#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Wir stellen hier eine wunderschöne luxuriöse Penthouse Wohnung direkt im Zentrum von Zell am See vor; so eine Wohnung bekommt man nicht so oft angeboten. Man wohnt mitten im Zentrum und ist doch abseits vom Trubel der Stadt. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.05.2023 ! Sie gelangen bequem von der TG mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Sie logieren in privater Atmosphäre und ansprechendem Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf eine eigene Dachterrasse, ein großes tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, einem sehr schönen Wohn/Eßbereich - ebenfalls mit Zugang auf eine Dachterrasse. Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch eine kleine Galerie, welche sich als angenehmer Rückzugsort anbietet. Alle 3 Dachterrassen (je ca. 10 m²) sind uneinsehbar und man hat einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt, den See und die Stadt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Durch diese Bestlage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants, die Shoppingmeile, der See und sonstige Infrastruktur der Stadt fußläufig schnell erreichbar. Die Bergstadt Zell am See, ist als Bezirkshauptstadt mit ca. 9000 Einwohnern eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs mit internationalem Publikum und ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit bestem Einzugsgebiet. Der Skizirkus bietet mit der Schmittenhöhe und dem naheliegendem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (bei Kaprun) ca. 100 km präparierte Pisten und ist in Verbindung mit dem wunderschönen Zeller See, dem Casino, sowie als Eventlocation eine wichtige Ganzjahresdestination für den Tourismus. Außerdem verfügt Zell am See über einen kleinen Sportflugplatz und über einen wunderschönen Golfplatz. Der nächste Flughafen ist in Salzburg ca. 90 km entfernt. Wir freuen uns sehr Ihnen diese ansprechende Wohnung zeigen zu dürfen. Lassen Sie dieses Ambiente bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Anfragen, um Angabe der vollständigen Namens-, Adreß- und Telefondaten. Ihr Ansprechpartner: Manfreda Jaklitsch e-mai: [Email] Tel: [Tel] Hiermit möchten wir laut §6 Abs.4 MaklerG darauf hinweisen, daß zwischen dem Vermittler und dem Vermieter aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1727,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 409,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 213,64 Gesamtbetrag € 2350 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 253 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 5 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenflächeruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipistesehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommerelektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktionhochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaikeigener Lifteigener Wellnessbereicheigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 5 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-). Baubeginn voraussichtlich: 2023 Fertigstellung voraussichtlich: 2024 Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett“ – Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 5 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenflächeruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipistesehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommerelektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktionhochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaikeigener Lifteigener Wellnessbereicheigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 5 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-). Baubeginn voraussichtlich: 2023 Fertigstellung voraussichtlich: 2024 Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett“ – Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Lake View Resort Zell am See umfasst 4 Ferienwohnungen mit jeweils 88 m² bis knapp 100 m² Wohnfläche und verkörpert die Perfekte Unterkunft für einen gelungenen Urlaub in den Salzburger Alpen. Oberhalb von Zell am See in sonniger Lage idyllisch im Ortsteil Fuchslehen mit Blick auf die atemberaubende Bergwelt und den Zellersee gelegen, erfüllt es den Traum der perfekten Ferienwohnung im optimalen Ferienhaus in Österreich. Die exklusiv und stilsicher eingerichteten Apartments sind mit Loggias, Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Ein privater Saunabereich sowie großzügige Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Sehr gerne stellen wir Ihnen die exklusiven Lake View Ferienwohnungen in Zell am See vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

? Alles was das Herz begehrt?! und noch ein wenig mehr! bietet dieses traditionelle, gemütliche und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Einfamilienhaus. Die gepflegte Immobilie ist ein kleines ? Raumwunder? und bietet ausreichend Platz für kleine oder große Familien. Vom Flur gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich mit jeder Menge Stauraum. Das Erdgeschoss unterteilt sich in das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer und dem großen Familienbad, mit Whirlwanne, Dusche und privater Sauna, ein separates WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC en Suite. Ein Wirtschaftsraum rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Über den Treppenaufgang gelangt man in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich, mit räumlich abgetrennter Küche, dem großen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, und dem schönen Wintergarten mit Essbereich, sowie Ausgang auf die Terrasse, die einen gigantischen Ausblick auf das Kitzsteinhorn bietet. Im Garten findet man viele lauschige Plätzchen zum Sonne genießen und jede Menge Stauraum für Räder, Geräte und vieles mehr. Eine eigene Photovoltaikanlage am Dach wurde erst vor kurzem installiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

THE HOUSE ZELL AM SEEEin Stück unkomplizierte Leichtigkeit Dieses stylische Apartment ist mitten im Zentrum von Zell am See und trotzdem ruhig gelegen; die Kombination aus räumlicher Großzügigkeit und den kleinen Service-Vorzügen eines Hotels machen diese Immobilie so einzigartig. Modernes Aparthotel trifft auf gefragte Bergregion. Ein junges Aparthotel und eine alte Stadt - individuell und anders. Diese lichtdurchflutete Einheit bietet mit 3 Schlafzimmern, 2 großzügigen Bädern und einer modernen Wohnküche großzügige und trotzdem stylische Gemütlichkeit in wohl einer der schönsten Lagen von Salzburg. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz ergänzen diese besondere Immobilie. Dieses beeindruckende Apartment ist vollmöbliert; der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* NEUES KONZEPT* am Immobilienmarkt Sie zahlen nur 1/8 des Immobilienpreises und werden einer der EIGENTÜMER. Nutzen Sie IHRE Immobilie für 44 Nächte im Jahr - mit garantiertem Aufenthalt in der Haupt- und Nebensaison. Wählen Sie einfach den Termin im praktischen Reservierungssystem aus und genießen Sie einen sorgenfreien Aufenthalt in Ihrem neuen Domizil. Ihr Feriendomizil bietet eine vollständige Immobilienverwaltung, einschließlich Wartungs-, Reinigungsarbeiten, und ist somit immer perfekt auf Ihre Ankunft vorbereitet. Sie können sich entspannen und sich voll und ganz Ihren Lieben widmen und Spaß haben. Maximaler Besitz von 4/8 der Immobilie möglich, um die Immobilie länger und intensiver nutzen zu können. PENTHOUSE-MAISONETTE IN ZELL AM SEEDiese Penthouse-Maisonette in Zell am See ist Ihr ideales zweites Zuhause im Herzen der atemberaubenden Alpen. Das Premium-Penthouse bietet Ruhe und Erholung – Ihnen steht ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung, der sich über die zweite und dritte Etage dieser dreistöckigen Villa erstreckt. Die Eingangshalle führt Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit Sitzecke, Kamin und Essbereich in einem gläsernen Wintergarten. Eine luxuriös ausgestattete Küche mit eingebautem Weinkeller bildet einen integralen Bestandteil des Raumes. Das Interieur verbindet den Geist eines Bergchalets mit zeitlosem Design, das in die Wahl der verwendeten natürlichen Materialien – Holz und Stein – eingeflossen ist. Die zweite Etage wird von einem großen Schlafzimmer in einer Nische mit Glaswänden und einer Decke mit Panoramablick auf die Alpen dominiert. Das Bergmassiv umrahmt auch den Blick von der Dachterrasse, die direkt mit der Sauna und dem zweiten der drei Schlafzimmer verbunden ist. Selbstverständlich gehört zum Privathaus ein Garagenstellplatz mit E-Ladestation und ein zusätzlicher Gästeparkplatz vor dem Penthouse. Der Kaufpreis von € 245.000,- entspricht 1/8 Preis der gesamten Immobilie. Der Kaufpreis für 1/8 Eigentum beinhaltet Kaufpreis der Immobilie Premium Immobilienausstattung und Geräte Technische und rechtliche Prüfung Anwaltskosten und Notargebühren Kosten der Eigentümergesellschaft Steuern Maklerprovision Monatliche Betriebskosten Energie, regelmäßige Reinigung und Instandhaltung, Rücklagen, Versicherung, Grundversorgung (Internet, Streaming Dienste, Alarm, etc.)€ 232,-Erwartetes jährliches Wachstum des Aktienwerts Das geschätzte jährliche Wachstum des Aktienwerts im Zeitverlauf. Die Schätzung basiert auf historischen Daten und Prognosen.+5,2 %Erwartete Mieteinnahmen und Einsparungen im Vergleich zur Anmietung einer ähnlichen Immobilie Die geschätzten Mieteinnahmen pro Aktie, die durch diese Immobilie erzielt werden, und/oder die Einsparungen im Vergleich zur Miete einer ähnlichen Immobilie.€ 8.475,-Erwartete jährliche Rendite Die geschätzte jährliche Rendite Ihrer Investition, einschließlich Aktienwertwachstum und Mieteinnahmen/-einsparungen.8,7 %... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Wohnen mit Ausblick. Willkommen in 5700 Zell am See in Salzburg! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen ein Gefühl von Zuhause und Komfort bietet und dazu noch nahe am pulsierenden Stadtleben? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage des Gebäudes genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was man sich wünschen kann. Mit einer Größe von 74,9 m² und einem Balkon haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie. In der Wohnung genießt man viel Licht und vor allem einen tollen Ausblick über die Dächer der Gegend und sogar weit darüber hinaus. Die Küche ist ein eigenständiger Raum. Das Wohn-Esszimmer weist einen großen Kachelofen auf. Zudem sind viele Annehmlichkeiten in der Nähe, wie zum Beispiel eine Apotheke und ein Supermarkt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn es gibt einen Bus und einen Bahnhof in der Nähe. Ein eigenes Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig, daneben steht eine allgemeine Waschküche samt Trockenräume zur Mitbenützung zur Verfügung. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Etage: 1 Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See" realisiert, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Mitten im Stadtzentrum und nur wenige Meter entfernt vom bekannten Zeller See, ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. 150 Meter weiter befindet sich Esplanade am See mit ihrem herrlichen Ausblick. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer ? verbunden in einer gemütlichen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 1 Autostunde entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Sichern Sie sich diese lukrative Immobilieninvestition im Herzen von Zell am See. Die garantierte Rendite von 2 % im ersten Jahr und 3 % im zweiten Jahr ist nur eines von vielen Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie! The Gast House Zell am See überzeugt mit einem außergewöhnlichen, lässigen Schick in perfekte Zentrumslage. Nur wenige Schritte vom Zeller See entfernt befinden sich die insgesamt 56 gemütlichen Suiten & Appartements im stilvollen Ambiente. Der Wohlfühlcharakter steht bei den Wohneinheiten des ? The Gast House Zell am See? an erster Stelle. Gekauft wird eine wertsichere Anlage mit garantiertem Urlaubsspaß! Sie erwerben Ihre Suite oder Ihr Appartement komplett möbliert, vollausgestattet mit umfangreichen Details und bereit für die Vermietung. Natürlich können Sie als Eigentümer aus verschiedenen Farbkonzepten für die Einrichtungen wählen, die von den Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt wurden. The Gast House Zell am See überzeugt mit außergewöhnlichem Design und ein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das ansprechende Einfamilienhaus/Chalet wird in attraktivem Outfit errichtet. Eine hochwertige Bauausführung/Ausstattung spricht für sich z.B. Holzfenster Lärche- 3fach Furniertüren/ Echtholz, Landhausdielenböden, exklusive Bäder, Wellnessbereich - Sauna/ Whirlpool Ruheraum, großzügige Sonnenterrassen. Eine optimale Raumgestaltung mit 4 Schlafzimmer en Suite, großzügige Küche/ Essbereich und Terrasse im 1. OG, Wohnebene mit Terrasse/ Whirlpool im 2. OG HOHER WOHNKOMFORT IN LÄNDLICH/ MODERNEM STIL VERMITTELN EIN EXKLUSIVES WOHLFÜHLAMBIENTE FOTOS 1 bis 3 - VISUALISIERUNG/ PROJEKT & INNENAUSSTATTUNG FOTOS 4 bis 6 - AUSBLICKEKurztext ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS/CHALET - EXKLUSIVES BAUPROJEKT MIT TRAUMHAFTEM BERGPANORAMA - SONNEN-/ RUHELAGE NAHE SKIREGION - ABSOLUTES WOHLFÜHLAMBIENTE ZUM RELAXENLage Das attraktive Chalet wird in sonniger Wohnlage, oberhalb des idyllischen Ortszentrums nahe Zell am See errichtet - ein herrlicher Blick über das Tal und in die Berge spricht für sich. Der kleine Ortskern bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Einkauf/ Gasthöfe/ Pensionen/ Schule und Banken. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See mit Skiregion & See und zur Therme Tauern Spa gelangt man in rund 20 Minuten - kurze Anbindung ins Tiroler Land sowie in ca. 90 Fahrminuten zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angaben1 Chalets ca. 326 m² auf 3 Wohnebenen / 4 Tiefgaragen/ 1x mit E-Ladestation, GST ca. 1300m² Raumaufteilung: UG: Tiefgarage; Zugang & Technik Ebene I) 3 Schlafzimmer je Bad, Wellnesszone, Terrasse Ebene II) 1 Schlafzimmer, Küche - Essen - Terrasse Ebene III) Wohnbereich - Terrasse mit Whirlpool VARIANTE: Privatbereich mit Wellness ca. 230 m² WFL & Gästeapartment ca. 78 m² WFL Kaufpreis ? 2,948.000,- brutto netto - keine Ausweisung der UST VARIANTE - Kaufpreis netto plus 20 % UST Betriebskosten ca. ? 3,50 - 4,00 pro m² WFL mtl./ abhängig Energiekosten & Nutzung/ Verbrauch (Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll, Versicherung usw.), Strom/ KTV/ INT - je nach Nutzung Energiekennzahl: HWBsk 48 fGEE 0,63 Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage... [Mehr]

#Garconniere

Gepflegte Wohnung im Zentrum von Zell am See zu vermieten . Die Aufteilung dieser Garconniere : Vorraum mit Einbauschrank, Wohn-/ Schlafraum mit separierter, moderner Küche, Badezimmer mit Dusche , Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und separater Toilette . Direkt am Tauernradweg gelegen, haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zu den beiden Strandbädern - Seespitz und Erlberg. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 750,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 44,69 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 4,64 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 799,32 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Mietbeginn nach Vereinbarung Befristung 5 Jahre Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Halle

Kellerlager im Zentrum von Zell am See Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]