#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Garconiere, 1. Stock, ruhige Lage, Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche extra, Bad+Wanne+WC, Wohnzimmerausrichtung südwestlich, komplett möbliert, Parkettboden, SAT-Anschluss, eigene Parkplätze, Garten.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Obj. Nr. 2615, Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Graz/Webling ca. 130 m² Nutzfläche zzgl. Keller, Grundstücksfläche ca. 380 m² Ziegelmassiv, 5 Zimmer, Parkett, PVC und Fliesen Kunststofffenster mit Rollo, Fernwärme Garage, Carport und Nebengebäude, sonnig und zentral Kaufpreis: € 385.000,- Info: Frau Resch, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Graz/Webling. Dieses teilweise sanierte Einfamilienhaus besteht aus Keller, Vorraum, 5 Zimmer, 2 Bäder, WC, Stiegenaufgang, Nebengebäude, Carport und einer Garage. Beste Infrastruktur: Apotheken, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte. Das Shoppingcenter West ist in nur wenigen Gehminuten entfernt. Nähe: Seiersberg, Straßgang, Puntigam, Liebnau... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Diese gemütliche Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im begehrten dritten Stockwerk der Straßgangerstraße 205 und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Der Bonus? Ein sonniger Balkon direkt über dem beliebten Kaffee Kern und einem verlockenden Eissalon. In der Straßganger Straße 205, 8052 Graz-Wetzelsdorf gelangt eine Neubau 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon (Ausrichtung Süd-Ost) zur Vermietung. Highlights der Wohnung:-) Neubauwohnung mit Baujahr 2018-) Fußbodenheizung-) Modernste Bauweise, Massivbau, funktionaler Grundriss-) Großzügige Freifläche -) Sehr gute Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung-) Top Innenausstattung: Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Fußbodenheizung Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen Keller, Fahrradabstellmöglichkeit Wohnung Top 3,5: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 38,5 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18m² Balkon befindet sich im 3. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum? ca. 3.0 m² Badezimmer mit Dusche/Toilette ? ca. 4.5 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 20.5 m² - süd-östlich - mit Balkonzugang Schlafzimmer ca. 10.0 m² großer Balkon - ca. 9m² Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 625 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Wohnung Hauptmietzins dzt. monatlich netto10%487,81Betriebskosten10%80,36gesetzliche Umsatzsteuer (10%) 56,82Gesamt brutto 624,99 TG Stellplatz Hauptmietzins TG dzt. monatlich netto20%50,00Betriebskosten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese zauberhafte Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im begehrten fünften Stock der Lastenstraße in Graz und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die gesamte Stadt. Aber das ist noch nicht alles! Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie ein Privatgarten von mehr als 25 m2, der einen perfekten Ort zum Sonnenbaden und Entspannen bietet. Die Wohnung besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten: Die Wohnung wurde 2023 gebaut und ist demnach nagelneu. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Dank ihrer modernen Bauweise und solider Konstruktion erfüllt die Wohnung höchste Standards und verfügt über einen funktionalen Grundriss. Die großzügige Freifläche bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Parkettböden und stilvolle Feinsteinzeugfliesen. Die Wohnung Top 505 bietet Ihnen: Diese charmante 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von knapp 45 m² und verfügt über einen zusätzlichen Balkon mit etwa 9 m². Sie befindet sich im fünften Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit einem gemütlichen Vorraum. Das Badezimmer ist mit einer Bad und einer Toilette ausgestattet. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Der große Balkon mit ca. 13 m² Fläche lädt dazu ein, die Grazer Dächer zu bewundern. Sowie einen atemberaubenden Sonnenuntergang zu genießen. Außerdem befindet sich direkt vor der Eingangstür ein Privatgarten, von dem aus Sie ebenfalls einen wunderschönen Ausblick genießen können. Die monatlichen Mietkosten betragen 799,00 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um die Kaltmiete handelt und keine Energiekosten wie Warmwasser, Heizung und Strom inbegriffen sind. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann gegen eine zusätzliche Gebühr von 79,00 Euro inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten angemietet werden. Neben den Mietkosten fallen folgende Nebenkosten an: Kaution: 3 Monatsmi... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Das Grundstück befinden sich in Graz Puntigam. Durch die Lage inmitten der innerstädtischen Hauptverkehrsrouten und der Nähe zur Autobahnanbindung Weblinger Gürtel ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Grundstücksgröße: ca. 6.100 m² Widmung: Industriegebiet I1, 0,5 - 2,5 Gewerbegebeit GG, 0,5 - 1,5 Verfügbarkeit: ab sofort Baurechtszins: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Nachmieter in Graz für Neubauwohnung gesucht! Lage: Schönaugürtel, Nähe Messe, sehr ruhig trotz zentraler Lage, 2 Gehminuten zu Merkur, Spar, Billa. 10 Gehminuten zum Jakominiplatz. 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt. Wohnung: 35,66m², sehr hell, WZ, SZ, Küche, Vorraum, modernes Bad mit Barrierefreier Dusche u. WC. Balkon 17,5m2. Fussbodenheizung. Kosten: 470€ Miete 47€ Heizung 30€ Strom 1400€ Provision. 1420€ Kaution (auch in Form einer Bankgarantie möglich). Zusätzlich Tiefgaragen Abstellplatz im Haus um 84€ möglich. Unmöbliert, möbliert oder teilmöbliert möglich nach Vereinbarung. Diverse Kosten per Anfrage... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hell und freundlich - ein gemütliches Zuhause Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 72,50 m². Raumaufteilung: ~ Wohnraum mit integrierter Küche ~ 2 Zimmer ~ Bad mit Wanne und Toilette ~ Vorraum Ausstattung: ~ Fußbodenheizung mittels Fernwärme ~ Eiche Parkettböden ~ Feinsteinzeug und hochwertige Keramik ~ moderne und vollausgestattete Küche ~ Sat-Anschluss ~ Internet-Anschluss Zur Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil. Die allgemeine Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss und Sitzmöglichkeiten können von den Mietern benutzt werden. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für € 60,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt! Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie Cafés und Restaurants. Kindergarten und diverse Schulen sind in ungefähr 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Annenpassage sowie den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Der Citypark liegt in zwei Kilometer Entfernung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Leistbare NEUBAUWOHNUNG im Zentrum von Graz mit SÜDOST-Ausrichtung in 8020 - PROVISIONSFREI! FINANZIERUNG AB 0% EIGENKAPITAL! Zum Verkauf gelangen hier hochmoderne Neubauwohnungen für qualitätsbewusste Eigennutzer, welche sich jedoch auch bestens für die gewerbliche Vermietung eignen.die diversen Wohnungen besitzen Größen zwischen 32m² und 58m²Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Fakten zur Wohnung Top 06: WNF von ca. 45m² mit Süd Ost-Ausrichtung KP der Wohnung Brutto € 224.580,00KP der Wohnung Netto € 197.000,00KP des Tiefgaragenstellplatzes € 22.800,00befindet sich im 1.OG2 Zimmer WO/ESS/KO auf 16,48m²Schlafzimmer auf 13,94m²Badezimmer mit Dusche und WC auf 5,80m²VR auf 3,14m²AR auf 2,13m²Loggia von 7,73m²Kellerabteil mit 1,97m²geplanter Baubeginn: 01.02.2023geplante Fertigstellung: 31.08.2024 SYMBOLBILDER wurden verwendet! Auch für ANLEGER attraktiv: die diversen Wohnungen kosten netto zwischen € 147.000,00 und € 241.000,00TG Parkplatz netto € 20.000,00 Rendite 3%TG Parkplatz Miete / Monat netto € 50,00TG Parkplatz Miete / Jahr netto € 600,00Kaufpreis Küche netto € 4.000,00Küchenmiete / Monat netto € 35,00Küchenmiete / Jahr netto € 420,00Worauf noch warten? Gerne stehe ich Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hell und freundlich - ein gemütliches Zuhause Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 72,50 m². Raumaufteilung: ~ Wohnraum mit integrierter Küche ~ 2 Zimmer ~ Bad mit Wanne und Toilette ~ Vorraum Ausstattung: ~ Fußbodenheizung mittels Fernwärme ~ Eiche Parkettböden ~ Feinsteinzeug und hochwertige Keramik ~ moderne und vollausgestattete Küche ~ Sat-Anschluss ~ Internet-Anschluss Zur Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil. Die allgemeine Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss und Sitzmöglichkeiten können von den Mietern benutzt werden. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für € 60,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt! Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie Cafés und Restaurants. Kindergarten und diverse Schulen sind in ungefähr 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Annenpassage sowie den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Der Citypark liegt in zwei Kilometer Entfernung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage www.median-graz.at 1. Monat MIETFREI - im 1. Monat bezahlen Sie nur die Betriebskosten! Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6ten Stockwerk und bietet auf ca. 74,90m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und separatem WC - großzügiger Balkon mit rd. 20m² Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN: Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten: Monatstarif 2023 für Dauerparker: € 75,00 pro Monat Für Mieter besteht die Möglichkeit eines vergünstigtes Klimatickets. Lage und Infrastruktur: Inmitten des neuen Stadtquartiers "Smart City" gelegen, bietet das Projekt Median seinen Bewohnern ein innovatives Gesamtkonzept. Flexible und umweltschonende Mobilitätslösungen sowie erneuerbare Energien stehen im Fokus der Belebung des ehemaligen Industriegebiets nördlich des Grazer Hauptbahnhofs. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert. Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermietet wird eine schöne knapp 60m² teilmöblierte Neubau Wohnung (Nähe Bad Straßgang) bestehend aus einer Wohn-Essküche, einem getrennten Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, Bad/WC, Abstellraum und einem Vorraum. Ein TG - Platz ist ebenfalls dabei, die Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock!) - Lift vorhanden. Lage: Anbindung öffentl. Verkehrsmittel (Busse) um die Ecke. Infrastruktur (Apotheke, Bipa, etc.) fußläufig. Der Verkehrsknoten Graz-Webling und die SCS Seiersberg sind ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges: Die Miete inkl. MWST, Betriebskosten, Heizkosten akonto (derzeit!) und TG-Platz beträgt € 950- (exkl. Strom). Kaution: € 3500 Die Wohnung ist ab September verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht ein geräumiges Büro in Graz-Straßgang. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9. Verfügbare Bürofläche 1. OG: - Gesamtnutzfläche Büro: ca. 430 m² Weiteres befinden sich im EG des Gebäudes eine Büro- und Hallenfläche (Büro: ca. 122,11 m² , Halle ca. 300 m²), welche sowohl separat als auch gemeinsam mit dem 1. OG angemietet werden können. Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt.: Mietzins: auf Anfrage Parkplätze: sind am Standort vorhanden Verfügbarkeit: ab September 2023 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]