#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir stellen hier eine wunderschöne luxuriöse Penthouse Wohnung mit 3 Dachterrassen direkt im Zentrum von Zell am See vor; so eine Wohnung bekommt man nicht so oft angeboten. Man wohnt mitten im Zentrum und ist doch abseits vom Trubel der Stadt. Diese beeindruckende Wohnung ist sofort verfügbar! Sie gelangen bequem von der TG mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Sie logieren in privater Atmosphäre und ansprechendem Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf eine eigene Dachterrasse, ein großes tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, einem sehr schönen Wohn/Eßbereich - ebenfalls mit Zugang auf eine Dachterrasse. Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch eine kleine Galerie, welche sich als angenehmer Rückzugsort anbietet. Alle 3 Dachterrassen (je ca. 10 m²) sind uneinsehbar und man hat einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt, den See und die Stadt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Durch diese Bestlage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants, die Shoppingmeile, der See und sonstige Infrastruktur der Stadt fußläufig schnell erreichbar. Die Bergstadt Zell am See, ist als Bezirkshauptstadt mit ca. 9000 Einwohnern eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs mit internationalem Publikum und ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit bestem Einzugsgebiet. Der Skizirkus bietet mit der Schmittenhöhe und dem naheliegendem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (bei Kaprun) ca. 100 km präparierte Pisten und ist in Verbindung mit dem wunderschönen Zeller See, dem Casino, sowie als Eventlocation eine wichtige Ganzjahresdestination für den Tourismus. Außerdem verfügt Zell am See über einen kleinen Sportflugplatz und über einen wunderschönen Golfplatz. Der nächste Flughafen ist in Salzburg ca. 90 km entfernt. Wir freuen uns sehr Ihnen diese ansprechende Wohnung zeigen zu dürfen. Lassen Sie dieses Ambiente bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Anfragen, um Angabe der vollständigen Namens-, Adreß- und Telefondaten. Ihr Ansprechpartner: Manfreda Jaklitsch e-mai: [Email] Tel: [Tel] Hiermit möchten wir laut §6 Abs.4 MaklerG darauf hinweisen, daß zwischen dem Vermittler und dem Vermieter aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1727,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 409,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 213,64 Gesamtbetrag € 2350 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

IDEALE STADTWOHNUNG IM ZENTRUM DER BERGSTADT ! Diese grosszügig geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 2.Stock eines Wohn-/Geschäftshauses im Herzen der Bergstadt Zell am See. PKW-Stellplatz ist keiner vorhanden ! Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer Die Gesamtmiete von € 850,- beinhaltet alle Nebenkosten/Heizkosten, lediglich die Wasser-/Kanalkosten (werden über eigene Wasseruhren abgerechnet) sind separat zu bezahlen. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und kann nach Rücksprache bezogen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann nehmen Sie bitte gleich mit uns Kontakt auf ! Klaus Schober Mail: [Email] Handy: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Zell am See/Zeller Moos entsteht in ruhiger, sonniger Lage ein Neubau, mit vier exklusiven Wohneinheiten, mit Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See/Kaprun und das Erholungsparadies rund um den Zeller See. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt. Die vier stilvollen Wohnungen sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet und bieten gemeinsam mit der traumhaften Aussicht ein fantastisches Wohnerlebnis. Dazu gehören z.B. Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Fliesen im Badezimmer, begehbare Duschen, etc. Zur Wohnung gehören jeweils ein Parkplatz im Carport, ein Parkplatz im Freien sowie ein Abstellraum. Top 1 (99,84m²) mit südwestlicher Ausrichtung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine schöne sonnige Terrasse (23,92 m²) mit eigenem Gartenanteil von ca. 99,56 m² und beeindruckt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, extra WC und Abstellraum. Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt! Die Betriebskosten werden nach einem Jahr abgerechnet und betragen laut Erfahrungswerten voraussichtlich ca. € 4,-/m² monatlich, inklusive Heizung. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme und Photovoltaik. Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023 Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 Meter) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport, oder einfach nur zur Abkühlung, lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer vorgelegt: Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift), Ruhelage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Zell am See/Schüttdorf entsteht in ruhiger, sonniger Lage ein Neubau, mit vier exklusiven Wohneinheiten, mit Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See/Kaprun und das Erholungsparadies rund um den Zeller See. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt. Die vier stilvollen Wohnungen sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet und bieten gemeinsam mit der traumhaften Aussicht ein fantastisches Wohnerlebnis. Dazu gehören z.B. Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Fliesen im Badezimmer, begehbare Duschen, etc. Zur Wohnung gehören jeweils ein Parkplatz im Carport, ein Parkplatz im Freien sowie ein Abstellraum. Top 3 (94,24 m²) auf 2 Etagen mit südwestlicher Ausrichtung befindet sich im Obergeschoss, bietet eine großzügige Dachterrasse (59,45 m²) und beeindruckt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 x Badezimmer, extra WC und Garderobe, über die offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstellraum und Dachraum. Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt! Die Betriebskosten werden nach einem Jahr abgerechnet und betragen laut Erfahrungswerten voraussichtlich ca. € 4,-/m² monatlich, inklusive Heizung. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme und Photovoltaik. Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023 Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 Meter) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport, oder einfach nur zur Abkühlung, lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer vorgelegt: Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Zell am See/Schüttdorf entsteht in ruhiger, sonniger Lage ein Neubau, mit vier exklusiven Wohneinheiten, mit Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See/Kaprun und das Erholungsparadies rund um den Zeller See. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt. Die vier stilvollen Wohnungen sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet und bieten gemeinsam mit der traumhaften Aussicht ein fantastisches Wohnerlebnis. Dazu gehören z.B. Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Fliesen im Badezimmer, begehbare Duschen, etc. Zur Wohnung gehören jeweils ein Parkplatz im Carport, ein Parkplatz im Freien sowie ein Abstellraum. Top 4 (94,05 m²) auf 2 Etagen mit südöstlicher Ausrichtung befindet sich im Obergeschoss, bietet eine großzügige Dachterrasse (53,17 m²) und beeindruckt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 x Badezimmer, extra WC und Garderobe, über die offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Galerie wahlweise Dusche/WC, Schlafzimmer, und Dachraum. Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt! Die Betriebskosten werden nach einem Jahr abgerechnet und betragen laut Erfahrungswerten voraussichtlich ca. € 4,-/m² monatlich, inklusive Heizung. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme und Photovoltaik. Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023 Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 Meter) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport, oder einfach nur zur Abkühlung, lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer vorgelegt: Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Zell am See/Schüttdorf entsteht in ruhiger, sonniger Lage ein Neubau, mit vier exklusiven Wohneinheiten, mit Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See/Kaprun und das Erholungsparadies rund um den Zeller See. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt. Die vier stilvollen Wohnungen sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet und bieten gemeinsam mit der traumhaften Aussicht ein fantastisches Wohnerlebnis. Dazu gehören z.B. Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Fliesen im Badezimmer, begehbare Duschen, etc. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Carport, sowie ein Abstellraum. Top 2 (93,47m² ) mit südöstlicher Ausrichtung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine schöne sonnige Terrasse (24,02m²) mit eigenem Gartenanteil von ca. 45,35m² und beeindruckt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, extra WC und Abstellraum. Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt! Die Betriebskosten werden nach einem Jahr abgerechnet und betragen laut Erfahrungswerten voraussichtlich ca. € 4,-/m² monatlich, inklusive Heizung. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme und Photovoltaik. Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023 Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 Meter) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport, oder einfach nur zur Abkühlung, lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer vorgelegt: Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stadtrand/Ortsrand, ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Ruhelage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Für diesen Ausblick wird man Sie beneiden. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung mit fantastischer Aussicht. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Hangseite der Stadt Zell am See. Durch die optimale Ausnutzung des Grundstücks blickt man von dieser Wohnung weit über den See bis hin zur Glocknergruppe. Die Eigentumswohnung betritt man durch einen eigenen, überdachten Außenzugang. Die sehr gepflegte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Wohnraum mit Küche und Essplatz öffnet sich hin zur Süd-Ostterrasse. Diese hat in den warmen Monaten ein enormes Lieblingsplatz-Potenzial. Hier wird wirklich ein Wohntraum wahr. Fragen Sie gleich an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

Gepflegte Wohnung im Zentrum von Zell am See zu vermieten . Die Aufteilung dieser Garconniere : Vorraum mit Einbauschrank, Wohn-/ Schlafraum mit separierter, moderner Küche, Badezimmer mit Dusche , Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und separater Toilette . Direkt am Tauernradweg gelegen, haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zu den beiden Strandbädern - Seespitz und Erlberg. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 750,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 44,69 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 4,64 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 799,32 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Mietbeginn nach Vereinbarung Befristung 5 Jahre Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See! Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage, am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 ? 300 m fußläufig entfernt. Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See! Die Bilder mit den Möbeln sind virtuelle Staging Fotos Kaufpreis: ? 333.000,- Wohnfläche: ca. 87,95 m² Betriebskosten: ? 462,- / monatlich inkl. Heizung Rücklage: ? 88.00,- / monatlich laut neuem WEG Einteilungen: Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Küche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL die Zimmer sind mit Laminat- Parkett- PVC und Fliesenböden ausgestattet ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen es besteht eventuell die Möglichkeit eine 2 Tiefgarage zu kaufen die Möbel auf den Bildern sind virtuelle Staging Fotos Die Wohnung wird unmöbliert verkauft Bereits erfolgte Sanierungen an den allgemeinen Teilen der Liegenschaft:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle CA. 69 M² große Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, in sehr guter Lage und mit TRAUMHAFTEM BLICK auf die umliegende BERGWELT! Das Ortszentrum von Saalfelden am Steinernen Meer ist in wenigen hundert Meter fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Das größte Plus dieser Immobilie ist die vom Balkon in Wohnraum AUSGEBAUTE LOGGIA, die zum Verweilen einlädt! Über den großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Schuhschränke sind alle Räume zentral begehbar. Der HELLE WOHNRAUM mit ausgebauter Loggia (2010), die mit einer extra zuschaltbaren FUSSBODENHEIZUNG und einer Beleuchtung mit Dimmer ausgestattet ist, umfasst CA. 30 M². Hier haben Sie auch den Ausgang auf den ÜBERDACHTEN BALKON mit ca. 5 M² und einen weiteren BALKON CA. 2 M² für Pflanzen oder als Stauraum. Im Wohnraum ist ein hochwertiges Marmorsteinpaneel als Raumheizung angeschlossen. Vom hellen Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls einen TRAUMHAFTEN BERGBLICK auf das Steinerne Meer. Das BADEZIMMER verfügt über eine Badewanne direkt unterm Dachfenster, was ein Baden unter freiem Sternenhimmel möglich macht. Weiteres gibt es einen Waschmaschinen-Anschluss. Der Boiler und Wasserregler wurde 2022 erneuert. Das WC ist separat begehbar. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum neben dem Badezimmer. Die Küche ist mit dem Alter entsprechenden Einbaumöbeln gemütlich eingerichtet. In der Küche im Art-Deko Stil gibt es zusätzlich ein Extrabett mit Stauraum. Das große Dachfenster ist inkl. verstellbarer Sonnenblende. Ein KELLERABTEIL (ca. 5 m²) und ein fixer AUTOABSTELLPLATZ in der Tiefgarage, der ggf. auch vermietet werden kann, sind der Wohnung zugehörig und ebenfalls im Eigentum. Im Keller befinden sich weiteres ein Hobbyraum (ca. 25 m²), eine Waschküche (ca. 20 m²), ein Trockenraum (ca. 30 m²) sowie ein Fahrradabstellraum (ca. 30 m²). Alle Räume sind durch die Fenster sehr hell und ebenfalls verschließbar. Zur Anlage gehören Grünflächen rund um das Haus, welche von allen Bewohnern genutzt werden können. Vor dem Haus stehen 4 Gästeparkplätze für alle Bewohner und Gäste zur Verfügung. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: * Thermische Sanierung (2010) * Neue Fenster (2010) * Neue Balkone * Stiegenhaussanierung mit beidseitigem Handlauf etc. Der HAUSZUSTAND kann als SEHR GUT bezeichnet werden. An der Liegenschaft sind für das Jahr 2023 KEINE Instandsetzungsarbeiten geplant. REPARATURRÜCKLAGE Stand Dezember 2022: 39.793,61 € Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe und in nur wenigen Gehminuten erreichbar. NAHVERSORGUNG: * Supermarkt 350 m * Bäckerei 525 m * Einkaufszentrum 325 m VERKEHR: * Bus 150 m Ein Highlight der Region ist die im Jahr 2025 stattfindende FIS ALPINE SKI WELTMEISTERSCHAFT in Saalbach! Durch die WM 2025 handelt es sich hierbei um ein hervorragendes INVESTMENT. Richtpreis: EUR 269.000,- *) *) Preis verhandelbar! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Diese Immobilie ist DER PERFEKTE ORT UM DIE BERGWELT ZU GENIESSEN. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Mitten im Zentrum von Zell am See befindet sich das Mehrfamilienhaus in perfekter, zentraler Lage. Die Wege zu den alltäglichen Dingen des Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Ärzte oder Gastronomie sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Auch die schöne Seepromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Zeller See ist mit seinem glasklaren Wasser und den beeindruckenden Gipfeln im Hintergrund nicht nur eine filmreife Kulisse, sondern gehört auch zu den Top-Adressen unter den internationalen Erholungszielen. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist Zell am See einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Hier am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende abwechslungsreiche Erlebniswelten jeden Fitnesslevels. Auch kulturell hat der Ort viel zu bieten. Ob Sommerkonzerte, Ausstellungen, Feuerwerke, Seefeste, Musicalfestivals oder Bergfeste ist für jeden Geschmack Lage: Mitten im Zentrum von Zell am See befindet sich das Mehrfamilienhaus in perfekter, zentraler Lage. Die Wege zu den alltäglichen Dingen des Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Ärzte oder Gastronomie sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Auch die schöne Seepromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Zeller See ist mit seinem glasklaren Wasser und den beeindruckenden Gipfeln im Hintergrund nicht nur eine filmreife Kulisse, sondern gehört auch zu den Top-Adressen unter den internationalen Erholungszielen. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist Zell am See einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Hier am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende abwechslungsreiche Erlebniswelten jeden Fitnesslevels. Auch kulturell hat der Ort viel zu bieten. Ob Sommerkonzerte, Ausstellungen, Feuerwerke, Seefeste, Musicalfestivals oder Bergfeste ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wer gerne shoppen geht, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Autostunde entfernt. Ausstattung: Die charmante Mietwohnung im Herzen von Zell am See punktet nicht nur durch ihre hervorragend zentrale Lage, sondern auch durch das moderne Wohnambiente. Sie wurde 2017 umfassend saniert und erstrahlt mit vielen kleinen Details im neuen Glanz. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das viel Platz für Stauraum und Ihre persönlichen Sachen bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich sowohl als Kinder-, aber auch als Arbeitszimmer. Der Mittelpunkt der Wohneinheit ist das gemütliche Wohnzimmer. Der warme Holzboden und die vielen Fenster sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das große Platzangebot des Raumes reicht für ein großes, kuschliges Familiensofa. Der Zugang zum großen Panoramabalkon gibt den Blick frei in die grüne Natur und verschafft direkt Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die Küche glänzt mit ihrer Funktionalität und ist voll ausgestattet. Die hellen Küchenfronten wirken edel und zeitlos und wurden mit Spritzschutz im aktuellen trendy Marmor-Look versehen. Hier müssen Sie keine großen Wege mit heißen Backblechen befürchten, denn die hochwertigen Geräte sind so konzipiert, dass Sie sie direkt neben dem Ofen abstellen können. Nur ein Umdrehen und Sie haben alles schnell im Blick und Arbeitsgeräte zur Hand. Neue Fliesen, eine Duschbadewanne mit Regenkopfdusche und hochwertige Sanitäranlagen erwarten Sie im Badezimmer. Klassisch gestaltet in schwarz-weißer Optik können Sie es mit den Farben Ihrer Wahl perfekt kombinieren. Entspannen Sie sich bei einem angenehmen Bad und lassen Sie den Alltag hinter sich in Ihrer kleinen, aber feinen Badoase. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil. Die Stromheizung ist nicht in den angeführten Betriebskosten enthalten. Die Immobilie unterliegt dem WGG.... [Mehr]

#Büro

Der optimale Standort für Ihr Büro! In Zell am See / Schüttdorf wird ab sofort eine Bürofläche mit ca. 68 m² vermietet. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Hausbetreuungsfirmen, etc. an. Highlights: 2 Freistellplätze inkludiert Kosten: Miete netto € 680,- zzgl. 20% MwSt. Heizkosten pauschal inkludiert) Betriebskosten ca. € 50,- zzgl. 20% MwSt. (Wasser, Kanal, Schneeräumung, Verwaltung, etc.) Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Der optimale Standort für Ihr Büro! In Zell am See / Schüttdorf wird ab sofort eine Bürofläche mit ca. 68 m² vermietet. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Hausbetreuungsfirmen, etc. an. Highlights: 2 Freistellplätze inkludiert Kosten: Miete netto € 680,- zzgl. 20% MwSt. Heizkosten pauschal inkludiert) Betriebskosten ca. € 50,- zzgl. 20% MwSt. (Wasser, Kanal, Schneeräumung, Verwaltung, etc.) Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]