Suchergebnisse für "praxis büro kaufen"

#Büro #Erstbezug

Willkommen im Herzen von Absdorf, im modernen Wirtschaftspark 5. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Bürofläche im Erstbezug, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Exklusives Büroflächen-Angebot: Neubau und Erstbezug Größe & Ausstattung: Bürofläche: 49 m² (Zimmeraufteilung noch möglich) Bodenbelag: Hochwertiger Eiche, geölt und geräuchert mit extra Oberflächenschutz (ist bereits verlegt) WC: Moderner Raum für höchsten Komfort LAN-Verkabelung: Vorbereitet für optimale Konnektivität Fußbodenheizung: Angenehmes Raumklima für produktives Arbeiten Raffstores: Elektrische Raffstores für optimale Lichtsteuerung Verglasung: Hochwertige 3-Fach Verglasung der Marke Internorm Technik & Sicherheit: Stromzähler: Eigener Stromzähler für maximale Kontrolle Wärmemengenzähler: Individuelle Erfassung des Wärmeverbrauchs Wasserverbrauchszähler: Transparente Erfassung des Wasserverbrauchs Klimaanlagen: Vorbereitung für individuelle Raumklimatisierung Lage & Erreichbarkeit: Bahnhof: Nur 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr Supermarkt Adeg: In nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar für bequeme Einkaufsmöglichkeiten Fahrzeugstellplätze: Verfügbarkeit von Fahrzeugstellplätzen für maximale Flexibilität Flexibilität & Design: Raumaufteilung: Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung ? Änderungen noch möglich! Massivbau: Hochwertiger Massivbau für eine langfristige Werterhaltung Diese Bürofläche bietet nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch die Flexibilität zur Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit hochwertigen Materialien und modernster Technik schaffen Sie hier eine Arbeitsatmosphäre... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 80 m², gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung sowie durch drei separate Zugänge, die eine besonders vielseitige Nutzung ermöglichen. Die Immobilie eignet sich ideal für Praxisräume, Büros, Dienstleistungsbetriebe, Therapieräume, Agenturen oder andere gewerbliche Nutzungen (ausgenommen Gastronomie). Durch die vorhandenen separaten Eingänge bietet sich auch die Möglichkeit, verschiedene Arbeitsbereiche voneinander zu trennen oder das Objekt beispielsweise für Praxisgemeinschaften oder mehrere Geschäftsbereiche zu nutzen. Die großzügigen Räume verfügen über große Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Dank der Erdgeschosslage ist das Objekt sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders leicht zugänglich. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend den Anforderungen des zukünftigen Mieters. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer gut angebundenen Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Straßenbahn sowie die U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar Besonderheiten des Objekts: 3 separate Zugänge flexible Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschosslage gute Infrastruktur sehr gute öffentliche Anbindung ideal für Praxisgemeinschaften oder Bürogemeinschaften vielseitige Raumgestaltung möglich Gesamtmiete: ? 1.890,- monatlich Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung oder weiterführende Informationen: Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GMBH Geschäftsführender Gesellschafter Telefon: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Eingebettet im dynamischen und abwechslungsreichen 7. Bezirk, besticht der Kandlhof durch seinen Mix aus traditionellen Wiener Altbaucharme und zeitgenössischen Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Der Kandlhof wurde 1910 von berühmten Wiener Baumeister Ernst Epstein im Neoklassischen Stil errichtet. Das Haus und die Wohnungen werden mit viel Liebe zum Detail mit einer renommierten österreichischen Baufirma saniert. Zusätzlich wurden Freiflächen geschaffen und ein Dachgeschossausbau mit 2 Penthouses errichtet. Die Altbauwohnungen werden schlüsselfertig und teil-möbliert angeboten, die noch verfügbare Penthouse-Wohnung (auf Wunsch und Kostenübernahme auch Schlüsselfertig). PROJEKT: Sanierung einzelner Bestandswohnungen sowie Dachgeschossausbau 5 Altbauwohnungen + 1 Büro + 1 Penthouse-Wohnung 1-6 Zimmer-Konzepte teils mit Freiflächen in Form von Terrassen oder Balkone Eckdaten: Stockwerke: SOUTERRAIN Nutzfläche. ca. 186m² Nettomieterträge p.a. EUR 33.021,36 Kaufpreis: EUR 599.000,00 Heizung: Luftwärmepumpe Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuch... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #renovierungsbedürftig

LINZ/STADT (Nähe Schillerpark): Sanierungsbedürftige Büro-Ordinations-Kanzlei-Praxisfläche (ehem. Arztraxis in einem Hofstöckl) Diese vielseitig nutzbare Büro-Ordinations-Kanzlei-Praxisfläche mit einer Größe im EG 132,40 m² + KG ca. 107,64 m² befindet sich in zentraler Lage nähe Schillerpark im Zentrum von Linz in einem Hofstöckl und wurde als Arztpraxis verwendet (nicht barrierefrei). Die Erschließung erfolgt über das Haupthaus. Eckdaten im Überblick: -Nutzfläche im EG mit ca.132,40 m² - 5 Zimmer, WC -Nutzfläche im KG mit ca. 107,64 m² - Zwei große Räumlichkeiten + Nebenräume, 2x WC, Waschraum Die zukünftige Eigentümerseite hat aufgrund der erforderlichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen die Möglichkeit die eigene Note hinsichtlich Ausstattung einzubringen. Die zentrale Lage in Linz mit sehr guter -auch öffentlicher- Erreichbarkeit ist auf jeden Fall hervorzuheben. Der Angebotspreis i Hv ? 139.000,- stellt den Mindestangebotspreis dar - Daher kann der tatsächliche Kaufpreis bei Vorliegen von mehreren Kaufanboten über dem Angebotspreis liegen. Ungeachtet dessen beabsichtigt der Verkäufer allerdings auch Angebote zum Mindestpreis anzunehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

++ NEU ++ Exklusive PRAXIS, ORDINATION oder BÜRO ++ mit zwei sonnigen TERRASSEN ++ ++ Modernes Neubauprojekt am Rathausplatz Stockerau ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten auf höchstem Niveau bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich einen repräsentativen Standort für Ihre Ordination oder Praxis in zentraler Lage zu sichern. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, großzügige und helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die weitläufigen Freiflächen bieten zusätzlichen Komfort – ideal für Pausenbereiche oder als attraktiver Mehrwert für Mitarbeiter und Patienten. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 18 – Großzügige Ordination oder Praxis auf zwei Ebenen: Nutzfläche: ca. 148,36 m² Freiflächen: zwei Terrassen mit gesamt ca. 26,98 m² Raumaufteilung: 1. EBENE: - Großzügiger Empfangsbereich / Wartezone - Offener Hauptbereich (ideal als Empfang / Organisation) - Vier separat begehbare Behandlungs- bzw. Arbeitsräume - Abstellraum / Lager - Sanitärbereich mit Dusche und WC - Zwei zusätzliche getrennte Toiletten (z. B. für Patienten & Personal) 2. EBENE: - Zwei weitere Räume / Büros – ein Raum mit Küchenanschlüssen - Zwei sonnige Terrassen mit Fernblick (ideal als Aufenthalts- oder Pausenflächen) Kaufpreis: Top 18 um EUR 625.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 20.000.- möglich! Betriebskosten & Rücklage: ca. 450,00 € monatlich Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und eignet sich ideal für den professionellen Betrieb. - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Hochwertige Fliesen & Echtholz-Parkett - Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume - Zeitloses, repräsentatives Design - Hochwertige Sanitärausstattung - Telefon-, Internet- & Kabelanschlüsse - Wasserauslässe auf den Terrassen - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Begrünter Innenhof - Tiefgarage im Haus Die Einheit ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Ideal geeignet für Ärzte, Therapeuten, Kanzleien oder moderne Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf Lage, Qualität und ein repräsentatives Umfeld legen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Wildgarten ist ein modernes, vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht. Hier befindet sich im Erdgeschoß diese ca. 124 m² große Fläche, die über 2 Eingänge verfügt, und sich sehr gut für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Eine ca. 24 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Fläche wird als Edelrohbau, wie Sie es auf den Fotos sehen, verkauft. Sie können daher die Fläche noch nach Ihren Wünschen und auf Ihre Kosten gestalten. Auf dem Plan sehen Sie, wie die Unterteilung für eine 5-Zimmer-Ordination bzw. Wohnung aussehen könnte. Die Sanitärbereiche sind zwar fertig und bestehen aus Bad mit Dusche und WC, und zwei weiteren WCs. Eventuell müssen Sie sie nach Ihren Wünschen noch adaptieren. Die Anschlüsse für eine Air Condition sind vorhanden. Was macht das attraktive Wohnen im Wildgarten aus? Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können. Das Infrastrukturangebot bietet derzeit einen Billa direkt im Wohnqaurtier sowie eine Pizzeria. Für alle jene, die ein Auto besitzen, können Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage gemietet werden. Außenliegende Parkplätze stehen entlang des Quartiers zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 63A gewährleistet (Richtung U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße). Ab vorauss. 2032 soll es eine neue S-Bahn Station in der Benyastraße geben. Highlights Wildgarten autofreies Gelände Tiefgaragenplätze zur Miete Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten und Naschgärten Kindergarten und Spielplätze im Grünen Billa direkt am Gelände Fußbodenheizung provisionsfrei für Käufer: innen Gerne präsentieren wir Ihnen den Wildgarten und die verfügbaren Wohnungen im Rahmen einer Besichtigung. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und fre... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #barrierefrei #ruhig

DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO / PRAXIS mit kleinem Vorgarten ! Im ruhigen Innenhof des ehemaligen Fuhrwerkerhauses finden Sie einen kleinen Vorgarten und barrierefrei einen wunderschönen großen Raum ( ca.50 m² ), der für Ihr Büro oder Studio der ideale Platz ist. Selbstverständlich kann dieser Raum in 2 Teile getrennt werden.. Extra gehört natürlich ein WC mit Handwaschbecken noch zur Einrichtung. Die ruhige Innenhoflage- quasi wie ein kleines Haus- bietet Ihnen und Ihren Kunden Ruhe und eine Wohlfühlatmosphäre. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und rufen Sie mich für eine Besichtigung an ! Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt. Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m² und der grünen Lage, eignet sich das Projekt vor allem für Familien und Paare. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Projekt setzt bewusst auf Nachhaltigkeit und innovative Technologien, so finden sich z.B. am Dach Photovoltaikanlagen, die zur unterstützenden elektrischen Versorgung des Hauses beitragen. Die Wärme- und Kälteversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung und -kühlung speist. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch den Energieverbrauch. In den DG-Wohnungen sind zusätzlich bereits Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorbereitet. Projekt im Überblick - 10 exklusive Eigentumswohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt - Wohnungsgrößen zwischen ca. 66m² und 119m² - jede Wohnung verfügt über Freiflächen - Kinderwagen- und überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Ausstattungshighlights - Hochmoderne Luft-Wärmepumpe für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung - Photovoltaikanlage am Dach - elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz mit textiler Bespannung (ausgenommen Kastenfenster und Dachflächenfenster) - hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinzeug in den Nassräumen - Einbruchshemmende Türen (WK 3), Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum Verkauf steht ein straßenseitig sehr gut sichtbares Geschäftslokal mit ca. 160 m² Nutzfläche, das sich durch seine Lage über die gesamte Gebäudetiefe von der Nordbahnstraße bis zur Schweidlgasse erstreckt. Raumstruktur & Zugänge: Großzügiger Verkaufs-/Nutzbereich mit weitläufigen Auslagenfronten Separates WCEingänge: Straßenzugang über die Schweidlgasse Zugang vom Stiegenhaus Zugang in den Hofbereich Ausstattung: Großflächige Schaufensterflächen – ideal für Präsentation und Sichtbarkeit Kühlung: über Split-Klimagerät (Baujahr 2023) Beheizung: mittels Gasetagenheizung (Therme) Nutzung: Das Objekt eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleister, Studio oder Büro mit Publikumsverkehr – mit starkem Potenzial durch die straßendurchlaufende Präsenz. Nutzen Sie die Gelegenheit! Ein straßendurchgängiges Geschäftslokal mit flexibler Raumstruktur, hoher Sichtbarkeit und guter technischer Grundausstattung in bester Lage – ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte.** Ein gepflegtes, gut angebundenes Objekt mit modernisierter Fassade, flexibler Nutzung und hohem Entwicklungspotenzial – ideal für Gewerbe oder Praxis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Zum Verkauf gelangt ein ausgezeichnetes Büro/Praxis auf zwei Etagen in bester Lage der Wiener Innenstadt. Das Objekt ist zurzeit zu einem Bruttopreis von 5.000.- € vermietet. Das im berühmten Wiener Historismus der Jahrhundertwende 1872 erbaute Haus befindet sich in einer belebten Seitengasse, im sogenannten Stubenviertel und wurde rundum saniert. Die historische, sehr kunstvolle Außenfassade wurde mit einem Steinsockel ausgebildet und ist somit über die gesamte Fläche beleuchtet. Das auf höchsten Niveau fertiggestellte Objekt, glänzt besonders durch die fantastische Lage sowie die einzigartige Auswahl der hochwertigen und exklusiven Materialien. Das Erdgeschoss dieses lukrativen Lokals umfängt eine Fläche von ca. 69,34 m²; der Eingang befindet sich mittig zwischen zwei Schaufenstern. Sie betreten zu aller erst einen großen Raum mit ca. 43 m², in dem links die Treppe ins Obergeschoss hochführt und darunter mittels einer Trennwand ein kleiner Abstellraum entsteht. Gegenüber des großen Raumes befinden sich zwei verflieste Räume mit jeweils ca. 10,31 und 3,16 m². Hier im Erdgeschoss stehen Ihnen und Ihren Kunden eine Toilette mit Vorraum zur Verfügung. Einmal im Obergeschoss angekommen, welches insgesamt 89,47 m² misst, befinden Sie Sich in einer Art großzügigen Galerie mit einer Gesamtnutzfläche von mit ca. 48 m² und vier Fenster, die diesen Raum viel Licht spenden. Von hier gelangen Sie in fünf verflieste Räume, welche teils als Vorraum sowie als Lagerräume oder Behandlungsräume konzipiert sind. Ein Highlight ist die Nähe zum Stadtpark, sowie zur Kärntnerstraße, die zum Shoppen einlädt. Vor der Haustüre befinden sich ausgezeichnete Restaurants, das Akademietheater, das Wiener Konzerthaus sowie die Staatsoper und diverse Museen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2, U-Bahn Linie 3) sind in nächster Nähe zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Standort Zentrale Lage in Liezen, nahe dem Stadtzentrum und direkt an der Bundesstraße. Parkplätze vorhanden. Objektdetails Nutzfläche: ca. 74 m²Räumliche Aufteilung: 3 helle Räume mit bodentiefen Fenstern1 Raum 1 Vorraum1 WC, Waschbecken Heizung: Ferngas-Zentralheizung Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandelsgeschäfte. Flexible Raumgestaltung für individuelle Bedürfnisse. Fazit Profitieren Sie von einer sichtbaren, gut erreichbaren Immobilie in Liezen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Arakawa ? Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 Bei dem fertig gestellten Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks ? bei der U1 ? Kagran. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 ? Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten. Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 ? 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellpatz erworben werden. Die Bautätigkeiten sind von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt worden und die Fertigstellung ist Ende 2023 erfolgt. Auf Grund der hervorragenden Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung optimal. Folgende Highlights stechen bei dem Projekt besonders hervor: top-moderner Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster, Außenjalousien etc.) vollmöblierte Küchen Fernwärme Donauzentrum, Kirschblütenpark und Alte Donau in fußläufiger Distanz ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Klimagerät in den Dachgeschoßen (1. und 2. DG) Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über Fernwärme) wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast!) Sonnenschutz mit Aussenjalousien aus Aluminium? elektrisch bedienbar vollmöblierte Küche Parkettboden Eiche großformatige Fliesen 30... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Ihre Chance für ein erfolgreiches Business! Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage in Viktring Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern. Diese Mietfläche bietet sich perfekt für eine Gemeinschaftspraxis oder ein Verkaufslokal an. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand übergeben. Notwendige Umbauten bzw. Adaptierungen, müssten selbst vorgenommen werden. Das Geschäftslokal ist ab sofort zu mieten oder zu kaufen! Gesamtfläche : 355 m² – Inklusive 5 Stellplätze! Die Gesamtfläche kann auf ca. 500 m² m² erweitert werden mit zusätzlichen Parkplätzen! Highlights: 355 m² Fläche, perfekt geeignet für Gemeinschaftspraxis, Ärztezentrum, Verkaufsraum, Einzelhandel, Büro, Ausstellungsraum5 Stellplätze direkt vor der Tür, ideal für Ihre Kunden. (im Preis inkludiert) Helle und gut geschnittene Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Werbeflächen am Objekt anbringbarbeleuchteter Pylon für Ihren Werbeauftritt in Ein- und Ausfahrtsrichtung Top Lage in Viktring, mit guter öffentlicher Erreichbarkeit Barrierefrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]