Suchergebnisse für "provisionsfrei haus wr.neustadt"

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschönes Haus zu verkaufen in 1140 Wien: 425m2 WFL, 3 getrennte, eigenständige Wohneinheiten mit der Möglichkeit, z.B. 1 Wohneinheit zu vermieten (aber kein AIRbnb). 10 Zimmer plus Wohnkeller, 7 Schlafzimmer, 7 WCs, 5 Balkone teilweise mit Fernblick, ausbaubarer Dachboden für zusätzlichen Wohnraum, 1020m2 ebener Grund mit Obstbäumen (Feigen, Apfel, Birne), Weintrauben, sowie Gemüsebeeten. Es handelt sich um eine Grünruhelage in einer Siedlung am Bierhäuselberg . Der Grund ist ein Pachtgrund der Gemeinde Wien (1330,-/M.). Der Pachtvertrag läuft bis 2071 mit Verländerungsoption (wurde schon einmal problemlos verlängert). Am Grund befindet sich eine gemauerte Garage sowie 2 Stellplätze für Pk W am Grund. Von Bahnhof Hütteldorf ist man in 8 Minuten mit dem Bus beim Haus. Das Haus wurde auf 1.300.000,- geschätzt! Jetzt zum stark reduzierten Preis von nur 540.000,-! Wegen großem Interesse empfiehlt es sich, rasch eine Besichtigung zu beantragen: (Günther Zoppelt) Hinweis: der Preis kann sich auch nach oben verändern. KEINE MAKLER. KEINE INVESTOREN.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Vermiete PRIVAT Einfamilienhaus in Ruhelage in Gänserndorf Süd Kleines Haus ca 40 m2, Nebengebäude ca 22m2, Grundfläche 560 m2 Gaszentralheizung, Badezimmer mit Dusche, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Miete 750€. Kaution 2250€ Einkaufmöglichkeit ca 2 km, Bus 500m Nordbahn ca 4 km... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir verkaufen unser sehr gut gepflegtes Haus mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten sowie einem wunderschönem Garten. Das Haus liegt in Klosterneuburg an der Donau – hier erlebt man einen sehr schönen und kühlen jedoch sonnigen Sommer und auch die Übergangszeiten sind sehr angenehm. Die eigene Privatsphäre ist gegeben, da der Garten uneinsichtig ist. Hierbei handelt es sich um einen eher seltenen Eigengrund, keine Pacht. Dieses Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück nahe dem Strombad Kritzendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m², die dank der guten Aufteilung gefühlt viel grösser wirkt, bietet wirklich es alles was man benötigt und man könnte sofort einziehen. Es gibt Erweiterungsmöglichkeiten auf maximal Grundrissgrösse von 37m2. Dies auf zwei (2) Stockwerke d.h. gesamt sind ca.74m2 gestattet. Aber auch auf nur ein zusätzliches Zimmer wäre es einfach zu erweitern. Es darf auch noch eine Terrasse auf ca. 16m2 errichtet werden. Ein Swimmingpool oder auch ein Schwimmbiotop sind ebenfalls möglich. Die vorgelagerte ca. 6 m²grosse Loggia erweitert den Wohnraum nach draussen – perfekt für Frühstück, Jause oder gemütliche Abende oder einfach als ruhiger Rückzugsort. Nach hinten hinaus breitet sich der private und uneinsichtige wunderschöne Garten grosszügig aus, umrahmt von alten Bäumen, die Schatten spenden und Ruhe garantieren. Plätze zum Sitzen oder Sonnen und Grillen gibt es unzählige. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und laufend in Schuss gehalten. Innen erwartet Sie ein heller Wohnbereich bestehen aus einer modernen Küche mit allen Notwendigkeiten, einem fast neuen Badezimmer und einem charmanten Wohn-Schlafzimmer mit einem Hemnes Daybed, Couchtisch, Kleiderschränke und Platz für ein TV Element. Das Haus ist am öffentlichen Kanal angeschlossen, hat funtionierendes Brunnenwasser könnte jedoch jederzeit am Gemeindewasser angeschlossen werden. Es gibt zusätzlich ein funktionales Carport, vor dem Grundstück befinden sich auch noch genug zusätzliche Parkplätze. Alles ist gepflegt und funktional, und mit Infrarotpaneelen auch in den Übergangszeiten angenehm bewohnbar. Das Haus befindet sich unweit vom Strombad Kritzendorf, in Klosterneuburg bei Wien und bietet viele Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Das Strombad ist per Spaziergang in (ca.15 Min.) oder Rad (ca.5 Min.) erreichbar. Zwei Motorbootanlegestellen sind nur ein paar 100m entfernt – ideal für Bootsbesitzer oder die es noch werden wollen. Seit 2014 kann man hier Wakeboarden, Wasserskifahren oder Stand Up paddeln, aber auch mittels des seit 1966 bestehenden Sportclubs gut erlernen. Die gesamte Infrastruktur von Klosterneuburg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich viele Heurigen und Restaurants, wie z.B. das „Donau Riviera“ „Die Fischerin“ und „Die Greisslerin im Bad“. Es gibt einen Radweg und auch der Bahnhof /S40 oder der Bus sind in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 20 Minuten sind Sie schon in Wien oder Tulln. Eine traumhafte exzellente Umgebung zum Radfahren, Laufen, Walken, Schwimmen und Erholen. Wer also in Stadtnähe ein eigenes Häuschen mit schönem Eigengrund und Garten sucht, kann sich selber überzeugen. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 261 m² Wohnfläche: ca. 25 m² Loggia: ca. 6m² Zimmer: 2 Bäder/WCs: 1 Nutzungsart: Wohnen Beziehbar: sofort Eigentumsform: Alleineigentum Mobiliar: Küche vollausgestattet, Esstisch; Sessel Heizung: Infrarotheizung Ausblick: Grünblick/ Garten Fenster: teilweise Doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise Holzfenster Fernsehen: Satelliten-TV Bad: Bad mit Dusche und WC Erschliessung: teilerschlossen/Kanalanschluss vorhanden Wasser: eigenes Brunnenwasser/Haustechnik angeschlossen – öffentlicher Wasseranschluss möglich. Zustand: sehr gepflegt / Privatverkauf: Angaben ohne Gewähr Kaufpreis: € 245.000,- Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Bungalow am Neuhofsee 2. Das in den Siebzigerjahren erbaute Haus bietet direkten Seezugang und ist ganzjährig bewohnbar. Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und eine Teilunterkellerung. Die überdachte Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet wunderschöne Sonnenuntergänge. Der Bungalow befindet sich auf einem Pachtgrund - die neu zu vereinbarende Jahrespacht beträgt etwa EUR 10.000, und wird direkt mit dem Verpächter abgeschlossen. Es handelt sich um einen Privatverkauf - bitte keine Makler... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

wunderschönes, teilmöbliertes Haus in ruhiger Lage in Sommerein, NÖ, für 3 Jahre zur Miete zu vergeben Erdgeschoß: (~130 m²) 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wintergarten mit Balkon, voll ausgestattete Küche, Bad und separates WC Keller: (~110m²) Infrarotkabine und Sauna, Speisekammer, Kellerstüberl, Dusche und WC , 1 Garage Dachgeschoß: (~110m²) tw. ausgebaut - ideal als Stauraum 2. Garage mit Werkstatt am anderen Ende des Grundstückes Ölzentralheizung und 2 Kachelöfen In der Miete sind sämtliche Nebenkosten inkludiert, außer die Kosten für Strom, Wasser und Heizung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen! Dies ist Ihre Gelegenheit, direkt in Gars am Kamp in einer ruhigen Wohnsiedlung (Sackgasse mit Umkehrplatz) ein neues Zuhause für Ihre Familie zu erwerben. Ich biete Ihnen einen ersten Eindruck davon, was Sie hier erwartet: Errichtet wurde das Haus im Jahr 2004 in hochwertiger Holzriegelbauweise mit betoniertem Keller und wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert. Ebenerdig befindet sich der Engangsbereich samt den Kellerräumen, drei vielseitig nutzbare Räume, einem Heizraum und einem kleinen Lagerraum unterhalb der Stiege. Ihre Fahrzeuge finden in der großen Doppelgarage Platz, welche durch eine Tür mit dem Keller verbunden ist. Zusätzlich gibt es vor der Garage ausreichend Stellfläche für Gäste. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, ein Bad, ein WC sowie eine große, maßgefertigte Küche, inklusive praktischer Speis und eine Terrasse. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Das Bad besitzt eine Badewanne, große Dusche, Bidet und Waschtisch. Da der Wohnbereich erhöht liegt, genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und den naheliegenden Wald. Der Dachboden ist für einen Ausbau vorbereitet und wird derzeit als Stauraum verwendet. Auch technisch hat das Haus einiges zu bieten: Die Photovoltaikanlage senkt die Energiekosten und ist bereits für einen zusätzlichen Speicher vorbereitet. Beheizt wird derzeit mit Gas. Ein Anschluss an die Fernwärme ist direkt vor dem Grundstück möglich. Der zweizügige Schornstein bietet außerdem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Ofen zu integrieren. Ein Glasfaseranschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Im Garten befindet sich eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von rund 10.000 Litern. Mithilfe einer Pumpe kann damit der Garten bewässert werden und ein Mähroboter trimmt den Rasen. Gars am Kamp verfügt über Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Bus- und Bahnanbindung sowie Lebensmittelhändler und Gastronomie. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung Willkommen zu heißen. Mf G Reinhard Kurzweil... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Salzburg Lebensqualität am Stadtrand von Salzburg Erleben Sie modernes Wohnen in diesem vor drei Jahren kernsanierten Einfamilienhaus in Bergheim. Auf 120 m² vereinen sich hochwertige Ausstattung, Wellness und die perfekte Lage zwischen Natur und Stadt. Gesamte Unterkunft 3 Private Badezimmer, 4 getrennte Schlafzimmer, 1 Wohnen & Schlafen Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 3: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 4: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Doppelbett (2 m x 2 m) Wohnen & Schlafen: 1 x Sofabett (1 Person) Ausstattung & Wellness Schlafen: 4 Schlafzimmer mit brandneuen Boxspringbetten bieten höchsten Schlafkomfort. Sauna im Keller mit angrenzender Dusche. Insgesamt stehen 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), eine extra Dusche im Keller und 3 separate WCs zur Verfügung. Gourmet-Küche: Vollausgestattete Küche mit Espresso-Vollautomat, Soda Stream, Geschirrspüler und neuem Air Fryer. Home-Office & Technik: Separates Büro und Highspeed-WLAN für effizientes Arbeiten. Flat-TV im Wohnraum. Extras: Fitnessgeräte, Waschmaschine, Kinderspielzeug und eine Feuerschale für den Garten. Outdoor & Lifestyle Garten: Terrasse mit Esstisch, Lounge & Kugelgrill. Kulinarik in Gehweite: Nur 600 m zum 4*S Hotel Genussdorf Gmachl (Day Spa, Restaurant „Franz“, hauseigene Metzgerei). Bäckerei & Café Rösslhuber sind nur 7 Gehminuten entfernt. Natur pur: Das Haus liegt direkt am Fuß des Plainbergs; die Wallfahrtskirche Maria Plain erreichen Sie in einer 20-minütigen Wanderung (1,4 km). Mobilität & Lage Stadtnähe: Nur 4 km Luftlinie zur Salzburger Altstadt. Mit den 2 bereitgestellten Fahrrädern radeln Sie in nur 10 Minuten entlang der Salzach direkt ins Zentrum. Anbindung: 9 Gehminuten zur S-Bahn-Station. Ein Parkplatz befindet sich direkt am Haus, weitere Stellplätze sind 3 Minuten zu Fuß entfernt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Saalfelden. Das Haus wurde in den Jahren 2012/2013 umfassend saniert und erweitert (Baujahr 1966) und bietet mit ca. 204 m² Gesamtnutzfläche deutlich mehr Raum als ein klassisches Reihenhaus. Das Grundstück umfasst ca. 308 m². Die sonnige Süd-West-Terrasse mit kleinem, geschütztem Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein gemauerter Kachelofen sorgt im Wohnbereich für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessbereich mit Sauna und Dusche (Regendusche) sowie ein gemütliches Stüberl – ideal für entspannte oder gesellige Abende. Die Liegenschaft verfügt über eine offizielle Zweitwohnsitzwidmung und kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Preis: Verhandlungsbasis. Eckdaten: Baujahr: 1966 Sanierung und Erweiterung: 2012 / 2013 Wohnfläche: ca. 130 m² Nutzfläche gesamt: ca. 204 m² Grundstück: ca. 308 m² Garage vorhanden Süd-West-Terrasse mit kleinem Garten Separater Zugang im Obergeschoss – ideal als Büro oder Atelier nutzbar Räume: EG – Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorraum, WC OG – 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC Keller – Sauna mit Duschbereich, Fitnessraum, Stüberl, Technikräume, Holzlager, Speisekammer, Nebenräume Dachboden vorhanden Betriebskosten: ca. 250 € pro Monat Photovoltaikanlage (Inselanlage für Eigenverbrauch) Heizung: überwiegend Kachelofen und zusätzlicher Küchenherd (Holz), Öl-Zentralheizung unterstützend Ölverbrauch: ca. 1.300 Liter pro Jahr (Heizung und Warmwasser) Energiekennzahlen: HWB: 74 kWh/m²a fGEE: 1,21... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

++ PROVISIONSFREI ++ HAUS mit Gemeinschaftsgarten - Direkt vom Eigentümer ++ PRIVATVERKAUF ++ ++ STOCKERAU, Hornerstraße 33 ++ Modernisiertes Haus ( KG + EG + OG ) mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage von Stockerau. Dieses 2020 sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 besticht durch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und großzügigem Außenbereich. Auf dem großen Grundstück stehen zwei gekuppelte Häuser. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich auf der hinteren Seite des Grundstücks. Es ist besonders ruhig gelegen, sodass Sie von der Hornerstraße nichts mitbekommen. Besondere Merkmale: Parifiziertes Wohnungseigentum am Haus - Zugang zum Haus sowie die gesamte Gartenfläche stehen im gemeinschaftlichen Eigentum (50: 50) mit dem Nachbarn. Wenn Sie damit kein Problem haben, erwartet Sie hier eine attraktive Immobilie zu einem sehr fairen Preis. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt nur EUR 319.000.- ++ PRIVATVERKAUF und PROVISIONSFREI für den Käufer ++ ++ Direkt vom Eigentümer ++ Wohnfläche & Aufteilung: Erdgeschoss ca. 65 m²: heller Wohnsalon mit Kamin, moderne komplett ausgestattete Küche, Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Obergeschoss ca. 54 m²: großer Galeriebereich (auch als Büro nutzbar) und drei separate Schlafzimmer. Keller ca. 57 m²: trockene Lagerräume, von innen und außen begehbar, viel Stauraum, neues Brennwertgerät von Vaillant. Ausstattung & Highlights: - hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen - elegante Treppen - Kamin für wohlige Wärme an kühlen Tagen - Einbauküche mit allen Geräten - großzügiger Außenbereich mit einer Terrasse und liebevoll angelegtem Garten - Garten gemeinschaftlich nutzbar mit dem Nachbarn Das Objekt befindet sich in einem sehr gutem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in dieser besonderen Umgebung wohlzufühlen. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in zentrale Lage von Stockerau, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehweite: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Wien, Tulln, Krems oder St.Pölten. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss sind alle umliegenden Städte bequem erreichbar. Die Donauauen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Keine Maklerprovision - Verkauf direkt über den Eigentümer! SENDEN SIE MIR EINE ANFRAGE - ICH RUFE SIE ANSCHLIESSEND ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AN. Provision: provisionsfrei... [Mehr]