Gewerbeimmobilien in Weitern, St.Pölten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit der Mieterin Fr. Taschl T [Tel]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 22,83). Finanzierungsbeitrag: ca. € 10.638 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 Top Nummer: 7 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=113943... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU Liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus in der Wachau/ südliches Waldviertel zu verkaufen! ca. 200 m² auf zwei Ebenen mit ausbaufähigen Loft: 1. Ebene: Eingangsbereich, Gäste WC, große offene gemauerte Tischler Küche/Antiquitäten Esszimmer, antiquem Kochherd & amerikanischem Kühlschrank mit Icemaker, 1 sehr großes Badezimmer mit freistehender Luxus Badewanne & 2 freistehenden Waschbecken aus London, Dusche und WC & Waschmaschine, Abstellkammer mit Getränke Kühlschrank 2. Ebene: 3 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit großer begehbarer Garderobe, 2 weitere große Schlafzimmer/Kinder & Gästezimmer mit Luxus Bad mit freistehender Badewanne & englischem WC. Loft Wohnzimmer & 2.te Küche vorbereitet. Ca. 600 m² Garten mit altem Baumbestand, schönes Holz-Eingangstor Dieses wunderschöne, ca. 300 Jahre alte Steinhaus wurde seit 2004 sehr aufwändig saniert, und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, sowie Loft Wohnzimmer & 2.te Küche. Momentan wird es als Ferien- bzw. Wochenendhaus verwendet - max. 8 -12 Personen. Das Haus wurde jedoch für eine ganzjährige Verwendung bestens gedämmt (Biodämmung, Bioputz) und mit originalen antiken Weichholzmöbeln luxuriös und äußerst stilvoll ausgestattet. Die komplette antique Luxus Inneneinrichtung kann übernommen werden. Heizung: Hafner Tec Kachelofen-Zentralheizung (Stückholzheizung)- vollautomatische Beheizung! Übertragung: Wand- und Bodenheizung. Sehr gesunde und wohlige Wärme! BK ca. EUR 250/ Jahr (ohne Heizung/ Strom) Nahversorgung in der Ortschaft Weiten (5 Min. mit dem Auto, 10 min. zu Fuß) - Bäckerei (Sonntag geöffnet!), Nah&Frisch, DM In weiterer Ortschaft Pögstall (ca. 10 min. mit dem Auto): Gourmet-Spar, Billa. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 100,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Liebevoller Bauernhof mit gut erhaltener alter Handwerkskunst wie man in selten noch findet. Geschlossener Innenhof mit Wohngebäude, Tenn, Scheune und Stallgebäude. Steingewölbter Keller. Der Hof befindet sich im Ortsverbund. Obstgarten mit noch alten Obstsorten wie Kriecherl, Ringloten, Birnen, Äpfel und Gartenscheune. Es ist schon fast ein Luxus, wenn man sich im eigenen Garten frei bewegen kann und sein eigenes Obst und Gemüse hat. Bestens geeignet für Tierhaltung, Selbstversorger oder kreative Selbstvermarkter die ihr Leben am Land genießen möchten. Bei Bedarf kann auch ein idyllisches Wiesen Waldgrundstück (64.000m²) dazu erworben werden. Ideal für Weidetiere, natürlicher Unterstand, es fließt auch ein kleines Bächlein durch das Grundstück. Ein Traum für jene die viel Platz für ihr Hobby oder Beruf benötigen. Ideal für jene die ihr Leben am Land genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: 4 Gehminuten zum Traisenufer 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 6 Gehminuten in die Innenstadt 7 Gehminuten zum Hauptbahnhof St.Pölten 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen 27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat Objekt: Nutzfläche: ca. 74,47 m² inkl. Loggia + ca. 2,33 m² Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 949,00 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: KEINE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 713,79 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,54 m², Kellerfläche: 3,07 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #ruhig

In ruhiger Stadtlage bietet sich, 3geschossig mit eindrucksvoller Kellerröhre im EG, diese nach Süden ausgerichtete charmante Villa mit Wintergarten, Balkon u. kleinem Garten. KG: (ca. Wnfl.70qm) - Atrium, Keller mit Heizraum zzgl. Kellerröhre ca.50 qm EG: (ca.76,97qm) Wintergarten, Kochnische, Wohn - Arbeitsbereich, Anschlüsse für Sanitär, kl. Garten OG: (ca.56,47qm) Schlafzimmer, Badezimmer; Appartement mit Küche, Balkon, Wc, Bad, Vorz. Eine Wendeltreppe verbindet die 3 Geschosse miteinander. Das OG ist zusätzlich über den Aussenbereich erreichbar. Die Liegenschaft war zwischenzeitlich gewerblich genutzt und bedarf der Sanierung. Eine Aufteilung in 2WE wäre möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur Gehminuten vom Maurer Hauptplatz und Top-Heurigen wie Zahel und Edelmoser entfernt, befindet sich die ca. 90 m² große, helle Wohnung mit 3 zentral begehbaren Zimmern, 2 Terrassen in absoluter Ruhe Lage. Die Wohnung wäre bezugsfertig, gegebenenfalls sind noch Adaptierungsarbeiten notwendig. Direkt vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf eine 15 m² Terrasse. Der ideale Sonnen-Platz für den Frühstückskaffee. Apropos Sonne - die kann man auch noch einen Stock höher tanken- über das Stiegenhaus begehbar- nämlich auf der nicht einsehbaren, 73 m2 großen Dachterrasse. Die Großzügige Fläche bietet genügend Platz für Griller, Sitzlandschaft, und Sonnenliegen? (Die Wohnung wird mit Einbauschränken und Einbaubetten, sowie teilweise Inventar übergeben.) RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN - geräumige Vorzimmer - funktionstüchtige Einbauküche ca.8m2 - 2 schöne Schlafzimmer ca.16m2, ca.13m2 - sonniger Wohnraum ca.86m2 mit begehbarer Terrasse ca.15m2 - Badezimmer mit Dusche und Fenster - separates WC - Abstellraum HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE - riesen Dachterrasse ca. 73m2 einen Stock höher - große Terrasse vom Wohnraum aus zu begehen - extrem sonnig - zentral begehbare Räume - helle Schlafzimmer - Grünblick - große Fenster - Ruhelage - gefliester und großer Keller - Waschküche - Die Garage ist bequem über einen Zugang im Haus erreichbar. Vor allem in der kalten und nassen Jahreszeit ein großes plus. Die Garage ist sehr geräumig, und bietet genügend Platz für einen SUV oder Familien-Van, aber auch Fahrräder oder Vespas. - zusätzlicher Abstellraum neben der oberen Terrasse - Raumhöhe ca. 2.70 Betriebskosten ? 172,30 Manip. Gebühr ? 0,73 Rep. Reserve ? 92,99 Monatlche Kosten inkl. Mwst. ? 283,40 GRÄTZL UND UMGEBUNG Straßenbahnlinie 60 in unmittelbarer Nähe. In einer der beliebtesten Wohngegenden des 23. Bezirks nahe dem Maurer Hauptplatz, dem Ursulinenkloster und dem Maurer Wald. Durch die idyllische Grünruhelage am Rande des Wiener Waldes ist die Gegend ideal für Familien und all jene geeignet, die die Vorzüge der beschaulichen Vorstadt schätzen. Als Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen (Wanderwege, Mountainbike-Trails etc.) kommen Outdoor-Fans hier voll und ganz auf Ihre Kosten. Falls Sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, unter [Tel]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Im Gewerbe- und Industriegebiet Fließerau steht eine Gewerbeimmobilie samt 2.500 m² großem Grundstück zum Verkauf. Das Bestandsgebäude wurde im Im Gewerbe- und Industriegebiet Fließerau steht eine Gewerbeimmobilie samt 2.500 m² großem Grundstück zum Verkauf. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1986 erbaut, jedoch 1995 generalsaniert. Angeschlossen an das Bürogebäude wurde eine Tankstelle samt zwei unterirdischen Kraftstofftanks errichtet. Der Bestand teilt sich in eine 280 m² große Halle und in ein 270 m² großes Büro samt anschließender ca. 42 m² großen Terrasse auf. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage mit unmittelbarer Autobahnanbindung aus, diese ist innerhalb von 12 Minuten mit dem PKW oder LKW zu erreichen. Des Weiteren ist die Immobilie wohl an einer der wichtigsten Nord-Süd Verbindungen gelegen. Eine gute Erreichbarkeit ist durch die direkte Anbindung an die Landstraße L76 gewährleistet. Gerne senden wir Ihnen genauere Informationen samt Energieausweis zu. Ebenfalls laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neuwertige Büro- und Geschäftsfläche im Grünen mit Möglichkeit zur Eigenheimentwicklung Das Objekt aus dem Baujahr 2014 liegt im ruhigen Teil Wörgls und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 295 m². Das äußerst großzügige Erdgeschoss ist als Büro- und Gewerbefläche gewidmet und wurde auch als diese bewirtschaftet. Im gesamten Objekt wurde auf eine behindertengerechte Bauweise geachtet, ebenso befinden sich auf allen Flächen Doppelböden für einen exzellenten Schallschutz. Darüber hinaus gibt es eine integrierte Wohnraumlüftung, die das gesamte Haus keimfrei hält und einen optimalen Frischluftaustausch gewährleistet. Die Gewerbeeinheit punktet nicht nur mit ihrer großzügigen und offenen Bauweise, sondern bietet Ihren Mitarbeitern zukünftig auch eine wunderbare Pausen- und Erholungsmöglichkeit im hauseigenen Gärtchen. In der Tiefgarage haben Sie ausreichend Platz um viele Kunden zu empfangen, denn das Gebäude hat 8 Stellplätze im Preis inbegriffen. Weitere können problemlos zusätzlich erworben werden. Ein geräumiges Lager, sowie eine Kellerfläche sind vorhanden. Direkt vom Erdgeschoss gelangen Sie ins Obergeschoss dieser Immobilie. Hier können sind weitere hochwertige Büros mit sehr guter Ausstattung bauen und finden dort sogar einen Tresor für den Unternehmenserfolg. Unter Umständen könnte dieser Bereich baulich abgetrennt und als Wohnraum genutzt werden. Eine Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne Umland lädt ein, von hier aus in die Ferne zu schweifen. So kann arbeiten doch richtig Spaß machen...einfach eine ALL-IN-ONE-TRAUM-Lösung! Für weitere An- und Rückfragen melden Sie sich gerne bei uns. Wir helfen Ihnen weiter. Austattung:• 295 m² Netto-Nutzfläche• 8 PKW-Stellplätze• eigener Garten• Terrasse• große Keller und Lagerfläche• Doppelböden• hochwertige Ausstattung• kontrollierte Wohnraumlüftung• BUS-System• Personenlift vorhanden• große und helle Büroräume• behindertengerechte Sanitäreinrichtungen• modernes Äußeres mit tiroler Charme• Tresor Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit vollverglaster Auslagenfront! Das ehemalige Bankinstitut besticht durch eine sehr großzügige Architektur, mit einem ca. 155 m² großen Verkaufs- und Präsentationsraum (teilklimatisiert). Weitere Büros und Nebenräume samt Besprechungszimmer mit Erker, eine Teeküche sowie eine Glasfaser-Internetleitung erhöhen das Angebot. Umfangreiche Parkplatzmöglichkeiten sowie optional erweiterbar um eine Tiefgarage + optionale zusätzliche Anmietung von Kellerräumen, bieten Ihnen hier optimale Bedingungen für Ihre Warenpräsentation, den Kundenempfang oder Ihre Dienstleistungstätigkeiten für eine Praxis oder Kanzlei. Der Zugang zur Immobilie ist barrierefrei. Nutzen Sie hier die Möglichkeit kurzfristig Ihr Geschäftslokal zu besichtigen und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Betriebskosten richten sich nach Ihrem Gewerbe und sind selbständig mit den Anbietern zu verrechnen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

Ca. 244 m² ebenerdige Geschäftsfläche in guter Lage (B3 Zubringer) zu vermieten, geeignet für Restaurant, Geschäft oder Büro. Zusätzlich steht ein Gastgarten (teilweise überdacht) mit ca. 122m² zur Verfügung. Ein großer, heller Geschäftsraum/Bistro beim Eingang, Küche, Gaststube und Gartenschank/Grill stehen den Mieter zur Verfügung Große Auslagenfront. Kundenparkplätze vorm Haus. Barrierefrei. Beim Betreten der Immobilie begrüßt eine großzügig angelegte Gaststube inklusive Bar und Gartenschank mit viel Potential. Direkt in Blickrichtung vom Eingang aus, gelangt man in den Speiseraum, der ebenfalls eine vielseitige Nutzung verspricht. Von der Gaststube gelangt man in den mit einer Gartenlaube teilweise überdachten Gastgarten. Unmittelbar hinter der Bar besteht der Zugang zum Schankraum und zur Küche mit integriertem Kühlraum. Des weiteren steht ein Lagerraum und ausreichend Kundenparklätze zur Verfügung.barrierefrei... [Mehr]

#Handel

Fügen, großzügige Räumlichkeit in bester Lage mit 174m² Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Diese zentrale Immobilie verfügt über eine Fläche von 174m² die vielseitig genutzt werden kann, lassen Sie Ihre Idee Wirklichkeit werden. Die großen Schaufenster sind ein wahrer Blickfang und bieten genügend Platz für Ihre aktuellen Angebote, Ausstellungsstücke, Dekoration uvm. Durch die gut besuchte Lage erreichen Sie hier Fußgänger sowie Personen die auf Öffentliche-Verkehrsmittel angewiesen sind, Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung zu Ihrer Vorinformation: - helle offene Geschäftsfläche 161,51 m² - separater Abstellbereich 5,32 m² - Garderobe / Toilette 7,13 m² Das Haus wurde ca. 1988 fertiggestellt. Es ist eine Fußbodenheizung installiert, die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Verfügbar: ab Sofort Mietzins: nach Absprache Mietnebenkosten: Kaution ca. 3 NMM, Vermittlungshonorar 1 BMM zzgl. Ust Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Bearbeitung gegeben. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne stehe ich auch für weitere Fragen zur Verfügung! Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten für Anleger. Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ist unterkellert. Der Keller hat eine Fläche von ca. 50 m², es gibt eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad/WC. Der Keller bietet einen Heizraum und 3 Räume. Rollläden, Gasheizung, Carport mit 2 Abstellplätzen, Gartenhäuschen. Alarmanlage, Grundstücksgröße ca. 380 m². Sehr schöner Garten. Baujahr 2003 Ein Wohnrecht bleibt auf der Liegenschaft. Keine Möglichkeit der Vermietung oder für eigene Nutzung. Immobilie ist geeignet für einen Anleger, der langfristig denkt. Nähere Informationen zum Wohnrecht per Telefon. Ruhige Siedlungslage, Arzt, Nahversorger, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt, Westbahn in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Autobahnauffahrt in ca. 8 km. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]