Suchergebnisse für "private provisionsfreie eigentumswohnungen"

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

Wohnung im 3. Stock mit Lift, Innenhof, ruhige Gegend, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Terrasse, 3er WG möglich, Badezimmer mit Badewanne und WC, zusätzliches WC, Waschmaschine vorhanden, möbliert, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Abstellen wie z.B. der Fahrräder im Erdgeschoss möglich, Miete 658 inklusive Betriebskosten, Kaution 1900 Öffis: S3 Strebersdorf 1/4 Std. Takt nach Wien Mitte in 20min, Straßenbahn 26, Bus 32A und 125... [Mehr]

#Garten #Terrasse #unbefristet

ca 100 m2 wohnung + a. 40 m2 terrasse und ca. 400 m2 garten neu renoviert und ausgemalt neue fenster und gaszentralheizung, unbefristet privatparkplätze vor der haustüre mit autobus 15 min zum reumannplatz wien gesamtmiete inkl bk beträgt 752,89 € kaution 2255 €... [Mehr]

#hell

Schöne Wohnung nahe Uni und Klinik Innsbruck (Gehminuten zur Klinik 2´, zur Uni 3´) Einbauküche neu vom Tischler gemacht: komplett ausgerüstet (u.a. Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Backrohr, Geschirrspüler usw). Sehr hochwertige und helle Garcionerre, auch für zwei Personen in einem Zimmer gut geeignet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Vermietung: Dachgeschoßwohnung nahe Naschmarkt, mit Dachterrassen und Wintergarten in Wiener Toplage. Direkt vom Eigentümer Die 2014 ausgebaute und generalsanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss Die sehr helle und moderne Wohnung verfügt über große Fenster. Raumhöhe beträgt ca. 265 cm. Zum beheizbaren Wintergarten mit atemberaubenden Fernblick sowie zu den Dachterrassen gelangt man vom Wohnzimmer aus über eine sehr schöne Nussholz/Edelstahl Wendeltreppe. Daten und Kosten: 93,11 m² Wohnfläche ohne Terrasse 143,11 m² mit Terrasse 93,11 m² Wochnfläche plus 50 m² Dachgeschoss Aufteilung wie folgt: 5,66 m² Stiegenhaus 10,62 m² beheizbarer Wintergarten mit atemberaubenden Fernblick 33,72 m² Terrassen (28,07 m² hofseitig Richtung Osten, 5,65 m² Richtung Westen - "Sunset- Terrasse"). Zimmer: 3 Badezimmer: 1 WC: 1 Lift: ja Dachausbau und Generalsanierung 2014. Heizung: Fernwärme Zustand: sehr gut Bezug ab: sofort Befristung: 10 Jahre, Verlängerung nach Vereinbarung möglich Energieausweis: HWB-ref= 70,8 kWh/m² a - Miete inklusive Betriebskosten: EUR 1287,21 - Kaution: EUR 3.500 Ausstattung Sehr schöne und großzügige Wohnküche (voll ausgestattete Küche) Parkettböden in Nuss mit Trittschalldämmung in den Wohnräumen Fliesen im Bad, WC, Vorraum, Wirtschaftsraum und Wintergarten Dachterrassen mit Holzbohlen (Lärchenholz) Lüftung in den Nassräumen West/Ost-Ausrichtung. Kreuzlüften möglich Außenjalousien Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3 Video-Gegensprechanlagen (2 Stück) Fahrradabstellraum im Haus Einlagerungsraum im Haus... [Mehr]

Beschreibung das Hauses: BLZ. 7472 Dürnbach Das Haus ist in einer" L - Form" erbaut und besteht aus 2 Bauzeiten: Der ältere Teil wurde vor 1930 gebaut, mit 75 cm dicken Wänden. Der 2. Teil des Hauses wurde im Jahr 1955 in Vollziegelbau dazu gebaut . Beide Gebäudeteile wurde im Zuge der Renovierung mit einen Glas Dach verbunden, "Atrium" wo ein intakter Brunnen, und ein Keller Abgang integriert wurden. (Der Raum eignet sich für viele Pflanzen). Im Jahr 2009 begann die Renovierung und dauerte einige Jahre. In Folge der Renovierung wurde eine neue Kanalisation aus Kunststoff, mit ausreichender Dimension verlegt, neue Wasserleitungen aus Kupfer bzw. Kunststoffröhren verlegt. Sämtliche elektrischen Leitungen wurden auch neu verlegt, mit ausreichenden Anschlüssen und Steckdosen und einem neuen, zeitgemäßen Zählerkasten. Zusätzlich sind in 3 Räumen zusätzliche Subverteiler. Die Wände wurden fast zu Gänze neu verputzt, Isolierglasfenster wurden eingebaut. (nur in der Veranda nicht ) Es wurden auch 3 neue Schornsteine aufgezogen. In 3 Räumen sind Schweden Öfen, und auch ein offener Gusseisen Kamin im Salon. In den 2 Küchen stehen Sparherde. Es besteht die Möglichkeit mit Infrarot Paneelen auch zu heizen. Der Dachbereich wurde mit Dell Wolle isoliert und mit 15 mm dicken Feuerschutz Platten belegt. 8 Stück Dachfenstern wurden eingebaut . Im älteren Teil wurde das Dach mit neuen Holzlatten versehen und mit guten alten Tondachziegeln neu gedeckt. Sonst sind die Dachziegel überall aufgebessert. Die Dachrinnen sind neu, Großteils auch aus Alu. Die Dachkonstruktion ist aus guten Lerchen Holz gemacht! Fußböden sind aus OSB Holz, Laminat, und Fliesen belegt. 1. Die Räumlichkeiten im älteren Teil sind wie folgt: Im Parterre ist das Schlafzimmer mit Bad, (+Waschmaschine.) eine Treppe führt in den 1. Stock: Wohnzimmer, Küche (Voll eingerichtet) Speis, Veranda, Galerie. Einen Stock höher ist das Dach Schlafzimmer und eine Schlafnische. Unterhalb der Veranda befindet sich der Eingang zu einem alten Lieben Weinkeller. Dort befindet sich der Haupt Wasser Verteiler und ein 100 Liter Elektrospeicher für Warmwasser. Im älteren Teil des Hauses sind 3 Eingangsmöglichkeiten. 2. Vom Hof geht ebenerdig eine Türe in die 2. Küche - die offen zum Salon ist. 2 Isolierglastüren führen direkt vom Hof in den Salon und in das Atrium. Dieser Teil hat viele Isolierglasfronten bis zum Boden. Auch das anschließende Atelier ist sehr Licht durchflutet. Vom Atelier kommt man über eine Treppe zur Galerie mit angrenzendem, hellem Zimmer( Büro). Nach dem Atelier folgt ein weiterer, heller Raum(Werkraum) mit Glasfront und Glastür zum Hof mit einer Weinlaube. Weiter geht man in den nächsten Raum (wurde als Lager 1 verwendet ), von dort geht eine Treppe rauf in ein Zimmer im 1. Stock ( was auch als Lager 2 verwendet wurde ). Vom Parterre geht es weiter zum Bad, WC und Pissoir. ( 80 l Elektrospeicher für Warmwasser , und Anschlüsse für WM). Eine Tür führt auch in den Hof hinaus. 3. Es gibt ein Hoflager mit 16,5 m2, wo sich unterhalb ein großer Regenwasser Speicher mit Pumpe befindet für Garten gießen. -Daneben sind 3 Holzschuppen. Der Hof und die Gartenwege sind betoniert und auch teilweise mit Waschbetonplatten belegt. Der Garten hat einen alten Obstbaumbestand, sowie Feigen, Isabella Traube, Quitte und Marille. Es gibt einen kleinen Grill Platz mit einem kuriosen Griller. DAS Haus habe ich als Künstler Maleratelier verwendet, was für mich sehr gut für mich geeignet war. 4. Dieses Objekt eignet sich auch für 2 Familien, Lastenfrei, Alleinbesitz... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Guten Tag, wir möchten zeitnah unser Mehrfamilienhaus zum Verkauf anbieten. Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohnungen, wobei zwei Einheiten jeweils zusammengelegt wurden. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Zwei der Wohnungen wurden kürzlich umfassend generalsaniert, einschließlich der Bäder. Wohnungsaufteilung: • Wohnung 1 und Wohnung 6 (zusammengelegt): ca. 120 m² • Wohnung 2: ca. 60 m² • Wohnung 3: ca. 25 m² • Wohnung 4 und Wohnung 5 (zusammengelegt): ca. 70 m² Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Garage sowie mehrere Nebenräume, darunter ein Raum für den Holzhofen, ein Raum für die Ölheizung und eine hauseigene Sauna. Zum Grundstück gehört außerdem ein großzügiger Garten, der mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist. Entlang des gesamten Grundstücks verläuft die Längepiesting, was dem Objekt eine besonders naturnahe und attraktive Lage verleiht. Das Haus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Handwerker oder Familien, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig durch die Vermietung der weiteren Wohnungen zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Preis natürlich verhandelbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. LG Lage: Schnellbahnstation Gutenstein - 5 Minuten mit dem Auto Supermarkt - 5 Minuten zu Fuß Volksschule - 5 Minuten zu Fuß Wien Stadtgrenze - 55 Minuten mit dem Auto Wiener Neustadt - 25-30 Minuten mit dem Auto Ärzte, diverse Lebensmittelgeschäfte in 5-7 Minuten mit dem Auto... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich am Beginn einer Sackgasse befindet und ein Stück in den Hang hineingebaut ist. Nordseitig ist es direkt an die Grundstücksgrenze gebaut, sodass die restliche Grundstücksfläche optimal genutzt werden kann. Das Gebäude wurde in mehreren Bauphasen errichtet. Die Einliegerwohnung und ein Teil des Kellers wurden um 1900 errichtet. 1967 wurde aufgestockt und 1983 das Wohnzimmer mit den darunter liegenden Räumlichkeiten angebaut. 1991 wurde die Raumaufteilung im OG (Küche, Bad, WC, Gang, 3 Zimmer) umgestaltet. Im Zuge dessen wurden die Leitungen erneuert. Das Carport wurde 2012 ergänzt. Es besteht Sanierungsbedarf. GARTEN Der großzügige Garten ist dank einer hohen Smaragdthujenhecke uneinsichtig angelegt und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Gartenträume wahr werden zu lassen. Sowohl für Blumen- und/oder Gemüsebeete - 2 Hochbeete und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden – als auch für sportliche Aktivitäten oder einen Pool ist hier genug Platz. Es gibt auch einen Brunnen, mit dem bewässert werden kann. Ein großer Nussbaum spendet im Sommer herrlichen Schatten. Im gepflasterten Vorhof haben Sie Platz für bis zu 6 Fahrzeuge (teils überdacht im Carport). Am Balkon, der direkt an die Küche anschließt, können Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne genießen und die große Terrasse westseitig (mit elektrischer Markise ausgestattet) bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den angrenzenden Wald, der auch an heißen Sommertagen für angenehmes Klima im oberen Gartenbereich sorgt. Das begehbare Carport stellt eine tolle Erweiterung zur Terrasse dar - mit Ausblick auf den Kirchturm und den dahinter liegenden Bodenberg. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenaufgang • Heizraum • 2 Kellerräume mit Garagentor • Erdkeller • 1 WC • Waschküche mit Fußbodenheizung • Werkstatt • 2 Zimmer Obergeschoss: • Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse • Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse • Küche mit Essbereich und Balkon • Speis • Gang • WC mit Fußbodenheizung • Badezimmer mit Fußbodenheizung • 4 Zimmer (1 mit eigenem Balkon) EINLIEGERWOHNUNG • Wohneinheit mit Vorraum, 1 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis (es besteht die Möglichkeit die Wohnung von innen zugänglich zu machen) Die Einliegerwohnung bietet sich gut an, um beispielsweise an Studenten (Hochschule im Ort) vermietet zu werden. In beiden Etagen und auch in der Einliegerwohnung gibt es ein Zentralstaubsaugersystem. Fast alle Fenster (3-fach verglast) sind mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter ausgestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin um sich vor Ort ein Bild zu machen! !!! Bitte keine Makleranfragen!!!! Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis und wir wollen diese Liegenschaft zum Bestpreis verkaufen. Das heißt, bei Vorlage von mehreren Angeboten wird das Bestangebot angenommen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson bzw. max 2 Personen, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900, , Miete inkl. BK 845, Euro Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Zuhause mit klarer Linie3-Zimmer-Neubauwohnung mit südlicher Loggia in bester Innenstadtlage Mitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße , entsteht mit „Lebenswert Wohnen - Wels“ ein Zuhause für Menschen, die Stadtleben lieben und trotzdem einen Ort suchen, der Ruhe, Qualität und Beständigkeit ausstrahlt. Neubauarchitektur, moderne Sicherheit und urbane Leichtigkeit verbinden sich hier zu einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an angenehm vertraut wirkt. Die Wohnung empfängt Sie im 1. Obergeschoss mit rund 81 m² Wohnfläche und einer Raumaufteilung, die Komfort und Klarheit in den Alltag bringt. Der großzügige Vorraum schafft ein klares Ankommen, bietet Platz für die Garderobe und leitet harmonisch in die Wohnung über. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 30,10 m² große, offene Wohn-Essbereich. Hier entsteht Raum für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und jene kleinen Momente, die das Wohnen lebendig machen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen praktischen Abstellraum. Die Räume fließen ineinander über und öffnen sich zur südlich ausgerichteten Loggia - einem geschützten Platz für den ersten Kaffee, entspannte Abendstunden oder einen Moment Sonne im Herzen von Wels. Schlafzimmer und Kinderzimmer liegen separiert und schenken helle, gut nutzbare Rückzugsorte. Das Schlafzimmer empfängt bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und bleibt über den Tag hinweg lichtverwöhnt. Auch das Kinderzimmer startet mit sanfter Morgensonne in den Tag - ein heller Raum für eigene Ideen und ruhige Momente. Badezimmer und WC sind praktisch voneinander getrennt - ein spürbarer Vorteil im täglichen Leben. Das Badezimmer wird mit hochwertiger Grohe-Ausstattung, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz ergänzen das Angebot. Lift, Barrierefreiheit und Gemeinschaftsräume sorgen zusätzlich für Wohnqualität. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die mitten in Wels leben möchten - zentral, urban und wohltuend ruhig. Ein Wohnort für alle, die kurze Wege, moderne Ausstattung und ein wertbeständiges Konzept schätzen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir präsentieren Ihnen gerne alle Details zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Martin Felbermair Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Urbanes Wohnen in Wels2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon, klarer Architektur und zentraler Lage in Wels Mitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Lebenswert Wohnen - Wels “ ein Zuhause für Menschen, die zentrale Lage, klare Architektur und modernen Wohnkomfort schätzen. Nur wenige Schritte vom Kaiser-Josef-Platz entfernt verbindet dieses Neubauprojekt urbanes Leben mit wohltuender Wohnqualität - ein Ort, an dem kurze Wege, hochwertige Ausstattung und zeitlose Gestaltung selbstverständlich zusammenfinden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf rund 49,36 m² Wohnfläche entfaltet sich eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, die mit klarer Struktur, angenehmer Helligkeit überzeugt. Der Vorraum schafft ein ruhiges Ankommen, bietet Platz für die Garderobe und leitet elegant in die weiteren Bereiche der Wohnung über. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich. Hier öffnet sich der Raum zu einem hellen Lebensmittelpunkt, der Kochen, Wohnen und Entspannen harmonisch miteinander verbindet. Ein Fenster im Küchenbereich sorgt für Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Kochen. Große Fensterflächen verleihen dem Wohnbereich eine offene Wohnqualität, die den gesamten Raum einladend wirken lässt. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit rund 9,09 m². Er wird zu einem geschützten Platz im Freien - ideal für den ersten Kaffee, einen Moment Sonne oder den ruhigen Ausklang des Tages. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Die Abendsonne taucht den Raum in warmes, sanftes Licht und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der zweite Balkon verleiht dem Zimmer zusätzliche Leichtigkeit - ideal für ruhige Momente am Ende des Tages. Badezimmer und WC sind praktisch voneinander getrennt - ein spürbarer Vorteil im täglichen Leben. Das Badezimmer wird mit hochwertiger Grohe-Ausstattung, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz ergänzen das Angebot. Lift, Barrierefreiheit und Gemeinschaftsräume sorgen zusätzlich für Wohnqualität. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral leben und dennoch ein angenehmes Wohngefühl genießen möchten. Ein Zuhause für Menschen, die moderne Ausstattung, klare Architektur und ein wertbeständiges Konzept schätzen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir präsentieren Ihnen gerne alle Details zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Martin Felbermair Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Urban leben, stilvoll ankommen2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Loggia und zentralem Wohnkomfort Mitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Lebenswert Wohnen - Wels “ ein Zuhause für Menschen, die zentrale Lage, klare Architektur und modernen Wohnkomfort schätzen. Nur wenige Schritte vom Kaiser-Josef-Platz entfernt verbindet dieses Neubauprojekt urbanes Leben mit wohltuender Wohnqualität - ein Ort, an dem kurze Wege, hochwertige Ausstattung und zeitlose Gestaltung selbstverständlich zusammenfinden Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf rund 58,10 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Raumaufteilung, die Komfort und Klarheit in den Alltag bringt. Der Vorraum schafft ein angenehmes Ankommen, bietet Platz für die Garderobe und leitet harmonisch in die Wohnung über. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich. Hier begleitet die Sonne den Tag vom hellen Mittagslicht bis zum warmen Abendglanz und schafft eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. So entsteht ein heller Lebensmittelpunkt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gemütliche Stunden im eigenen Zuhause. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Loggia mit rund 6,31 m² - ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen, einen Moment Sonne zwischendurch oder den ruhigen Ausklang des Tages. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, das am Abend von sanftem Sonnenlicht erfüllt wird. Hier entsteht ein Rückzugsort - hell und ideal, um abzuschalten. Badezimmer und WC sind praktisch voneinander getrennt - ein spürbarer Vorteil im täglichen Leben. Das Badezimmer wird mit hochwertiger Grohe-Ausstattung, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich.. Ein eigenes Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz ergänzen das Angebot. Lift, Barrierefreiheit und Gemeinschaftsräume sorgen zusätzlich für Wohnqualität. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral leben und dennoch ein angenehmes Wohngefühl genießen möchten. Ein Zuhause für Menschen, die moderne Ausstattung, klare Architektur und ein wertbeständiges Konzept schätzen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir präsentieren Ihnen gerne alle Details zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Martin Felbermair Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia, Lift & Parkplatz – zentrale Lage in Knittelfeld Wohnkomfort in zentraler Lage! Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die attraktive Lage in Knittelfeld. Ein besonderes Highlight ist das renovierte Badezimmer, das der Wohnung einen modernen und gepflegten Charakter verleiht. Zusätzlich sorgen der Balkon und die Loggia für angenehme Freiflächen zum Entspannen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 83 m² Wohnfläche Renoviertes Badezimmer Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre 2 weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Balkon und Loggia Lift im Gebäude Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme Preis: 140.000 VB Privat verkauft ohne Maklerprovision Bei Interesse bitte melden. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]