Neubauwohnung mieten in Sonnwendviertel, Wien

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Neue 2- 3 Zimmer Apartments mit Terrasse oder Balkon inkl. Markenküche und auf Wunsch mit Teil- oder Vollmöblierung. Ideal für Singles, Unternehmer aber auch für Wohngemeinschaften. Direkt am Hauptbahnhof – optimaler Verkehrsanschluss durch die regionalen und internationalen Zugs- und Busverbindungen. Züge: S1, S2, S3, S4, S80 Straßenbahnlinien: 18, D, O Bus: 13A, 69A. Das Stadtzentrum von Wien und die meisten Universitäten (Haupt-Uni, Wirtschaftsuniversität, Technische Universität) sind mit der U1 oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Lage zeichnet sich weiter aus, durch die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants und 85 Shops in der „Bahnhofcity Wien-Hauptbahnhof“. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A23 (Südosttangente) und erreichen so schnell alle weiterführenden Autobahnen. Für Freizeit- und Erholungsqualität mitten im Herzen Wiens sorgen die beiden benachbarten Grünoasen, der "Schweizergarten" und das Schloss Belvedere mit seinen wunderschön angelegten Barockgärten. Beziehbar ab 01.06.2022 Preisinformationen: Pauschalmiete € 550,00 inkl. Ust.zzgl. Pauschale Strom € 54,00 inkl. Ust.zzgl. Pauschale Wärme € 60,00 inkl. Ust.einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <475m Klinik <1.625m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <375m Universität <925m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <525m Geldautomat <625m Post <650m Polizei <575m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <200m U-Bahn <650m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

THE METROPOLITAN - ERSTBEZUG - Modern Living im belebten Sonnwendviertel Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet das Projekt "The Metropolitan" auf 19 Etagen 370 Mietwohnungen und 114 Tiefgaragenplätze. Zur Auswahl stehen modern ausgestattete 1 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 30 und 83m² mit attraktiven Freiflächen. Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen ? The Metropolitan? zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. In der Anlage selbst, befinden sich zwei voneinander getrennte Gewerbeflächen, welche durch Shops, Ateliers und/oder ein Café genutzt werden können. Der moderne Wohnbaukomplex zeichnet sich durch den hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie den Co-Working-Space und die Rooftop-Terrace, aus. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: Top 7 - 2 Zimmerwohnung: https://ogulo.de/tour/8301/tour/Q3w0g5b6/ Top 121 - 1 Zimmerwohnung: https://tour.ogulo.com/qy VJ Ausstattung exklusive-moderne Einbauküchen hochqualitative Bäder mit Walk-Inn Duschen hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze)... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - ERSTBEZUG - RUHIGER WOHNTRAUM IM TRENDIGEN SONNWENDVIERTEL! Inmitten des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, bietet das Projekt vier 3- bis 10-geschossige Baukörper. Es entstehen 177 freifinanzierte smarte Mietwohnungen und 110 Tiefgaragenplätze. Es entstehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 30 und 107m² mit großzügigen Freiflächen und Grünflächen welche modern ausgestattet sind. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof im modernen Sonnwendviertel und gewährleistet somit eine hervorragende Infrastruktur. Durch den angrenzenden Helmut-Zilk-Park, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum, überzeugt dieses Areal mit einzigartiger Wohnqualität. Viele Sport - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Neben den zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof stehen auch in der Favoritenstraße umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen. Der moderne Wohnbaukomplex überzeugt durch seine ruhige Umgebung und sorgt für ein erstklassiges Wohngefühl.! Ausstattung klassisch-moderne Einbauküchen hochqualitative Bäder mit Wannen oder Duschen hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinstein in den Sanitärräumen Fernwärme mit Fußbodenheizung freier Blick auf Wien großzügiger Kellerabteil pro Wohnung Tiefgaragenplatz Sonnenschutz teilweise außenliegend oder über Rollläden Kinder- und Jugendspielplatz Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 16.07.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 24,20 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,76 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, Provisionsfrei für den Mieter, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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THE METROPOLITAN - ERSTBEZUG - Modern Living im belebten Sonnwendviertel Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet das Projekt "The Metropolitan" auf 19 Etagen 370 Mietwohnungen und 114 Tiefgaragenplätze. Zur Auswahl stehen modern ausgestattete 1 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 30 und 83m² mit attraktiven Freiflächen. Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen The Metropolitan zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. In der Anlage selbst, befinden sich zwei voneinander getrennte Gewerbeflächen, welche durch Shops, Ateliers und/oder ein Café genutzt werden können. Der moderne Wohnbaukomplex zeichnet sich durch den hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie den Co-Working-Space und die Rooftop-Terrace, aus. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: Top 7 - 2 Zimmerwohnung: https://ogulo.de/tour/8301/tour/Q3w0g5b6/ Top 121 - 1 Zimmerwohnung: https://tour.ogulo.com/qy VJ Ausstattung exklusive-moderne Einbauküchen hochqualitative Bäder mit Walk-Inn Duschen hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze) Sonnenschutz teilweise außenliegend Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien Coworking-Lounge Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten 2 Personenlifte Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus Die Wohnungen sind nicht möbliert. Ein Kellerabteil kann zusätzlich für brutto € 20,- im Monat angemietet werden Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug ab: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.05.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 20,37 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, Provisionsfrei für den Mieter, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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