Suchergebnisse für "preisreduziert stadthaus in mautern mit innenhof und garten"

#Büro #Garten #möbliert

Beim Betreten kommt die Erinnerung an eine bürgerliche Bäckerei mit gemütlichem ländlichen Kaffeehaus, bewohnt und bewirtschaftet von einer Großfamilie. Sonnendurchflutet sind zwei getrennte, teilweise möblierte Wohneinheiten, sofort bezugsfertig im ersten und zweiten Obergeschoss mit offenem Stiegenhaus, bieten hohe, großzügige Räume mit gepflegten Holzböden, elegante weiße Innentüren und neue Badezimmer mit WCs. Viele verschieden große Nebenräume dienten einst dem Bäckerhandwerk und befinden sich innenliegend im angebauten Hoftrakt. Wie damals üblich hatte man angrenzend ein Wirtschaftsgebäude, fütterte Kleintier sowie einen kleinen, nun verwilderten Garten fürs Gemüse. Alles zusammen bietet es genügend Platz und Stauraum für verschiedenste Alternativen. Wer hier seine Arbeit hat oder findet, könnte ohne Auto auskommen, denn von Einkaufen, Essen, Arzt, Apotheke, Trafik, Frisör, Bank, Kindergarten und Schule ist alles fußläufig zu erreichen. Mit Auto nicht zu übersehen ist für Pendler die ca. 10 km entfernte Bahnverbindung nach Wien. Groß genug, um eine Wohngemeinschaft mit Freunden zu machen, mit Großeltern, mit erwachsenen Kindern, um Miete zu sparen, Arbeiten daheim, Räumlichkeiten für Praxis- und Büros zu vermieten oder eigene Ideen zu verwirklichen. Für Sportfreunde sind Hallenbad mit Sauna, Tennisplatz, Sportplatz, Wanderwege und der Thayatal-Radweg, Kegelbahn oder Kletterwand im Jufa und vieles mehr im Ort, auch für Fischer und Kajakfahrer die Thaya, somit eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Jetzt begrüßt man neue Besitzer, die mit großer Vitalität ihre Träume verwirklichen möchten. Willst Du dieser sein? Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ybbs an der Donau, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, ein echtes Juwel zu erwerben – ein Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial! Dieses großzügige Objekt, das sich über beeindruckende 280 m² erstreckt, wartet darauf, von kreativen Köpfen und Handwerkern in ein strahlendes Zuhause verwandelt zu werden. Eckdaten im Überblick: Sanierungsbedürftig Baujahr 185014 Zimmer Ca. 319m² GFLZentral begehbar Ölheizung Balkon Terrasse Innengartenabsolute Ruhelage Mit 14 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für mehrere Familien oder kann als renditestarkes Investitionsobjekt genutzt werden. Die Räume sind hell und luftig und bieten die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung – die Möglichkeiten sind vielfältig! Das Haus ist renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Chance haben, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Garten, die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Tage im Freien und schaffen Sie einen Rückzugsort für die ganze Familie. Hier können Kinder spielen, Gartenpartys stattfinden oder einfach nur die Seele baumeln gelassen werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bus bringt Sie schnell und bequem in die Umgebung und macht Ybbs zu einem idealen Standort für Pendler. Zudem genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie bestens versorgt sind. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Viel Raum für Träume | 5 Zimmer | Eigener Stadl mit Zufahrt Das perfekte Zuhause für Macher Sie suchen kein Haus „von der Stange“, sondern ein Projekt, bei dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können? Dieses 1977 massiv erbaute Stadthaus in 7031 Krensdorf bietet die ideale Basis für eine Familie, die Wohnraum mit Hobby oder Handwerk verbinden möchte. Raumaufteilung für Groß & Klein Mit 120 m² reiner Wohnfläche und insgesamt 165 m² Nutzfläche findet jedes Familienmitglied seinen Platz: 3 Schlafzimmer: Genug Raum für Eltern, Kinder oder ein geräumiges Home-Office. 5 Zimmer insgesamt: Flexibel gestaltbar als Esszimmer, gemütliches Wohnzimmer oder Spielzimmer. Sanitär: Badezimmer und ein separates WC sorgen für einen entspannten Familienalltag. Die Besonderheiten für Ihre Planung Zubau 2018 (ca. 25 m²): Ein echter Joker! Hier sind die Sanitäranlagen bereits vorbereitet. Ob als Einliegerwohnung, Gäste-Bereich oder Wellness-Oase – Sie entscheiden. Das Flachdach bietet sich zudem perfekt als Sonnenterrasse an, zugänglich aus dem Obergeschoss. Der Stadl – Das Herzstück für Bastler: Ein großer Stadl mit eigenem Dachboden wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Dank der separaten Zufahrt von der Rückseite des Grundstücks eignet er sich ideal für Oldtimer-Liebhaber, eine eigene Werkstatt oder als riesiger Lagerraum. Garten & Stauraum: Der ca. 100 m² große uneinsichtige Garten ist überschaubar und pflegeleicht – ideal für Schaukel, Sandkasten oder Grillabende. Das Zusätzliche Nebengebäude bietet Platz für Fahrräder und Rasenmäher. Technik & Substanz Baujahr: 1977 (solide Substanz, optisch und technisch modernisierungsbedürftig). Heizung: Öl-Zentralheizung (2 x 1.500 Liter Tanks). Keller: 38 m² trockene Lagerfläche für alles, was im Alltag keinen Platz findet oder als Stüberl nutzbar. Fazit: Ein Haus mit Ecken und Kanten, aber unendlichen Möglichkeiten. Wenn Sie bereit sind, Hand anzulegen, schaffen Sie hier einen bleibenden Wert für Ihre Familie!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Top Baugrundstück in sonniger ruhiger Aussichtslage. Die unmittelbare Nähe zum Klopeinersee bietet Ihnen die Abkühlung an heißen Sommertagen. Gute Infrastruktur wie Kaufhäuser, Schule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind im näheren Umkreis gut erreichbar. Bei diesem Baugrundstück besteht keine Bebauungsverpflichtung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Die KR-Real freut sich, Ihnen diese Immobilie in erhöhter Lage über der Stadt Liezen anbieten zu dürfen. Verkauft wird ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude auf ca. 1.592 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus hat ca. 70 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss aufgeteilt in Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Koch- Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss bestehend aus 2 Zimmer Keller 1 Raum von außen begehbar Das Grundstück ist nur über einen Fußweg erreichbar, es besteht keine Zufahrtsmöglichkeit. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellenfassung (Qualität nicht überprüft), weiters besteht kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Kaufpreis auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #ruhig

In dieser wunderschönen Ortschaft in der Obersteiermark ist ein Haupt-, oder auch Zweitwohnsitz möglich. Eigentumswohnung in ruhiger, sonniger Lage im Naturpark Eisenwurzen. Das Gebäude wird 2026 auf Klimaaktiv Standard Saniert. Die Wohnung umfasst, Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, Küche-Essen-Wohnen, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Es sind alle Einheiten nach Süden ausgerichtet und verfügen im 1. Obergeschoss über einen Balkon, im Erdgeschoss über eine Grundanteil. Jeder Wohnung ist ein Abstellplatz zugeordnet, weitere Parkplätze für Besucher sind vorhanden. Ein Kellerraum ist ebenfalls bei jeder Wohnung dabei. Insgesamt sind 7 Wohnungen im Objekt ausgewiesen, 3 Wohnungen sind noch verfügbar. Fotos sind Symbolbilder, Einrichtung ist Optional. Erstbezug Herbst 2026. St.Gallen ist ein kleiner Ort mit guter Infrastruktur, wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt sehr viele Einrichtungen für Sport, Fußball, Tennis, Freibad, Multifunktionsplatz, etc.. Fußläufig erreichbar, der Zinkgraben mit Wanderwegen, die Burgruine Gallenstein, wo im Sommer ein Festival stattfindet, der Wasserspielpark mit Minigolfanlage und vieles mehr. Ausgangspunkt für Wanderungen, Rad fahren, Bergsteigen, Ski fahren, Raffting und Paddeln auf Enns oder Salza. Wunderschöne Berge zum Wandern und Erholen, Teufelskirche, Spitzenbachklamm auch Schmetterlingstal genannt, Bodenwies und viele weitere Ausflugsziele. Angrenzend an den Nationalpark Gesäuse und Kalkalpen, Mitgliedgemeinde im Naturpark Eisenwurzen, Geopark in Gams. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Halle #Handel

Aus Pensionsgründen steht dieses immer sehr beliebte und gut besuchte, in sehr guter Lage gelegene Gasthaus zum Verkauf. Diese außergewöhnliche und vielseitige Liegenschaft mit einer Grundstücksgesamtfläche von 6.020m² bietet das teil unterkellerte Gasthaus mit ca. 331m² Nutzfläche, einen geräumigen, großen Festsaal mit Bühne mit ca. 225m² Nutzfläche und darüber liegend eine großzügige Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche sowie ehemalige Fremdenzimmer mit einer Fläche von ca. 209m². Angeschlossen befinden sich die eigene ehemalige Schlachterei mit Verkaufsraum, Kühl- und Gefrierräume, die über eine Fläche von ca. 275m² verfügen, sowie ehemalige Stallungen. Weiters befindet sich eine Halle mit ca. 419m² Nutzfläche, die mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet, und ein Futtersilo am Grundstück. Der hintere Bereich mit dem herrlichen Naturteich würde sich auch als weitere Bebauung für mehrere Wohneinheiten hervorragend anbieten. Nicht nur die Weiterführung des Gastbetriebes wäre eine sehr gute Möglichkeit, sondern diese Liegenschaft würde sich auch ausgezeichnet für die Projektentwicklung eines Gesamtkonzeptes anbieten und wäre sicherlich auch eine sehr gute Investitionsanlage. Das wunderbare Schmidatal bietet mit seinen vielseitigen Tourismusangeboten, wie dem Heldenberg, ein Top-Ausflugsziel, welches in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist, sehr viel herrliche Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und auch kulturelle Erlebnisse. Die sehr gute Verkehrsanbindung durch die B4 macht dieses Angebot noch attraktiver und interessanter. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #ruhig

"Zwei Ebenen, privater Eingang, Tür auf zum Garten ? Stadthaus-Flair an der Alten Donau" href="https://www.remax.at/1626-28138">Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Beim Betreten öffnet sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC ? funktional angeordnet und angenehm klar strukturiert. Die Aufteilung auf zwei Ebenen sorgt für eine natürliche Trennung zwischen Wohnen und Zurückziehen: unten der Alltag, oben die Ruhe. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, der im täglichen Leben für Ordnung sorgt und zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders charmant ist die überdachte, 10 m2 große Terrasse: ein geschützter Platz im Freien, von dem man direkt in den Gemeinschaftsgarten gelangt. Dieser fließende Übergang von Innen nach Außen verleiht der Maisonette ihren fast hausartigen Charakter ? ideal für alle, die urban leben möchten und dennoch kleine grüne Momente genießen wollen. Auch das Haus selbst bietet einen angenehmen Mehrwert: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum sowie ein Saunabereich stehen allen Bewohnern zur Verfügung ? perfekt für Bewegung, Entspannung und kurze Auszeiten, ohne das Haus verlassen zu müssen. Und dann die Lage: Mitten in der Kirchhoffgasse, nur einen kurzen Spaziergang von der Alten Donau entfernt ? einem der schönsten Plätze Wiens, um zu entspannen, zu baden, spazieren zu gehen oder das Leben am Wasser zu genießen. Wer eine Wohnung mit Hauscharakter sucht und die Alte Donau gleich ums Eck schätzt, findet hier ein seltenes Stück Wiener Wohngefühl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.59 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Über das Projekt In Wien Liesing entsteht das moderne Wohnbauprojekt Klugartown mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Projekt umfasst neun Wohnungen mit Größen zwischen 40 m² und 103 m² sowie vier exklusive Townhäuser im Innenhof. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Wohnung – hier findet sich für jede Lebenssituation das ideale Zuhause. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnungen und Townhäuser von Klugartown sind so konzipiert, dass sie unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden. Während die Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernem Design überzeugen, bieten die Townhäuser urbanes Wohnen mit einem Hauch von Eigenheim-Feeling – perfekt für all jene, die sich ein Haus mitten in der Stadt wünschen. Zeitlose Ästhetik, hochwertige Materialien und ein Augenmerk auf wohnliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause, das Generationen begeistern wird. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 60A und 66A bieten eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Alterlaa und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten wie der Kaufpark Alterlaa, die Wienerberg City und die Shopping City Süd sind leicht erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Anbindung durch die Nähe zur A2 ideal. Die ruhige Umgebung mit Grünflächen rundet den attraktiven Standort ab. Ausstattung• Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe • Photovoltaik Anlage zur Stromerzeugung • Personenaufzug • Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm in den Nassräumen • Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Elektrische Aluminiumaußenraffstores, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Einbruchhemmende Eingangstüren • Fahrrad- und Kinderwagenraum • 11 Tiefgaragenstellplätze, teilweise vorbereitet für E-Ladestationen Über die Wohnung Zum Kauf gelangt ein modernes Stadthaus mit drei Ebenen, Eigengarten und Terrasse, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Vorraum, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich haben. Die offene Wohnküche mit rund 29 m² bildet das Herzstück des Erdgeschosses und schafft durch den direkten Ausgang zur Terrasse und in den Garten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein kleiner Vorgarten vor dem Haus ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Im ersten Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Praktisch ist der vorbereitete Einlass in der Wand für eine Waschmaschine, wodurch die Haushaltswege kurzgehalten werden. Das Dachgeschoss ist dem großzügigen Hauptschlafzimmer vorbehalten, das mit ca. 24 m² viel Platz für individuelle Gestaltung bietet und eine private Rückzugsoase bildet. Die Einrichtung des Hauses wurde im Rahmen eines professionellen Home Stagings sorgfältig ausgewählt und vermittelt ein authentisches Bild, wie die Räume später genutzt werden können. Auf Wunsch können die Möbel auch erworben werden. Die Raumaufteilung im Detail• 1 | Vorraum mit 2,55 m² • 2 | WC mit 1,30 m² • 3 | Offene Wohnküche mit 29,24 m² • 4 | Abstellraum mit 2,20 m² • 5 | Gang mit 8,48 m² • 6 | Badezimmer mit 5,17 m² • 7 | Zimmer mit 9,97 m² • 8 | Zimmer mit 9,73 m² • 9 | Gang mit 3,66 m² • 10 | Zimmer mit 24,30 m² • 11 | Terrasse mit 5,96 m² • 12 | Garten mit 11,01 m²Preisinformation Anleger-Preis: € 529.500,- (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 580.000,- Preis pro Parkplatz: € 22.500,-Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <150m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.300m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Kleines Landhaus mit Innenhof + extra Bauland mit Garage + Garten- Nähe Hadres Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Landhaus in idyllischer Lage nahe Hadres, im schönen Weinviertel. Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Innenhof, eine große Garage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Ruhesuchende, Handwerker oder Naturliebhaber. 1) Hausparzelle 261qm im Bauland/Agrar Helles Wohnzimmer Gästezimmer Schlafzimmer Küche mit Essbereich Duschbad und WC Vorratsraum / Abstellraum Eingangshalle, Vorzimmer Innenhof 86,30qm Hauskeller, Brunnen 2) Gartenparzelle 347qm mit Garage im BW Geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder Werkstattnutzung Besonderheiten: Geschützter, uneinsehbarer Innenhof - ideal zum Entspannen Teilweise renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial Gute Verkehrsanbindung nach Hollabrunn und Retz Ruhige, ländliche Umgebung mitten im Weinviertel Dieses charmante Landhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, praktischen Nebengebäuden und individueller Gestaltungsmöglichkeit - ein echter Geheimtipp für Liebhaber des Weinviertels! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Klinik Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #hell

Das im Jahre 1859 in Massivbauweise errichtete Stadthaus befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Messestadt Ried im Innkreis, in der Schwanthalergasse zwischen Stelzhamer-und Kirchenplatz. In den Jahren 1924, 1962 und 1974 erweitert, sowie 2018 adaptiert, verfügt es über mehrere parifizierte Wohnungseigentumseinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit Werkstatt und Nebengebäude, welches über eine Gesamtnutzfläche von ca. 123 m² verfügt und vormals als Instrumentenhandel geführt wurde. Im 1. Obergeschoss liegt eine repräsentative Wohnung mit ca. 113 m² Gesamtnutzfläche, auf welcher ein Wohnrecht lastet. Die Wohneinheit im 2. und 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 240 m², ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über ein zum Kirchenplatz ausgerichtetes Esszimmer, eine neuwertige Tischlerküche, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, sowie drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein großes Tageslicht-Badezimmer. Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Potential und könnte daher noch entwickelt und erweitert werden. Ob Bauträger oder Freiberufler mit viel Platzbedarf, diese Immobilie ist ein idealer Ort sich zu entfalten! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ein wahres Schmuckstück! Ein historisches Altstadtjuwel von besonderer Schönheit, Geschichte und Zukunft in Harmonie vereint! Wo lässt sich dies besser Erleben als in der historischen Altstadt von Weißenkirchen in der Wachau. Dort steht in bester Innenstadtlage dieses Wohn- und Geschäftshaus, was zu neuem Leben erweckt wurde. Ausstattung und Highlights: Grundstücksfläche von ca. 1.254 m2 Wohnfläche von ca. 584 m2 Gartenfläche von ca. 868 m2 Energieeffiziente Heizsysteme - Kombination aus Wärmepumpe und Pelletsheizung Historischer Innenhof ? Parkmöglichkeit für mind. 4 PKWs Zwei Weinkeller im Felsen ? Optimal für die Lagerung edler Weine Über 500 m2 Garten- und Terrassenfläche mit einem beeindruckenden Blick auf die Donau Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Attraktives Investment in erstklassiger Lage:... [Mehr]