#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

So paradiesisch wohnt Kärnten. Die Welt soll in sieben Tagen geschaffen worden sein und der griechische Philosoph Solon hat als Erster die Entwicklung des Menschen in Siebenjahresperioden beschrieben. Und es sind nur sieben Wohneinheiten, die dieses kleine und feine Wohnprojekt mit dorfähnlichem Charakter im reizvollen Klagenfurter Stadtteil St.Martin ausmachen: Hier, ein paar Meter vom idyllischen Klagenfurter "Hausberg", dem bewaldeten Kreuzbergl, und nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, entstehen moderne, komfortable, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen zwischen 50 und 100 qm. Mitten in einer romantischen Oase, die zu herrlichen Spaziergängen, Rad- und Wandertouren einlädt. Als hätte die Natur die Architektur und mit ihr das damit verbundene Lebensgefühl inspiriert. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten, die im Obergeschoss über großzügige Terrassen. Beide Varianten das perfekte Refugium für Hobbygärtner und zugleich Inspirationsquelle für viele Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren grünen wie sanften Umgebung dieses einmaligen Naherholungsgebietes. Einatmen, ausatmen, inspirieren lassen ... Weitere inspirierende Fakten: | Carportabstellplätze und Abstellplätze im Freien. | Barrierefreiheit durch Lift. | Grüne Kinderspielfläche im Freien. | Müllraum- und Trockenraum. | Abstellraum für Fahrräder im Keller und vor dem Haus. | Photovoltaikanlage. | Lehrverrohrung für E-Ladestation für jeden Parkplatz vorgesehen. Hinweis: Die Preise verstehen sich exkl. Auto Abstellplatz. So naturverbunden möchten auch Sie leben? Wir beraten Sie gerne persönlich: Caroline Nuart T [Telefonnummer entfernt] E [E-Mail-Adresse entfernt] W ksw-wohn.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

So paradiesisch wohnt Kärnten. Die Welt soll in sieben Tagen geschaffen worden sein und der griechische Philosoph Solon hat als Erster die Entwicklung des Menschen in Siebenjahresperioden beschrieben. Und es sind nur sieben Wohneinheiten, die dieses kleine und feine Wohnprojekt mit dorfähnlichem Charakter im reizvollen Klagenfurter Stadtteil St.Martin ausmachen: Hier, ein paar Meter vom idyllischen Klagenfurter "Hausberg", dem bewaldeten Kreuzbergl, und nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, entstehen moderne, komfortable, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen zwischen 50 und 100 qm. Mitten in einer romantischen Oase, die zu herrlichen Spaziergängen, Rad- und Wandertouren einlädt. Als hätte die Natur die Architektur und mit ihr das damit verbundene Lebensgefühl inspiriert. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten, die im Obergeschoss über großzügige Terrassen. Beide Varianten das perfekte Refugium für Hobbygärtner und zugleich Inspirationsquelle für viele Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren grünen wie sanften Umgebung dieses einmaligen Naherholungsgebietes. Einatmen, ausatmen, inspirieren lassen ... Weitere inspirierende Fakten: | Carportabstellplätze und Abstellplätze im Freien. | Barrierefreiheit durch Lift. | Grüne Kinderspielfläche im Freien. | Müllraum- und Trockenraum. | Abstellraum für Fahrräder im Keller und vor dem Haus. | Photovoltaikanlage. | Lehrverrohrung für E-Ladestation für jeden Parkplatz vorgesehen. Hinweis: Die Preise verstehen sich exkl. Auto Abstellplatz. So naturverbunden möchten auch Sie leben? Wir beraten Sie gerne persönlich: Caroline Nuart T [Telefonnummer entfernt] E [E-Mail-Adresse entfernt] W ksw-wohn.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Kurzinfo: Stadtflucht! Haus am Land! in Markt St.Martin im Burgenland! Objektbeschreibung: Das Haus mit ca. 130 m² Fläche zuzüglich ca. 20 m² Keller, Scheune, Werkstatt, AR und gartenseitiger Terrasse ist per sofort zu kaufen. Geheizt wird mit mehreren Einzelöfen für feste Brennstoffe, Böden sind zt. Mit elektrischen Fußbodenheizungen versehen. Das Objekt besteht aus 3 verbundenen Grundstück mit insgesamt 1043 m². Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Autobahnabfahrt, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: EGreifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!* Investition ? 259.990, VBStartpreis 199.999Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnengerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html( 1,1 % v. Kaufpreis) Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wirselbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenendenach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mitvollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummerbearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Drei Häuser - ein Preis - imposante, topgepflegte Liegenschaft Auf einer Seehöhe von ca. 730 m unweit von Bad Großpertholz befindet sich diese imposante Liegenschaft, welche aus drei Häusern auf einem Grundstück von 6.223 m² besteht. Das Haupthaus besteht aus einem Wohntrakt und einem Wirtschaftsgebäude, welches so errichtet wurde, dass ein Innenhof entstanden ist und es einem kleinen Dreiseithof ähnelt. Das Nebenhaus und das ehemalige Gästehaus befinden sich hinter dem Haupthaus, im Anschluss befindet sich das große Grundstück mit einer Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus: Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 332 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Diele eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein WC, ein Technikraum, sowie ein Abstellraum. Saniert wrude das Erdgeschoss ca. 1997/1998. Das Obergeschoss wurde 2008 saniert, sehr geschmackvoll eingerichtet und bietet folgende Räume: Vorraum, Wohn-Ess-Küche im Ausmaß von ca. 77 m², ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC und ein Raum, welcher derzeit als Abstellraum genützt wird, dieser ist noch nicht renoviert. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Haupthaus verfügt über einen sehr großen Gewölbekeller. (Teilunterkellert), das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Der uneinsehbare, liebevoll gestaltete Innenhof bietet Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Das Wirtschaftsgebäude bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, derzeit ist zu einem großen Teil Brennholz eingelagert. Das Nebenhaus: Ein im Jahre 1958 errichtetes Haus bietet ca. 67 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen, sowie einen Lagerraum im Ausmaß von ca. 35 m². Da dies in einem Hang gebaut wurde, verfügt es über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, sowie ein Dachgeschoss. Das Gästehaus: Erbaut wurde es 1974 und es verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m² im Untergeschoss befindet sich eine Werkstätte, sowie ein Abstellraum. (Ca. 98 m²). Das gesamte Grundstück umfasst 6.223 m², der Garten wurde liebevoll angelegt und auch hier kann man die Ruhe genießen oder die Zeit dem Gemüseanbau widmen, einige Hochbeete stehen zur Verfügung. Sollten die Hochbeete dennoch zu wenig Platz bieten, besteht auch die Möglichkeit für Selbstversorger, denn das große Grundstück bietet ausreichend Platz. Beheizt werden alle drei Häuser mit einer zentralen Holzheizung (ca. 16 Jahre alt), welche sich im Haupthaus befindet, das Holz wird vom eigenen Wald bezogen, dieser Wald im Ausmaß von ca. 8,1 ha kann ebenso erworben werden, der Wald ist im Kaufpreis nicht inkludiert. (Preis auf Anfrage). Internet: Glasfaserverrohrung ist bereits vorhanden. Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz ist vorhanden, ebenso dient der eigene Brunnen zur Brauchwasserversorgung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei dem gegenständlichem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Saalachtal. In sonniger Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit atemberaubendem Bergblick. Die Liegenschaft hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und wurde 2009 neu renoviert u.a wurden neue Fenster eingebaut und VWS angebracht. Besonders besticht das Objekt mit der gemütlichen Terrasse, die viel Platz zum Entspannen ermöglicht. Das unterkellerte Haus beinhaltet 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Ein weiteres Highlight ist der neu gebaute Carport mit Abstellraum und die hochwertige Videoüberwachung. Energieausweis: Ein Energieausweis liegt vor. Die Heizung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe, was zu einer effizienten Energieversorgung beiträgt, im Zuge der Modernisierung wurde auch eine PV Anlage mit einem Wechselrichter installiert. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektadresse: Sterneckstraße 77 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: rd. 89 m² Wfl. rd. 9 m² verglaste Loggia (West) Lage: West-Nord-Ausrichtung im Hochparterre Beschreibung: Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in Klagenfurt - St.Martin, am Fuße des Kreuzbergls gelegen. Große Fensterflächen und eine Ausrichtung nach Westen und Norden bringen viel Licht in die Räumlichkeiten. Die dem Wohnraum nach Westen vorgelagerte verglaste Loggia könnte man bei Bedarf wieder in eine offene Loggia durch Entfernung der Glaselemente abändern. Raumangebot: . Vorraum . Küche . Wohnen-Essen mit Loggia . 2 Schlafräume (1x West, 1x Nord) . großzügiges Bad mit Dusche . WC Böden: . Holz-Dielen . Fliesen Ausstattung: . Isolierglasfenster . Küche . Kellerabteil Heizung: . Fernwärme Energiewerte: . HWB: 133 kWh/m2a . fGEE: 1,73 Baujahr: 1974 Betriebskosten: € 430,91 gem. Vorschreibung der Hausverwaltung . € 179,08 Betriebskosten . € 111,47 Heizkosten . € 23,12 Warmwasser . € 94,81 Rücklage . € 16,16 BK Garage . € 6,27 Rücklage Garage Kfz: . 1 Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert Übergabe: nach Absprache Kaufnebenkosten: . 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) . 3,5 % Grunderwerbsteuer . 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr (Gebührenbefreiung bei Hauptwohnsitzbegründung und Erfüllung der gesetzlich vorgeschriebenen Kriterien) . Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. . Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 328.000,... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien - in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.... [Mehr]

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Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.... [Mehr]

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Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien ? in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt. Provision: 2% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

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Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.... [Mehr]

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Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.... [Mehr]

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