97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 62,54m² / 2 Zimmer
€ 3.997,44 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese wunderschöne Wohnung in 1210 Wien bietet einen idealen Ort, um in einer sicheren und gepflegten Umgebung zu leben. Mit einem Kaufpreis von 250.000,00 € bietet sie einen hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Mit einer Fläche von 62.54m² bietet die Wohnung zwei separate Zimmer, Kellerabteilung, Fliesen, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV und Wasch- / Trockenraum. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls exzellent mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss. In der Nähe der Wohnung befinden sich auch eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Diese Wohnung bietet somit alles, was man sich für einen bequemen und zufriedenstellenden Lebensstil wünschen kann.*** Preis ist Verhandlungsbasis! ****** Betriebskosten sind ca. 214€ ***Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich diese Immobilie an! Mit ihrer gepflegten Umgebung, den vielen Annehmlichkeiten und der exzellenten Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung ein einmaliges Wohngefühl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kommen Sie noch heute vorbei! Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 107,9m² / 2 Zimmer
€ 5.097,31 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Großzügiges Geschäftslokal/Büro/Praxis in 1180 Wien!!! NUR FÜR 550.000 Euro!!! Unglaubliche Gewerbefläche für Ihr zukünftiges Unternehmen! Suchen Sie eine Immobilie in Wien, die durch ihre erstklassige Lage, vielseitige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis besticht? Diese Gewerbeimmobilie/Büro/Praxis in 1180 Wien könnte genau das sein, wonach Sie suchen! Der Kaufpreis beläuft sich auf 550.000 EUR für eine großzügige Fläche von 106,80 m². Die Immobilie umfasst einen großzügigen Raum mit Nebenräumen wie Küche, WC, was sie besonders vielseitig macht. Großzügiges, helles Geschäftslokal an einer der verkehrsreichsten Straßen Wiens mit hervorragender Aufteilung, viel Sonnenlicht und Zugang zum Innenhof. Darüber hinaus steht ein Parkplatz zur Verfügung, der zum Preis von 24.000 EUR erworben werden kann Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe liegen. Lage: Die Gersthofer Straße ist eine der verkehrsreichsten Geschäftsstraße, für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, da sich in der direkten Umgebung Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien befinden. Preis: 550.000 EURParkplatz: 24.000 EURProvision: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer. Vertragskosten: 1,5% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer. Grundbucheintrag: 1,1% des Kaufpreises. Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises. Für Anfragen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Herrn Romanov unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 70,98m²
€ 23,95 / m²
#Gastronomie
Das Gastgewerbe, Gastronomie/Restaurant in 1230 Wien, Wien ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihren eigenen Traum verwirklichen möchten. Die Immobilie bietet eine Fläche von 70,98m² und ist modernisiert. Die perfekte Lage bietet eine fantastische Verkehrsanbindung, einschließlich eines Bus- und Bahnhofs sowie eines Autobahnanschlusses. Es befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zu einer Apotheke, einer Schule, einem Supermarkt und einem Einkaufszentrum. Das Restaurant bietet eine vielseitige und kreative Küche, die die Gäste aus aller Welt anzieht. Es bietet ein einladendes und modernes Ambiente, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Mietpreis beträgt 1.700,00 €. Befristet auf 10 Jahre. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum zu verwirklichen und Ihr eigenes Restaurant zu eröffnen. Es bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu machen. Nutzen Sie die Chance und übernehmen Sie das Gastgewerbe, Gastronomie/Restaurant in 1230 Wien, Wien. Ablöse 90.000€ Verhandlungsbasis Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.timaimmobilien.at Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
***120m² Gewerbefläche in Top-Lage Wien 1170 - ideal für Renovierungsprojekte! Keine Ablöse!***
€ 1.200,-
1170 Wien / 120m² / 5 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Halle #renovierungsbedürftig
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Gewerbe in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Industrie- und Gewerbefläche mit 120m² in bester Lage im 17. Bezirk Wiens. Die Immobilie befindet sich in einem belebten Industriegebiet und bietet Ihnen 5 separate Zimmer, die individuell für Ihr Gewerbe genutzt werden können. Ob als Bürofläche, Produktionsstätte oder Lager, hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Fläche ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Gewerbe-Paradies. Besonders überzeugend ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie bequem und schnell. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb benötigen. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. So können Sie schnell und unkompliziert alle notwendigen Besorgungen erledigen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich eine erstklassige Gewerbeimmobilie in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Gewerbe zu besprechen. Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 158,11m² / 2 Zimmer
€ 12,02 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Diese neu sanierte Gewerbeimmobilie in Gürtelnähe in 1180 Wien ist eine attraktive Option für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und vielseitig nutzbaren Fläche sind. Mit einer Größe von ca. 158,11 m² bietet sie genügend Platz für ein Geschäftslokal oder Bürofläche und eignet sich besonders gut für Klein- und Mittelbetriebe. RAUMAUFTEILUNGDiese Immobilie umfasst eine großzügige Geschäftsfläche, eine Einbauküche, ein WC mit extra Handwaschbecken und eine Gastherme. AUSSTATTUNGEin zusätzlicher Vorteil ist der vorhandene Palettenlift, der sich straßenseitig befindet und den Transport von Waren oder Materialien ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind komplett adaptierbar und machen sie daher zu einer interessanten Option für Unternehmen, die nach einer funktionalen Geschäftsfläche suchen. INFRASTRUKTURIn der Umgebung des Geschäftslokales befinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie Arztpraxen und Apotheken. Mehrere Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Vis-à-vis liegt der Währinger Park, der zum erholen im Grünen in der Mittagspause einlädt. VERKEHRSANBINDUNGInnerhalb von wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, 9, D. In drei Minuten ist man am Betriebshof Gürtel (Stadtbahn). Die U-Bahnlinie U6 ist in sechs Minuten erreichbar. Die Haltestellen der Busse 35A und 37A sind direkt vor der Tür. Durch die unmittelbare Nähe zum Währinger Gürtel sind viele Ziele in kurzer Zeit erreichbar. Zahlungen bei Vertragsabschluss Bruttomiete: EUR 2.664,91 Kaution: EUR 7994,73 Maklerhonorar: EUR 7994,73BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 400m²
€ 8,61 / m²
#Gastronomie
Willkommen zum perfekten Standort für Ihr neues Gastronomie- und Gastgewerbeunternehmen in Wien! Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im begehrten 9. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Restaurant oder eine Bar benötigen. Mit einer Fläche von 400m² und einer monatlichen Miete von 3.445,71€ ist diese Gewerbeimmobilie die perfekte Investition für Ihren Erfolg. Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist ideal für die Nutzung als Restaurant oder Bar geeignet. Mit einer gut ausgestatteten Bar und einer geräumigen Fläche für Tische und Stühle, bietet dieser Raum viel Platz für Ihre Gäste. Durch die angenehme Atmosphäre und die stilvolle Einrichtung werden Ihre Kunden sich sofort wohl fühlen und gerne wiederkommen. Die Verbindung der Bar mit dem Gastraum ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste auch während der Stoßzeiten schnell und effizient zu bedienen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine einfache Anreise für Ihre Gäste ermöglicht. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt, was auch für Gäste mit dem Auto eine bequeme Anfahrt ermöglicht. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten, hier ist alles vorhanden, um Ihren Mitarbeitern und Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu bieten. Auch für Studenten ist diese Lage ideal, da sich in der Nähe eine Universität und eine Höhere Schule befinden. Diese Immobilie bietet auch zusätzlichen Stauraum mit einem Keller, der perfekt für die Lagerung von Lebensmitteln oder anderen Materialien geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und starten Sie noch heute Ihr eigenes erfolgreiches Gastronomie- und Gastgewerbeunternehmen. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt mit Ihrem Geschäft beginnen können, ohne sich um Renovierungen oder Einrichtungen kümmern zu müssen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, die diese Immobilie bietet und werden Sie Teil des lebendigen und pulsierenden Stadtteils in Wien. Mit dieser Top-Lage, der modernen Ausstattung und der perfekten Verkehrsanbindung werden Sie sicherlich Erfolg haben. Warten Sie nicht länger und seien Sie Teil dieser wunderbaren Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=ABw GVyzejj M"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Unsere Webseite https://www.realimmo.wien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
* IHRE TRAUMOASE IN WIEN * VERSTECKT JUWEL MIT BALKON ZU SANIEREN * MARIAHILFERSTRASSE NÄHE *
€ 499.000,-
1060 Wien / 85,19m² / 3 Zimmer
€ 5.857,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
*** WOHNOASE MIT BALKON ZU SANIEREN ***Die nach Nordsüd ausgerichtete 3 Zimmer Eigentumswohnung umfasst eine Wohnfläche von 85,19 m² zzgl. einen 4,80m² großen Balkon, der einen wunderschönen Grünblick bietet und befindet sich im 1. Stock eines 1954 errichteten gepflegten Neubauhauses. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur, und dass sie sich in der hofseitigen Stiege befindet, welche keine Fenster zu Strasse hat und daher eine absolute Ruhelage mitten in der Stadt bietet. Dieses besonders schöne Eigentum ist von üppigem Grün umgeben, welches einen wunderschönen Grūnblick das ganze Jahr lang bietet und vom Hausbetreuer gepflegt wird. Mit ein paar Sanierungen und Optimierungen werden Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen können, und damit der glückliche Eigentümer eines richtig versteckten Juwels in der Mitte der Stadt sein. Hier geht zu 360º Tour SIE KÖNNEN DAS VIDEO JEDERZEIT WÄHREND DES FILMS ODER IM PAUSEMODUS MIT IHRER MAUS NACH RECHTS UND LINKS ODER NACH OBEN UND UNTEN DREHEN!! UM DEN RUNDGANG ZU GENIESSEN WÄHLEN SIE BITTE DIE HD-AUFLÖSUNG. Bestehend aus:• einem zentral begehbaren Vorzimmer• einem ca. 20m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum südseitig ausgerichteten 4,80m² großen Balkon• einem ca. 20m² großen Schlafzimmer mit Grünblick• einem ca. 13m² großen Schlafzimmer mit Grünblick• einem Bad mit Eckbadewanne• einer separaten Küche mit praktischer Speisekammer• einen praktischen Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann• einer separaten Toilette• einem ca. 7m² großen trockenen Kellerabteil Die Wohnräume sind mit Parkett und Laminat ausgelegt und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und beheizt wird mittels elektrischen schönen Marmorplatten. Kaufpreis: € 499.000,-Betriebskosten: € 324,45 monatlich inklusive Instandhaltungsfond. Heizwärmebedarf: 216,65 kWh/m2Klasse: DIch berate Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch."MACHEN SIE SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK MITTELS UNSERER LIVE-VIDEO BESICHTIGUNG, WELCHE ÜBER WHATSAPP, MESSENGER ODER SKYPE MÖGLICH IST"Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexis Forabosco unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.zuzüglich Kaufnebenkosten Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis KP brutto) 3% + 20% UST Maklerprovision Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 108,1m²
€ 13,68 / m²
#Handel #renovierungsbedürftig
Zur Vermietung gelangt eine rund 108 m² große Gewerbeimmobilie, direkt in der Linzer Straße. Die Gewerbefläche ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Anforderungen. Durch die großzügige Fläche und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sind Sie hier in der Lage, Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren und Ihren Kundinnen und Kunden einen professionellen Eindruck zu vermitteln. Ausstattung: 2 große Geschäftsräume mit großen Auslagen inkl. Nebenräume großzügige Lagerflächen im Kellerbereich, mit direktem Zugang vom Geschäft aus 1 Toilette Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 457m²
€ 12,60 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Vor den Toren Wiens befindet sich diese moderne Gewerbeimmobilie, die eine optimale Kombination aus Büro- und Lagerfläche bietet. Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet der Ortschaft Wiener Neudorf, unmittelbar angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Das Objekt verfügt über eine ca. 250 m² große Bürofläche, eine ca. 200 m² große Lagerfläche und großzügigen Freiflächen inkl. PKW-Abstellplätze (11 Stück). Ein nahegelegenes Fachmarktzentrum sowie ein großer Nahversorger bieten eine ideale Infrastruktur an diesem Standort. Durch die Nähe zur Autobahn A2 wird eine rasche Individualverbindung nach Wien gewährleistet. Die Badener Bahn ermöglicht neben Regionalzügen eine zusätzliche öffentliche Anbindung an und aus Wien. Ausstattung: Büro: • Teppich- bzw. Fliesenboden • Verkabelung im Parapet • Abgehängte Decken • Getrennte Sanitärbereiche • Küche • Kühlung nachrüstbar Halle: • 6,4 m BUK • Sektionaltor: 4x3,18m • Heizung • Regale können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden Verkehrsanbindung: Öffentlich • Bus: 214 • Straßenbahn: Badener Bahn – direkte Anbindung ans Wiener Stadtzentrum Autobahn - Anschluss zum Autobahndrehkreuz: • A2 Richtung Graz / Slowenien / Italien / Kroatien • A21 / A1 Richtung Linz / Salzburg / Deutschland • A3 Richtung Eisenstadt / Ungarn • A23 Wiener Außenringautobahn • S1 Richtung Flughafen • A4 / A6 Richtung Slowakei / Ungarn - S2 / A5 Richtung Tschechien... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 116,47m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Gelegen im Floridsdorfer Ortsteil Stammersdorf, bekannt für seine Heurigen-Lokale und Ausflugsmöglichkeiten, gelangt diese herrliche DG-Maisonetten-Wohnung als Erstbezug zum Verkauf. In das ca. 2019 errichtete Obergeschoss gelangen Sie bequem per Lift. Das Entrée öffnet sich zu einer wunderbar hellen Wohnküche mit ca. 32 m² Fläche hin. Von dort gelangt man zentral in die 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer in denen auch ein Homeoffice bequem Platz findet. Alle 3 Zimmer sind mit eigenen Abstellräumen bzw. begehbaren Schränken ausgestattet, darüber hinaus gibt es einen weiteren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.. Das elegant gestaltete Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche, Wanne, WC und Handtuchheizung befindet sich zusammen mit der getrennten Gästetoilette ebenfalls im 1. DG. Der über 17 m² große Südwest-Balkon schließt an den Wohnraum an und ist somit zur Hofseite des Hauses hin ausgerichtet. Über eine wunderschön in den Essbereich mündende Treppe gelangen Sie ins 2. DG und unmittelbar auf eine gemütliche Galerie, die dank des Lichteinfalls von mehreren Seiten dazu einlädt, zur Leseecke oder zu einem kleinen Arbeitsbereich gestaltet zu werden. Von hier aus betreten Sie das definitive Highlight der Wohnung: Die 46 m² große Terrasse ist so wie der Balkon nach Südwesten hin ausgerichtet und bietet einen phantastischen Blick in Richtung des Bisambergs und des Donautals. Zusätzlich zu diesem einmaligen Grundriss finden sich auch die passende Ausstattung: ⦁ komplett ausgestattete Einbauküche mit Dunstabzug ⦁ Parkettböden im Wohnbereich ⦁ Steinböden in Bad und WC ⦁ Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich ⦁ Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen ⦁ elektrische Außenjalousien/Raffstoren ⦁ moderne Kunststofffenster Eine weitere Besonderheit wartet im Untergeschoß auf Sie: Hier befindet sich nicht nur das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, sondern auch ein gemeinschaftlicher Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche, der Ihnen zur Verfügung steht. Die nähere Umgebung der Wohnung lädt wie kaum eine zweite in Wien zu entspannten Unternehmungen ein: Nicht nur die verträumte Kellergasse bietet ein typisches Wiener Heurigenerlebnis, in ganz Stammersdorf und in den angrenzenden Gegenden finden Sie gehobene Lokale ebenso wie kleine Geheimtipps, die sich entlang der Spazierwege in Richtung Bisamberg oder Hagenbrunn verstecken. Auf Radtouren, beim Wandern oder Joggen lässt sich die Gegend direkt von der Haustür aus wunderbar erkunden. Dank der Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie des Nachtautobusses N31 gelangen Sie bequem zum Bahnhof Wien Floridsdorf und damit zur U6 sowie zu zahlreichen anderen Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Linien. Ebenfalls entlang dieser Strecke liegen die Klinik Wien Floridsdorf sowie die S-Bahn-Station Brünnerstraße. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 1.150.000,-
1050 Wien / 133m² / 4 Zimmer
€ 8.646,62 / m²
#Maisonette #Altbau #Terrasse
Die Maisonette mit 2 Terrassen liegt in einem schönen Altbau mit Lift. On Top des Hauses genießt man Privatheit und einen unverbaubaren Blick über die Stadt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht verschiedenste Arten der Nutzbarkeit und lässt sich individuell gestalten. Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche und einer direkt begehbaren Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, Abstellraum und 1 Schrankraum. Vom Vorzimmer führt eine Innentreppe direkt auf die Dachterrasse mit traumhaften Blick über Wien. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 299.000,-
1180 Wien / 51,88m² / 2 Zimmer
€ 5.763,30 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neubau mit Erdwärme - Fußbodenheizung! Qualitativ hochwertige Ausstattung und moderne Grundrisse versprechen ein angenehmes Wohnklima. Die zentrale Lage besticht durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, nahe Einkaufsmöglichkeiten und spontane Freizeitaktivitäten. Key Facts der Wohnungen: gut geschnittene Wohnungen mit Garten, Terrasse oder ohne Freiflächen Größen von 52-92 m² Moderne Ausstattung: Eichenparkettboden elektrische Außenjalousien 3-Scheibenverglasung bei den Fenstern Erdwärmeheizung Feinsteinzeug Fußbodenheizung Klimageräte im Dachgeschoss stromsparende LED-Deckenspots Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer bereits fertiggestellt LAGE: Die Volksoper und die dazugehörige U-Bahnstation der Linie U6 sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Schubertpark und der Kutschkermarkt runden das Ganze perfekt ab. Viele Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck in der Martinstrasse oder der Währinger Straße lassen kaum Wünsche offen. Der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen ist ein besonderes Highlight. Diese Immobilie bietet Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City. Der Türkenschanzpark ist als beliebtes Freizeitareal leicht erreichbar. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 40, 41, 42, U6, S45 Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Top 1 - Erdgeschoss Wohnfläche rd. 52 m² - 2 Zimmer Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer Mit unserer online 360-Grad-Besichtigung können Sie sich schon vorab ein Bild der Wohnung machen. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (straßenseitiger Zugang) kann um € 30.000,- erworben werden. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]