Haus mit Garten in Webling, Graz

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Diese Ruheoase besticht durch viele Details... - 155 m2 Wohnfläche + ausgebautem DG ca. 61,96 m2 mit Terasse - ca. 1.311m2 Grundfläche - 6 Zimmer - große Küche extra (möbliert) - Bad mit Wanne - Bad mit Dusche - WC extra - Vorraum - 3 Balkone - Garten mit Teich - Parkplätze inkl. - Terrassen - hell & offen Die Miete inkludiert BK. HK und Strom sind extra. Besser gehts nicht - ergreifen Sie Ihre Chance! Rufen Sie uns an! Provision: 2 BMM+MwSt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

FACTS: Rund 190m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Etagen mit 8 Zimmer, zwei Balkone im Obergeschoss plus eine großzügige Sonnenterrasse im Erdgeschoss. Es wurden laufende Renovierungen durchgeführt (Bad, Fenster, Vollwärmeschutz, neuer Holzervergaser-Kessel mit 2 Pufferspeicher zu je 1.000m²), Solaranlage für Warmwasser, Hausbrunnen für Nutzwasser mit neuwertiger Pumpe. Ein Wintergarten wurde 1985 angebaut. Ein Kellerstöckel mit rund 19m² und ein Doppelcarport plus eine Garage stehen auch zur Verfügung. Dieses Haus besticht durch zwei voneinander getrennte Etagen, wobei die Fenster, Bäder und der Außenputz erneuert wurden. Auch die ruhige und idyllische Sonnenlage wird Sie begeistern. Ebenso die Nähe zur Grazer UNI, LKH und Ragnitzer Privatklinik. Sie haben die Möglichkeit, das Haus und den Garten nach Ihren Wünschen neu zu gestalten oder beliebig anzupassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Lage: Ihr neues Zuhause besticht durch die bestens angebundene Lage im grünen Südwesten von Graz. Hier kommen besonders all diejenigen auf ihre Kosten, die naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit den Vorzügen einer großstädtischen Infrastruktur vereinen möchten. Im nur etwa 1,8 km entfernten Center West sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für ein hohes Maß an Alltagskomfort, darunter etwa ein Supermarkt, eine Apotheke, diverse Einzelhändler und einige gastronomische Angebote. Familien profitieren darüber hinaus von mehreren Kindergärten und Schulen in naher Umgebung. Etwa 1,3 km entfernt bietet der nächste Bahnhof Graz Webling eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem Auto besteht zudem über die Autobahn 9 sowie die Landesstraßen 67 und 70 optimaler Anschluss an das Straßennetz, sodass bspw. die Innenstadt bequem in etwa 20 Minuten angefahren werden kann. Ausstattung: + Einliegerwohnung + Außenpool, Terrasse und Nebengebäude + Großzügiger Garten + 3 Carport-Stellplätze und eine Garage + Einbauküche + Kellerräume + Renovierungsbedarf + Grüne Umgebung + Gute Anbindung und Versorgung + Familienfreundliche Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 246 Neubauwohnungen zur Miete, wovon aktuell noch ca. 14 verfügbar sind. Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m², die Mietzinse ca. zwischen € 598,- und € 1.098,- inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer! Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 76,19 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watchv=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung der Top 44: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - großer Balkon (28,92 m²) - 1 Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC - Kellerabteil (3,28 m²) DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 246 Neubauwohnungen zur Miete, wovon aktuell noch ca. 14 verfügbar sind. Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m², die Mietzinse ca. zwischen € 598,- und € 1.098,- inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer! Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 76,19 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watchv=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung der Top 44: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - großer Balkon (28,92 m²) - 1 Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC - Kellerabteil (3,28 m²) DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #hell

Lage: Dieses exklusive Objekt befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Univiertel in der Elisabethstraße, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität und Kunstuniversität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Weiteres erreicht man fußläufig mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Innenstadtlage aus. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Objekt: Diese hochwertige und äußerst anmutige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr zentral gelegenen im Jahre 1852 errichteten Altbauhauses, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf unweit der Karl-Franzens-Universität. Das rund 97 m² große Objekt besticht besonders durch seine ausgezeichnete Lage, wie auch der perfekten Aufteilung, welche sich in drei große Zimmer, einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, einem Abstellraum, dem Badezimmer mit einer Badewanne, der angrenzenden Toilette und einer charmanten sonnigen Veranda mit herrlichem Ausblick, welche den historischen Wert des Hauses wiederspiegelt, gliedert und sich dadurch ideal für Pärchen oder Familien sowie hervorragend als Büro oder Praxis eignet. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigem Sternparkett, wunderschönen Flügeltüren sowie einer Raumhöhe von rd. 3,80 m ausgestattet. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen allgemeinen Garten und einen Fahrradabstellplatz, welche den Bewohnern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 266,53 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 83,12 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Nach Sanierung der Wohnung kann durch die Vermietung ein Nettomietzins von rund € 1.158,96 p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 13.907,52 p.a.) erzielt werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

FAMILIENTRAUM! MODERNES HAUS INKL. DOPPELGARAGE, GARTEN & TERRASSE! Sofort verfügbar! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG, ELEKTRISCHE ROLLO ETC. JETZT BESICHTIGEN!! Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2014 gebaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollo, Garage mit Sektionaltor, Küche inkl. edler Steinplatte etc.). Um den Wohntraum perfekt zu machen müssen lediglich ein paar Handwerkerarbeiten durchgeführt werden und dem Glück steht nichts mehr im Wege. FAKTEN Baujahr 2014 Riesige Wohnfläche auf ca. 151m² Bezaubernder Garten mit ca. 650m² Großes Wohn/Esszimmer mit ca. 36m² plus Abstellraum! 4 helle Schlafzimmer/Räume perfekt für Familien, Home-Office Arbeiten oder Gäste Fernbediente Doppel-Garage Beziehbar ab sofort! HIGHLIGHTS Moderne & ziegelmassive Bauweise 4 geräumige Schlafzimmer inkl. einem begehbaren Schrankraum Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Fenster mit Mehrfach-Verglasung und elektrischen Rollo Küche inkl. Backofen, Microwelle, Ceranfeld & Kochinsel Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne & Walk-In Dusche Gemütlicher Garten zum Entspannen mit praktischem Gartenhaus (=Kellerersatz) Doppel-Garage inkl. Werkstatt Grube/PKW Grube & separatem Lagerraum Monatliche Kosten inklusive Heizung und Strom aktuell ca. € 225,00 Verleihen Sie mit ein paar wenigen Handgriffen diesem besonderen Haus neuen Glanz! Weitere Details gerne auf Anfrage. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne stehen wir auch in Finanzierungsfragen zu Ihrer Verfügung. http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MODERNES HAUS MIT VIEL POTENZIAL INKL. DOPPELGARAGE, GARTEN & TERRASSE! SOFORT VERFÜGBAR! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG, ELEKTRISCHE ROLLO ETC. JETZT BESICHTIGEN!! Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2014 gebaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollo, Garage mit Sektionaltor, Küche inkl. edler Steinplatte etc.). Um den Wohntraum perfekt zu machen müssen lediglich ein paar Handwerkerarbeiten durchgeführt werden und dem Glück steht nichts mehr im Wege. FAKTEN * Baujahr 2014 * Riesige Wohnfläche auf ca. 151m² * Bezaubernder Garten mit ca. 650m² * Großes Wohn/Esszimmer mit ca. 36m² plus Abstellraum! * 4 helle Schlafzimmer/Räume perfekt für Familien, Home-Office Arbeiten oder Gäste * Fernbediente Doppel-Garage * Beziehbar ab sofort! HIGHLIGHTS * MODERNE & ZIEGELMASSIVE BAUWEISE * 4 GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER INKL. EINEM BEGEHBAREN SCHRANKRAUM * LUFTWÄRMEPUMPE INKL. FUSSBODENHEIZUNG * FENSTER MIT MEHRFACH-VERGLASUNG UND ELEKTRISCHEN ROLLO * KÜCHE INKL. BACKOFEN, MICROWELLE, CERANFELD & KOCHINSEL * HOCHWERTIGES BADEZIMMER MIT BADEWANNE & WALK-IN DUSCHE * GEMÜTLICHER GARTEN ZUM ENTSPANNEN MIT PRAKTISCHEM GARTENHAUS (=KELLERERSATZ) * DOPPEL-GARAGE INKL. WERKSTATT GRUBE/PKW GRUBE & SEPARATEM LAGERRAUM Monatliche Kosten inklusive Heizung und Strom aktuell ca. € 225,00 Verleihen Sie mit ein paar wenigen Handgriffen diesem besonderen Haus neuen Glanz! Weitere Details gerne auf Anfrage. WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE. http://www.schantl-ith.at INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Träumen Sie davon, an einem ruhigen Ort umgeben von Grünraum zu leben, ohne die Stadt zu verlassen? Dieses exklusive Wohnbauprojekt in Graz-Eggenberg lässt Ihren Traum wahr werden! Vom Erdgeschoss bis zum vierten Obergeschoss stehen hier insgesamt 26 komfortable und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit 2-3 Zimmer zur Miete frei. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Terrasse, Balkon oder Garten). Bei der Planung wurde insbesondere auf zeitgemäßen Komfort und eine attraktive Raumgestaltung mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre geachtet. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 19 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. (Es besteht auch die Möglichkeit separate Parkplätze anzumieten). Zudem hat jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Die Fertigstellung ist für September 2022 geplant. TRAUM_LEBENDas Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. Eine Wohnung, in der Komfort auf jedes Detail trifft. Diese charmante provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung entsteht im Herzen von Eggenberg. Der Balkon (rd. 11 m²) macht diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche zu einem kleinen Schmuckstück in diesem Wohnbauprojekt. Diese Wohnung besteht aus:• Vorraum• Wohn/- Esszimmer mit Einbauküche• Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche, WCEin sonniger Balkon rundet das Wohnerlebnis ab. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, begehbar. Das Haus ist vollunterkellert - ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Tiefgaragenparkplatz (€ 84,-) oder ein Tiefgaragen Stapelplatz (€ 60,-), könnte zusätzlich angemietet werden. Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Wohngemeinschaften, Pärchen oder Singles geeignet. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Projekt zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus ist ideal für 2 Personen Plus ein Haustier. Erdgeschoss ca. 80m2: Wohnzimmer, Esszimmer, kleine Küche (die Küche kann nach Absprache erneuert werden), Wannenbad, separate Toilette, Wintergarten, 2 Terrassen (Süd/Nord ausgerichtet). Dachgeschoss ca. 40m2: zwei, teilweise...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes, großzügiges Mehrparteienhaus im Grazer Bezirk Ries. Das Grundstück erstreckt sich über 549 m². Als Anlegerobjekt bzw. für Investoren ist das Haus ab sofort für den Kauf verfügbar. Da der aktuelle Besitzer jedoch noch Eigenbedarf hat, muss die Verfügbarkeit für den Privatgebrauch mit diesem abgestimmt werden. Es werden aktuell noch Finalisierungsarbeiten durchgeführt, die im Kaufpreis inkludiert sind. So werden unter anderem die Balkone verglast, der Parkplatzbereich gepflastert usw. Änderungs- und Anpassungswünsche der geplanten Arbeiten sind möglich und können mit dem Verkäufer abgesprochen werden. Das Haus umfasst vier getrennt begehbare Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoß befindet sich eine Souterrainwohnung inklusive Fenstern (= Tageslicht) und mit zwei vollwertigen Zimmern, die aktuell als Büro genutzt wird. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die auf den Fotos veranschaulichten Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Kellergeschoß Souterrainwohnung: Vorraum, Badezimmer (inkl. WC), Küche, 2 Zimmer ehemalige Garage (Altbestand) = Lagerraum, Technikraum Über die Haustür gelangt man ins Stiegenhaus und zum Eingang der Souterrainwohnung. Diese teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, in zwei Zimmer sowie in ein Badezimmer auf, in dem sich eine barrierefreie Dusche, ein WC, ein Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken sowie ein verbauter Unterschrank befinden. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backrohr, einem 4-feldigen Ceranfeld sowie mit einem Kühlschrank ausgestattet. Im Kellergeschoß befinden sich außerdem eine ehemalige Garage (Altbestand), die ebenfalls als Lagerraum genutzt werden kann, und ein Technikraum. Wohneinheit Erdgeschoß: 80,22 m² WF | 93,12 m² NF 4 Zimmer, 2 Balkone Küche, Badezimmer + separates WC Vorzimmer, Gang, Abstellraum Über das Stiegenhaus kommt man in den Windfang sowie zu der Wohneinheit im Erdgeschoß. Der Vorraum führt zu einem Abstellraum und zum separaten WC. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer (mit Whirlpool-Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Fenster) sowie ein weiterer Vorraum. Von der Küche aus gelangt man ins großzügige Wohnzimmer (17,38 m²) und von dort auf den ersten, größeren Balkon (8,70 m²). Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer erreichbar und umfasst 4,20 m². Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, ein 4-feldiges Ceranfeld, ein erhöhtes Backrohr, einen Dunstabzug sowie über einen Kühlschrank. Wohneinheit 1 Obergeschoß: 55,62 m² WF | 68,94 m² NF 3 Zimmer, 2 Balkone Gang, Küche / Essen Badezimmer inkl. WC, Abstellraum In der 1. Wohneinheit im OG gelangt man vom Gang in die großzügige Essküche und von dort aus in das Wohnzimmer (welches aktuell noch fertiggestellt wird und auf den Fotos noch nicht zu sehen ist) sowie auf den größeren Balkon (9,12 m²), ins Badezimmer, zum Abstellraum sowie zu den beiden Schlafzimmern. Der 2. Balkon (4,2 m²) ist von einem der beiden Zimmer begehbar. Die Einbauküche ist mit einem 4-feldigen Ceranfeld, einem Backrohr und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Wohneinheit 2 Obergeschoß: 32,53 m² WF | 40,75 m² NF 2 Zimmer, 1 Balkon Gang, Küche / Essen Badezimmer inkl. WC, Abstellnische Die 2. Wohneinheit im OG teilt sich auf einen Gang, ein Badezimmer inkl. WC, eine Abstellnische, eine Küche, in ein Wohnzimmer sowie in ein Schlafzimmer auf. Der Balkon mit rund 8,22 m² ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Einbauküche ist mit einem 4-feldigen Ceranfeld, einem Backrohr und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Auf dem Grundstück ist Platz für mindestens 4 PKW’s, bei platzsparendem Parken ist auch das Abstellen von bis zu sechs Autos möglich. Im Garten befindet sich ein Kinderspielgerüst.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: Endverbraucherpreis Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,49 m², Gartenfläche: 110,92 m² Provision: provisionsfrei