#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG mit 4 Zimmern nahe Oper zu mieten in 1010 Wien Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Jahrhundertwendehaus und erstreckt sich insgesamt auf ca. 167 m². Das Objekt teilt sich wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, separate Küche, Abstellraum, separates WC, hofseitiger und straßenseitiger Balkon. Die Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlagen und schönem Parkett. Das Objekt versprüht pures Altbauflair. Die Wohnung wird aktuell saniert. Die Sanitärräume sowie die Küche werden erneuert. Tiefgaragenplätze können in der benachbarten Ringstraßen Galerie angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre und ab Juni vermietet. Zusätzlich zur Gesamtmiete werden monatliche Heizkosten in Höhe von ca. € 187,00 brutto in Form eines Akontos verrechnet. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten

Erstbezug: Wunderbare 3-Zimmer Altbauwohnung nahe Hofwiesengasse in 1130 Wien zu mieten In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus an der Speisinger Straße, befindet sich im 2. Obergeschoß (OHNE Lift ) diese gut aufgeteilte, eben nach Generalsanierung fertiggestellte 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, separate modern ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, sie präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Parkettböden und eleganten Sanitärräumen ausgestattet. Der Garten steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zu Verfügung. Parkplätze im Innenhof können kostenfrei genutzt werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants, die öffentliche Anbindung ist aufgrund der Nähe zur Straßenbahnlinie 60 und 62 sowie zur Buslinie 56A und 56B perfekt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

1210 Wien, Floridsdorf Zentrum, Nähe Spitz, U-Bahn, S-Bahn. 110m2 topsanierte Altbauwohnung, 3 Zimmer, großes Vorzimmer, große, Einbauküche, großzügiges Fliesenbad mit Dusche und Badewanne, WC, großes Kellerabteil. Fernwärme Etagenheizung, Parkettböden, 3.Stock, kein Lift. Miete € 1.100,- incl. BK und MwSt., provisionsfrei, unbefristet zu vermieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

NEU! ++ TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNG in absoluter Hofruhelage und perfekter Zentrumslage nahe Karlskirche - Miete in 1040 Wien++ Zur sofortigen Vermietung gelangt diese top sanierte, sehr gut ausgestattete, klassische ALTBAU-Wohnung in Toplage des 4. Wiener Gemeindebezirks! Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Zinshaus (Baujahr: ca. 1900), welches soeben revitalisiert und dessen Fassade historisch getreu saniert wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (zuzüglich Mezzanin) mit Blick in den absolut ruhigen Innenhof und ist daher sehr hell und freundlich. Wohnfläche: 76,90 m 2 Die Wohnung ist mit viel Bedacht die historische Altbausubstanz erhaltend komplett saniert worden und weist einen top Zustand auf. Bestehend aus : * 1 großzügiges Vorzimmer * 1 Badezimmer mit WC (mit Fenster), Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Fenster * 1 Hochwertig eingerichtete und möblierte Küche inkl. aller Geräte * 1 Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer Energieausweis liegt vor! Die Wohnung wird in leerem Zustand übergeben. Bei Bedarf und Interesse können alle Möbel (wie auf den Fotos im Expose ersichtlich) gegen Ablöse übernommen werden! Durch die unmittelbare Nähe zur Karlskirche sind öffentliche Verkehrsmittel (Linie 1, D, 62, U1 Station Karlsplatz) in kurzer fußläufiger Gehdistanz bequem erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes und Bars finden sich im Umkreis zahlreich. Mietverhältnis: unbefristeter Hauptmietvertrag Verfügbarkeit: ab sofort Kündigungsverzicht: 3 Jahre MIETKONDITIONEN: Miete: EUR 1.039,00 netto Betriebskosten: EUR 257,77 netto Gesamtmiete: EUR 1.426,45 brutto Kaution: 5 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell

Objektbeschreibung TDI IMMOBILIEN bietet Ihnen diese wunderschöne 93 m 2 Altbauwohnung in 1040 Wien zur Miete an Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeit Wohnhaus in 1040 Wien mit bester Verkehrsanbindung. Die hohen und hellen Räume vermitteln ein modernes Wohngefühl. Durch den großen Vorraum ist die gesamte Wohnung zentral begehbar. Die grosse Küche bietet jede Menge Arbeitsfläche, alle Standard Geräte wie Backrohr, Gasherd und Kühlschrank sind vorhanden. Die zwei grossen Wohn- bzw. Schlafräume bieten grosszügige Fensterflächen, Stuck an den Wänden/Decken und hochwertigen Parkettboden. Das angschlossene Kabinett kann als Büro oder Abstellraum genutzt werden. • grosszügige Wohnräume mit Stuck und Parkett • extravagante Küche mit Fenster • Badezimmer mit Fenster , Dusche, Badewanne • kleiner Büroraum • separates WC • Fahrradabstellraum • Lift Lage Die Lage der Wohnung bietet einerseits jegliche Infrastruktur und Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, andererseits befinden sich diverse Parks und Grünflächen in nächster Nähe. Die Busstation der Linie 59A befindet sich in unmittelbarer Nähe, in 15min. Gehzeit erreicht man die Innere Stadt! Miete Die Miete belauft sich auf € 1395,58.- Wohnungsübergabe Die Wohnung kann nach Rücksprache ab sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Sanierte Altbauwohnung Nähe WKO Lambrechtgasse 2.Liftstock! Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche, Küche und 2 Zimmer! Zimmer sind nicht getrennt begehbar! Für weitere Fragen steht Ihnen Maximilian Kohler gerne unter [Tel] zur Verfügung!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig #unbefristet

Schöne Altbauwohnung - Nähe Wiedner Hauptstraße - saniert - unbefristete Hauptmiete - 3. OG mit Lift - gepflegter Stilaltbau - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Einkaufsstraße in der Nähe, Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen)! Wohnfläche: 62,58m² Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Inkl. Kellerabteil Ausstattung: Parkettboden, Komplettküche, Gasetagenheizung, Duschbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Besichtigungstermine: Herr Johann Jaindl, mobil [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 794,14 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 121,84 zzgl 10% USt. Sonstiges € 23,2 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 93,91 Gesamtbetrag € 1033,09 Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schöne, helle Altbauwohnung mit einer großen Terrasse in Wiens Toplage. Garage ist im Haus vorhanden : Monatliche Kosten € 165, Gartenbenützung. Kellerabteil ca 8 m² weitere Informationen: kleines Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorraum, Küche mit allen Geräten Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Parkettböden Gasetagenheizung Lage: Pötzleinsdorfer Schlosspark In wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Pötzleinsdorfer Schlosspark Öffentlicher Verkehr: Starßenbahn der Linie 41 Baujahr: 1900 Heizungsart: Etagenheizung Das Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahren befristet, Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich. Kosten: Miete: € 900, BK: € 193,29 Ust 10%: € 109,33 Bruttomiete: € 1.202,62 Garage: € 165, inkl 20% Ust. Kaution: € 4.000, Provision: € 2.953,89 inkl. 20% Ust. In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können. Für Rückfragen und Besichtigung erreichen Sie Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer [Tel] Wir verbinden Menschen mit WERTEN!... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #möbliert

Erstbezug - voll möblierte, moderne Altbauwohnung in der Nähe des Hundertwasserhauses und ist wie folgt aufgeteilt: geräumiges Schlafzimmer (Doppelbett / mit Bio-Matratzen ausgestattet), Wohnraum (mit ausziehbarer Doppelcouch), Vorraum, einer voll ausgestatteten Küche, Bad (Badewanne mit Duschwand/ Waschmaschine) und WC. Das Appartement "Sula" ist für 1-4 Personen geeignet Selbstverständlich mit SAT-TV und WLAN. Das Apartment befindet sich in zentraler Lage mit einer guten Einkaufs-Infrastruktur, Straßenbahn N, O , Nachtbus N29; nächste U-Bahn und Zugstation: Landstraße U3, U4, Cat (Airport train), Schnellbahn; Schwedenplatz U1, U2, U4. Die Bruttomiete: € 2.050,00 Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude. Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! Bruttomiete: € 2.050,00 Kaution: € 6.150,00 Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Vermiete eine frisch renovierte Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum / Bad - Toliette - Wohnzimmer / Küche und Schlafzimmer. Alle Räume sind von einander getrennt und bilden eigene Einheiten. Für eine WG ist die Wohnung nicht geeignet. Jedoch kann diese von zwei Personen / Paar durchaus bewohnt werden und bietet ausreichend Platz. Die Küche und alle Elektrogeräte wurden neu installiert und sind noch nie benutzt worden. Des Weiteren wurde auch das Bad / Toilette vollständig renoviert und sind neuwertig. Außerdem wurde auch eine Elektrofussbodenheizung für den Vorraum und Bad verlegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einem Innenhof der zu eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann. Im Hof steht auch ein überdachter Radabstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich keine 5 Minuten von der Mariahilferstrasse / Westbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel (U3/U4 - diverse Strassenbahnen. Auch gibt es mehrere Ladestationen für E-Autos in der Nähe der Wohnung. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt und liefert auch das Warmwasser. Die Wohnung wird vorab einmal für ein Jahr befristet vermietet. Sollte alles passen wird der Vertrag natürlich verlängert. Etwaige Besichtigungstermine finden ausschließlich am Wochenende statt. Anfragen bitte über die Plattform unter Angabe einer Telefonnummer - Ich rufe zurück um allfällige Fragen zu beantworten.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Die lichtdurchflutete südöstlich/südwestlich ausgerichtete Eck-Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines überdurchschnittlich gepflegten Hauses. Dieses verfügt über eine gegliederte Fassade und liegt in ruhiger und sicherer Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur. Die ca. 74 m2 teilen sich auf in 2 große, getrennt begehbare Zimmer, eine möblierte Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch (inkl. Geschirrspüler, E-Herd und Ofen, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine), ein geräumiges Vorzimmer und ein kleines Bad/WC mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen schönen Fischgrätparkettboden, die Küche hat noch die Originalfliesen, das Bad ist verfliest. Die Fenster in den beiden Zimmern und der Küche sind mehrfach verglast und verfügen über Außenjalousien. Die Fenster in Vorzimmer und Badezimmer sind in einen kleinen Lichthof gerichtet und original. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und es ist ihr ein großes, trockenes Kellerabteil zugeordnet. Die allgemeinen Teile des Hauses bieten einen Fahrradabstellplatz, einen großen Tisch mit Bänken im Hof und einen Treppenlift, um den Aufzug und damit die Wohnung barrierefrei erreichen zu können. Infrastruktur: Zu Fuß in 7 Minuten am Wasser, mit den Öffis in 15 Minuten in der Stadt! Floridsdorfer Bad: 2 min zu Fuß (180m) Wasserpark, Alte Donau, Neue Donau: 7 min zu Fuß (500 m) S+U Floridsdorf, Busse, Straßenbahn: 3 min zu Fuß (300m) Einkaufen: neben zahlreichen Supermärkten (Interspar, Lidl, Hofer, …), Apotheke, Bäckereien erreichen Sie in 10 min den Schlingermarkt (Floridsdorfer Markt) und Bauernmarkt mit zahlreichen Verkaufsständen und kulinarischen Angeboten. Restaurants in der Nähe, ein Fitnesscenter, zahlreiche Gesundheits- und Bildungsangebote in der unmittelbaren Umgebung (Volkshochschule, Kindergarten Volksschulen, Mittelschule, Gymnasien, Business school) runden das Angebot ab. Im Gebäude gegenüber sind Tiefgaragenplätze zur Vermietung frei. Energieausweis vorhanden, HWB 89. Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, die Pauschalmiete (exkl. Strom/Gas) beträgt €819,37 pro Monat. Kaution: €2400 Bitte um Anfragen mit vollständigem Namen.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Sanierte Stilaltbauwohnung in repräsentativer Liegenschaft Nähe Wirtschaftskammer - unbefristete Hauptmiete! Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, sie verfügt über einen großzügigen Grundriss mit Vorraum, Wohnzimmer mit Erkerfenster, Schlafzimmer, möblierter Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, 2 separaten WCs und Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mit vermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Besichtigungen: Herr Johann Jaindl [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1106,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 192,4 zzgl 10% USt. Sonstiges € 43,29 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 134,2 Gesamtbetrag € 1476,19 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)... [Mehr]