#Handel

Beschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich im Fachmarktzentrum Webling, gegenüber dem Shopping-Center West. Durch die direkte Lage am Weblinger Gürtel und die Nähe zum Weblinger Kreisverkehr (Autobahnzubringer A2/A9) ist einer sehr guten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Bestehende Mieter in der Fachmarktanlage Webling sind u.a. die Firmen Möbelix, Mömax, Steinecker Moden, Gaschler Elektro, Action, u.ä. Geschäftsfläche: ca. 315 m² Verfügbarkeit: Ab Mai 2025 Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Halle

Beschreibung: Die Hallen-/Lagerfläche befindet sich im Fachmarktzentrum Webling, gegenüber dem Shopping Center West. Durch die dirkete Lage am Weblinger Gürtel und die Nähe zum Weblinger Kreisverkehr (Autobahnzubringer A2/A9) ist einer sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Bestehende Mieter in der Fachmarktanlage Webling sind u.a. die Firmen Möbelix, Elektromarkt Gaschler, Steinecker Textil, Beta Wellness, Steinadler. Lagerfläche: ca. 1.106,77 m² Verfügbarkeit: Ab sofort Sonstiges: Halle beheizbar 3 Rolltore Hallenhöhe ca. 4,5 m BUK WC vorhanden Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige Lagerhalle im Süden von Graz, die über 3 Sektionaltore verfügt. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Weblinger Kreisverkehr mit ausreichend Park- sowie Belademöglichkeiten. Gesamtnutzfläche: 1.106 m² Aufteilung: Lagerhalle, Toiletten Anlieferung: 3 Sektionaltore Werbeflächen: Fassade, Werbepylon Heizung: Fernwärme, Warmluftgebläse Höhe BUK: ca. 4,60 m Mietzins: ca. € 6.083,00 Betriebskostenakonto: ca. € 1.990,80 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Angebot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6083 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 6083... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das ca. 3.420 m² große Gewerbegrundstück in Graz-Straßgang bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung in einer aufstrebenden Lage. Die großzügige Fläche bietet viel Potenzial für verschiedene Betriebsansiedlungen, Lager- oder Produktionsstätten. Widmung: Aufschließungsgebiet Gewerbegebiet Baudichte 0,5 -1,2. Laut Stadt Graz besteht ein Aufschließungserfordernis für die Einfahrt. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der guten Anbindung an die Grazer Infrastruktur ist das Grundstück optimal für Gewerbeprojekte geeignet. Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für langfristige Investitionen und Betriebserweiterungen. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Neubauwohnung in guter Lage mit Balkon mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Dm) sowie Ärztezentrum gleich ums Eck. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Endstation (Smartcity) ums Eck. Anmietung eines Tiefgarageplatz möglich. Fehrnwärmeheizung ist in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und moderne Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße. Die moderne Einbauküche sowie das Kellerabteil und der Garagenplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist perfekt für Sie, wenn Sie ein modernes Zuhause in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage suchen.... [Mehr]

Diese Gewerbehalle befindet sich in der Franz-Riepl-Gasse in Graz, direkt an der Kärntner Straße. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 3.438 m² und einen zusätzlichen Weganteil von rund 377 m² auf und ist mit "WA" (Wohnen Allgemein) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,6 gewidmet. Die am Grundstück befindliche Liegenschaft hat eine Nutzfläche von rund 1.210 m² sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist die Gewerbehalle vollvermietet und erzielt Nettomieteinnahmen von ca. € 5.768,90 p.m. das sind € 69.226,80 p.a. Zusätzlich gibt es Mieteinnahmen von rund € 1.360,- jährlich durch eine Vereinbarung mit einem Werbeträger. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Autobahnen in verschiedene Richtungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <250m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbehalle befindet sich in der Franz-Riepl-Gasse direkt gegenüber von Graz Don Bosco nahe der Innenstadt sowie dem Autobahnzubringer Webling im Bezirk Gries. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist angrenzend an den Bezirken Jakomini, Eggenberg, Straßgang und Wetzelsdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel mit welchen man in Kürze die Grazer Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 1979 erbauten, siebenstöckigen Wohnhauses und befindet sich in einer ruhigen Seitengassenlage in Graz-Neuhart. Die Wohnung ist nach Osten orientiert, vom Wohnzimmer aus erreicht man die Loggia, in den Zimmern sind Parkettböden verlegt. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Bezug der Wohnung ist sofort nach Kaufvertragsunterfertigung möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus im Bezirk Webling, das im Jahr 2006 in Fertigteilbauweise/Holzriegelbau errichtet wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Grundstück von ca. 176 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert, wodurch weiterer Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Fertigparkettboden ausgestattet und verfügt über einen Tischherd, der für angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird die Sanitärausstattung durch ein separates WC im Erdgeschoss. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Im Außenbereich stehen eine sonnige Terrasse sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung, die sich optimal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen in Top-Lage: Neuwertige Immobilie nähe Annenstraße In der attraktiven und zentral gelegenen Stadt Graz, unweit der Annenstraße, wurden 38 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen neu errichtet. Die Wohnflächen reichen von 27 m² bis 52 m² und umfassen 2- bis 3-Zimmer-Einheiten, die schlüsselfertig zur Miete angeboten werden. Dieses Wohnprojekt zeichnet sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung und durchdachte Details aus, die Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellen. Jede Wohnung ist bezugsfertig und bietet moderne Annehmlichkeiten, die den Ansprüchen urbaner Bewohner gerecht werden. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist der großzügige, grüne Innenhof, der reichlich Grünraum zum Entspannen und Verweilen bietet. Hier können die Bewohner eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt genießen, ideal für entspannte Stunden im Freien oder um sich mit Nachbarn zu treffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die exklusive Ausstattung gelegt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche, sei es in Form eines Balkons, einer Loggia, eines Gartens oder einer Terrasse. Die Nutzung der Außenbereiche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen 10 Parkplätze zur Verfügung, welche die Bewohner ebenfalls anmieten können. Die Highlights des Projekts nachfolgend zusammengefasst: Modernes Neubauprojekt in schöner Lage Fußbodenheizung Parkettboden aus Eiche Jede Wohnung mit eigener Freifläche Dreifach-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2 Innenjalousien, bedienbar mit Schnurzug und Wendestab Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum PKW-Stellplätze Diese Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler, gut angebundener Lage in Graz. Wohnung Top 52: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 49,25 m² Wohnfläche und ca. 9,38 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,61 m² WC: ca. 1,52 m² Bad: ca. 4,76 m² Kochnische: ca. 11,64 m² Zimmer 1: ca. 13,92 m² Zimmer 2: ca. 13,80 m² Loggia: ca. 9,38 m²... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung, die mit einer Wohnfläche von 66,91 m² perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes, das höchsten Wohnkomfort bietet. Der offene Bereich der Wohnküche schafft ein gemütliches Ambiente für gemeinsames Kochen und Entspannen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Vorraum heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie zu den weiteren Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist stilvoll und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Besonders einladend ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt. Diese geförderte Wohnung bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung niederzulassen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme / Fußbodenheizung. Ebenfalls attraktiv ist die zentrale Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung). Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 986,46plus Heizungsakonto: ca. EUR 140,00 (= Heizung & Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2900,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 212. Stock66,91 m²3 Zimmer8,17 m² Süd-Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien, Parkettböden, Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2021 Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad WCAbstellraum Keller Balkon... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Neubauprojekt des Styria Centers in Graz. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen begeistern mit bodentiefen Fenstern, modernen Einbauküchen und sorgfältig ausgewählten Materialien, die ein stilvolles und komfortables Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die auch im städtischen Umfeld eine entspannte Atmosphäre ermöglichen. Neben der ansprechenden Architektur überzeugt das Styria Center mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich direkt im Gebäude oder in unmittelbarer Nähe. Der hauseigene, liebevoll gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sämtliche Hotspots der Stadt sind bequem und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien Hochwertige Ausstattung und moderne Einbauküchen Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Balkone und Terrassen für entspannte Momente im Freien Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und Banken in direkter Umgebung Begrünter Innenhof als Ruhezone mitten im Zentrum Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Styria Center Graz und genießen Sie modernes, urbanes Wohnen mit höchstem Komfort! Beschreibung Intern Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <825m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.050m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <825m Polizei <25m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.625m Bahnhof <600m Flughafen <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]