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OKHaus kaufen in 2733 Grünbach
Romantisches Haus am Fuße des Schneeberges
€ 239.000,-
2733 Grünbach am Schneeberg / 104,59m² / 4 Zimmer
€ 2.285,11 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
"Ich habe dieses Haus geliebt, aber ich denke, das Haus hat auch mich geliebt."Mit diesen Worten durfte ich den Schlüssel von der Eigentümerin übernehmen, welche damit das Haus zum Verkauf in meine Hände gelegt hat. Die angebotene Liegenschaft versprüht einen lieblichen Charme und romantischen Hüttencharakter. Viele ursprüngliche Holzelemente, ein traditioneller Ofen in der Küche, ein funktionstüchtiger Kachelofen im Erdgeschoss und ein Kachelofen zur Dekoration im Obergeschoss laden zu stimmungsvollen Winterabenden ein. Von den ostseitigen Fenstern aus blicken Sie weit in die Ferne des Schneeberglandes, umgeben von schönster Natur. Der südseitige Wintergarten rundet den Charakter des Hauses nahezu perfekt ab und eignet sich als Nähplätzchen, Büro oder Lesezimmer. Für laue Sommerabende mit Gästen eignet sich die westseitige, sehr große und vollständig überdachte Terrasse. Hier müssen Sie nie wieder ein Fest wegen Regen absagen. Hinter der Terrasse angrenzend befindet sich ein direkter Zugang zum Wald - perfekt für Naturliebhaber. Während die Fassade des Hauses noch Verbesserungspotential in sich trägt, wird Sie die liebevolle Gestaltung im Inneren des Hauses überzeugen. Vom Wohn- Esszimmer aus genießen Sie den Ausblick ins Grüne. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie zu einer schönen Holztreppe, welche Sie ins Obergeschoss führt, wo sich das Elternschlafzimmer, ein Zimmer und ein Badezimmer befinden. Ein zweites Zimmer/Kinderzimmer/Büro befindet sich im Erdgeschoss angrenzend an das Wohn- Esszimmer und den Wintergarten. Für ausreichend Stauraum und zur Einlagerung von Lebensmitteln sorgt die Teilunterkellerung des Hauses mit einer Größe von ca. 27m². Im Keller untergebracht ist auch die Holzzentralheizung, welche Ihnen energieautarkes Heizen ermöglicht. Es gibt Parkplätze gleich neben dem Haus, bzw. kann man auch vor dem Haus parken. Der Garten und die Eingangstüre sind jedoch über Treppen erreichbar, da sich das Haus in Hanglage befindet. Wir weisen darauf hin, dass der Eingang ebenerdig nicht zu erreichen ist. Wohnen wie andere Urlaub machen - oder der erste Schritt in Richtung Selbstversorger! Grünbach am Schneeberg ist eine Marktgemeinde mit 1579 Einwohnern (Stand 2020) im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Sie finden einen Billa, ein Gasthaus, Bus und Bahnhof, ärztliche Versorgung sowie eine Volksschule und eine Mittelschule. Für weiteren Bedarf sind Sie in 10 Autominuten im wunderschönen Puchberg am Schneeberg, oder in ca. 15 Autominuten in Neunkirchen oder Wiener Neustadt. Die A2 Richtung Wien erreichen Sie über Weikersdorf ebenfalls in ca. 15 Autominuten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? => Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Wahl der optimalen Finanzierungslösung. Ribarski Real Estate Die Maklerin, die neue Wege geht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <5.525m Klinik <9.175m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <5.325m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <5.050m Verkehr Bus <225m Bahnhof <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2733 Grünbach
2733 Grünbach am Schneeberg / 92m² / 3 Zimmer
€ 2.391,30 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus mit Garten und Poolhaus sucht SIE! Dieses absolute Einzelstück wartet darauf von Ihnen den modernen Touch zu bekommen. Eine abgerundete Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet alles was das Herz begehrt. Beginnend im Vorraum , welcher Ihnen zentralen Zugang zu folgenden Räumlichkeiten bietet: Eine ausgestattete Küche mit großen Fenstern, welche das Zusammensitzen besonders gemütlich macht. Ein kleines aber feines Wohnzimmer, mit 21m2, mit Zugang zu der überaus großen Terrasse. Ein weiteres Highlight dieses Zimmers ist der Kamin . Lassen Sie sich mit einer alternativen und wohltuenden Wärmequelle in den kälteren Monaten verwöhnen. Am Ende des Flurs warten 2 Schlafzimmer auf Sie. Zum einen könnte man hier ein ca. 29m2 großes Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer mit Blick in den Garten bzw. auf die Terrasse planen. Auch hier gibt es einen Stückholzkamin , welcher eine wohlige Wärme abgibt. Gegenüberliegen dann ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14m2. Genießen Sie die absolute Ruhelage und lassen Sie sich im Frühling vom Vogelgezwitscher wecken. Ein WC , ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie der Zugang zum Dachboden und Keller zentral vom Flur begehbar. Zugänge zu Dachboden und Keller sind mit einer Tür verschlossen und sind somit vor Abstürzen gesichert bzw. binden sich in das Flurbild perfekt ein. Ein ganz besonderes Highlight wartet in der Kelleretage auf Sie! Neben befahrbarer Garage, Abstellräumen und Werkstatt befindet sich hier das Poolhaus (ca. 41m2) . Ein funktionstüchtiger großer Pool wartet darauf wieder in Betrieb genommen zu werden. Einen heißen Sommer verbringen Sie also am liebsten Zuhause, denn Sie gelangen von Ihrem sehr uneinsichtigen Garten direkt in das Poolhaus. Sozusagen raus aus der Hängematte und rein ins nasse Vergnügen. Selbst eine vorgesehener Platz für eine Saunakabine ist hier eingeplant. Vom Garten aus gelangen sie auch auf Ihre große Terrasse im EG. Die Terrasse bietet ein weiteres kleines Highlight: Ein selbstgemauerter Grillkamin ! Heizen Sie die Kohlen an und genießen Sie ein besonderes Genusserlebnis auf Ihrer ca. 41m2 großen Terrasse . Geheizt wird im Haus mit Zentralheizung: nach Wahl momentan mit Öl oder Festbrennstoffen (Holz) oder mit den zwei großen Einzelöfen im Erdgeschoss. Alternative Heizquellen sind in der momentanen Situation wichtiger denn je. Sind Sie der neue Eigentümer, welcher dieses Schmuckstück mit neuem Leben versorgt und einen modernen Touch geben könnte? Auch mit Ihrer Freizeitgestaltung wird Ihnen in Grünbach bestimmt nicht langweilig: Am Fuße der Hohen Wand im südlichen Niederösterreich liegt Grünbach am Schneeberg, ein wunderschönes Wandergebiet. Erfrischung findet man im Sommer unter anderem im modernen solarbetriebenen Freibad . Neben seiner Bedeutung als Wanderziel hat Grünbach eine interessante Geschichte, geprägt durch den Steinkohlenbergbau. Sogar Theateraufführungen, Konzerte oder Veranstaltungen können Sie im modernen Barbarasaal genießen. Die Nähe zum Schneeberg bietet weitere sportliche bzw. freizeitliche Aktivitäten für Sie und Ihre Familie! Sie haben Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin? Gerne hilft Ihnen Frau Ing. Julia Zenz unter [Tel] weiter! Kaufpreis: € 220.000, Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2544 Leobersdorf
2544 Leobersdorf / 92m² / 3 Zimmer
€ 4.880,43 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Es gibt Immobilen die man bewohnt und es gibt welche die man in vollen Zügen erlebt Dieses lichtdurchflutete Schmuckstück fasst auf 2 Etagen ca. 92m² Wohnfläche, als Highlight trennt zum Teil ein Glasboden die beiden Etagen was man so selten findet. Das Herzstück bildet die 43m² große Dachterrasse von der man aus dem Whirlpool wundervolle Sonnenuntergänge mit Blick auf den Schneeberg genießen kann. Die Highlights auf einen Blick: Wohnraumlüftung Klimaanlage Fußbodenheizungelektrische außen-Rolllädenindirekte Beleuchtungen mit App und Sprachsteuerung Tischlermöbel Glasboden43m² große Dachterrasse mit 26m² großer elektr. Pergola + Sonnen Rollo und LED Beleuchtungnachhaltige Wärme Dank zentraler Pelletheizung Tiefgaragenstellplatz im Eigentum optional kann ein zweiter Garagenstellplatz für mtl. nur €55 angemietet werden Garage und Eingangsbereich zur Wohnanlage videoüberwacht geringe Betriebskosten Kaufpreis inkl. Garage und Einrichtung € 416.000 + Förderung von ca. € 33.000 (Fixzinssatz 1% ) Erwerb eines Eigenheims - Förderungsübernahme - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Gerne schicke Ich Ihnen auf Anfrage auch den Link für eine 360 Grad Tour, damit Sie vorab die Wohnung virtuell besichtigen können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen! „Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2680 Semmering
2680 Semmering / 150m² / 3 Zimmer
€ 11,10 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
150m² Wohnfläche in neu errichteter Villa auf historischem Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem repräsentativen Wohnsalon mit 46m² sowie einem angrenzendem Speisezimmer 22m² mit Ausgang auf eine 10m² Terrasse, einer voll möblierten Wohnküche mit Eßplatz. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und dem Sonnwendstein. 2 Bäder mit Wanne/Dusche und Wc sowie einer Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung wurde Marmorboden sowie hochwertige Steinfliesen verlegt. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert angemietet werden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Mit Garten und Terasse mitbenutzung und ein eigenes Carport für 2 Pkw. Die Wohnung hat einen eigenen Stromkreis, seperate Ölheizung und Kessel Monatliche Miete € 1.665, exkl. Betriebskosten + Kaution... [Mehr]
House kaufen in 2630 Niederösterreich
2630 Niederösterreich / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.266,67 / m²
Hier, in diesem Familienhaus sind Lebensqualität und Gemütlichkeit zu Hause. Ihre Kinder werden in dem naturbelassenen Garten unvergessliche Abenteuer erleben, für die Erwachsenen gibt es einige Rückzugsorte um zu entspannen. Das Einfamilienhaus selbst ist genauso individuell wie seine künftigen Bewohner und bietet pure Gemütlichkeit. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für die Garderobe Geräumige Küche, Kochinsel mit Frühstücksbar Bad (wird derzeit als Wirtschaftsraum genutzt) Toilette Zimmer offener Wohn/Essbereich, verfügt über einen Schwedenofen Wintergarten (sanierungsbedürftig) Galerie Bad mit Whirlpool und XXL Dusche Toilette 3 Zimmer, eines davon mit Loggiazugang Im Keller befinden sich der Technik- , der Wirtschaftsraum und ein Lagerraum. Ein Zimmer dient als zusätzlicher Fernsehraum, kann jedoch auch als Gästezimmer genutzt werden. Mit einigen kleinen Renovierungs- und Schönheitsreparaturen erstrahlt ihr Zuhause im neuen Glanz! Lage: Ternitz bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals und liegt in unmittelbarer Nähe vom Rax-Schneeberg-Semmering Gebiet. Durch diese Lage ist eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten gegeben. Die Infrastruktur ist im Ort mit Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen hervorragend. Auch Sportbegeisterte finden hier ein großen Angebot (Sporthalle, Tennisanlagen, Fitness, Eislaufplatz, Freibad, etc.). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bussen und vor allem mit der Südbahn. Die Autobahn erreichen Sie in ein paar Minuten - Entfernung nach Wien ca. 65 km.... [Mehr]
House mieten in 1020 Niederösterreich
1020 Niederösterreich / 50m² / 2 Zimmer
€ 11,- / m²
Zur Vermietung kommt eine neu teilsanierte Dachgeschoss Wohnung in bester Wiener Neustädter Lage, zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen. Die Wohnung mit gesamt ca. 50,00 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit fünf Wohneinheiten. Über den Vorraum gelangen Sie in eine möblierte Wohnküche, in das Schlafzimmer mit Platz für einen großzügigen Kasten sowie in das Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die gesamte Wohnung bietet aufgrund der Dachflächenfenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt Zentral über Erdgas. Lage: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wiener Neustadt bietet alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt. Der Wiener Neustadt Hauptbahnhof, welcher ca. zehn Gehminuten entfernt liegt, bietet als Haltestelle aller Fernverbindungen und vieler weiteren regionalen Bahnverbindungen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Die begünstigte Lage im Süden von Wien bietet die Nähe vieler Freizeitregionen zum Wandern und für sämtliche Outdoor-Sportarten wie Wandern, Mountainbiken, Downhillbiken, Klettern, Skifahren uvm. Die Hausberge der Wiener Neustädter (Rax, Schneeberg, Hohe Wand uvm.) bieten Raum für jegliches Freizeitvergnügen und sind auch öffentlich sehr gut erreichbar. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Alexander Sponring, GR-Real Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
House kaufen in 3812 Niederösterreich
€ 690.000,-
3812 Niederösterreich / 870m² / 6 Zimmer
€ 793,10 / m²
Wunderschöne Villa in Groß-Siegharts, Wohnen und Arbeiten in einem! Link zur 360 Grad Videorundgangbesichtigung: https://tour.ogulo.com/L81V Zum Verkauf gelangt hier eine ca. im Jahre 1995 erbaute, bis 2015 immer wieder renovierte und erweiterte großzügige Villa in Groß-Siegharts, nähe Waidhofen an der Thaya. Die Villa ist als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 849,20m² viel Platz für alles was das Herz begehrt. Die Villa verfügt in vielen Bereichen über eine Glasfront, welche einen Blick in den wunderschönen, uneinsehbaren Garten bietet, sowie viel Licht in die Räume hinein lässt. Vom Eingangsbereich, kommt man in einen großzügigen Raum mit Theke und Sitzgelegenheiten, welcher auch gerne als Empfang für eine Arztpraxis, Notariatskanzlei ect. genutzt werden kann. Ebenso befindet sich daneben ein Büro mit eingebauter Küchenzeile. Ein Wintergarten mit Blick in den Garten bietet genug Platz für Erholung oder eignet sich auch gut als Warteraum. Vom Wintergarten aus geht es weiter in den Privatbereich, welcher sich im Untergeschoß in einen Vorraum, einen Wäscheraum, einen weiteren Raum mit Sitzecke und einen Indoorpool, mit eingebauter Dusche und Dampfbad aufteilt. Im Obergeschoß teilen sich die Räume in einen Vorraum, eine große möblierten Wohnessküche mit Ausgang auf die Terrasse und dem Garten, von welchem man in einen weiteren Raum gelangt, der derzeit als Trainingsraum genutzt wird. Ebenso befindet sich im Obergeschoß ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und ein Gästezimmer. Von der Wohnessküche und dem Badezimmer, sieht man wieder durch die Glasfront in den wunderschönen Garten. Durch die Garage, welche Platz für zwei Autostellplätze bietet, kommt man dann ins Nebengebäude, welches aber auch einen eigenen Eingang auf der Straßenseite hat. Derzeit wird das Nebengebäude als Veranstaltungsgebäude für verschiedenste Feierlichkeiten genutzt. In diesem Veranstaltungsgebäude finden Sie einen großen, gewölbten Raum, welcher mit Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Dahinter befindet sich noch ein kleinerer Raum, welcher derzeit bei den Feierlichkeiten für das Buffet benutzt wird. Ebenso finden Sie im Nebengebäude eine eingebaute Bar, sowie ein Damen und ein Herren WC. Im Obergeschoß befindet sich nochmals ein WC, ein Abstellraum und ein Wohnraum, sowie der Zugang zum Dachboden. Jeder dieser Räume, sowohl im Haupthaus, als auch im Nebengebäude wurde zu unterschiedlichen Themen gestaltet und erzählt eine eigene Geschichte. Derzeit wird die Villa mit Gasheizung mittels Radiatoren und Fußbodenheizung beheizt, allerdings besteht voraussichtlich im Jahr 2023 die Möglichkeit das gesamte Objekt mit Fernwärme zu versorgen. Der Anschluss an der örtliche Hackschnitzel Fernheizwerk wurde vom Betreiber in Aussicht gestellt. Eine Kabelzuführung mit Schalter und Stecker im Strom Hauptverteiler zur Einspeisung von Strom aus einem Notstromaggregat wurde im Frühjahr 2022 errichtet. Die Wohn und Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: Geschäft im EG ca. 190,47m² Wohnbereich im EG ca. 82,56m² Wohnbereich im OB ca. 164,70m² Nebenräume im EG ca. 20,96m² Garage ca. 96,95m² und das Veranstaltungsgebäude ca. 293,56m² Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 2640 Niederösterreich
2640 Niederösterreich / 250m² / 6 Zimmer
€ 2.500,- / m²
In allerbester Lage in Gloggnitz steht eine wunderschöne Landhausvilla auf einem herrlichen Grundstück zum Verkauf! Eine Villa im Landhausstil mit viel Platz für Familie und Freunde. Der wunderschön gepflegte Rasen lässt selbst ein Golferherz höher schlagen, ist aber natürlich auch für Spaß und Spiel mit Kindern bestens geeignet. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, großer Wohnbereich mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss, Schönes Kaminzimmer mit Ausgang auf die riesige Terrasse. Küche und Bad müssen saniert werden, sind nicht zeitgemäß! OG: ca 90qm großer Raum, kann problemlos auch in 3 Zimmer unterteilt werden KG: wurde in den 80ern ausgebaut in 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Sauna, zusätzlich gibt es eine Garage. Lage: Gloggnitz - sehr gute Anbindung, dank Semmeringer Autobahn S6 an Wien KP: € 625.000,00 Provision: 3% + 20% USt Alleinvermittlung: Volpini Immobilientreuhand, Frau Kaiser [Tel]... [Mehr]
House mieten in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 138m² / 5 Zimmer
€ 9,51 / m²
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften. Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer Stiege, welche aus dem Wohnzimmer in einen Gang führt, erschlossen. Der Gang führt in drei gut geschnittene Zimmer, weiters erschließt er ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Büro mit Küchenzeile, Fitnessraum mit Sauna oder großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite genutzt werden kann. Vom Studio aus gelangt man ebenso auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Schneeberg und die weitere Umgebung, dort kann man die Seele baumeln lassen und lauschige Stunden im Freien verbringen. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze im Freien, einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Draussen sind bereits die Anschlüsse für einen Pool vorbereitet damit dem Badespaß im eigenen Garten nichts mehr im Wege steht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage http://viarosa.bwsg.at . Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr. MIETKAUF Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr VIAROSA-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können. Wenn Sie Ihr Haus innerhalb der ersten zehn Jahre kaufen, profitieren Sie von • einem niedrigen Eigenkapitalbedarf, da Sie lediglich 100.000 EUR als Mietzinsvorauszahlung benötigen, die noch dazu beim Kauf binnen 10 Jahren voll angerechnet wird • einer niedrigen monatlichen Belastung, • einer Anrechnung von 85% der bezahlten Nettomiete sowie • eines fix kalkulierbaren Kaufpreises durch eine fixe Indexierung von 2% p.a., die im Hinblick auf die aktuelle Preisentwicklung sehr moderat ist. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr VIAROSA-Haus doch nicht zu kaufen, sondern weiterhin mieten zu wollen, läuft ihr Mietvertrag nach 10 Jahren unbefristet weiter. Auch mit Ihrem Hauptmietzins in 10 Jahren können Sie bereits heute kalkulieren, da wir die Wertsicherung gemäß VPI mit 3% deckeln. Sollten Sie von Ihrem VIAROSA-Haus doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail oder Telefon damit wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine optimale Beratung bieten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens befindet sich der exklusive VIAROSA Wohnpark. Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr.... [Mehr]
House mieten in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 150m² / 5 Zimmer
€ 9,25 / m²
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften. Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer Stiege, welche aus dem Wohnzimmer in einen Gang führt, erschlossen. Der Gang führt in drei gut geschnittene Zimmer, weiters erschließt er ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Büro mit Küchenzeile, Fitnessraum mit Sauna oder großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite genutzt werden kann. Vom Studio aus gelangt man ebenso auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Schneeberg und die weitere Umgebung, dort kann man die Seele baumeln lassen und lauschige Stunden im Freien verbringen. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze im Freien, einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Draussen sind bereits die Anschlüsse für einen Pool vorbereitet damit dem Badespaß im eigenen Garten nichts mehr im Wege steht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage http://viarosa.bwsg.at . Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr. MIETKAUF Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr VIAROSA-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können. Wenn Sie Ihr Haus innerhalb der ersten zehn Jahre kaufen, profitieren Sie von • einem niedrigen Eigenkapitalbedarf, da Sie lediglich 100.000 EUR als Mietzinsvorauszahlung benötigen, die noch dazu beim Kauf binnen 10 Jahren voll angerechnet wird • einer niedrigen monatlichen Belastung, • einer Anrechnung von 85% der bezahlten Nettomiete sowie • eines fix kalkulierbaren Kaufpreises durch eine fixe Indexierung von 2% p.a., die im Hinblick auf die aktuelle Preisentwicklung sehr moderat ist. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr VIAROSA-Haus doch nicht zu kaufen, sondern weiterhin mieten zu wollen, läuft ihr Mietvertrag nach 10 Jahren unbefristet weiter. Auch mit Ihrem Hauptmietzins in 10 Jahren können Sie bereits heute kalkulieren, da wir die Wertsicherung gemäß VPI mit 3% deckeln. Sollten Sie von Ihrem VIAROSA-Haus doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail oder Telefon damit wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine optimale Beratung bieten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens befindet sich der exklusive VIAROSA Wohnpark. Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr.... [Mehr]
House mieten in 2500 Niederösterreich
2500 Niederösterreich / 600m² / 8 Zimmer
€ 16,67 / m²
Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause aber möchten sich nicht festlegen? Eigentum passt im Moment nicht zu Ihrer Lebensplanung? Ein repräsentativer Firmensitz für Ihre VIP Kunden wäre ideal? Dann ist diese exklusive Liegenschaft perfekt für Sie! Zur Vermietung steht dieses einzigartige Anwesen. Die herrschaftliche Wohnfläche beträgt rund 600 m² mit dazugehörigen ca. 200 m² ausgebautem Souterrain. Der wunderschöne Grund mit knapp 2.250 m² besticht durch seine Weitläufigkeit und ist wie ein Schlosspark angelegt. Durch den Altbaumbestand bekommt diese grüne Oase einen ganz besonderen Wohlfühlfaktor. In den Räumlichkeiten finden Sie viel Liebe zum Detail, dadurch empfinden Sie ein einzigartiges herrschaftliches Wohngefühl. Mit diesem repräsentativen Anwesen tauchen Sie ein in eine Welt von Prunk und kaiserlichem Flair. Die Villa besteht im Parterre aus einer große Empfangshalle, einem herrschaftlichen Salon mit Zugang zur imposanten Veranda. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene 4 großzügige helle Zimmer, 2 getrennt begehbare Küchen, 2 Bäder und 2 Toiletten, eine Terrasse sowie einen gemütlichen Balkon. Im Obergeschoss über einen wunderschönen Stiegenaufgang finden Sie eine offene Wohnküche mit Ausgang in den Wintergarten, 4 helle geräumige Zimmer, eine weitere Wohnküche, eine Terrasse und einen Balkon. Die Wohnräume und Veranden sind Gartenseitig ausgerichtet. Das Dachgeschoss ca. 300 m² wäre zusätzlich noch auszubauen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft wurde 1874 errichtet und im Jahr 2011 aufwendig renoviert. Eine Gaszentralheizung und eine Fußbodenheizungen wurden nachgerüstet. Das außergewöhnliche und repräsentative Mobiliar kann nach Rücksprache zusätzlich angemietet werden. Baden ist besonders - das wusste schon der Kaiser! Die Kurstadt Baden besticht durch eine besondere Spannung zwischen modernem, urbanem Lebensstil und traditionellem, kaiserlichem Flair mit noblen Bürgerhäusern, herrlichen Palias und romantischen Villen. Eine Stadt mit Charme, mit unverwechselbarer, gewachsener Atmosphäre, eingebettet in das hügelige Grün des Wienerwaldes. Genießen Sie die herrliche Umgebung bei einem Spaziergang durch den Kurpark, ins weltberühmte Rosarium im Doblhoffpark oder bei einem Besuch im Casino Baden. Bei den vielen Heurigen in unmittelbarer Nähe können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Baden ist aufgrund der heißen Schwefelquellen eine bedeutende Kurstadt. Diese Schwefelquellen sind schon seit Jahrtausenden bekannt. Die älteste Schwefelquelle befindet sich in einem Stollen unter dem Casino. Neben den Quellen ist Baden auf Grund seiner guten Luftverhältnisse auch ein Luftkurort. Das Stadtbild ist durch Bauten des Biedermeier geprägt, im frühen 19. Jahrhundert erlebte die Stadt durch den Badetourismus aus Wien einen wirtschaftlichen Aufschwung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 644m²
€ 611,80 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein etwa 644 m² großes, ebenes Baugrundstück mit herrlichem Blick zum Schneeberg. Die Liegenschaft (ca. 18,40 m x 35 m) mit SO Ausrichtung befindet sich innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung. Anschlüsse für Strom, Internet etc. sind an der Straße beim Grundstück bereits vorhanden. Ebenso wurden die Aufschließungskosten bereits entrichtet. Innerhalb der Siedlung befindet sich ein wunderschöner, ganz neu errichteter Spielplatz, den nächstliegenden Kindergarten und die Volksschule erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch das Ortszentrum ist von hier aus nicht weit. Besonders vorteilhaft: die direkte Anbindung an die A3: In nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Lage Die Marktgemeinde Pottendorf hat eine Fläche von ca. 39,81 km² und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Sie zählt zum politischen Bezirk Baden, im Osten grenzt das Gemeindegebiet bereits an das Burgenland. Das heutige Schloss Pottendorf wurde um 1090 als Burg erbaut und war damals der Mittelpunkt der Ortschaft. Anfang des 19. Jahrhunderts wurde eine Spinnerei eröffnet, die dem Ort dann wirtschaftlichen Aufschwung brachte, sie galt um 1835 als die größte Baumwollgarnspinnerei der Monarchie und wurde erst 1976 geschlossen. Als aufstrebende Gemeinde erfährt Pottendorf vor allen durch junge Familien großen Zuwachs. Die hervorragende Lebensqualität und eine top Infrastruktur machen dies möglich: So steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit insgesamt 3 Kindergärten, Volks-, Mittel- und Musikschule sowie Haupt- und Sonderschule innerorts für den Nachwuchs zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Zahnärzte sowie Apotheken sichergestellt und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Ort machen es leicht, den täglichen Bedarf zu decken. Nicht zu vergessen, die beliebten Restaurants und Cafe´s, in denen man sich gerne trifft. Die direkte Anbindung Pottendorfs an die A3 hat viele Vorteile: Innerhalb nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
