Suchergebnisse für "private und provisionsfreie wohnungen in innsbruck"

#Parkmöglichkeit

2021 umfassend sanierte Wohnung in Zentrumslage Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit mehreren Einheiten in zentraler Lage von Innsbruck. Ein separater Zugang und die Orientierung in den Innenhof vermitteln ein besonders abgeschirmtes und privates Wohngefühl. Mit einer Wohnnutzfläche von etwa 47,53 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die das Leben in urbaner Umgebung mit kurzen Wegen schätzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die intelligente Grundrissgestaltung sorgt für ein stimmiges Wohnkonzept und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Auch die Klimaanlage trägt zu einem hohen Komfort bei. Die zeitgemäße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet eine funktionale sowie stilvolle Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Radiatoren, die auch in den Wintermonaten für behagliche Temperaturen sorgt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie zahlreichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven. Parkplatz: optional verfügbar zu einem Aufpreis von € 35.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Partein-Hauses. Die Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Flur, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, lichtdurchfluteter Wohnraum mit großem Fenster und Blick ins Grüne, Küche und ein Schlafzimmer. Diese Immobilie zeichnet sich durch die top Lage aus und wartet auf einen Mieter, der diese schöne Gartenwohnung wertschätzt. Aufgrund der Raumanordnung ist die Wohnung ideal für Singles oder ein Paar geeignet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Hunde sind nicht erwünscht. Flächen: Wohnzimmer: ca. 20,27 m² Küche: ca. 3,82 m² Bad/WC: ca. 2,50 m² Schlafzimmer: ca. 13,60 m² Gang: 6,24 m² Abstellraum: ca. 1,31 m² Terrasse und Garten: ca. 46 m² Ausstattung: • Terrasse und Garten • Einbauküche • Ein Autoabstellplatz • Abstellraum • Bad mit Dusche und WC • Kabel-TV-Anschluss Energiewerte: Heizwärmebedarf (HWB): 65 kWh/m²a Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Exklusive Vertragserrichtungskosten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnung Generalsanierte, neuwertige 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 118,35 m², zzgl. Westbalkon ca. 11,36 m² und Keller ca. 10,08 m², 1. Obergeschoss, Süd-West-Ost-Ausrichtung, 4 Zimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, bequemer und barrierefreier Zugang über Lift, Gaszentralheizung, umfassende Sanierung (Details siehe unten). Garage Garagenanlage unter dem Garten mit einer eigenen absperrbaren Garage und einem elektrisch bedienbaren Garagentor. Lage & Umgebung Exzellente Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Gehdistanz (EKZ West, Spar, Billa Plus, Hofer, Bäckerei, Baumarkt, Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schulen, Universität, Spielplatz, Fitnessstudio, Radweg, …), direkt neben der Bus-Haltestelle (Linie F) und schnelle Anbindung an die Innenstadt, Autobahn und Flughafen. Umfassende Sanierung Die Wohnung wurde von Februar bis Mitte Mai 2026 umfassend saniert und befindet sich durch die getätigten Baumaßnahmen in einem generalsanierten, somit neuwertigen Zustand: • Holz-Alu-Fenster (4-Schicht verleimt 90 mm) mit 3-fach Verglasung • elektrischer Sonnenschutz mit Valetta Raffstore (Z-Lamelle, Tiefe 90) inklusive Funkwandsender • Landhausdiele (Eiche Europa, gebürstet, naturgeölt, 2200x181x14 mmm) in den Wohnräumen • Vinyl-Boden (HDF Betonstein 10 mm) in der Küche • Wand-/Bodenfliesen (60x120) im Bad und WC • Terrassenplatten (60x60x2) auf dem Balkon • DANA Innentüren (weiß eschenporig 9016 lackiert) und Stahlzargen, Küchentüre mit Glasausschnitt • DANA Wohnungseingangstüre (Brandschutztüre, weiß eschenporig 9016 lackiert) • Ausmalen der Wohnung mit hochwertiger Innensilikatfarbe (weiß, mineralisch) • Spiegel mit LED-Rundumbeleuchtung inkl. Dimmer (120x80 CM) im Bad • Waschtisch-Anlage mit Waschtisch (80x47x15,5 cm, weiß) und Armatur (HG Axor Citterio) • Dusch-Anlage mit Glaswand, Tellerkopfbrause, Handbrause und Brausethermostat (HG Axor) • WC-Anlage (Wand WC) mit WC-Muschelabsaugung und Handwaschbecken mit Armatur (HG Axor Citterio) • separater Bad- und WC-Lüfter, Waschmaschinen- und Küchen-Anschlüsse vorbereitet • sämtliche Wandheizkörper und Badheizkörper erneuert • bestehende Heizungsleitungen im Heizkörperbereich freigelegt und überprüft • gesamte Elektroinstallationen mit Telefonauslass, TV-Auslass in jedem Zimmer und weißem Schaltermaterial erneuert • sämtliche Wasser- und Abflussleitungen erneuert • elektrisches Garagentor (Hörmann Sektionaltor Reno Matic) Kaufpreis • Wohnung 995.000 Euro • Garage 45.000 Euro • zzgl. Kaufnebenkosten, jedoch keine Maklerprovision... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie suchen günstig Lagerbox / Lager / Abteil / Box / Lagerabteil / Keller / Stauraum ? Dann sind Sie hier richtig ! Versperrbare Lagerbox in Innsbruck (Tivoli) von privat zu vermieten. Ladeparkplatz unmittelbar vor dem Gebäude ! Sie bezahlen keine Maklergebühr ! Miete 69, /Monat (inkl. BK) Größe: 3m² für Unternehmer: MwSt-Rechnung möglich (Miete + 20% MwSt) Kaution: € 200, • sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe Tivoli) • in Neubau - absolut trocken, hell und frostsicher • geschlossene Box • Raum ist belüftet • Lager ist bequem mit Aufzug erreichbar • mit Licht/Strom (Steckdose) • Zugangszeiten 24 Stunden/365 Tage im Jahr. • Kein Zutritt für Fremdpersonen. Ab sofort verfügbar !... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer Kleinanlage mit 15 Einheiten Erstbezug 09.2010 (Bau 2010) Wohnfläche: 74,25qm Terrasse: 26,81qm Garten: 223,96qm Monatliche Kosten: 2.050€ Preis pro qm: 22,90€ Hauptmietzins netto: 1.700€ Betriebskosten: 350€ Mobilar (schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnwand, Gardarobe, Esstisch, Badmöbel usw) gegen Ablöse Mietpreis gilt unmöbliert Preisinformation: Kosten MV-Erstellung: € 500, zzgl. 20% USt (nur zur Information) Kaution: 6.150€ Vermietung möglich ab Oktober 2026 Besichtigung ab sofort möglich (Termine nach Absprache möglich) Bitte bei der Bewerbung einen kurzen Steckbrief der Lebensumstände der neuen Mieter sowie Lohnzettel mitreichen Nicht WG geeignet Haltung größerer Tiere nicht erlaubt Mindestens 1 Hauptwohnsitzmeldung in dieser Wohnung • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Bushaltestelle K und T nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt • Wohnung befindet sich im Erdgeschoss • Hauptausrichtung der Wohnung nach Süden und Osten, sowie die Küche auch nach Norden • Das große Schlafzimmer mit 13,51qm und das kleinere Schlafzimmer mit 11,05qm • Eine neuwertige Küche mit Steinplatte mit großem Ess- und Wohnbereich fasst 33,86qm mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten • Küche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug (Umluft) sowie Geschirrspüler • Bauknecht Mikrowelle (MW 49) sowie Kühl-/Gefrierschrank gegen Ablöse abzugeben • großes behindertengerechtes Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, elektrischem Handtuchwärmer sowie neuwertigem Bad Mobilar (5,43qm) und Platz für eine Waschmaschine • getrenntes WC (1,59qm) • Abstellraum (1,28qm) • die Wohnung verfügt im gesamten Bereich über dasselbe Bodenniveau • der Bodenbelag ist im Wohnbereich durchgehend mit Holzparkett (Eiche) und im Bad/WC mit Keramik/Fliese ausgeführt • große teilüberdachte Terrasse (26,81qm) mit großem Garten (223,96qm) • Der große Garten umrahmt die Wohnung • Terrasse und Garten im Süden, sowie der größte Teil westlich und ein Teil im Norden • Kellerabteil (2,28qm) • Garagenabstellplatz in der Wohnungsanlagengarage • Hausgemeinschafts Fahrradraum (25,51qm) sowie weitere Gemeinschaftsabstellräume... [Mehr]

#Balkon

Auf rund 205 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf Erdgeschoß und Untergeschoß, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional begeistert. Schon beim Betreten überzeugt der offene Wohn- und Küchenbereich mit seiner beeindruckenden Raumwirkung. Die hochwertige Designküche der Marke Amica, ausgestattet mit Keramikarbeitsplatte, großem Küchenblock, integriertem Weinkühler, Doppelkühlschrank mit Tiefkühlbereich sowie einem modernen Herd mit Abluftsystem, bildet das Herzstück dieser Immobilie. Im Erdgeschoß erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein französischer Balkon ergänzen diese Ebene optimal. Das Untergeschoß eröffnet zusätzlichen, hochwertig ausgebauten Raum: drei weitere Räume, eine Waschküche, ein Heizraum sowie gleich zwei zusätzliche Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – und als besonderes Highlight die private Sauna. Diese Ebene verleiht der Wohnung eine beeindruckende Großzügigkeit und spricht Menschen an, die Wert auf zusätzlichen Platz, Homeoffice, Wellness oder Multinutzung legen. Die gesamte Einheit wurde vor einem Jahr vollständig modernisiert: edler Parkettboden, stilvolle Beleuchtung, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung, moderne Glaselemente im Treppenbereich sowie eine klare Architektursprache, die zeitlos und exklusiv wirkt. Dank Erstbezug nach Sanierung erhält man ein Wohnambiente, das elegant, modern und „ready to move in“ ist. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Wohnungseingang, der absolute Privatsphäre ermöglicht. Die Wohnung befindet sich zudem in einer ruhigen Innenhoflage, wodurch ein geschütztes, angenehmes Wohnumfeld entsteht – mitten in der Stadt und dennoch völlig abseits vom Straßenlärm. Die Lage könnte kaum besser sein: Wilten zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks. Die unmittelbare Nähe zur Universität, zum MCI, zur Klinik sowie zur Innenstadt macht dieses Objekt zu einem zukunftssicheren Investment – ideal für Eigennutzer ebenso wie für anspruchsvolle Anleger. Nahversorger, Cafés, Restaurants und eine hervorragende ÖV-Anbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen Außenstellplatz. Diese Immobilie ist ideal für Menschen mit hohem Anspruch an Wohnqualität, Raumangebot und Lage. Ein Zuhause, das man selten findet – und noch seltener wieder hergibt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese stilvolle und hochwertig sanierte Garçonnière (neuer Küchenblock, neuer Garderobenschrank, neuer Parkettboden, neue Bademöbel) vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Auf ca. 32 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine geschmackvolle und hochwertige Teil-Möblierung sowie einen schönen und ruhigen Balkon Richtung Nordkette zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in ruhiger Lage in der Dr.-Glatz-Straße in Innsbruck-Pradl. Highlights • ca. 31 m² Wohnfläche • hochwertig und umfassend saniert – neue Böden, neuer Garderobenschrank, neuer Küchenblock, neue Badmöbel • teilmöbliert – sofort bezugsbereit • sonniger, schöner Balkon • 1. Obergeschoss mit Lift • eigener bequemer Garagenstellplatz • ruhige und gepflegte Wohnlage • perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Willkommen beim Neubauprojekt in Amras! In attraktiver Lage von Innsbruck-Amras entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich 5 hochwertigen Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch die gelungene Kombination aus zentraler Lage, angenehmer Ruhe und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und dennoch in unmittelbarer Nähe zum DEZ sowie zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote und die Innsbrucker Innenstadt sind sehr gut erreichbar. Damit bietet die Lage eine ideale Verbindung aus urbanem Wohnen und angenehmer Wohnqualität. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie attraktive Garten-, Terrassen- oder Balkonflächen. Durch die kleine Einheit mit nur fünf Wohnungen entsteht eine private und hochwertige Wohnatmosphäre. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Aktuell können die Wohnungen – je nach Baufortschritt – noch teilweise nach den individuellen Vorstellungen der Käufer abgeändert bzw. angepasst werden. Verfügbare Einheiten / Übersicht: Top 01 | EG-West | 3 Zimmer Wohnfläche ca. 66,71 m² Garten-/Terrassenfläche ca. 32,45 m² Kellerabteil ca. 18,31 m² 1 KFZ-Abstellplatz Top 02 | EG-Ost | 2 Zimmer Wohnfläche ca. 48,87 m² Garten-/Terrassenfläche ca. 37,83 m² Kellerabteil ca. 9,23 m² 1 KFZ-Abstellplatz Top 03 | 1. OG-West | 2,5 Zimmer Wohnfläche ca. 47,42 m² Balkonfläche ca. 21,90 m² Kellerabteil ca. 9,23 m² 1 KFZ-Abstellplatz Top 04 | 1. OG-Ost | 2 Zimmer Wohnfläche ca. 48,87 m² Balkonfläche ca. 4,20 m² Kellerabteil ca. 9,23 m² 1 KFZ-Abstellplatz Top 05 | Dachgeschoßwohnung | 4 Zimmer Wohnfläche ca. 104,37 m² Balkonfläche ca. 21,90 m² Kellerabteil ca. 20,99 m² 2 KFZ-Abstellplätze Ausstattung / Highlights: Kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten Ruhige Sackgassenlage in Innsbruck-Amras Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung Nähe zum DEZ und zu Nahversorgern Garten, Terrasse oder Balkon je nach Einheit Hochwertige Bauweise und Ausstattung Holz- und Fliesenböden nach Auswahl Muster Gehobene Sanitärausstattung Eigene Elektroplanung möglich Vorbereitung für elektrische Beschattung Luftwärmepumpe Gemeinschaftliche PV-Anlage Kellerabteil bei jeder Wohnung inkludiert KFZ-Abstellplatz bzw. Abstellplätze inkludiert Versperrbarer Fahrrad- und Müllraum Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die ausführlichen Verkaufsunterlagen samt Grundrissen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Innsbruck-Kranebitten! In begehrter, ruhiger Lage am westlichen Stadtrand von Innsbruck erwartet Sie diese charmante Garconnière mit Loggia und kleinem Garten – ein echtes Raumwunder auf kompaktem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in der Kranebitter Allee 88b, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der Universität und dem Flughafen entfernt. Auf rund 20 m² Wohnfläche überzeugt diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, gepflegtem Zustand und optimaler Raumnutzung. Der helle Wohn-/Schlafbereich mit Küchenzeile bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia (ca. 5 m²) und dem privaten Garten (ca. 13 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Arbeiten im Grünen. Dank der West-Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 01.10.2028 und bietet damit eine attraktive, wertbeständige Anlage mit stabiler Rendite und verlässlichem Mietverhältnis. Die Lage in Innsbruck-Kranebitten verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität – Nahversorger, Bus, Universität und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Mit ihrer kompakten Größe, dem eigenen Garten und der ausgezeichneten Vermietbarkeit eignet sich diese Wohnung ideal als Anlegerobjekt oder Starterwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen mit allen Details zu Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ca. 52 m² Wohnfläche | ca. 22 m² Terrasse | ca. 33 m² Eigengarten | Baujahr 2014 | aktuell vermietet | Tiefgarage optional Eine eigene Terrasse, ein privater Garten und dennoch die Vorteile einer Stadtwohnung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck verbindet eine kompakte Wohnfläche mit einem für diese Wohnungsgröße besonders großzügigen Außenbereich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2014 errichteten Wohnanlage und verfügt über ca. 52,44 m² Wohnfläche. Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Der Grundriss ist klar und funktional aufgebaut. Den Mittelpunkt bildet die ca. 23,30 m² große Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnzimmer und lässt sich trotz der kompakten Gesamtgröße angenehm großzügig möblieren. Das separate Schlafzimmer mit ca. 13,20 m² bietet genügend Platz für Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 7,09 m² großes Badezimmer sowie Vorraum und Gang. Ein Kellerabteil mit ca. 4,13 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rund 55 m² private Außenfläche Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist der direkt zugeordnete Außenbereich: ca. 22 m² Terrasse ca. 32,86 m² Eigengarten insgesamt rund 55 m² private Freifläche Damit steht nahezu ebenso viel Fläche im Freien zur Verfügung wie innerhalb der Wohnung. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Sitzgruppe oder Esstisch, während der angrenzende Garten zusätzlichen privaten Freiraum schafft ? ein attraktiver Mehrwert für eine Wohnung innerhalb Innsbrucks. Aktuell vermietet ? mit Perspektive ab 2028 Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die aktuelle monatliche Miete beträgt: ? 1.160,- inklusive Betriebskosten Das bestehende Mietverhältnis endet im Juni 2028. Die Immobilie eignet sich damit sowohl für Käufer, die zunächst laufende Mieteinnahmen erzielen möchten, als auch für Interessenten, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen. Nach Ablauf des b... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Höhe max. 2.10m 12.5m2

Vermiete private Garage mit Garagentor mit Stromanschluss in einer Tiefgarage in der Tiergartenstraße zentrale Lage in Innsbruck.