Suchergebnisse für "pool kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche überzeugt durch modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und ein traumhaftes Grundstück von ca. 619 m². Erbaut im Jahr 2013, bietet das Haus mit Vollkeller nicht nur reichlich Platz, sondern auch viele durchdachte Details, die das Wohnen besonders angenehm machen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit begeistert. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für Hobbyköche, ohne den Wohnbereich zu stören. Ein Gästebad rundet das Erdgeschoss ideal ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wodurch jedes Familienmitglied seinen privaten Rückzugsort findet. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Besonders praktisch ist der begehbare Schrankraum, der für Ordnung und Komfort sorgt. Der Dichtbetonkeller mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenstern eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Büro, Fitnessraum oder Hobbybereich. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft, ein großer Pool mit Überdachung und ein gemütliches Poolhaus schaffen echtes Urlaubsambiente. Hier können Sie entspannen, feiern und den Sommer in vollen Zügen genießen. Für Komfort und Sicherheit sorgen drei Carport-Stellplätze, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage. Dieses Haus verbindet stilvolles Wohnen mit Erholung auf höchstem Niveau ? ideal für Familien, die ein Zuhause mit besonderem Flair suchen. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Pool-Freuden im Zweitwohnsitz! Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Flachgaus, in Bergheimer Bestlage, präsentiert sich diese exklusive und weitläufige Wohnung mit Panoramablick. Das moderne Wohnhaus mit nur sechs Einheiten wurde im Jahr 2023 in hochwertiger Bauweise errichtet. Klare Linien, durch Schlichtheit auffallende Architektur und ausgesuchte Materialien prägen das Erscheinungsbild. Die Ausstattung überzeugt durch exklusive Details wie Dielenböden und großformatiges Feinsteinzeug im Badezimmer. Mit rund 103 m² Wohnnutzfläche bietet sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Von der Tiefgarage mit dem Personenaufzug kommend, gelangt man kurzen Weges in den einladenden Eingangsbereich. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 61 m² großen Panoramaterrasse. Das Highlight dieser Premiumwohnung ist der private Pool auf der Sonnenterrasse, der an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung einlädt. Die großzügige Terrasse eröffnet beeindruckende Ausblicke und ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Kreise von Familie und Freunden. Das helle Master-Schlafzimmer mit Bad en suite strahlt Ruhe und schlichte Eleganz aus - ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ein zweites Schlafzimmer bietet für Ihre Gäste oder Kinder viel Komfort, lässt sich aber auch ideal als Homeoffice nutzen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses besondere Immobilienangebot. Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, welcher zusätzlich für € 30.000,- zum Kaufpreis zu erwerben ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Einfamilienhaus mit Pool Zum Verkauf gelangt dieses topmoderne Einfamilienhaus in begehrter Lage von Inzersdorf. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Komfortmerkmale. Im Erdgeschoss befindet sich der offene und großzügiger Wohnbereich mit hohen Glasfronten und Ausgang zur Terrasse sowie Garten. Ein weiteres Zimmer das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Es befinden sich die moderne Küche, der Essbereich, separates WC, und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer (eins davon mit einem begehbaren Schrank ausgestattet) plus ein großes modernes Badezimmer mit einer Sauna. Das Haus verfügt über einen überdachten Pool, Außen-Raffstores, sowie Klimaanlage und einer Alarmanlage. Es bietet idealen Wohnkomfort für Familien die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen. Das Grundstück bietet zudem genügend Freifläche, um sich im Garten zu entspannen. Grundstück: ca. 497 m² lt. GBBebaute Fläche Brutto: ca. 130 m²Baujahr: ca. 2014 Energieausweis: in Arbeit Zimmer: 6Garage: vorhanden Keller: vorhanden Kaufpreis: € 1.690.000, Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wir bieten zum Verkauf ein 4-Zimmer-Niedrigenergie-Einfamilienhaus in malerischer Umgebung – ideal für alle, die eine Verbindung zur Natur und komfortables Wohnen suchen. Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch modernes Design, eine voll ausgestattete Küche, helle Wohnräume mit Panoramafenstern und drei gemütliche Schlafzimmer. Der Garten mit Terrasse eignet sich perfekt zum Entspannen oder für Familienfeiern. In der Nähe befinden sich Sportmöglichkeiten, Radwege und Sehenswürdigkeiten. Eckdaten: Grundstücksfläche: 868 m² Bebaute Fläche: 284 m² Wohnfläche: 135 m² Garage mit automatischem Tor für 2 Autos Zwei Terrassen Pool mit Gegenstromanlage Teich mit Wasserfall Mediterraner Garten mit Palmen, Yuccas, Lavendel, Oleander und Nadelbäumen Extensives Gründach Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Infrarotsauna • Separates WC und Technikraum • Küche mit Speisekammer • Esszimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse mit Pool • Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und zum Garten • 1 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • 2 Kinderzimmer/Büros • Garage für 2 Autos mit automatischem Tor, Werkstatt und großem Stauraum • Außenstellplatz für 2 weitere Autos mit elektrischem Schiebetor Technische Parameter und Ausstattung des Hauses: • Außenwände aus Ytong Lambda 300 mm, gedämmt mit einem 200 mm starken Grafit-Dämmsystem, gebaut auf Schaumglas • Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung • Elektrische Außenjalousien aus Aluminium • Kamin im Wohnzimmer • Fußbodenheizung • Daikin-Wärmepumpe • Italienischer Feinsteinzeug-Fliesenboden im gesamten Haus • Gründach mit Vegetation, begehbar über einen Zugang • E-Ladestation in der Garage • Westterrasse mit zwei Sonnenrollos zur Beschattung • Intelligente Steuerung von Licht und Jalousien, auch per Smartphone • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im ganzen Haus • Salzwasserpool mit Gegenstromanlage • Gartenbrunnen mit Tiefbohrung • Automatischer Rasenmäher • Maßgefertigte Möbel • Regenrinnen mit Ableitung in den Garten zur Bewässerung Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Kamin Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a Kaufpreis: € 650.000 Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Das Haus wird komplett möbliert verkauft – mit maßgefertigten Möbeln, Einbaugeräten, Gartenmöbeln und Poolzubehör. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung – unsere Immobilienagentur verfügt über eine offizielle Lizenz zur Kreditvermittlung bei österreichischen Banken. Lage: Die Gemeinde Zurndorf ist ein angenehmer Ort für das Familienleben und liegt nur ca. 20 Autominuten von Bratislava entfernt. Vor Ort finden Sie eine Kindertagesstätte, Schule, Billa und SPAR Supermärkte, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Restaurants, Bäckerei, Konditorei, Fitnessstudio und eine Bank.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Hard Facts: Grundstücksfläche: 312 m²Wohnfläche: 137 m²Zimmer: 6Küchen: 2Bäder: 2WCs: 3 (2/3 seperat) Pool Klimaanlage Willkommen in deinem neuen Zuhause in 7471 Rechnitz, Burgenland! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was du für ein komfortables und gemütliches Leben benötigst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² und 4 hellen, freundlichen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht dieses Traumhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass du dich sofort wohlfühlst. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder und drei WCs, was den Komfort für Familien und Gäste erheblich steigert. Das Bad mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Dank der Klimaanlage bist du auch an heißen Sommertagen bestens versorgt und genießt ein angenehmes Raumklima. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der kompakte Garten lädt zum Entspannen im Pool ein. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, die nicht nur Platz für dein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem du viele schöne Erinnerungen schaffen kannst. Lass dich von der charmanten Umgebung und der modernen Ausstattung überzeugen. Melde dich noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die malerische Region Kirchschlag in der Buckligen Welt ein Traum für Familien und Naturliebhaber! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 246 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sieben Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt außerdem über 2 WCs und 2 Bäder was besonders für größere Familien ein großer Vorteil ist. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Kombiheizung aus Öl und Holz, die Übertragung erfolgt teilweise über Fußbodenheizung und teilweise über Radiatoren. Das Highlight dieser Immobilie ist ein großzügiger Indoor-Pool im Kellergeschoss, der Ihnen unabhängig von Wetter und Jahreszeit Badevergnügen und Erholung bietet. In Kombination mit der ebenfalls im Keller befindlichen Sauna entsteht eine private Wellnessoase, die höchsten Komfort und Erholung verspricht. Der großzügige Garten, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet, ist ebenfalls eine Besonderheit. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, während Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen. Ob für entspannte Nachmittage mit einem guten Buch oder für gesellige Grillabende mit Freunden dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: ruhige Lage atemberaubende Aussicht 7 Zimmer voll unterkellert Indoor-Pool Kirchschlag in der Buckligen Welt ist nicht nur ein idyllischer Ort zum Leben, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen sind hier an der Tagesordnung. Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Bezaubernd erfrischend und charmant in Szene gesetzt, präsentiert sich diese ansprechende Wohlfühloase im Wohnungseigentum. Lebendige Architektur kombiniert mit einem intelligenten Raum-Lichtkonzept, stehen für ein zeitgemäßes und anspruchsvolles Wohnambiente. Der offene und ansprechende Wohn-, Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt dieser Immobilie. Der uneinsichtige Garten mit Terrasse und Pool ist ein Quell der Erholung und Regeneration. Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf drei Ebenen und sorgt für weitläufigen Wohncharakter. Raumaufteilung EG: Wohn-, Esszimmer, Küche, Kamin, WC, Vorzimmer, Abstellraum, Garten, Terrassen, Pool, Gartenhütte Raumaufteilung 1.OG: drei Zimmer, Badezimmer, Vorraum Raumaufteilung KG: zwei Räume ausgebaut, aktuell genutzt als Homeoffice Ein paar Ausstattungs-Highlights: +) Desjoyaux-Salzwasserpool (3,5 x 5 m) mit Wärmepumpe +) Automatische Gartenbewässerung (3 Zonen) +) Photovoltaikanlage +) Außenrollos, Fliegengitter +) Alarmanlage Die Reihenhäuser werden eigenverwaltet. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Direkt in Münchendorf finden Sie eine Ganztagesvolksschule und die Beethoven Musikschule. Alle weiteren Schultypen werden in der Stadt Mödling und in den umliegenden Gemeinden angeboten. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach und bequem im Ort erledigt werden. Generell verfügt Münchendorf über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Münchendorf liegt an der Pottendorfer Linie und ist nur rund 1,2 km entfernt. Er garantiert eine schnelle Verbindungen nach Wien Hbf und Wiener Neustadt. Regionale Buslinien (z. B. nach Mödling, Eisenstadt) sowie ein Postbus-Shuttle on-demand ergänzen das Angebot.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Holzhaus mit Charme & Pool ? jetzt entdecken! Dieses charmante Holzhaus aus hochwertiger Fichte überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 181 m² und schafft ein warmes, natürliches Wohngefühl. Die idyllische und sonnige Lage macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen. Bereits beim Eintreten gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur etwa 16 m² großen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der ruhige Gartenbereich, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Ein besonderes Highlight bildet der private Pool sowie der eigene Brunnen, die dem Grundstück einen exklusiven Charakter verleihen. Über das zentrale Stiegenhaus erreicht man das Obergeschoss, in dem ? wie auch im Erdgeschoss ? alle Räume bequem zentral begehbar sind. Neben der stilvollen Holztreppe befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Fenster. Das helle Wohnzimmer bietet einen offenen Blick in die angrenzende Küche und eröffnet einen schönen Ausblick in den Garten. Der Kellerbereich ergänzt das Raumangebot mit zwei großzügigen Lagerräumen sowie einem praktischen Büroraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ? Schlafzimmer ? Wohnzimmerbereich ? Küche ? Badezimmer mit Dusche ? Separate Toilette ? Terrasse Obergeschoss: ? Schlafzimmer ? Wohnzimmerbereich ? Küche ? Bad mit Dusche und Toilette ? Abstellraum Ausstattung: Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Fliesen sowie maßgefertigten Holzmöbeln ausgestattet. Die Wohnküche ist offen gestaltet und verfügt über Ofen, Kochherd und Kühlschrank. Das Haus besitzt ein klassisches Satteldach, einen ca.110m² großen Keller sowie eine Gasheizung. Beide Badezimmer sind mit Fenstern versehen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgen. Das Haus verfügt außerdem über... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Modernes Eckreihenhaus, mit Garage, südseitigen Garten und Pool " Dieses tolle Eckreihenhaus Bj. 2012 liegt in einer ruhigen Seitengasse von Münchendorf. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 4,4m², WC ca. 1,3m² mit Fenster und Handwaschbecken, Küche ca. 6m² mit moderner/neuwertiger Einbauküche, Wohn/Essbereich ca. 31,4m² mit Kamin und Ausgang auf die ca. 16m² große südseitiger Terrasse und den Garten, eine Garage ca. 21m² mit anschließendem Gerätehaus (auch vom Garten aus zu begehen). Obergeschoß: Vorraum ca. 6,5m² mit Lichtkuppel (elektrisch zu öffnen), WC ca. 1,7m², Badezimmer ca. 6,5m², mit Doppelwaschtisch, Badewanne, begehbarer Dusche, ebenfalls mit Lichtkuppel, Zimmer 1 ca. 20m², mit Ausgang auf den ca. 5m² großen südseitigen Balkon, Zimmer 2 ca. 13,7m², Zimmer 3 ca. 19,7m². Keller: Kellerraum 1 ca.32m², mit Einbaukästen, Kelleraum 2 ca. 10m² mit der Haustechnik. Highlights des Eckreihenhauses: moderner Baustil, neuwertige Einbauküche, Kamin, Klima, Außenjalousien, Fliegengitter, Garage sowie Stellplatz davor, Balkon, eigener Pool mit Wärmepumpe, südseitige Terrasse, Garten, Wärmeschutzfassade, Energieausweis HWB -Klasse B, usw. Eine tolle Immobilie für Jung/Alt und Familien, die ohne größeren Renovierungsarbeiten sofort einziehen möchten und Münchendorf zu schätzen wissen. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S Bahn) liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, die Wiener Stadtgrenze in ca. 25 Minuten. Kaufpreis: ? 479.000 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt im Zentrum von Enns, mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf rund 210 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, nutzbar als zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für größere Familien. Das 683 m² große Grundstück bietet eine Gartenanlage mit beheiz- und kühlbarem Pool sowie eine Garage. Im ca. 90m² großen Keller stehen Technikräume, eine Waschküche und viel Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Im Penthouse besteht die Möglichkeit, auf der geräumigen Dachterrasse einen eigenen Pool zu errichten. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und eine intelligente Raumaufteilung verstärkt wird. Die großzügigen Wohnbereiche sind perfekt auf ein stilvolles und komfortables Leben abgestimmt. Erdgeschoss – Offenes Wohnerlebnis mit Blick in den Garten Das Erdgeschoss präsentiert sich als offene Wohnlandschaft, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist von bodentiefen Fenstern durchzogen, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und dem privaten Garten schaffen. Hier genießen Sie entspannte Stunden am beheizbaren Pool – eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein stilvolles Design-Statement und bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche begehrt. Direkt angebunden ist die Garage, die einen komfortablen Zugang ins Haus ermöglicht. Obergeschoss – Rückzugsort mit exklusiven Schlafräumen Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre durchdachte Planung für maximale Privatsphäre sorgen. Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en suite mit bodentiefer Regendusche und stilvollen Designarmaturen. Die anderen beiden Schlafräume profitieren von einem weiteren modernen Badezimmer mit edlen Naturstein-Elementen. Dachgeschoss – Exklusive Dachterrasse mit Alpenblick Das Dachgeschoss begeistert mit einer kleinen, charmanten Lounge und einer großzügigen Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf den Untersberg und die umliegende Berglandschaft bietet. Hier genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und entspannte Abende über den Dächern von Salzburg. Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert. Neben Abstellraum- und Technikraum findet sich hier ein exquisiter Weinkeller und ein Hobbyraum.... [Mehr]