Suchergebnisse für "private baugrundstücke in graz nord"

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparklätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG), bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Mietflächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Verfügbare Büroflächen - 1. OG mit ca. 688,10 m²: West: ca. 368,33 m² Ost: ca. 319,77 m² - Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich - Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar - Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Ende 2025 Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 14851,25 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 14851,25... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Da ich eine Arbeit im Ausland beginnen werde, suche ich jemanden, der meine teilmöblierte Wohnung unbefristet übernimmt. Über die Wohnung: Parkett und teilweise Fußbodenheizung, bis zur Decke reichende Fenster, Aufzug in die Tiefgarage (kostet extra 40€), automatische Lüftungsanlage - Küche: Neue Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Ceran-Kochfeld , - Bad : Fliesen und Spiegel, Glas Dusche, Waschmaschine NEU - Vorzimmer: Geräumige Schiebetür Kleiderschrank - Abstellkammer : Mit viel Stauraum und Platz für die Wäscheständer - Wohn / Essbereich : Großer Stehtisch mit 2 Barhocker ; Schreibtisch mit einem Blick aus dem Fenster - Großer Balkon - Schlafplätze: ein großes Bett, 150 cm Es wird eine Ablöse für die Möbel verlangt. Verhandlungsbasis 400€... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein herrschaftliches Baugrundstück mit privatem Wald in der Hinterbrühl in folgender Konfiguration, Grundstücksgröße: ca. 16.186m² davon Bauland: ca. 8.173m² davon Wald: ca. 8.013m²Bodengutachten und Vermessungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Eine Planung zur Parzellierung sowie der Bau einer Zufahrtsstraße liegen ebenso vor und werden mitverkauft. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet max. 3 Wohneinheiten Bauklasse: I mit 20% Bebauungsdichte, II mit 10% Bebauungsdichte Wir bitten um Verständnis, dass wir nähere Unterlagen nur bei vollständigen Anfragen mit Name, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer übermitteln. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder georg zoltan at plech at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

PRIVATVERKAUF - provisionsfrei! Nur 23 Minuten von Innsbruck! Sonnige Westausrichtung mit Aussicht über Matrei. Das Baugrundstück in Matrei am Brenner hat eine Fläche von 713 Quadratmeter. Die Hanglage ermöglicht eine unverbaubare Aussicht und schafft eine einladende, sonnige Atmosphäre. Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder ein Reihenhaus (mind. 3 Parteien). DAS GRUNDSTÜCK DÜRFTE SOMIT AUCH FÜR BAUTRÄGER interesssant sein. Interessenten haben die Möglichkeit anhand der beigefügten Fotos Bebauungsideen anzusehen. Die Liegenschaft ist gut über die A13 Brennerautobahn oder die Bundesstraße erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und INNSBRUCK gewährleistet. Lage: • 23 Minuten mit dem PKW zum Hauptbahnhof Innsbruck (23 km) • 30 Minuten mit den Öffis zum Hauptbahnhof Innsbruck (1 km zum Bahnhof Matrei a Br.) Der Kauf und die Übergabe werden von einem Anwalt begleitet. Vor Kaufabschluss erfolgt noch der gemeinsame Kontakt mit der Baubehörde und die Einsicht in alle Unterlagen und Dokumente. Erst nach Beantwortung aller Fragen und im Beisein juristischer Begleitung kommt ein Kaufvertrag zustande.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Das gepflegte und sonnige Grundstück verfügt insgesamt über eine Fläche von 1601 m² und befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung nahe dem Millstätter See. Die gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss in der Nähe), sowie die Nähe zu Seeboden oder Spittal an der Drau machen es auch für Berufspendler interessant. Es besteht keine Bauverpflichtung, da es schon viele Jahre in Privatbesitz ist. Die Gesamtfläche setzt sich im Grundbuch aus drei Flurnummern zusammen. Eine Teilung in ein Vorderes (683 m²) und ein hinteres Grundstück mit Zufahrt (918 m²) wäre ohne weiteres möglich. Es befinden sich zwei Schächte zur Abwasserentsorgung auf dem Grundstück. Die Hausanschlüsse müssten noch auf das Grundstück verlegt werden. Der kleine Ort Lurnbichl (Ortsteil der Gemeinde Seeboden) liegt, eingerahmt von Waldflächen, nicht direkt an einer Hauptverkehrsstraße und wird deshalb hauptsächlich von Ortsansässigen frequentiert. Das Grundstück kann direkt von der Ortsstraße (Am Lurnbichl) eben erschlossen werden. Im Westen befindet sich ein größerer Wald, im Norden zwei kleinere Nachbarbebauungen und im Süden eine unbebaute Wiese. Die Lage ist sehr sonnig und ermöglicht auch einen wunderbaren Fernblick. Seit letztem Jahr gibt es in Lurnbichl einen Naturlehrpfad mit umfassenden Informationen zur Pflanzen- und Tierwelt, geeignet für Jung und Alt. die Gemeinde Seeboden verfügt über drei Kindergärten - auch für Kleinkinder - in Seeboden, Lieserhofen und Treffling. Es gibt drei Volksschulen in Seeboden, Lieserhofen und Treffling, sowie eine Musik-Mittelschule in Seeboden. Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe in Spittal an der Drau. Der Ort Lurnbichl liegt in der Ferienregion Kärnten, welche ganzjährig sehr attraktiv ist: Eingerahmt von Bergen und dem See ist ein vielfältiges Freizeitangebot möglich. Die gut funktionierende Infrastruktur der Gemeinde Seeboden, die gerade für Familien unumgänglich ist, ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt hier eines der wenigen noch verfügbaren Grundstücke, um eine Hotel-Apartment Anlage oder Chalets zu bauen. Das Grundstück zeichnet sich durch eine wunderschöne Aussicht nach NO bis SO und überaus sonniger Lage aus. Auf insgesamt 5.013m² Grundstücksfläche (davon 4.303m² Bauland) können Sie eine bis zu 3 geschossige Hotel-Apartment Anlage errichten . Ein detaillierter Bebauungsplan inkl. geotechnisches Gutachten für 35 Apartments liegt bereits vor. Für Bauträger und Immobilien Entwickler findet man hier eine Gelegenheit im Thermenland Loipersdorf, mit fußläufiger Nähe zur Therme, lukrativ zu investieren.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrund mit Bestand. Dieser besticht vor allem durch seine Lage - stadtnah und doch mitten im Grünen wird dieser Rückzugsort bald zur Ihrer privaten Wohlfühloase. Der Bestand ist bewilligt und besteht aus einem Kellergeschoss (Massiv) und einem Erdgeschoss (Holzriegel). Genutzt und genehmigt wurde es als Wochenendhaus. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

### ALLGEMEIN ### Zum Verkauf gelangt das ruhig gelegene Baugrundstück Nr. 513/73 mit 637m2 in der Marktgemeinde Theresienfeld. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW-2WE) gewidmet und bietet die Möglichkeit bis zu 2 Wohneinheiten zu errichten. Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit einer Bebauungsdichte von 30% in offener Bebauungsweise, Bauklasse II mit 7m Gebäudehöhe. Das Grundstück ... • ) ist aufgeschlossen und die Aufschließungsabgabe für Bauklasse I ist bereits entrichtet • ) besitzt einen Kanalanschluss an der Grundgrenze • ) besitzt einen Wasseranschluss auf dem Grundstück (welcher bereits bei der Marktgemeinde Theresienfeld entrichtet wurde) • ) Anschlusskosten und Errichtungskosten für einen Wasserschacht sind bereits ebenfalls bezahlt • ) ist bereits an 3 Seiten (außer straßenseitig) eingezäunt • ) besitzt keinen Bauzwang - daher auch gut als Kapitalanlage geeignet ### LAGE ### Die Gemeinde Theresienfeld mit knapp über 4.000 Einwohnern befindet sich am nördlichen Stadtrand von Wiener Neustadt und bietet alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Fußläufig: Kindergarten (neu) & Spielplatz: 300m - 4min Volksschule & Kindergarten: 650m - 9min Hauptplatz (Arzt, Bäcker, Bank, Trafik): 950m - 12min Bahnhof: 1200m - ca. 15min Mit dem Auto: Eurospar: 3min EKZ Neustadt Nord (Hofer, Billa Plus, dm, Bipa, ...): 6min Wiener Neustadt Innenstadt: ca. 13min Shopping Center Fischapark: 12min Autobahnanschluss: 9min Fahrzeit Stadtgrenze Wien (SCS): 25-30min... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in bester Lage in St.Radegund bei Graz, dass Sie nach eigenen Vorstellungen bebauen können. Das Baugrundstück weist eine Grundfläche von ca. 1.455 m² auf. Den zukünfigen Bewohnern steht ein ca. 1.000 m² Grundstück Wald zur Mitbenützung zur Verfügung. Das rechtskräftig baubewilligtes Wohnbauprojekt im Detail: 7 Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen mit (Dach-) Terrassen, Gärten und Balkonen. Die Wohnflächen betragen 56 m² bis 78 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit Eigengärten und Terrassen. Im Obergeschoß sind 4 Wohneinheiten geplant wobei eine Wohnung über eine 360 Grad-Dachterrasse verfügt. Die Ausrichtung der privaten Freiflächen ist süd-östlich.11 Stellplätze. Das Gebäude ist nicht unterkellert - verfügt über 2 Kellerersatzräume im EGGute Infrastruktur. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Spazierwege führen auf den Schöckl.15 km nordöstlich von Graz entfernt. Energieausweis: HWB: 42 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE: 0,69Alternativ ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus möglich. Für weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.250m Krankenhaus <750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese charmante 87m²-Wohnung in Graz-Ragnitz könnte Ihr neues Zuhause sein! Privatvermietung. Bitte keine Makler! Eigenschaften: • teilmöbliert oder leer • 3 Zimmer, alle separat vom Vorzimmer begehbar (WG geeignet) • Sonnige Loggia mit elektrischer Markise • Kellerabteil mit Fahrradkeller für zusätzlichen Stauraum • 2. Stockwerk mit Aufzug • Kostenlose Parkmöglichkeiten im Freien • 2012 renoviert, mit Parkettboden • Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Kühl und Tiefkühlschrank,...) • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Lage: • Nur 2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle der Linie 58 • direkte Anbindung zur Med Uni Graz und LKH Graz • Supermärkte, Nahversorger und Dienstleister in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Hofer, Post, Apotheke, Bank, Trafik, Putzerei, Friseur, Bäckerei, Tankstelle, Ärzte, Volksschule und Kirche) • Waschküche mit allen nötigen Annehmlichkeiten • sicherer Radweg direkt ins Zentrum von Graz Sonstiges: • Miete: 980 EUR (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer) + Strom und Heizung (je nach Verbrauch) • Kaution: 3 Monatsmieten • nach Absprache verfügbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Objektinformation Verfügbar ab 1.7.2022 Heizung Fernwärme Böden Parkett Bautyp Neubau Befristung 3 Jahre Zustand Neuwertig Ausstattung und Freifläche Abstellraum Einbauküche Fahrstuhl Keller Teilmöbliert / Möbliert Balkon 7 m² Energieausweis • HWB (kwh/m²/Jahr): 34,80 Exklusiver Neubau in Graz- Eggenberg! Diese traumhafte Wohnung liegt im 2. Stock und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung auf ca. 57 m² die perfekte Grundlage für ein wunderbares Wohngefühl. Der Südbalkon mit 7 m² vergrößert den Wohnbereich beachtlich. Eine schöne Küche mit Markengeräten, ein voll ausgestattetes Badezimmer und helle, großzügige Räume sind nur wenige Highlights. Eine Solaranlage am Dach sorgt für die zentrale Warmwasseraufbereitung. Raumaufteilung: • Kochen/Essen/Wohnen: ca. 28,32 m² • Zimmer: 12,15 m² • Bad: 5,63 m² • WC: 1,87 m² • Vorraum: 6,57 m² • Abstellraum: 2,17 m² • Balkon: ca. 7 m² Zur Wohnung gehört auch ein versperrbares Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz, je nach Verfügbarkeit, direkt bei der Hausverwaltung gemietet werden. Kosten ca. 80€/Monat. Lage Mit der Nähe zur FH-Joanneum und einer gut entwickelten Infrastruktur mit Ärztezentren und dem LKH-West sowie der perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich das Wohnobjekt Pfarrgasse 6 in ausgezeichneter Lage. Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Eggenberg und zur "Auster", sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten erfüllen den Wunsch nach modernem, unabhängigen Leben in einem zukunftsträchtigen Gebiet von Graz perfekt. Die urbane Umgebung eines pulsierenden Bezirkes formt die Grundlage für ein zeitlos gutes Wohngefühl. Sonstiges Keine Maklergebühr! Die Wohnanlage wurde vor 5 Jahren neu errichtet. Der Zustand ist 1A und entspricht dem Neuzustand. Küche und Bad sind neu und modern eingerichtet und können ohne Ablöse genutzt werden. Die Gesamtbelastung (Miete inkl. Betriebskosten) beträgt € 745,65.... [Mehr]