Suchergebnisse für "produktionsfirmen bez gänserndorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine ca. 72 m² große 3 Zimmerwohnung mit SO-Balkon in Gänserndorf-Süd. Das 2016 errichtete Objekt gliedert sich, wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Wohnküche (ca. 26 m²- ohne Einbauküche) Ausgang auf den SO-Balkon (ca. 6 m²). Die Liegenschaft ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung (Wasser-Wasser) betrieben. Weiters sind ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine ca. 76 m² große 3 Zimmerwohnung mit NO-Balkon in Gänserndorf-Süd. Das 2016 errichtete Objekt gliedert sich, wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Wohnküche (ca. 26 m²- ohne Einbauküche) Ausgang auf den NO-Balkon (ca. 8 m²). Die Liegenschaft ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung (Wasser-Wasser) betrieben. Weiters sind ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNUNG MIT TOLLER AUSSICHT IN GÄNSERNDORF STADT Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne! Zum Verkauf gelangt hier etwas ganz Besonderes, eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung am Stadtrand von Gänserndorf. Diese nette Wohnung befindet sich in einer bereits sanierten Wohnhausanlage im 4. Stock. Mit dem Lift gelangt man mühelos bis zur Wohnungstür. Von den Zimmern aus genießt man einen tollen Ausblick. Sie werden sich verlieben in diese charmant-freundliche und gut gestaltete Wohnung. In der Nähe befindet sich alles was das Leben angenehm macht und noch vieles mehr. Raumaufteilung : Diele, WC, Badezimmer, Abstellraum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, verbaute Loggia Details und Ausstattung: Sanierte Fassade, 3-fach verglaste Fenster, Aussenrollläden, Laminat- und Fliesenböden, Küche, Kellerabteil, Autoabstellplatz Heizung: Zentrale Hausheizanlage Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung durch Schnellbahnstation und Regionalbahn, div. Autobuslinien, wirklich alle Nahversorger in der Nähe, unmittelbare Nähe zum Rathaus, Schulen Kindergarten usw... alles gut erreichbar Die gute Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum. Finanzierungshilfe wird geboten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt bauen wir ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus. • Fertigstellung: im Frühjahr 2026 • Alle Wohnungen werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und diverse Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt. Eine hohe Lebensqualität direkt im Zentrum der Stadt wird hier ermöglicht! Die tollen eigenen Terrassen und Balkone laden zur Erholung ein. Sie können hier barrierefrei wohnen – mit oder ohne Auto! Das Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei Geschäftsräumlichkeiten, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 54 bis 97 m². Zur Wohnung gehört auch ein eigener Einlagerungsraum im Erdgeschoss. Sämtliche Allgemeinbereiche des Gebäudes werden barrierefrei ausgeführt, jede Wohnung ist über den Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Einlagerungsräumen auch ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Keller gibt es einen eigenen Technikraum. Im Außenbereich des Grundstücks gibt es zwei Grünflächen zum Austoben sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können. In der Tiefgarage gibt es 12 PKW-Abstellplätze, weitere PKW-Abstellplätze befinden sich im Hof. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um 15.000 € erworben werden. Am Dach des Gebäudes wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Lahofer gerne zur Verfügung! Sämtliche Wohnungsgrundrisse und Preise finden Sie auch unter: https://www.lahofer.at/immobilie/gaenserndorf-hans-kudlich-gasse-5-wohnhaus-im-zentrum/... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt bauen wir ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus. • Fertigstellung: im Frühjahr 2026 • Alle Wohnungen werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und diverse Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt. Eine hohe Lebensqualität direkt im Zentrum der Stadt wird hier ermöglicht! Die tollen eigenen Terrassen, Loggias und Balkone laden zur Erholung ein. Sie können hier barrierefrei wohnen – mit oder ohne Auto! Das Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei Geschäftsräumlichkeiten, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 54 bis 97 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia und/oder eine Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Einlagerungsraum im Erdgeschoss. Sämtliche Allgemeinbereiche des Gebäudes werden barrierefrei ausgeführt, jede Wohnung ist über den Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Einlagerungsräumen auch ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Keller gibt es einen eigenen Technikraum. Im Außenbereich des Grundstücks gibt es zwei Grünflächen zum Austoben sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können. In der Tiefgarage gibt es 12 PKW-Abstellplätze, weitere PKW-Abstellplätze befinden sich im Hof. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um 15.000 € erworben werden. Am Dach des Gebäudes wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Lahofer gerne zur Verfügung! Sämtliche Wohnungsgrundrisse und Preise finden Sie auch unter: https://www.lahofer.at/immobilie/gaenserndorf-hans-kudlich-gasse-5-wohnhaus-im-zentrum/... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt bauen wir ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus. • Fertigstellung: im Frühjahr 2026 • Alle Wohnungen werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und diverse Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt. Eine hohe Lebensqualität direkt im Zentrum der Stadt wird hier ermöglicht! Die tollen eigenen Terrassen, Loggias und Balkone laden zur Erholung ein. Sie können hier barrierefrei wohnen – mit oder ohne Auto! Das Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei Geschäftsräumlichkeiten, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 54 bis 97 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia und/oder eine Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Einlagerungsraum im Erdgeschoss. Sämtliche Allgemeinbereiche des Gebäudes werden barrierefrei ausgeführt, jede Wohnung ist über den Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Einlagerungsräumen auch ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Keller gibt es einen eigenen Technikraum. Im Außenbereich des Grundstücks gibt es zwei Grünflächen zum Austoben sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können. In der Tiefgarage gibt es 12 PKW-Abstellplätze, weitere PKW-Abstellplätze befinden sich im Hof. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um 15.000 € erworben werden. Am Dach des Gebäudes wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Lahofer gerne zur Verfügung! Sämtliche Wohnungsgrundrisse und Preise finden Sie auch unter: https://www.lahofer.at/immobilie/gaenserndorf-hans-kudlich-gasse-5-wohnhaus-im-zentrum/... [Mehr]

#Balkon

Modern ausgestattete Wohnung, mit Traumküche sucht neuen Genießer! Die südseitige Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, Nebenräume und 5 m² Loggia. Auf den süd- und ostseitig gelegenen Fenster befinden sich Außenrollos. Über das zentrale Vorzimmer erreichen Sie Kabinett, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und Küche. Die moderne Hochglanz-Küche, eigens angefertigt vom Tischler, zieht garantiert alle Blicke auf sich und lässt so manchen neidisch werden! Ausgestattet mit Geräten der Marke "Siemens", welche sich alle auf bequemer Höhe befinden, besticht die Küche weiters mit einer großen Side-by-Side Kühl-Gefrierkombi aus Vollaluminium. Ein Esstisch ist in der Küche integriert und macht die Küche durch das Holz zu einem "Ort der Begegnung". Genug Platz zum Verweilen bietet das Wohnzimmer mit Eckgarnitur und moderner TV-Wand. Ausstattung: Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit hochwertigem Laminatboden, Couch, TV-Möbel und Schreibtisch. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über eine Fensterwand, Schrank und Bett. Im Abstellraum, Vorzimmer und Kabinett verbleiben div. Kommoden und Regale. Lage: Gänserndorf ist eine Großgemeinde im Marchfeld mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Stadt ist gut ausgebaut und die Infrastruktur wächst stetig. Die Schnellbahn, Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergarten und die Bahnstraße befinden sich fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Mit der Bahn oder dem Auto erreicht man in ca. 20 Minuten die Stadt Wien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Ergreifen Sie die Möglichkeit, mitten in Gänserndorf in eine sehr schön gelegene, helle 81m2 Wohnung einzuziehen. 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und befindet sich in der besten Wohnlage/Zentrum Gänserndorfs. Über den langen zentralen Vorraum gelangt man in beide Schlafzimmer sowie in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken sowie in den Abstellraum gleich nebenan von der Küche. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Die Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden in allen Räumen ausgestattet, Bad, WC, die Flur und die Küche sind selbstverständlich verfliest. Miete: € 1.050,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Besichtigung nach Absprache gerne möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das neu errichtete Eckreihenhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß Garderobe Vorraum Bad/WCWohnküche Obergeschoß Vorraum3 Zimmer Bad mit WC1 Stellplatz gehört zum Haus dazu. Das Haus ist in einer Sackgasse, die nur von Anrainern befahren wird. In der Nähe der Schwalbengasse gibt es: Mehrere Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Baumarkt, Tankstelle - alle diese Geschäfte sind zu Fuß in weniger als 15 Minuten erreichbar. Ca. 7-10 Fußminuten entfernt befinden sich 2 Kindergärten (Kindergarten Heide, Kindergarten "Wolkenschiff"), Nachmittagsbetreuung und die Volksschule Gänserndorf Süd. Für Schulkinder gibt es in Gänserndorf weiterführende Schulen, die mit dem Bus oder dem Fahrrad leicht erreichbar sind: z.B. die Mittelschule, das Konrad-Lorenz-Gymnasium, die Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule, die ein vielfältiges Angebot an Fächern, Projekten und Freizeitaktivitäten anbieten. Die Stadt Gänserndorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Kultur, Freizeit und Erholung, wie z.B. Sportplatz, Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz, Skatepark, Radweg, Naturpark und mehrere Spielplätze, Kulturzentrum, Bibliothek und Kino. Für Kunst- und Kulturinteressierte finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen wie Feste, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt. Von Gänserndorf gibt es ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Wien: Die Autofahrt vom Haus bis zur Wiener Stadtgrenze dauert über die B8 und A23 zwischen 30 und 40 Minuten (ca. 34 km). Die Zugverbindungen von Gänserndorf nach Wien Hauptbahnhof oder Bahnhof Wien Mitte sind bestens ausgebaut. Zum Bahnhof sind es vom Haus aus ca. 2,5 km. Es gibt mehrere Züge pro Stunde, die Fahrtzeit beträgt zwischen 25 und 35 Minuten, je nachdem, ob man einen Regionalzug oder einen Schnellzug nimmt. Die Züge fahren vom Bahnhof Gänserndorf zum Bahnhof Wien Hauptbahnhof oder zum Bahnhof Wien Mitte. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Dieses neu errichtete Reihenmittelhaus gliedert sich wie folgt: * Erdgeschoß * Garderobe * Vorraum * Bad/WC * Wohnküche * Obergeschoß * Vorraum * 3 Zimmer * Bad mit WC 1 Stellplatz gehört zum Haus dazu. Das Haus ist in einer Sackgasse, die nur von Anrainern befahren wird. In der Nähe der Schwalbengasse gibt es: * Mehrere Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Baumarkt, Tankstelle - alle diese Geschäfte sind zu Fuß in weniger als 15 Minuten erreichbar. * Ca. 7-10 Fußminuten entfernt befinden sich 2 Kindergärten (Kindergarten Heide, Kindergarten "Wolkenschiff"), Nachmittagsbetreuung und die Volksschule Gänserndorf Süd. Für Schulkinder gibt es in Gänserndorf weiterführende Schulen, die mit dem Bus oder dem Fahrrad leicht erreichbar sind: * z.B. die Mittelschule, das Konrad-Lorenz-Gymnasium, die Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule, die ein vielfältiges Angebot an Fächern, Projekten und Freizeitaktivitäten anbieten. Die Stadt Gänserndorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Kultur, Freizeit und Erholung, wie z.B. Sportplatz, Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz, Skatepark, Radweg, Naturpark und mehrere Spielplätze, Kulturzentrum, Bibliothek und Kino. Für Kunst- und Kulturinteressierte finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen wie Feste, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt. Von Gänserndorf gibt es ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Wien: * Die Autofahrt vom Haus bis zur Wiener Stadtgrenze dauert über die B8 und A23 zwischen 30 und 40 Minuten (ca. 34 km). * Die Zugverbindungen von Gänserndorf nach Wien Hauptbahnhof oder Bahnhof Wien Mitte sind bestens ausgebaut. Zum Bahnhof sind es vom Haus aus ca. 2,5 km. Es gibt mehrere Züge pro Stunde, die Fahrtzeit beträgt zwischen 25 und 35 Minuten, je nachdem, ob man einen Regionalzug oder einen Schnellzug nimmt. Die Züge fahren vom Bahnhof Gänserndorf zum Bahnhof Wien Hauptbahnhof oder zum Bahnhof Wien Mitte. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Tel], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Neubau Einfamilienhaus Projekt auf einem ca. 500 m² Grundstück in Gänserndorf Süd. Das ca. 143 m² große Haus gliedert sich in: EG: Vorraum, Bad mit WC, Speis, große Wohnküche (ca. 40 m²) mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer und direkter Zugang zur Doppelgarage und Technikraum. OG: Gang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Schrankraum, Ausgang auf die große (ca. 54 m² ) Terrasse. Die Liegenschaft wird mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) betrieben. Durch bodentiefe Fenster, eine Raumhöhe von über 3 m, sehr breite Stiegen uvm. kann man von einem sehr gehoben Wohnstandard sprechen. Das Objekt wird belagsfertig übergeben und man kann viele Details individuell gestalten. Das Grundstück muss vom Käufer gestellt werden, die Größe ist individuell änderbar. In Gänserndorf-Süd sind ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt vorhanden. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Voll aufgeschlossenes Bau-Grundstück mit tollem Nebengebäude Die Aufschliessungsabgebe ist bereits bezahlt. Wasser, Kanal und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden. Zentrale Gänserndorfer Lage hinter dem Gymnasium und Hallenbad Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte Bahnhof sind in Gehentfernung. 60% bebaubar geschlossene Bauweise BK I+II Das Nebengebäude komplett saniert und bietet 3 Räume auf 28qm, mit Wasseranschluß, Toilette, Dusche Ein kleiner Weinkeller ist vorhanden Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]