Suchergebnisse für "pregarten baugrundstücke kaufen"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stadtkeller Pregarten – Gastronomiestandort in zentraler Lage zur Pacht Neuer Pächter ab März/April 2027 gesucht! Mitten im Zentrum von Pregarten gelangt der etablierte Stadtkeller zur Neuverpachtung. Gesucht wird ein engagierter Gastronom bzw. eine Gastronomin, die dem Standort mit einem eigenen Konzept neues Leben einhauchen möchte. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus einem großzügigen Restaurantbereich, zwei Terrassen sowie umfangreichen Neben- und Personalräumen und eignet sich damit sowohl für einen klassischen Restaurantbetrieb als auch für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Großzügiger Restaurantbereich mit zwei Terrassen Der eigentliche Restaurantbereich umfasst rund 122 m². Besonders attraktiv sind die beiden Terrassen mit insgesamt rund 79 m² – damit stehen auch für die wärmere Jahreszeit großzügige Außenflächen zur Verfügung. Zusätzlich verfügt der Betrieb über rund 66 m² Nebenflächen im Erdgeschoss, darunter unter anderem WC-Anlagen, Personalbereich, Dusche, Technik und Lager. Insgesamt stehen damit rund 188 m² Nutzfläche für Restaurant und Nebenräume zur Verfügung. Eine kleine Küche im Kellergeschoss ist vorhanden. Die Eckdaten auf einen Blick Restaurant: ca. 122 m²Terrasse 1: ca. 35,5 m²Terrasse 2: ca. 43,6 m²Terrassen gesamt: ca. 79 m²Nebenräume: ca. 65,9 m²Gesamtnutzfläche Restaurant + Nebenräume: ca. 188 m²kleine Küche im Kellergeschoss vorhandeneigene Gasheizung Stromanschluss vorhandenöffentliche Parkplätze unmittelbar angrenzend Pachtbeginn: voraussichtlich März/April 2027 Nettopacht: ca. € 2.250,– monatlich Attraktive Mikrolage im Zentrum von Pregarten Der Stadtkeller befindet sich in der Gutauer Straße 14, nur wenige Schritte vom Pregartner Stadtzentrum entfernt. Die Gutauer Straße führt direkt in den Stadtplatzbereich und verbindet Pregarten mit den umliegenden Gemeinden. Pregarten ist eine lebendige Kleinstadt im Mühlviertel und erfüllt eine wichtige Versorgungs- und Zentrumsfunktion für die umliegenden Gemeinden. Neben Handel und Gewerbe prägen Gastronomie, Kultur und Freizeitangebote das Stadtleben. Ein wesentlicher Vorteil für einen Gastronomiebetrieb ist die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und das umfangreiche öffentliche Parkplatzangebot im Ortszentrum. Die Stadtgemeinde nennt aktuell rund 170 öffentliche Parkplätze für kürzere Aufenthalte sowie weitere rund 360 zentrumsnahe, zeitlich nicht beschränkte Parkplätze. Auch die regionale Verkehrsanbindung ist attraktiv: Über die B123, B124 und B125 sowie die nahegelegene A7 ist Pregarten gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der A7-Anschluss Unterweitersdorf liegt rund 5 km entfernt. Viel Potenzial für ein individuelles Gastronomiekonzept Der Stadtkeller bietet eine interessante Ausgangsbasis für einen neuen Betreiber, der seine eigene gastronomische Idee verwirklichen möchte. Ob klassisches Restaurant, Wirtshaus, modernes regionales Konzept, Café-/Bistrobetrieb oder eine andere gastronomische Ausrichtung – die großzügigen Innen- und Außenflächen bieten verschiedene Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage, die beiden Terrassen, die gute Erreichbarkeit und die unmittelbar angrenzenden öffentlichen Parkmöglichkeiten. Interesse? Gerne übermitteln wir weitere Informationen, Grundriss und Bildmaterial und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Flächenangaben gemäß vorliegendem Grundriss; geringfügige Abweichungen sind möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <225m Klinik <8.775m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <1.650m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <8.325m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <3.725m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Moderne Büro- und Dienstleistungsfläche im Zentrum von Pregarten In zentraler Lage von Pregarten entsteht ein modernes viergeschossiges Wohn- und Bürogebäude, das durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und eine zukunftsorientierte Gebäudetechnik überzeugt. Im Zuge dieses Neubauprojekts wird im ersten Obergeschoss eine Fläche von rund 100 m² zur Vermietung angeboten. Die Fertigstellung und der Bezug sind für das Frühjahr 2027 geplant. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Dienstleistungsunternehmen, beispielsweise für Arztpraxen, Praxisgemeinschaften, Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzleien, IT-Unternehmen etc.. Die Ausstattung des Gebäudes entspricht modernen Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Funktionalität. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, optional kann auf Wunsch eine Klimatisierung vorgesehen werden. Ein Lift gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Büroflächen. Große Fensterfronten mit 3-Scheiben-Isolierverglasung schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen gleichzeitig für eine hohe Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch außenliegenden Sonnenschutz, der auch an warmen Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Ein besonderer Vorteil dieser Bürofläche besteht darin, dass zukünftige Mieter bei der Innenausstattung sowie bei der Raumaufteilung noch aktiv mitgestalten können. Dadurch lassen sich individuelle Anforderungen hinsichtlich Bodenbelägen, Raumstruktur oder funktionaler Nutzung optimal berücksichtigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige und ebene Betriebsfläche von ca. 1.695 m² in strategisch günstiger Lage in der Ziegeleistraße, Pregarten. Die Fläche bietet durch ihre Beschaffenheit und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbebetriebe oder private Projekte. Ihre Vorteile auf einen Blick: Nutzung: Ideal als Gärtnereifläche, Lagerplatz für Baumaterialien, Abstellfläche für Fahrzeuge/Maschinen oder als Logistikstützpunkt. Lage & Anbindung: Direkt in der Ziegeleistraße gelegen. Profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz (Nähe zur Schnellstraße/Autobahnzubringer). Preis: Unschlagbare Konditionen von nur € 0,50 pro m² / Monat (Gesamtmiete mtl. ca. € 847,50 zzgl. USt). Eckdaten: Fläche: ca. 1.695 m² Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Befristung: 3-5 Jahre Standort: Ziegeleistraße, 4230 Pregarten Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot vorstellen zur dürfen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 BMM zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Stadt Pregarten, Oberösterreich! Diese gepflegte Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 103 m² alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Kunden willkommen zu heißen. Die ansprechende Kombination aus Fliesen und Teppichboden schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Büro- als auch für Praxisnutzungen ideal ist. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht Ihnen nicht nur eine hervorragende Sicht auf die Stadt, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie mühelos. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei macht diese Lage besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, was in einer Stadt wie Pregarten ein unschätzbarer Vorteil ist. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten zu entdecken, die Ihnen diese Immobilie bietet. Investieren Sie in Ihre Zukunft - hier in Pregarten! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Bürofläche mit Balkon und zwei PKW-Stellplätzen Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese ca. 42 Quadratmeter große Immobilie bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ihr gewerbliches Vorhaben. Mit zwei gut geschnittenen Räumlichkeiten, einem Badezimmer mit Dusche und separatem WC sowie einem Balkon, haben Sie hier alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Highlights dieser Immobilie: Raumaufteilung: Das Büro verfügt über zwei separate Räume, die sich ideal für Büroarbeiten, Meetings und kreative Projekte eignen. Die großzügige Fensterfront sorgt für ausreichend Tageslicht und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Badezimmer und WC: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Balkon: Genießen Sie eine kurze Auszeit oder Meetings im Freien auf Ihrem eigenen Balkon. Hier können Sie frische Luft schnappen und inspirierende Pausen einlegen. PKW-Stellplätze: Die Gesamtmiete beinhaltet bereits zwei PKW-Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze für je € 30,- pro Monat angemietet werden. Eindrucksvolles Stiegenhaus: Der Zugang zu Ihrer neuen Bürofläche erfolgt über ein beeindruckendes Stiegenhaus, das dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht barrierefrei ist und ausschließlich für gewerbliche Zwecke vermietet wird. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nicht gestattet. Die Lage dieser Bürofläche ist gut erreichbar, was den Standort für Kunden und Mitarbeiter äußerst attraktiv macht. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Bürofläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Umsatzsteuerbefreiung: Der Vermieter muss von den Einnahmen keine Umsatzsteuer an das Finanzamt bezahlen (→ keine Umsatzsteuer in Ausgangsrechnungen) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Unternehmensstandort: Eine moderne Bürofläche mit rund 115 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für effizientes, angenehmes Arbeiten bietet. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gut durchdachter Raumstruktur, praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer Lage, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Großzügige Nutzfläche Auf ca. 115 m² eröffnet sich genügend Raum, um Arbeitsplätze flexibel zu organisieren und individuelle Anforderungen umzusetzen. Ob Empfang, Teamzonen oder ruhige Einzelbüros - hier lassen sich unterschiedliche Unternehmensstrukturen mühelos abbilden. Angenehmes Raumklima Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für die passende Temperatur und schafft damit optimale Voraussetzungen für Produktivität und Wohlbefinden. Parkmöglichkeiten direkt vor Ort Zur Bürofläche gehören drei fix zugeordnete PKW-Stellplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine komfortable Anreise ermöglichen. Bei höherem Bedarf können zusätzliche Stellplätze um € 30,- pro Monat angemietet werden. Flexible Raumaufteilung Die vorhandene Gestaltung bietet einen ausgewogenen Mix aus offenen Bürobereichen und abgeschlossenen Räumen. Diese Struktur ermöglicht sowohl kommunikatives Arbeiten als auch konzentrierte Einzelarbeit - ideal für vielseitige Unternehmenskonzepte. Lichtdurchflutete Arbeitsbereiche Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsumgebung. Charaktervoller Zugang Das stilvolle Stiegenhaus verleiht dem Objekt einen repräsentativen Auftakt und rundet den Gesamteindruck dieser Bürofläche harmonisch ab. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Komfort und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Kombination aus großzügigen Flächen, moderner Ausstattung und praktischen Details macht dieses Büro zu einem überzeugenden Standort für unterschiedlichste Branchen. Bitte beachten Sie, dass die Fläche nicht barrierefrei ist und ausschließlich gewerblich genutzt werden darf. Eine Wohnnutzung ist nicht zulässig. Umsatzsteuerbefreiung: Für diese Vermietung fällt keine Umsatzsteuer an - die Verrechnung erfolgt netto ohne Umsatzsteuer. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser Bürofläche zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Sattelbach zu kaufen! Zum Kauf kommt ein 732 m² großes Grundstück in Sattelbach mit folgender Bebaubarkeit: BK II mit 7 m, offene Bebauung. Da das Grundstück im Hochwassergebiet eingezeichnet ist, würden erforderliche Maßnahmen (wasserrechtliche Genehmigung des eingereichten Plans, etc.) beim Bau eines Hauses nötig sein, ein Keller wäre aber möglich. Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 159.000 Provision: 3% + 20% Ust Vom Ortsteil Sattelbach (Gemeinde Heiligenkreuz) gelangen Sie am schnellsten über die A21 Wiener Außenring Autobahn ins Autobahnnetz. Die nächste Anschlussstelle ist die Abfahrt Heiligenkreuz (Exit 23) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sonnig und ruhig gelegenes Hanggrundstück auf einem Aussichtsplateau mit traumhaftem Weitblick in der Gemeinde Fügenberg im Zillertal. Key Facts: Fläche = 488m² Bebauungsplan vorhanden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ! Braugrundstück mit fertiger Projektierung in Wörgl zu kaufen! Dieses besondere Grundstück im Ortsteil Mayrhofen der Gemeinde Wörgl bietet mit einer Fläche von 661 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihr ganz persönliches Refugium in den Tiroler Alpen. Ein absolutes Highlight ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, eine wahre Rarität in der Region, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort für unvergessliche Momente in den Bergen. Die Projektierung für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden. So sparen Sie wertvolle Zeit und können direkt mit der Verwirklichung Ihrer Pläne beginnen. Die sonnige und ruhige Lage des Grundstücks lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Nähe zur Stadt Wörgl eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen und weitere wichtige Einrichtungen. Eingebettet in die atemberaubende Tiroler Landschaft ist dieses Grundstück auch ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Erholung. Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit, sich einen Traum zu erfüllen und ein seltenes Stück Tiroler Lebensqualität Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In Hopfgarten im Brixental werden zwei attraktive Grundstücke in idyllischer Randlage eines kleinen Siedlungsgebietes zum Verkauf angeboten. Die Grundstücke liegen in einer leichten Hanglage und sind ideal quadratisch geschnitten, mit einer Größe von jeweils ca. 500 m². Diese voll erschlossenen Grundstücke sind sofort bebaubar und bieten zahlreiche Vorteile. Sie befinden sich etwas außerhalb des Zentrums von Hopfgarten, in unmittelbarer Nähe zum Freizeitpark und Schwimmbad Salvenaland. Trotz der tollen Freizeiteinrichtungen in der Nähe gibt es keine Lärmbelästigung. Die Baugrunstücke liegen sehr ruhig und sonnig, was sie zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause machen. Für eine optimale Anbindung sorgt eine Bushaltestelle direkt unterhalb der Grundstücke, sodass Sie auch ohne Auto jederzeit mobil sind. Die Gemeinde Hopfgarten bietet zudem sämtliche notwendige Infrastruktureinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, aus zwei verfügbaren Grundstücken zu wählen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in einer der schönsten Lagen von Hopfgarten im Brixental.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Gepflegtes, komplett erschlossenes Baugrundstück im Ort. Perfekt gelegen (nahe des Ortskerns aber verkehrsarm). Großzügig (1112m2) und von zwei Seiten zu erreichen. Ideale Lage für jedes Bauprojekt.

#Baugrund #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK in GEFRAGTER LAGE! Dieses ausgewogene Grundstück ist sowohl von der Lage, der Größe als auch von der Neigung und der Ausrichtung perfekt. Mit seinen 778 m² hat das Grundstück eine ideale Größe. Die Lage besticht durch herrliche Ruhe mitten im Speckgürtel von Wien mit sehr guter öffentlicher Anbindung. In der Gasse finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, ein BG/ BRG sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Zentrum des Ortes; das Marchfeldcenter liegt ca. 7 Autominuten entfernt. Mit einer Bebauungsdichte von 35 % haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu errichten und gleichzeitig genügend Raum für einen wunderschönen Garten zu schaffen. Bebauungsmöglichkeiten: ? Bebauungsweise: offen, gekuppelt ? max. Bebauungsdichte: 35 % ? höchstzulässige Gebäudehöhe 6,5 m Der Preis für dieses Grundstück beträgt ? 440.000, FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]