase möglich….. Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor versehen - somit KEIN Eingang von NICHTeigentümer Einbau von KLIMAANLAGEN gegen Aufpreis gerne möglich ! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,35 / m² laufend BK pro Monat exkl. UST Geschätzte Heizkosten: ca. vorläufiges A-Konto € 1,40 / m² inkl. Warmwasser/Service+Wartung Die Katastralgemeinde Hirschstetten - ein höchst attraktiver und stark nachgefragter Bezirk mit hoher LEBENSQUALITÄT von Wien, mit den Vorzügen einer Weltmetropole (lebenswerteste Stadt) - mit viel Potenzial in die Zukunft - sichern Sie sich ein "nachhaltiges und wertsteigerndes INVESTMENT" ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/l NHMBVFBrwx KNt V Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/l NHMBVFBrwx KNt V Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Ziegelmassiv-NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG wird in bester, ruhiger Siedlungslage zwischen Hirschstetten und Breitenlee auf einem rechteckig konfiguriertem, ebenen Grundstück, eingebettet in bester Infrastruktur und Anbindungen (Gewerbepark Stadlau, Badeteich Hirschstetten, U 2, S 1, Golfclub Wien Süßenbrunn) errichtet. Voraussichtlicher Baubeginn September 2019 - geplante Fertigstellung: September 2020! Es entstehen 13 hochwertige - auf zwei Stiegen verteilte - helle Eigentumswohnungen (auch mit Gärten): STIEGE 1 (insgesamt 8 Wohnungen): EG: eine 4 Zimmer Gartenwohnung, eine drei Zimmer Gartenwohnung alle mit Terrassen 1.OG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung - eine Wohnung als 3 oder 4 Zimmervariante… (alle mit großen Balkonen) DG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 2 oder 3 Zimmervariante….(alle mit großen Terrassen) STIEGE 2 (insgesamt 5 Wohnungen) : EG: eine große 4 Zimmer Gartenwohnung mit 39 m² Terrasse und 498 m² Garten (inklusive Terrassen)! 1.OG: eine zwei Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung (alle mit Balkone) DG: zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 9 m² Terrasse + eine mit 2 Terrassen (9 m² + 8,23 m²) Die jeweiligen Stiegen 1 ( Einfahrt Ziegelhofstraße) und Stiege 2 (Gartenseite) sind mit einem Gehweg-Zufahrt verbunden - in der Mitte zwischen den Gebäuden - befindet sich ein Nebengebäude in dem die einzelnen Lager, Haustechnik, Fahrradstellplätze und Kinderwagenplätze für alle Wohnungseigentümer untergebracht sind. Beide Stiegen weisen natürlich einen LIFT auf! Die Wohnungsgrößen reichen von 48,08 m² bis 101 m²! Die einzelnen Wohneinheiten weisen ALLE große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf. Lage des Projektes COLEUS GmbH in einem schönen, feinen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser, sowie Grünflächen und noch freien Parkflächen…. in unmittelbarer Nähe fußläufig befinden sich BILLA; PENNY, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle…. Gastronomie, Heuriger, Gärtnerei, Motorikpark, großer Fahrradstore, Blumengärten Hirschstetten, Apotheke, Badeteich Hirschstetten - quasi vor der Türe…… gute Verkehrsanbindung: unmittelbare Bushaltestelle, in wenigen Minuten U 1, S 1, S 2, A 23 H a r d F a c t s - technische Daten: Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers Baugenehmigung und Finanzierung liegen vor Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (bereits 8 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) - grundbücherliche, treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gesamtabwicklung EXKLUSIV über zertifizierten Bankenmakler S-REAL (Eigentümer ERSTE BANK) in Kooperation mit Finanzpartner MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend) Reibputz… Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) >> aushebelsicher… zentrale Gas-Heizungsanlage mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat >> individuelle Abrechnung nach Verbrauch! Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum insgesamt sind 8 PKW Stellplätze vorhanden - Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) optional möglich: Preis je € 13.900, Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis gerne möglich! freie Wahl von vorhandenen Fliesen und Parkettböden individuelle Wohnraumgestaltung (Innenwände) nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase möglich….. Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor versehen - somit KEIN Eingang von NICHTeigentümer Einbau von KLIMAANLAGEN gegen Aufpreis gerne möglich ! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,35 / m² laufend BK pro Monat exkl. UST Geschätzte Heizkosten: ca. vorläufiges A-Konto € 1,40 / m² inkl. Warmwasser/Service+Wartung Die Katastralgemeinde Hirschstetten - ein höchst attraktiver und stark nachgefragter Bezirk mit hoher LEBENSQUALITÄT von Wien, mit den Vorzügen einer Weltmetropole (lebenswerteste Stadt) - mit viel Potenzial in die Zukunft - sichern Sie sich ein "nachhaltiges und wertsteigerndes INVESTMENT" ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/l NHMBVFBrwx KNt V Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/l NHMBVFBrwx KNt V Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Ziegelmassiv-NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG wird in bester, ruhiger Siedlungslage zwischen Hirschstetten und Breitenlee auf einem rechteckig konfiguriertem, ebenen Grundstück, eingebettet in bester Infrastruktur und Anbindungen (Gewerbepark Stadlau, Badeteich Hirschstetten, U 2, S 1, Golfclub Wien Süßenbrunn) errichtet. Voraussichtlicher Baubeginn September 2019 - geplante Fertigstellung: September 2020! Es entstehen 13 hochwertige - auf zwei Stiegen verteilte - helle Eigentumswohnungen (auch mit Gärten): STIEGE 1 (insgesamt 8 Wohnungen): EG: eine 4 Zimmer Gartenwohnung, eine drei Zimmer Gartenwohnung alle mit Terrassen 1.OG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung - eine Wohnung als 3 oder 4 Zimmervariante… (alle mit großen Balkonen) DG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 2 oder 3 Zimmervariante….(alle mit großen Terrassen) STIEGE 2 (insgesamt 5 Wohnungen) : EG: eine große 4 Zimmer Gartenwohnung mit 39 m² Terrasse und 498 m² Garten (inklusive Terrassen)! 1.OG: eine zwei Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung (alle mit Balkone) DG: zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 9 m² Terrasse + eine mit 2 Terrassen (9 m² + 8,23 m²) Die jeweiligen Stiegen 1 ( Einfahrt Ziegelhofstraße) und Stiege 2 (Gartenseite) sind mit einem Gehweg-Zufahrt verbunden - in der Mitte zwischen den Gebäuden - befindet sich ein Nebengebäude in dem die einzelnen Lager, Haustechnik, Fahrradstellplätze und Kinderwagenplätze für alle Wohnungseigentümer untergebracht sind. Beide Stiegen weisen natürlich einen LIFT auf! Die Wohnungsgrößen reichen von 48,08 m² bis 101 m²! Die einzelnen Wohneinheiten weisen ALLE große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf. Lage des Projektes COLEUS GmbH in einem schönen, feinen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser, sowie Grünflächen und noch freien Parkflächen…. in unmittelbarer Nähe fußläufig befinden sich BILLA; PENNY, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle…. Gastronomie, Heuriger, Gärtnerei, Motorikpark, großer Fahrradstore, Blumengärten Hirschstetten, Apotheke, Badeteich Hirschstetten - quasi vor der Türe…… gute Verkehrsanbindung: unmittelbare Bushaltestelle, in wenigen Minuten U 1, S 1, S 2, A 23 H a r d F a c t s - technische Daten: Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers Baugenehmigung und Finanzierung liegen vor Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (bereits 8 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) - grundbücherliche, treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gesamtabwicklung EXKLUSIV über zertifizierten Bankenmakler S-REAL (Eigentümer ERSTE BANK) in Kooperation mit Finanzpartner MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend) Reibputz… Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) >> aushebelsicher… zentrale Gas-Heizungsanlage mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat >> individuelle Abrechnung nach Verbrauch! Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum insgesamt sind 8 PKW Stellplätze vorhanden - Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) optional möglich: Preis je € 13.900, Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis gerne möglich! freie Wahl von vorhandenen Fliesen und Parkettböden individuelle Wohnraumgestaltung (Innenwände) nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase möglich….. Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor versehen - somit KEIN Eingang von NICHTeigentümer Einbau von KLIMAANLAGEN gegen Aufpreis gerne möglich ! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,35 / m² laufend BK pro Monat exkl. UST Geschätzte Heizkosten: ca. vorläufiges A-Konto € 1,40 / m² inkl. Warmwasser/Service+Wartung Die Katastralgemeinde Hirschstetten - ein höchst attraktiver und stark nachgefragter Bezirk mit hoher LEBENSQUALITÄT von Wien, mit den Vorzügen einer Weltmetropole (lebenswerteste Stadt) - mit viel Potenzial in die Zukunft - sichern Sie sich ein "nachhaltiges und wertsteigerndes INVESTMENT" ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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