#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung in Klagenfurt Stadt beim Hauptbahnhof, ca 60 m² mit Vorraum (Möbel), Bad/WC (Badewanne, Möbel, Waschmaschine), Küche (Kühlschrank, Möbel, Tische, Stühle), Wohnzimmer (Möbel, Couch), Schlafzimmer (Möbel, Kästen), Gemeinschaftsbalkone und -Räume, Hof, Kellerabteil Fahrradraum, Garagen bzw. Parkplätze mietbar. Ab 1. Oktober 2022 zu mieten, Ablöse der Möbel für 1000 Euro, Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Strom ca. 700 Euro monatlich... [Mehr]

Die Wohnung liegt nur 200 Meter vom Stadttheater und Klinikum, sowie nur 300 Meter von den City Arkaden und der Innenstadt entfernt. Park, Sportplatz, Kindergarten, Schulen sind ebenfalls nahe. Die Wohnung besteht aus großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und noch einem Zimmer, Küche mit Küchenzeile, Bad mit Wanne und Duschecke, WC extra und großem Vorzimmer.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektadresse: Werner-Berg-Gasse 9020 Klagenfurt Kärnten Beschreibung: • Diese geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Fuße des Kreuzbergls und ist nach Süden-Osten-Norden ausgerichtet. • Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Bus- und Bahnstation sowie Autobahnzubringer im nahen Umkreis. Größe: • rd. 72 m² Wohnfläche • rd. 4 m² Loggia • rd. 110 m² Garten (süd-ostseitig) Raumangebot: • Eingangsbereich • AR mit Waschmaschinenanschluss • Bad mit Dusche (und Fenster) • WC • Wohnen - Essen - Kochen • Schlafraum Nord • Kinderzimmer / Büro Süd Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Kunststofffenster • Jalousien Sonstiges: • teilmöbliert, nach Absprache • keine Tierhaltung • Kellerabteil • Lift • allgemeiner Fahrradraum Kfz: • 1 Tiefgaragenstellplatz • 1 Freistellplatz Betriebskosten: • rd. € 269,52 pro Monat (inkl. Heizkosten) Heizung: • Öl-Zentralheizung via Radiatoren Energiewerte: • Energieausweis in Arbeit Lage: • 120 m zur nächstgelegenen Bushaltestelle (Sterneckstraße) • 150 m zu Billa, Penny Markt & Eni Tankstelle • 150 m zum Autobahnanschluss Klagenfurt - St.Martin • 300 m zur Bahnstation Lend • 900 m zu Eurospar, Hofer, Bäcker • 2,2 km zur Universität Klagenfurt • 2,7 km zum Wörthersee Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweise, Mieterauskunft • Kautionserlag über € 3.900 • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt) Miete: € 1.280,- pro Monat inkl. BK / HK / TG / PP... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

90m Wohnung im 1.Stock teilmöbliert ab 1.Juli zu vermieten.

#Zinshaus #Balkon #Garten

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage in Waidmannsdorf, mit bester Infrastruktur und ausgezeichneter Geschäftslage. Allein schon die Eröffnung eines fallstaff-prämierten Burger-Lokals im Erdgeschoß im Herbst, ist der beste Beweis für die bei den Klagenfurtern beliebte Lage! Da...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie suchen eine gepflegte 1-Zimmer-Mietwohnung als Pärchen oder Single in unmittelbarer Zentrumsnähe von Klagenfurt am Wörthersee? Dann sind Sie hier definitiv richtig. Optimal aufgeteilte ca. 39 m² große Wohnung mit 5 m² großem - westlich ausgerichtetem Balkon; Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß; Barrierefrei mittels Lift über das Stiegenhaus erreichbar; Lichtdurchflutetes Wohn-/ & Schlafzimmer; Neu ausgestattete - sehr moderne Küche; Badezimmer mit Duschwanne neuwertig (Waschbecken + Waschtisch + Toilette + Spülkasten NEU); Fenster sowie Balkontüre werden in Kürze getauscht; Kellerabteil vorhanden Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: ? 540,00 Kaution: ? 1.500, Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Klagenfurt - Völkermarkter Straße 105 Diese gepflegte Stadtvilla wurde ca. 1898 erbaut, es gab in der Zwischenzeit zahlreiche Umbauten. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Dieses Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auch der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Der Estrich und der elektrische Anschluss sind bereits vorhanden. Alle Räume (außer WC) sind mit Schornsteinen versorgt, sodass ein autarkes heizen jedes Raumes möglich ist. Ansonsten wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Für den Sommer gibt es auch noch eine Wärmepumpe für das Warmwasser. Am großzügigen und ebenen Grundstück befindet sich ein Brunnen für die Gartenbewässerung. Das Objekt verfügt auch über ein Gartengebäude mit 2 Garagen. Aufteilung: EG: Küche, 3 Zimmer, Wirtschaftsraum, kleines Bad, WC und Vorraum OG: Küche, 3 Zimmer, Speis, Bad, WC, Vorraum, Balkon DG: Ausbaubar KG: 1 Heizraum, 1 Lagerraum Wfl: ca. 164 m² + Dachboden + Keller + Gartengebäude Gfl: 1.389 m² Kaufpreis: ? 385.000,- Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdatenbeantwo... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen in einer der schönsten Lagen in Klagenfurt, direkt am Domplatz! Moderne, helle und innovative Bauweise, Erstbezug - Top Ausstattung - Barrierefrei. Bei Sonnenschein genießen Sie Ihren Kaffee auf der gemütlichen Holzterrasse. Ein Stück Zukunft und Wohlbefinden verbergen sich in der Wohnung. Die Einzigartigkeit dieser Wohnung liegt in der kompletten Südausrichtung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde von der derzeitigen Eigentümerin aufwendig saniert und sehr elegant gestaltet. Neue Innentüren, Böden aus Vinyl, Fliesen im Bereich des Bades und WC u.v.m. Zentrum: Diese Immobilie in bester Lage im Zentrum von Klagenfurt - Priesterhausgasse 1 / Ecke Bahnhofstraße 1 - liegt in unmittelbarer Nähe des Alten Platzes und den City Arkaden kann sowohl als Büro oder Wohnung genutzt werden Raumaufteilung: Vor dem Haus Bahnhofstraße 1 ist die Zufahrt in die Tiefgarage und gehört zur Immobilie ein eigener KFZ-Stellplatz. Provision: 3 % +20 % USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese traumhafte Wohnung mit einem reizenden Garten mitten in der Stadt, lässt keine Wünsche offen! Ihr neues Heim bietet mit einer Wohnfläche von 88m², einem Eigengarten von rund 100m² und einem sonnigen Wintergarten den perfekten Lebensraum für höchste Ansprüche. In der hauseigenen Tiefgarage steht 1 TG-Platz zur Verfügung, der noch separat angemietet werden kann. Die Immobilie verzaubert mit ihrer tollen Ausrichtung gegen Westen. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein großes Schlafzimmer und Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne und separater Toilette. Sonnige Stunden im Garten oder Wintergarten lassen den Feierabend mit Freunden harmonisch ausklingen. Nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt, residieren Sie in einer begehrten Wohngegend. In der mitttelbaren Umgebung sind unterschiedlichste Bildungseinrichtungen, das Klagenfurter Stadttheater, Geschäfte und Ärzte zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt ist auch nur wenige Minuten entfernt. Trotz der hervorragenden Infrastruktur sind auch die Wege für Erholungssuchende und Sportbegeisterte kurz. Das beliebte Kreuzbergl und der Lendkanal sind fast gleich ums Eck. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 663,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 126,45 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Warmwasser € 19 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90,91 Gesamtbetrag € 950 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sonnige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses in bester Lage unmittelbar neben der Universität und dem Lake-Side-Park (Klagenfurt West). Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, eine separate Kochnische samt neuwertiger Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt frei verfügbar. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon • Separate Kochnische mit neuwertiger Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Extras: • Direkt neben Universität und Lakeside Park • Seenähe: Der Wörthersee ist wenige Minuten entfernt • Balkon • Kellerabteil vorhanden - Parkplätze sind vor dem Objekt frei verfügbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Waidmannsdorfer Top Lage wartet im 2ten Liftstock eine gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung auf neue Eigentümer! Die gut aufgeteilten 76m2 teilen sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia mit Blick in den ruhigen Hinterhof der Anlage, 2 Schlafzimmer, eine große Einbauküche mit viel Stauraum, ein kompaktes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Und damit Ihr fahrbaren Untersatz ebenfalls ein sicheres Zuhause bekommt, ist ein eigener Garagenplatz im Kaufpreis enthalten. Kellerabteil, sowie Platz für Fahrräder ist ebenso vorhanden. Wohnfläche: rund 76m² ein Garagenplatz inkludiert Kaufpreis: € 185.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fragen Sie heute noch nach einem Besichtigungstermin. Ihr Mario Konrad Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]