Haus mit Garten in St.-Martin, Klagenfurt

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Stadtteil St.Martin Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - ZH-Fernwärme - Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss, Boiler - Isolierglasfenster tlw. Kunststoff, tlw. Rollläden - Küche möbliert Objekt: Gepflegte Vierzimmerwohnung in angenehmer Wohnlage im Stadtteil St.Martin. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rd. 101 m². Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und bietet Zugang auf die rd. 6 m² große Loggia der Wohnung. Die Küche ist komplett inkl. Elektrogeräten möbliert und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt und die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über die Fernwärme. Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die angenehme Wohnlage. Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Stellplätze sind vorhanden; Bezug: ab sofort Miete: EUR 440,00 inkl. 10% Ust. BK: EUR 373,33 inkl. Hzg., inkl. RL ges.: EUR 813,33 EUR 2.500,00 Vermittlungsprovision: 1- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Sonstiges: Aufteilung: Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer mit Loggia, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, 2 Zimmer, Bad, WC Preisinformation: Nettokaltmiete: 400,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Lage im Wohngebiet Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung lt. Maklerhonorarordnung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses nette Häuschen befindet sich in ruhiger Siedlungslage mit Grünblick in einem kleinen Ort Nähe Weitra. Es teilt sich im Keller in Garage und Heizraum. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum. An das Haus angebaut ist ein Schuppen, der für vielerlei Hobbies nützlich ist. Der Garten ist in Hanglage und kann noch nach Belieben gestaltet werden. Die Flußnähe ist in der Sommerhitze sicher angenehm. Dieses Anwesen eigent sich für eine kl. Familie oder auch als Ferien- oder Alterssitz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. ruhige Siedlungslage Objektnummer: 2708... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 36,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 1.680,00 EUR Lage: Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer absoluten Bestlage in Klagenfurt/ St.Martin. Der Wörthersee sowie das Zentrum sind in nur wenigen Minuten erreichbar und machen diesen Standort zum optimalen Lebensmittelpunkt. Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Wir bieten Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse mit Ausblick bis hin zu den Bergen. Die Wohnfläche von ca. 114 m² und die zusätzliche Balkonfläche bieten wunderbaren Platz zum Leben und Wohlfühlen. Geboten wird zudem eine großzügige Raumaufteilung samt moderner Innenausstattung, wie eine neuwertige Einbauküche samt Vollausstattung, hochwertiger Parkettboden sowie weitere Extras wie Fussbodenheizung in allen Räumen und ein barrierefreies Tageslichtbad samt ebenerdiger Wellnessdusche und Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist der beneidenswerte und großzügige ca. 24 m² große Süd/Ost Bakon samt herrlichem Ausblick bis hin zu den Bergen. Darüber hinaus sind bereits zwei komfortable Tiefgaragenplätze unter dem Haus für Sie reserviert und können angemietet werden. Hochwertige Tischler-Möbel können bei Bedarf gegen eine Ablöse übernommen werden. RAUMAUFTEILUNGSDETAILS: - Entré / Vorzimmer samt Einbauschränken für Stauraum - Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung) und Zugang zum Süd-Ost-Balkon - 1. Schlafzimmer mit Balkonzugang - 2. Schlafzimmer - 3. Schlafzimmer - Tageslichtbad inkl. Badewanne und Wellnessdusche (barrierefrei) - Separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Abstellraum - Großes Kellerabteil DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Ca. 24 m² Balkon (Südost-Ausrichtung) - Einbauküche mit hochwertiger Vollausstattung inkl. Granitarbeitsplatte - Vollausgestattetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne - Außenrollläden - Fussbodenheizung - Teilüberdachter Balkon - Tiefgarage optional verfügbar Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 598,00 EUR Lage: In unmittelbarer See- und Universitätsnähe gelegen, befindet sich diese moderne 2-Zimmer Wohnung in einer der gefragtesten Wohnbezirke von Klagenfurt. Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Dieses Neubau 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines modernen Wohnhauses und besticht durch die hellen Räumlichkeiten, dem sonnigen Wohn-/ Esszimmer samt voll ausgestatteter Einbauküche und Balkonzugang mit Süd-Ausrichtung. Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auch eine Beschattung mit Außenrolläden ist bereits vorhanden. Eine barrierefrei zugängliche Abstellbox bietet zusätzlichen Stauraum. Auch kann je nach Verfügbarkeit ein komfortabler Carportplatz angemietet werden. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohn-/Essraum mit Einbauküche - Schlafzimmer - Tageslichtbad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Süd-Balkon Extras: - Universitäts-/ Seenähe - Moderne Ausstattung - Außenrolläden - Fliegengitter im Wohnbereich - Kellerbox vorhanden - Carportplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten

EINMALIGES ANWESEN MIT EIGENEM PRIVATTEICH St.Martin im Sulmtal Aussteiger, Naturfreaks, Existenzgründer oder auch Investoren aufgepasst: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, vom Leben auf dem Lande in Ihrer als Freiland-Erholungsgebiet deklarierten, in exponierter, Sonnenlage gelegenen...... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Garconniere St.Martin, Südausrichtung 1. Obergeschoss, Bad/Küche möbliert, grosse Veranda, Miete inkl. BK 450,-, 40 m² Wfl. | -

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

24 km von Linz entfernt liegt dieser Bauernhof, welcher durch die ebenen und leicht zu bewirtschaftenden Flächen besticht. Die Flächen teilen sich in ca. 17 ha landwirtschaftliche Nutzfläche, 4 ha Wald. Der ca. 1976 errichtete Wohntrakt bietet 165 m² Wohnnutzfläche und 81 m² Keller. Beheizt wird dieser Trakt mit einer Pellets- Zentralheizung, welche ca. 2015 erneuert wurde. Eine Güllegrube dient zur Abwasserentsorgung und die Wasserversorgung erfolgt über den Ortswasseranschluss. Das Objekt kann am Kanal angeschlossen werden, da sich der Kanalanschluss ca. 50 m neben dem Haus befindet. Ein eigener Brunnen unterstützt als Nutzwasser im Garten. Der Rinderstall wurde 1965 errichtet, 1958 wurde der Wirtschaftstrakt (Scheune) errichtet, welche für die Unterbringung von Maschinen und Geräte und als Heu und Strohlager dient. Weiters steht ein Schweinestall, welcher durch ein Gewölbe besticht zur Verfügung. Der alte Hausstock wurde im Jahre 1954 erweitert und aufgestockt. Die Fenster wurden 1990 im gesamten Wohntrakt ausgetauscht. Geheizt wird mit einer Ofenheizung in der Stube, über welche die Heizkörper angeschlossen sind.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum im Grünen – Ihr neues Zuhause in lebenswerter Umgebung Wohnbedürfnisse sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Ganz nach persönlicher Lebenssituation stellt für viele eine Doppelhaushälfte die perfekte Lösung dar. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage wird in Ziegel-Massivbauweise gänzlich neu errichtet. Die Bauzeit wird voraussichtlich 1 – 1,5 Jahre ab Baubeginn betragen. Diese moderne Doppelhaushälfte verfügt über eine hochwertige Grundausstattung sowie über einen eigenen Gartenanteil. Die geplante Wohnanlage besteht aus acht zweigeschoßigen Baukörpern und bietet somit sehr viel Privatsphäre. Ein eigener PKW-Stellplatz in der Garage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien ist, neben dem großzügigen Keller (optional), welcher als Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit. Die 124 m² Wohnnutzfläche sind offen gestaltet und überzeugen durch helle Wohnräume, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten mit können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und ins Grüne blicken! Die Wohngemeinde: Die Innviertler Gemeinde Senftenbach liegt unmittelbar an der Grenze zur Marktgemeinde St.Martin/Innkreis - die Wohnliegenschaft entsteht im Ortsteil St.Ulrich / Gemeindegebiet Senftenbach. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der lebenswerten Wohn- und Nachbargemeinde: Hier sind Freibad, Kindergarten, Musikschule, Banken, Arzt und diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden. I In der Region befinden sich diverse Unternehmen/Firmen/Betriebe, welche sich bei Bedarf als neuer Arbeitgeber anbieten. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis sowie die bayrische Grenze sind in wenigen Autominuten erreichbar. Welche Flächen Sie bei dieser Doppelhaushälfte erwarten: Wohnnutzflächezirka124 m² - auf zwei Etagen Keller (optional) zirka 61 m² überdachte Terrassezirka 28 m² Grundstück gesamtzirka 400 m² 1 PKW-Stellplatz im Freien 1 PKW-Stellplatz in der Garage Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC/Bad/Technik, Wohnraum/Kochen, Terrasse 1. OG: Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC Keller (optional): Vorraum, Technikraum, 2 Kellerräume Technische Eckdaten / gemäß Bau und Ausstattungsbeschreibung vom 10.07.2018: Die geplante Reihenhausanlage wird in Massivbauweise gänzlich neu errichtet und in Folge wird ein Nutzwertgutachten erstellt. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche, so wie die Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme / Geothermie beheizt wird. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Alle Fenster und Terrassentüren (Kunststofffenster 3fach-Isolierverglarung) sind mit Außenbeschattung (Raffstore) bzw. Rollläden (zum Teil mit elektr. Antrieb) ausgestattet. Bezug: nach erfolgter Baufertigstellung – Bauzeit ca. 1 – 1,5 Jahre ab Baubeginn Energiekennzahl: laut Anhang Gesamtkaufpreis Doppelhaushälfte / PKW-Stellplätze: Bezugsfertig ohne Unterkellerung Gesamtkaufpreis€ 345.534,20 Optionale Unterkellerung€ 37.500,00 Nebenkosten: ca. 7 % vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung Rechtsanwalt für Vertragserrichtung Treuhandabwicklung (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,50... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in top Lage St.Martin (Waidmannsdorf) Uni -, See - und Zentrumsnahe; Privatverkauf! Dieses exklusiv gelegene Stadt Haus in Ruhelage ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genießen möchten. Das ideal aufgeteilte 5 Zimmer Haus, mit ca. 117m² Wohnfläche mit 668m² Grund und Keller liegt in St Martin (Weidmannsdorf) in Klagenfurt am Wörthersee. Der Grundriss ist mit Windfang, Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und Bad / WC im OG und ein weiteres WC im EG perfekt aufgeteilt. Garage; Carport und Abstellraum ist auch vorhanden. Derzeit noch keine Maklerprovision da Privatverkauf. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Lage St.Martin (Waidmannsdorf) Lebensmittelgeschäfte, Busstation, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe UKH ca. 1 km Neuer Platz ca. 3,2 km Strandbad ca.5 km Universität ca.3 km... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | St.Martin | WH 3 | Top 7 Ausstattung: Parkplatz, Heizung: Gasheizung, Abstellraum, Kellerabteil, Trockenraum, Gemeinschaftsgarten, Balkon, Spielplatz, 3 Zimmer Objekt: Derzeit gewähren wir einen monatl. MIETZUSCHUSS* (unter Berücksichtigung des Wohnzuschusses der NÖ Landesregierung) von bis zu 200,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) *Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte Stichworte: Wohnungsnr.: 7... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | St.Martin | WH 2 | Top 7 Ausstattung: Parkplatz, 2 Zimmer, Kellerabteil, Abstellraum, Heizung: Elektroheizkörper, Spielplatz, Gemeinschaftsgarten Objekt: Derzeit gewähren wir einen monatl. MIETZUSCHUSS* (unter Berücksichtigung des Wohnzuschusses der NÖ Landesregierung) von bis zu 200,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) *Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte Stichworte: Wohnungsnr.: 7... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | St.Martin | BW 1 | Top 9 Ausstattung: Kellerabteil, 3 Zimmer, Terrasse, Fußboden, Abstellraum, Aufzug, Heizung: Nahwärme, kontroll. Wohnraumlüftung, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsterrasse, Trockenraum, Kinderwagen/Fahrradraum, Parkplatz Objekt: Derzeit gewähren wir einen monatl. WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 200,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) *Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte Stichworte: Wohnungsnr.: 9... [Mehr]