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OKMietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,6m² / 3 Zimmer
€ 14,25 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.039,45Gesamtmiete: € 895,00Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.971,02Gesamtmiete: € 756,00Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.338,54Gesamtmiete: € 1.045,00Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.200,24Gesamtmiete: € 760,00Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.449,14Gesamtmiete: € 1.461,00In der Gesamtmiete ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,39m² / 3 Zimmer
€ 14,25 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.039,45Gesamtmiete: € 895,00Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.971,02Gesamtmiete: € 756,00Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.338,54Gesamtmiete: € 1.045,00Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.200,24Gesamtmiete: € 760,00Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.449,14Gesamtmiete: € 1.461,00In der Gesamtmiete ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 72,91m² / 3 Zimmer
€ 14,33 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.039,45Gesamtmiete: € 895,00Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.971,02Gesamtmiete: € 756,00Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.338,54Gesamtmiete: € 1.045,00Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.200,24Gesamtmiete: € 760,00Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.449,14Gesamtmiete: € 1.461,00In der Gesamtmiete ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3200 Ober
€ 775,-
3200 Ober-Grafendorf / 76m² / 3 Zimmer
€ 10,20 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Sonnige Mietwohnung mit 76m² im 2. Stock, Süd-Westseitig ausgerichtet, im Zentrum von Ober-Grafendorf. Vorraum, möblierte Küche mit allen Geräten, Wohnzimmer mit verbauter Südloggia, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, AR. Böden: Laminatböden und Parkettböden. Heizung: Fernwärme mittels Hackschnitzel. Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz. Die monatliche Miete beträgt ? 775, inkl. BK, HZ, WW, Abstellplatz Die Kaution beträgt ? 2.500, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
€ 760,-
3100 St. Pölten, in der Innenstadt / 72m² / 2 Zimmer
€ 10,56 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
Sehr schöne, sonnige Mietwohnung in der Innenstadt, nahe Domplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, mit Lift und wäre behindertengerecht. Vorraum, neuwertig möblierte Küche - offen zum geräumigen Wohn-Esszimmer, AR, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, schönes Bad. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz vorhanden. Fenster: Kunststofffenster Böden: Laminat und Fliesenböden Die Wohnung zeichnet sich durch ihre große Fensterfront aus, wodurch natürlich sehr viel Helligkeit gegeben ist. Keine Loggia vorhanden. Die monatliche Miete beträgt ? 760, inkl. BK, HZ, WW, Parkplatz. Die Kaution beträgt ? 3.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Mietwohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 12,09 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Wohnung Die Mietwohnungen liegen am Ortsrand von Seyring, in der Nähe der S-Bahn-Station (S2). Die Größe der Wohnungen ist ca. 53,00 m² und hat zwei Zimmer. Die zur Verfügung stehende Wohnung hat einen Wohn- und Küchenbereich, ein Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Böden im Wohnbereich sind aus Laminat, im Badezimmer, im Vorraum und im Küchenbereich sind Fliesen verlegt. Im Wohnbereich befindet sich ein Französisches Fenster. Ein digitaler SAT-Anschluss ist im Wohnbereich und in den Zimmern vorhanden, ein Telefon-, und Internetanschluss kann hergestellt werden. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert, ebenso ein zur Wohnung zugeordneter PKW-Abstellplatz. Haustiere sind nicht erlaubt! Die Wohnung wird nur an eine, bzw. zwei erwachsene Personen vermietet! Die Wohnung wird auf 36 Monaten, mit Verlängerungsmöglichkeit, vermietet. Mietpreisaufstellung: Nettomietzins EUR 527,27 10% Umsatzsteuer EUR 52,73 Bruttomietzins (exkl. Betriebs- und Verbrauchskosten) EUR 580,00 • Nichtraucherbonus EUR • 50,00 + Betriebskosten ca. EUR 40,00 + Verbrauchskosten-Akonto (wie z.B.: Strom, Wasser, Heizung, Müllabfuhr, etc.) EUR 80,00 + Kellerabteil EUR 20,00 + PKW-Abstellplatz EUR 20,00 GESAMTMIETE EUR 690,00 Der Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 4.000,00 (dieser reduziert sich alle Jahre um 1%). Die Wohnung wird auf 36 Monate, mit Verlängerungsmöglichkeit, vermietet! Lage Seyring bei Wien liegt in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und als einzige Gemeinde des Bezirks Wien-Umgebung linksseits der Donau. Seyring gehört zur Großgemeinde Gerasdorf. Die Fläche der Großgemeinde umfasst 35,2 Quadratkilometer. 1,17 Prozent der Fläche sind bewaldet. Verkehrsanbindung Die Schnellbahn-Station (S2) ist in ca. 3 Gehminuten (281 m) erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten. Infrastruktur In Seyring selber gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Wirtshaus, Freizeitklub, Hortverein, Jagdgesellschaft, Kultur- Sport und Verschönerungsverein, Reitstall, SC Seyring, Stemmclub, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr, Weinfreunde, usw. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Ströck, Zielpunkt, Apotheke, Billa, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – G3 an der Brünnerstraße. Geschichtliches Im österreichischen Kernland Niederösterreich, am Rande des Marchfeldes liegend, Seyring. 1805 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf konstituiert. Nach dem Anschluss an das Dritte Reich 1938 wurde der Ort Wien eingemeindet. 1954 wurde die Gemeinde – mit dem Gebietsänderungsgesetz und der Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich – wieder selbständig. Erst 1972 wurde die Gemeinde Seyring in die Gemeinde Gerasdorf eingegliedert. Im Mai 1992 wurde Gerasdorf zur Marktgemeinde erhoben. Am 17. Dezember 1998 hat der NÖ Landtag die Stadterhebung von Gerasdorf beschlossen. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring. Gerasdorf wird urkundlich erstmals um 1200 im Klosterneuburger Tratitonsbuch genannt, "Viricus des Gerhartesdorf" ist Zeuge einer Schenkung an das Kloster. Die ältesten urkundlichen Nennungen von Seyring stammen ebenfalls aus dem 11. Jahrhundert, es finden sich erste Nennungen als "Seuringe". Angeblich soll ein Ring aus Seen die Ortschaft früher umgeben haben, worauf der Ortsname zurückzuführen sein könnte. In der jetzigen Katastralgemeinde Seyring befand sich im zweiten Weltkrieg der Flugplatz Seyring mit dem Decknamen "Wetterfrosch" sowie eine Luftkampfschule (Wien-Seyring). Beim Balkanfeldzug 1941 war dort die 4.(F) Aufklärungsgruppe 121 Luftflotte) stationiert. Ab 1944 war dieser Militärflugplatz Ziel alliierter Luftangriffe. Bombentrichter in den umgebenden Wäldern und Überreste dieses Flughafens - wie betonierte Landebahn, Erdwälle um frühere Geschützstellungen und Fundamentreste der Hangars - sind in und um Seyring heute noch sichtbar. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 86,24m² / 2 Zimmer
€ 21,90 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig
INNENSTÄDTISCHE - MIETWOHNUNG -Prestigereiches & Majestätisches 2-Zimmer Wohnung mit Flair im Zentrum Wiens - RUDOLFSPLATZ! Rudolfsplatz ist einer der besten, begehrtesten und repräsentativsten Adressen in Wien! Das Objekt befindet sich in einem Gründerzeithause mit stilvollem Entreé im 3.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar. Majestätische Wiener-Altbau-Wohnung, perfekt geeignet für Single- oder Pärchen! Diese exquisite 2-Zimmer klassische Wiener Altbau-Wohnung mit ca. 86 qm teilen sich in folgende Räumlichkeiten: * zentralen, einladenden & großzügigen Eingangs-Bereich / Vorzimmer mit Einbau-Schränke und Fenster; * Garderobe mit Einbau-Schränke; * offene Einbau-Küche, inkl. alle Elektro-Geräte, mit Fenstern; * großzugiger Salon - Wohn Zimmer mit kleinem romantischen Balkon - Blick Rudolfsplatz; * ruhig gelegene großzügige Schlafzimmer - Salon mit begehbaren Schrankraum; * Bad mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken mit Unterschrank und WC; Alle Räume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden und großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Eingangstüre sind mit Sicherheitsschloss ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft ! Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese hervorragende Zentrumslage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, Gourmet-Gastronomie, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen. Das hohe kulturelle Angebot des 1. Bezirkes - Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten und andere kulturelle Institutionen - ergänzen diese außerordentliche Standortqualität! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 50m² / 2 Zimmer
€ 12,87 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Zur Vermietung gelangt eine schöne Zweizimmerwohnung mit ca. 49m² am Zehnergürtel in Wiener Neustadt - Nähe Fischapark. Ideal für Singles oder Paare! Die Wohnung ist möbliert inkl. einer Küchenzeile mit Essecke. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad und Abstellraum. Ebenfalls dabei ist ein Kellerabteil.... [Mehr]
Mietwohnung in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 60m² / 2 Zimmer
€ 11,36 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihre bezugsfertige Wohlfühloase mit eigenem Garten und einem atemberaubenden Weitblick! Zur Anmietung gelangt eine frisch sanierte 2 - Zimmer Wohnung in zentraler Lage umgeben von Idylle und Natur. Profitieren Sie von großzügig angelegten Wohnräumen, zahlreichem Stauraum und einem charmanten Gartenparadies mit unverbaubarem Fernblick zum Verlieben. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gas Zentralheizung über Radiatoren. Gartenwohnung Top 03: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe Wohn-/ Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche Traumhafter 120m² Eigengarten, 15m² Terrasse und 45m² Garage Tolle Lage im Grünen mit einem unverbaubaren Fernblick Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und getrennter Toilette Lagebeschreibung: Die familienfreundliche Gemeinde Schwarzau am Steinfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur (Billa, Trafik, Bank, Schule & Kindergarten) sowie eine ideale Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof St.Egyden, Neunkirchen & Wr. Neustadt). In nur wenigen Minuten erreichen Sie über die Bundesstraße 17 oder 54 das pulsierende und aufregende Leben in Wiener Neustadt mit einer Vielzahl an Sport-/ und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Kostenübersicht: Nettomiete exkl. BK & USt: € 681,82, - Bruttomiete inkl. USt: € 750,00, - 3BMM Kaution: € 2.250,00, - Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen sich selbst! Wir begleiten Sie gerne auf den Weg zu Ihrer Traumimmobilie und freuen uns sehr auf ein umfangreiches Beratungsgespräch. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Wien, ... / 71,54m² / 2 Zimmer
€ 12,86 / m²
Tolle Single / Pärchenwohnung im Herzen von Wolkersdorf zu vermieten! Zur Vermietung gelangt diese ca. 71,5m² große Wohnung im 1. Stock eines Hauses direkt in der Hauptstraße. Die Wohnung teilt sich auf zwei Geschoße auf: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich, über die imposante schöne Holztreppe gelangt man in den oberen Stock bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert und werden jährlich ident zu den Betriebskosten nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet. Die Facts zusammengefasst: - 2 Zimmer Wohnung - 71,5m² - Küche vorhanden - Mietvertrag befristet auf 5 Jahre - Kaution: ? 2500,- - Honorar Mietvertragsabwicklung brutto ? 330,00 Hauptmietzins netto ? 600,28 Betriebskosten netto ? 236,08 Gesamtmiete netto ? 836,36 10% UST ? 83,64 Gesamtmiete brutto ? 920,00 Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen (VS, MS, Sonderschule, Musikschule, Gymnasium), sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Ärztezentrum und einige Heurigenbetriebe machen die ländliche Kleinstadt Wolkersdorf zu einem absoluten Wohlfühlfaktor! Drogerie, Apotheke, Banken, Bäcker, Photograph, Imbisslokale, sowie das alt eingesessene tolle Restaurant "Stadtwirtshaus" und die "Schloßtaverne" sind fußläufig erreichbar. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof Wolkersdorf in ca. 5 Minuten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 115,83m² / 3 Zimmer
€ 14,24 / m²
#Altbau #unbefristet
Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark! In einem gepflegten Altbau, Baujahr ca. 1930, gelangt im 3. Stock ohne Lift eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch, separates WC Infrastruktur: Straßenbahn 41, Supermarkt, Gastronomiebetriebe, Heurige Sonstiges: Stellplätze im Haus können um € 110 (Außenstellplatz) bzw. € 150 (überdachter Stellplatz) angemietet werden. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 186,60 HWB Klasse: E... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
Sehr schöne große Dachgeschoss-Mietwohnung inmitten der Stadt am Hauptplatz von 2700 Wiener Neustadt
€ 1.000,-
2700 Wiener Neustadt / 114m² / 2 Zimmer
€ 8,77 / m²
#Dachgeschoss #möbliert
Die sehr schöne große Dachgeschoss-Mietwohnung befindet sich inmitten der Stadt am Hauptplatz von Wiener Neustadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gepflegte Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem Geschäfts-Wohnhaus, welches um 1956 errichtet wurde. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114 m2. Raumaufteilung: Gang, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer mit WC, Küche, großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer Die Räume sind teilweise mit Fliesen bzw. mit Parkettboden ausgestattet. Es gibt Schallschutzfenster mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden. HWB: ca. 263,7 kWh/m2a Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatliche Gesamtmiete inkl. anteilige Betriebskosten und 10 % MwSt. beträgt pauschal € 1.000, . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]