Suchergebnisse für "privatverkauf wohnung kitzbühel"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mindestgebot: € 699.000 inkl. Pkw-Stellplatz und hochwertiger Möblierung Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kitzbühel. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 75m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, separate Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie zwei Balkone. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus hochwertiger alpiner Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2013/2014 kernsaniert und mit hochwertigen Materialien sowie zahlreichen maßgefertigten Einbauten ausgestattet. Die Highlights auf einen Blick: • ca. 75m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 28 m² • außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,90 m • 2 Balkone • schöner Bergblick • hochwertige Einbauküche • Eichenholz-Landhausdielen • Altholzverkleidungen • maßgefertigte Einbauten und Schränke • traditionelle Sitzecke • Ethanol-Kamin • Badezimmer mit Doppelwaschbecken • Whirlpool-Badewanne • Rainshower • separates Gäste-WC • Kellerabteil • Personenaufzug • Fahrradkeller • Pkw-Freistellplatz direkt am Haus • hochwertige Möblierung im Kaufpreis enthalten • kurzfristig verfügbar • nicht vermietet • provisionsfreier Privatverkauf Wohnen im Kitzbühler Landhausstil Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Eichenholzdielen, Altholzelemente, eine maßgefertigte Wohnwand mit integriertem Ethanol-Kamin, eine traditionelle Essecke sowie liebevoll ausgewählte Details schaffen ein außergewöhnlich gemütliches Ambiente im modernen Kitzbüheler Landhausstil. ## Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zu einem der Balkone. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. ## Hochwertige Küche Die separat angelegte Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über: • Induktionskochfeld • Backofen • Kühl-/Gefrierkombination • Geschirrspüler • hochwertige Einbauten • großzügige Arbeitsflächen • angeschlossene Bartheke ## Großzügiges Badezimmer Das ca. 8,5 m² große Badezimmer wurde hochwertig mit Travertin und Mosaikelementen gestaltet. Zur Ausstattung gehören: • Doppelwaschbecken • Badewanne mit Whirlpoolfunktion • Rainshower • Glasabtrennung • maßgefertigte Spiegel • Handtuchheizung • Wasch-/Trocknerkombination Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. ## Zentrale Lage in Kitzbühel Ein besonderes Plus ist die zentrale und dennoch angenehme Lage. Die historische Innenstadt von Kitzbühel sowie die Hahnenkammbahn sind in ca. 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer beziehungsweise fußläufiger Umgebung. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Bergblick in Richtung Kitzbüheler Horn, Bichlalm und Südkette. ## Komplett möbliert Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen vorhandenen Inneneinrichtung verkauft. Dazu gehören unter anderem Möbel, hochwertige Einbauten, Boxspringbett, Einbauschränke, traditionelle Sitzecke, Beleuchtung, Vorhänge sowie die vollständig ausgestattete Küche. Damit ist eine kurzfristige Übernahme ohne größere zusätzliche Investitionen möglich. ## Raumaufteilung • Wohn-/Esszimmer: ca. **28,12 m²** • Küche: ca. **5,20 m²** • Schlafzimmer: ca. **11,50 m²** • zweites Schlafzimmer: ca. **11,92 m²** • Badezimmer: ca. **8,52 m²** • Diele: ca. **6,93 m²** • Gäste-WC: ca. **1,58 m²** • Eingangsbereich: ca. **2,45 m²** Wohnfläche laut vorhandener Flächenaufstellung ca. **76,22 m²**. Zusätzlich stehen zwei Balkone, Kellerabteil und Pkw-Freistellplatz zur Verfügung. ## Verkauf gegen Gebot Die Eigentümerin hat sich für einen **zeitnahen Verkauf im strukturierten Bieterverfahren** entschieden. ### Mindestgebot: € 699.000 **Im Mindestgebot enthalten sind der Pkw-Freistellplatz sowie die hochwertige vorhandene Möblierung.** Nach einer Besichtigung können Kaufinteressenten ein schriftliches Kaufangebot abgeben. Bei mehreren ernsthaften Kaufinteressenten besteht die Möglichkeit einer abschließenden Angebotsrunde. Das höchste Gebot begründet keinen automatischen Anspruch auf einen Vertragsabschluss. Die Eigentümerin behält sich die Annahme oder Ablehnung von Angeboten sowie Nachverhandlungen ausdrücklich vor. ## Nutzungshinweis Für die Wohnung besteht **keine Freizeitwohnsitzwidmung**. Die konkrete Zulässigkeit der vom Käufer beabsichtigten Nutzung ist vom Interessenten entsprechend den geltenden Tiroler Vorschriften zu prüfen. ## Besichtigung Besichtigungen erfolgen kurzfristig nach Terminvereinbarung. Bei ernsthaftem Interesse können Grundriss, Energieausweis und weitere Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden. **Privatverkauf direkt von der Eigentümerin – keine Käuferprovision.** **Mindestgebot € 699.000 inklusive Pkw-Stellplatz und Möblierung.**... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Kitzbühel befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Bergblick von den Ausläufern des Kitzbüheler Horns bis zur Bichlalm. Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Einbauten und Altholzelementen ausgestattet. Die Ausstattung und Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung gliedert sich in einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Ethanol-Kamin, traditioneller Essecke und Zugang zum Balkon, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlwanne und Toilette, eine Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC. Die Immobilie verfügt über ein Kellerabteil und ein Freistellplatz (EUR 25.000,- kann separat erworben werden).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In traumhafter Lage am Fuße der Bichlalm entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, gebaut mit dem Bekenntnis zur Wertigkeit und hoher Qualität. Das betrifft neben der Architektur vor allem die technische Ausstattung, wie z.B. Fernsteuerung der Heizung, Gegensprechanlage mit Videokamera und vieles mehr. Highlights: • Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm oder die Bichlalm • Hochwertige Ausstattung • Bodentiefe Panoramafenster • Optimale Beschattung mit Zip-Screen, 3-fach Verglasung • Parkettboden in Landhausstil-Optik • Feinsteinzeug in den Badezimmern, Sanitäranlagen der Firma Dornbracht • Fußbodenheizung per App aus der Ferne steuerbar • Personenaufzug • Eigenes versperrbarres Kellerabteil • Allgemeiner Skiraum inklusive Skischuhtrockner • Absperrbare Fahrradabstellplätze mit Bikelift& Fahrraddusche • Hundedusche im Allgemeinbereich • Ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum • Tiefgaragenstellplatz & Außenabstellplatz (nicht im Preis inbegriffen) - E-Ladestation & BUS-System auf Wunsch nachrüstbar... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In traumhafter Lage am Fuße der Bichlalm entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, gebaut mit dem Bekenntnis zur Wertigkeit und hoher Qualität. Das betrifft neben der Architektur vor allem die technische Ausstattung, wie z.B. Fernsteuerung der Heizung, Gegensprechanlage mit Videokamera und vieles mehr. Highlights: • Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm oder die Bichlalm • Hochwertige Ausstattung • Bodentiefe Panoramafenster • Optimale Beschattung mit Zip-Screen, 3-fach Verglasung • Parkettboden in Landhausstil-Optik • Feinsteinzeug in den Badezimmern, Sanitäranlagen der Firma Dornbracht • Fußbodenheizung per App aus der Ferne steuerbar • Personenaufzug • Eigenes versperrbarres Kellerabteil • Allgemeiner Skiraum inklusive Skischuhtrockner • Absperrbare Fahrradabstellplätze mit Bikelift& Fahrraddusche • Hundedusche im Allgemeinbereich • Ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum • Tiefgaragenstellplatz & Außenabstellplatz (nicht im Preis inbegriffen) - E-Ladestation & BUS-System auf Wunsch nachrüstbar... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In traumhafter Lage am Fuße der Bichlalm entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, gebaut mit dem Bekenntnis zur Wertigkeit und hoher Qualität. Das betrifft neben der Architektur vor allem die technische Ausstattung, wie z.B. Fernsteuerung der Heizung, Gegensprechanlage mit Videokamera und vieles mehr. Highlights: • Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm oder die Bichlalm • Hochwertige Ausstattung • Bodentiefe Panoramafenster • Optimale Beschattung mit Zip-Screen, 3-fach Verglasung • Parkettboden in Landhausstil-Optik • Feinsteinzeug in den Badezimmern, Sanitäranlagen der Firma Dornbracht • Fußbodenheizung per App aus der Ferne steuerbar • Personenaufzug • Eigenes versperrbarres Kellerabteil • Allgemeiner Skiraum inklusive Skischuhtrockner • Absperrbare Fahrradabstellplätze mit Bikelift& Fahrraddusche • Hundedusche im Allgemeinbereich • Ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum • Tiefgaragenstellplatz & Außenabstellplatz (nicht im Preis inbegriffen) - E-Ladestation & BUS-System auf Wunsch nachrüstbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf (Bezug ab 15.02.2027) gelangt eine optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Hauses mit rund 33 m2 Freifläche. Highlights: * Klimaanlage * Tiefgarage (kein Stapelparker!) * Barrierefreiheit * Hochwertige Ausstattung * Perfekte Öffi-Anbindung * Knapp 5 m2 großes trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fußbodenheizung * Terrassen mit Fernblick Die 105 m2 große Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, großzügiger Wohnküche, Bad, WC sowie drei Schlafzimmern. Abgerundet wird alles durch zwei Terrassen, ein großes, trockenes Kellerabteil und einen Garagenplatz. Zur hochwertigen Ausstattung gehört unter anderem eine Nolte-Küche, eine Markise über einem Teil der großen Terrasse, bestmögliche Außen- oder Innenbeschattung an allen Fenstern, maßgefertiges Bücherregal, Garderobe, Kleiderschrank und Kommode sowie die Samsung Klimaanlage, die sich auch von unterwegs per App ansteuern lässt. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Roseggergasse und hat somit nicht nur die Linien U3, S45, 48a, 44 und 46 in unmittelbarer Nähe, sondern liegt auch in Gehdistanz zum wunderschönen Wilhelminenberg und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt sind die Klinik Ottakring sowie diverse Kindergärten und Schulen. Sonstiges Der Garagenplatz wird um EUR 25.000 verkauft.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese hochwertige möblierte Stadtwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines geschmackvollen Mehrfamilienhauses mit einer Wohn-/Nutzfläche von 65 m². Durch die zentrale Lage von Kitzbühel sind alle Geschäfte, Bars und Restaurants in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche im Landhausstil und offenem Kamin. Es steht ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Vom Schlaf- und Wohnzimmer kommt man auf den Balkon mit tollem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 65 m², Balkonfläche 8,70 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, möbliert, sonnig, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 2.420,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

„Mittendrin, statt nur dabei“ - das beschreibt diese außergewöhnliche Stadtlage wohl am besten. Sie wohnen hier im Herzen der Gamsstadt mit traumhaften Blicken auf das bunte Stadtensemble und die Kitzbüheler Bergwelt. Vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis zum Hahnenkamm - hier genießen Sie das herrliche Bergpanorama in alle Himmelsrichtungen. Die sehr charmante und gemütliche Stadtwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im zweiten Stock und somit dem Dachgeschoss des „Graggauhauses“. Das Raumprogramm ist perfekt für Paare oder Singles. Beim Betreten befindet sich rechter Hand die Ruhezone mit Schlafzimmer und sehr großzügigem Badezimmer. Linker Hand erwartet Sie das Herzstück der Wohnung - die sehr geräumige „Living Area“ mit urigem Kachelofen, dem gemütlichen Essbereich, einer kleinen Galerie und Zugang in den sonnenverwöhnten Wintergarten. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche mit einem besonderen „Schmankerl“: dem integrierten Holzherd. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im "Raiffeisen Haus Kitzbühel 2" wird eine 3-Zimmerwohnung (95,47 m²) zur Vermietung angeboten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • großzügige Wohnküche (39,29 m²) mit direktem Zugang auf den Balkon (südliche Ausrichtung) • 2 Schlaftimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und WC • 1 Badezimmer mit Wanne und WC • Abstellraum • Diele • Kellerabteil • 1 Balkon (9,13 m²) • auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden Ausstattungsmerkmale der Wohnung: • Fußbodenheizung und moderne Lüftungsanlage • Beschattung erfolgt über funkgesteuerte Raffstores • Holzparkettboden • die Sanitärbereiche sind mit hochwertigen Fliesen und Feinsteinplatten ausgelegt • Einbauküche mit hochwertigen Geräten Monatliche Gesamtmiete: Nettomiete: € 2.050,00 + 10% USt. = Bruttomiete: € 2.255,00 TG-Nettomiete: € 155,00 + 20% USt. = TG-Bruttomiete: € 186,00 Brutto Betriebskosten € 378,73 Gesamtbruttomiete: € 2.819,73... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung liegt in einem exklusiven Wohnhaus mit nur 3 Einheiten am Kitzbüheler Sonnberg. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit viel Stauraum und weiter in den ca. 66 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Diese Markenküche besteht aus einer gespachtelten Kücheninsel mit Bora Abluft-System und ist weiters mit Miele und Liebherr Geräten ausgestattet. Das Highlight des Wohnbereiches sind abgesehen von der hochwertigen Möblierung, die abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung, welche dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei sehr großzügige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern en Suite, sowie einen Wellnessraum mit Sauna. Zu dieser Immobilie gehören 1 Garagenplatz, 2 Außenstellplätze, sowie ein Gartenbereich von ca. 80m².... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der Sonnenseite von Kitzbühel in der Nähe des Schloss Kaps und dem Golfplatz Kaps befindet sich die Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohnungen und Tiefgarage. Das Haus und die Wohnungen wurden im Jahr 2011 neu errichtet. Es besteht ein unverbaubarer Blick auf den Hahnenkamm und aufgrund der Lage haben Sie ganztägig Sonne. Die Wohnung, bestehend aus zwei technisch geteilten Einheiten mit gesondertem Zugang und befindet sich im EG. Insgesamt beträgt die Nettonutzfläche 418,86 m² zuzüglich 161m² Terrasse, 644m² Garten, 5 TG Abstellplätze und 1 Abstellplatz im Freien und 2 Kellerabteile mit eigener Waschküche und Skiraum. Räumlichkeiten der gesamten Wohnung sind: 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 8 WC, Sauna Technische Einrichtungen: eigene Photovoltaikanlage für die Einheit mit 24 KW Speicher, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungen, aktive Wohnraumlüftungen, raumhohe Türen, BUS Anlagen mit Zentralsteuerungen, 2 eigene E-Autoladestationen etc.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum Herzen Kitzbühels. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das frisch renovierte und gepflegte Stiegenhaus einen einladenden ersten Eindruck. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit hochwertiger Dusche sowie einer funktionalen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Da die Wohnung ansonsten unmöbliert übergeben wird, bietet sie die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders attraktiv ist die flexible Raumgestaltung: Sämtliche Innenwände sind nicht tragend und können bei Bedarf angepasst oder entfernt werden. Dadurch lassen sich individuelle Wohnkonzepte realisieren – vom großzügigen Wohn-Essbereich bis hin zu modernen, offenen Raumlösungen. Zwei sonnige Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlichen Komfort schafft ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus steht ein eigenes Kellerabteil mit rund 4 m² Nutzfläche zur Verfügung.... [Mehr]