Suchergebnisse für "privatverkauf weinkeller in niederösterreich"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Weiz zu verkaufen! Der Bungalow hat eine Wohnfläche von 92,5 m2 und eine Garage. Im Garten ist ein Pool mit einer Größe von 7x3 Meter. Es gibt 2 Eingänge, eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Bad, ein WC sowie 2 Schlafzimmer und ein 3. kleineres Zimmer. Die Elektro Installation wurde komplett neu gemacht. Telefonnummer [Tel] Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein tolles neuwertiges Einfamilienhaus mit 116m2 Wohnfläche, welches im Jahr 2018 gebaut und im Juni 2019 fertiggestellt wurde. Aufteilung UG: Vorzimmer, Abstellraum unter der Stiege, WC, Wäschekammer/Speis, große lichtdurchflutete Wohnküche. (Die Küche mit Geräten bleibt im Haus und wird mit übernommen) Zugang zur 20m² großen Terrasse und dem schön angelegten Garten. OG: 3 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum zur Verfügung stehen und 2 moderne Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das größere Badezimmer hat eine Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtroncker und die Gastherme, welche für eine angenehme Wärme über die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt. Im Vorgarten befindet sich eine große hochwertige Gartenhütte, welche genug Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. verfügt. Die Einfahrt verfügt über ein Manuelles Einfahrtstor und der Vorgarten ist mit einem Zaun und Gartentor vom Garten getrennt. Im Garten befindet sich ein ca. 12m tiefer Brunnen, welcher über die Regenrinne Wasser sammelt und zum gießen verwendet werden kann. Durch die verbaute Tauchpumpe kann ganz einfach ein Gardena Gartenschlauch angeschlossen werden. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Feld (Ackerland/Agrarfläche) welches nicht verbaut werden kann. Der Kaufpreis beträgt EUR 480.000,- VHB Es werden nicht alle Möbel welche auf den Fotos zusehen sind mit übergeben! Näheres bei persönlicher Absprache. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen , stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - [Telefonnummer entfernt] s e v e r i n b l a 9 6 @ g m a i l . c o m Lage Ortsrand, Sackgasse... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• 3 Zimmer Wohnung, qualitätsvoll eingerichtet, • optimaler Grundriss • Wohnfläche ca. 76 m2 • Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer • Gartenwohnung, südseitig • Terrasse & Garten ca. 50 m2 • hochwertige Einbauküche von DAN, Einbaugeräte AEG und Bora • teilweise möbliert • Gas-Zentralheizung • BK EUR 332,08.—mtl. • Keller, Tiefgaragenplatz Kaufpreis EUR 468.000. Lage: Wattens am Ortsrand gelegen, ruhig Beschreibung Objekt: Die Wohnanlage wurde von der Fa. Wohnbau Wattens GmbH mit Baubescheid vom 2.11.1999 im Jahr 2000 errichtet. Die Übergabe wurde 2001 vollzogen. Im Zuge dessen wurde ebenso Wohnungseigentum begründet. Dies auf Basis des Nutzwertgutachtens Ing. Schmidhofer vom 8.12.1999. Die Anlage verfügt über 6 Besucherparkplätze und diese werden hin künftig im Losverfahren an Eigentümer vermietet. Der Mieterlös geht in die Rücklage. Diesbezüglich wurde im Rahmen einer HV ein Beschluss gefasst. Die Anlage besteht aus: Kellergeschoss und Tiefgarage, Erd-und Oberschoss mit jeweils 4 Wohnungen, sowie Dachgeschoss mit 3 Wohnungen, somit 11 Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich 15 Pkw Abstellplätze und 3 Garagenboxen, Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen, 11 Kellerabteile, Heizraum, E-Verteilerraum, Trockenraum, Raum für Hausmeister. Der Müllraum befindet im Erdgeschoss, angebaut an das Nordwesteck des Wohnblockes, sowie eine allgemeine Grünfläche im Erdgeschoss. Raumaufteilung: Diese elegante 3 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse gliedert sich in Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, qualitätsvoll eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne inkl. Glaswand, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Terrasse und der Garten sind mit einem optimalen Sonnenschutz ausgestattet. Die Küche wird sicherlich kochaffine Menschen besonders erfreuen. Es handelt sich um eine DAN Küche, diese wurde 2018 neu eingebaut. Die angenehme Nutzung wird durch einen BORA Herd abgerundet. Die Böden sind großteils aus Holzparkett und erst ca. 6 Jahre alt. Betriebskosten/ Heizung und Energie/Rücklage: Die monatlichen Betriebskosten betragen 332,08 Euro inkl. dem Anteil für den TG Abstellplatz Die Heizung und Warmwasser erfolgt über Gas. Hinweis: Die Wohnung wird teilweise eingerichtet übergeben. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Die wunderschöne, sonnendurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung, erstreckt sich in der bel étage über 114,47 m². Davor wachsen Bäume, die gegenüberliegende Häuserzeile ist weit entfernt. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die drei großen Zimmer sind durch prachtvolle Flügeltüren verbunden, die schalldicht und reversibel verbaut werden können. Das Kabinett mit seinem extra angefertigten Stockbett dient als Gäste- und Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde im allerhöchsten Standard und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Dabei wurde darauf geachtet die wunderbare hölzerne Innenarchitektur zu restaurieren und gleichzeitig modernste Technik einzubauen. Das orginale Fischgrätparkett ist mit ökologischen Naturölen von Auro behandelt. Die Wandfarbe ist eine ökologische atmungsaktive Mineralfarbe. Das Gästezimmer hat einen Kalkanstrich. Es ist alles weiß gehalten (Lack von Henelit). Ausstattung: Wandheizung, Fußbodenheizung. Küche: Orginalfließenboden aufwendigst freigelegt. Sanitärbereiche: Steinzeugfließen, alles Edelstahl (Hansgrohe), Emailbadewanne (Kaldewei). elektrische Ausstattung: weit über Standard (Made in Germany), Schalter von Gira, eingemauerter Serverschrank, pro Raum je zwei Cat 7 Kabel (auch EIB). Küche Multimedia geeignet. Zimmer mit Kabelkanälen für Beamer und Dolby 7 Surround-Anlagen. Sicherheitseinbauten. Gas- und Stromzähler vor der Tür. Das Mittelzimmer ist leicht in zwei Kinderzimmer teilbar (Leitungen vorbereitet). Die Wohnung ist also sehr flexibel einsetzbar, ob als Familienwohnung, großzügige Zimmerflucht oder 3er bzw. 4er Wohngemeinschaft. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, die Fasaden wurden gerade renoviert, hat keinen Reperaturrückstand und eine sehr gute Hausverwaltung. Das Haus ist parifiziert. Der Dachboden ist ausgebaut. Ein Keller kann äußerst billig gemietet, oder auch angekauft werden. Die Wohnung ist nicht vermietet. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt, ob Zentrum oder Wienerwald, sehr verkehrsgünstig (in Zukunft auch U5).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Sie suchen ein Anwesen in phantastischer unverbaubarer Aussichtslage? Sie sehnen sich nach Ruhe abseits der Stadt? Sie möchten sich noch kreativ einbringen? Dann haben wir das Richtige für Sie. Inmitten des Schilcherweingebiets warten ein Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 140 m² Nutzfläche, ein kleines Nebengebäude mit Hühnerstall und ein großes Nebengebäude auf kreative Gestalter. Platz ist auch für große Familien - es gibt vier Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein großes, helles Wohnzimmer. Beheizt wird zentral mit Holz vom traditionellen Küchenherd und mit Infrarotpaneelen. Grundstücksgrößen: Haus mit kleinem Nebengebäude 1074 m², großes Nebengebäude 940 m² Erfüllen Sie sich ihren Wunsch vom Leben an Land! Kontaktieren Sie uns- wir senden gerne weitere Informationen zu. PROVISIONSFREI !!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zustand: Allgemein ist das Haus in einem guten Zustand, war immer bewohnt & wurde geheizt. Diverse Wartungen wurden zeitgerecht durchgeführt. Dämmung & Außenjalousien ermöglichen die Temperatur im Innenbereich gut konstant zu halten. Ausgemalt zuletzt 2020 E-Befund von 2020 2017 neue Elektro & Wasserinstallationen Energieausweis 2023 verbaute Fläche: 3x55m2 - Netto: Keller = 41m2 (trocken!!) EG = 45m2: Küche, Bad inkl. WC, Wohnzimmer, kleines Vorzimmer, verbauter Kellerabgang 1.OG=50m2: 3 Zimmer & 1 WC 10m2 überdachter Hauszugang, 20m2 Terrasse, 20m2 überdachte Stellfläche neben dem Haus Außenjalousien Heizung & Warmwasser mittels Gastherme-Durchlauferhitzer (gewartet) Alter: Kern & Keller des Hauses 1989 erbaut - Kleingartenhaus mit 35m2 Wohnfläche EG & OG, Kellerabgang im Außenbereich 1995 Umbau & Vergrößerung auf 55m2 EG, OG komplett erneuert inkl. Dach; Außendämmung, Fassade, Stiegen Auf- & Abgang nun im Innenbereich, Kanalanschluss Lage: Top Lage zwischen Leopoldauer- & Donaufelderstraße, öffentliche Verkehrsmittel 28A, 29A– Richtung Floridsdorf/Leopoldau (450m) oder Straßenbahn Linie 25 & 26 Richtung Floridsdorf/Kagran (750m) in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Alte Donau in 15-20 Gehminuten (1,5km) erreichbar Sonstiges: Privater Autostellplatz überdacht ca 50m vom Haus entfernt, weitere frei zugängige Parkplätze in 3 Gehminuten [Tel]m). Kaufabwicklung über Notar!... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Zentrumsnähe zur Steyrer Altstadt. In der dritten Etage liegt diese charmante gepflegte DG-Wohnung. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1994 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche und eine Bar. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Auch für Anleger ideal. Bestehend aus: • einem großen Wohn/Essbereich • Küche • einem Schlafzimmer • einem Extrazimmer • Badezimmer und Toilette sind getrennt • Balkon • Kellerabteil • Tiefgaragen Parklpatz und Parkplätze • Teilmöbliert* Kinderspielplatz im Hofbereich. Stiegenhausreinigung, Schneeräumung und Grünbereichpflege sind fremdvergeben und werden über die Betriebskosten (ca.230€) abgerechnet. Lage: • Öffentliche Verkehrsmittel (ca. 3min Gehzeit) • Nahversorger (Unimarkt, ca. 4min Gehzeit) • Schule/Kindergarten Besichtigung gerne jederzeit möglich! Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sofort Verfügbare Wohnung mit Großen Fenstern und Gemeinschaftsgarten. Garage im Haus über die Hausverwaltung beziehbar, Schnelle Anbindung zur U1 oder U6, Spital nähe, Supermärkte zu Fuß erreichbar. Die Wohnung steht teilmöbliert zu Verkauf (Küche).... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund mit Kellerstöckl zum Aus- und Fertigbauen; Eigener Brunnen; Bodenplatte bereits vorhanden; Stromanschluss vorhanden; große Einstellhütte (5m x 7m) aus Holz mit massivem Schiebetor an der Seite und Flügeltore vorne und hinten; Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter meiner Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Gesamtfläche 205m2 100m2 als 3er WG dzt. vermietet, straßenseitig, Vorraum, Küchenaustattung, 3 Zimmer, Dusche mit WC und offener Abstellraum. 105m2 ehemals als Büro genutzt, hofseitig, Vorraum, Küchenausstattung, 3 Zimmer, 2 WC und offener Abstellraum. Eigener Seiteneingang, Erdgeschoß, lichtdurchflutet, neue Fenster mit Rolläden ausgestattet. hohe Räume und neue weiße Innentüren mit neuen Beschlägen, Fernwärme inkl. Betriebskosten Warmwasser über Nachtspeicher. Lage Zentrumsnahe, ruhige Lage, Nebenstraße, in der Nähe befinden sich Kindergarten und Schule, Parkplätze in der Umgebung vorhanden. Sonstiges Generalsaniertes und wärmegedämmtes Wohngebäude, Kellerabteil, Fahrrad-, Trocken-und Waschraum im Haus. Freisprechanlage Maklerprovision: keine Zusatzinformation: 100m2- 3er WG / BK inkl. Mwst + HK 530,- // 105m2 - BK inkl. Mwst + HK 556,- // Stand 12/ 2023... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Einfamilienhaus in Raggendorf. # living in the soft hills of Weinviertel (Lower Austria) Das Haus besticht durch seine luftige und zeitlos moderne Atmosphäre. Ein Unikat Es gliedert sich in: • Erdgeschoss: 190,65 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum, Eingangsbereich, 2 Terrassen, Wintergarten • Obergeschoss: 119,22 m²: Atelier mit 44,57 m², Balkon, Galerie, 2 Zimmer, Abstellraum, WC • Kellergeschoss: 131,44 m²: Waschküche, Lagerraum, Keller-/Saunaraum, 2 Abstellräume, Technikräume, Bad/Dusche, Garage/ Werkstatt Carport: 28,05 m² Die Ebenen sind über eine frei stehende Holztreppe erreichbar. Der Treppenraum ist Tageslicht durchflutet dank großer Glasfläche. Von Terrassen und Balkon bietet sich ein unverbauter Fernblick über die weiten Felder. Eine erholsame, ruhige, beinahe romantische Lage. Eckdaten der Flächen der Immobilie: Nutzfläche: 441,31 m² Grundstücksfläche: 677 m² Garten: 501 m² Betreffend die Infrastruktur der Gemeinde kann folgendes gesagt werden: Infrastruktur: Sporteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplatz; Freizeitangebote für Alt und Jung, Waldbad, Hallenbad und Sauna, Eislaufplatz, FF, Einkaufmöglichkeiten in Matzen und Auersthal (je 3 Minuten); medizinisches Angebot, 24/7 Paketabholstation. Verkehrsanbindung: mit dem PKW in 25 Minuten nach Wien; in 10 Minuten Gänserndorf und Wolkersdorf Öffentliche Anbindung: Busbahnhof (zentraler Knotenpunkt im Weinviertel) S-Bahn Gänserndorf und Wolkersdorf nach Wien (Zugverbindung Gänserndorf - Wien Mitte 35 min) Die Gemeinde Matzen-Raggendorf im Weinviertel bietet vielerlei Service und Angebote für die Bütger Innen. Sie ist modern und zukunftsorientiert; derzeit ist sie Pilotgemeinde in der Digitalisierung für 24/7 Bürgerservice. Seien Sie der Erste, der von der Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 profitiert und ersparen Sie sich die Eintragung ins Grundbuch. Diese Immobilie wird privat verkauft und Sie ersparen sich die Maklerprovisionen. Kontaktieren Sie uns jederzeit; Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, klären offene Fragen oder senden weitere Fotos per E-Mail.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Landhaus in massiver Bauweise und mit großem Garten befindet sich in erhöhter, sonniger und verkehrsberuhigter Lage. Das 1982/83 errichtete Haus ist zur Gänze unterkellert, wurde sukzessive renoviert und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die Nutzung als Zwei-Familienhaus ist damit möglich. Das Haus verfügt einschließlich Keller über eine Nutzfläche von 258,73m², während das Grundstück insgesamt 1.001 m² hat. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoß: Vorkeller, Sauna, Heiz- u. Tankraum für die Öl-Zentralheizung* + feste Brennstoffe, Garage mit elektrischem Tor Anmerkung: • Die Ölheizung wurde vom Eigentümer durch eine umweltfreundlichere und energieeffizientere Nahwärmeheizung ersetzt. Es erfolgte auch eine Anbindung des Hauses an das Internet-Glasfasernetz. Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Speis/Abstellraum Highlight: große südseitige Sonnenterrasse Über eine breite Stiege gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Bad/WC, Abstellraum Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter Garten, abgegrenzt mit einem kürzlich errichteten Lärchenholzzaun. Zusammenfassend handelt es sich um ein gediegenes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Besichtigung: Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach telefonischer Absprache sehr flexibel möglich. Hinweis: Zurzeit ist das Haus an eine nette Familie befristet vermietet. Der Kauf ist jedoch jederzeit möglich, der Bezug voraussichtlich ab Februar 2024.... [Mehr]