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OKHaus kaufen in 2632 Wimpassing
Modernes Einfamilienhaus mit beheiztem Pool | Weitblick zum Schneeberg | knapp 1200 m2 Eigengrund
€ 1.190.000,-
2632 Wimpassing im Schwarzatale / 305,67m² / 8 Zimmer
€ 3.893,09 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier wurde bereits bei der Planung an alles gedacht! Dieses perfekte Zuhause bietet eine Wohnnutzfläche von rund 300 m² (inkl. Wohnkeller) und eine Grundstücksfläche von 1192 m² mit Dachterrasse und atemberaubendem Ausblick auf den Schneeberg. Der großzügige Garten mit einem 28 m² großen beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool sowie überdachtem Outdoorbereich ist der perfekte Ort für Entspannung und gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Kellerbereich verfügt über einen separaten Eingang und kann als Praxis oder Büro genutzt werden. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wasser zu Wasser Wärmepumpe betrieben wird. Die elektrischen und zentral steuerbaren Außenjalousien sorgen für eine optimale Regulierung des Lichteinfalls und bieten Ihnen jederzeit die gewünschte Privatsphäre. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wimpassing im Schwarzatal, die von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben ist. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Volksschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Schnellstraße S6 ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und führt direkt auf die A2. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 50 Minuten erreichbar. Mit Bus und Zug gelangt man in knapp 1 Stunde ins Zentrum von Wien. Dieses Haus ist ein absolutes Highlight und bietet alles, was man sich von einem perfekten Zuhause wünscht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infos zum Haus: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1192 m² WOHNFLÄCHE: ca. 305,67 m² GARTENFLÄCHE: 980 m² DACHTERRASSE: 58 m² GARTENTERRASSE: 38,04m² BALKON: 15,02m² ZIMMER/RÄUME: 8 AUSRICHTUNG: Süd-West Highlights: überdachter Outdoorbereich (Varema 2022) direkter Zugang zum Garten mit überdachtem, beheiztem Salzwasser-Pool (separate Wärmepumpe), Whirlpool und Sauna eigener Brunnen für Wärmepumpe, Pool und Bewässerung des Gartens Wäscheabwurfschacht vom Dachgeschoss bis in den Keller Bose Home Audio System zentrales Staubsaugersystem im ganzen Haus Wasserentkalkungsanlage und Granderwassersystem Internorm-Kunststofffenster Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten voll ausgestattete Designerküche Vorraum Speis Abstellraum Gästetoilette direkter Zugang zur Garage Obergeschoss: Master Bedroom mit Ankleidezimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC direkter Zugang von allen Zimmern auf den Balkon mit Blick in den Garten Dachgeschoss: klimatisiertes Atelier mit Küchenvorbereitung Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Abstellraum direkter Zugang zur Dachterrasse Kellergeschoss: voll ausgebauter Kellerbereich mit separatem Eingang (nutzbar für Büro, Praxis etc.) 2 Büroräume Fitnessraum Vorraum Toilette Keller / Wirtschaftsraum Kostenübersicht: Betriebskosten: ca. € 155, monatlich Kaufpreis: € 1.190.000, Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: Mag. Michael Kuen Der Energieausweis wird vom Eigentümer noch übermittelt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses Einfamilienhaus näher bringen zu dürfen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Pläne und Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
House kaufen in 3400 Niederösterreich
3400 Niederösterreich / 75m²
€ 1.800,- / m²
Zum Verkauf gelangt ein stark sanierungsbedürftiges Bestandsobjekt mit ca. 75 m² Nutzfläche im Erdgeschoss auf einem rund 233 m² großen Grundstück in der Neudauerstraße. Laut Unterlagen der Stadtgemeinde Klosterneuburg wurde das Gebäude ca. 1894 errichtet. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und verfügt zusätzlich über einen nicht ausgebauten Dachraum (Rohdachboden) mit ca. 58 m² sowie einen Keller mit ca. 14 m². Das Bestandsobjekt ist an die bestehende Infrastruktur (Wasser, Kanal, Strom) angeschlossen. Eine Gasleitung liegt am Haus an bzw. eine Anschlussmöglichkeit besteht. Parkmöglichkeiten entlang der Straße sind vorhanden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Die jährlichen Gemeindeabgaben betragen 484 € inkl. USt, zusätzlich belaufen sich die Kosten der derzeit bestehenden Gebäudeversicherung (Feuer-, Leitungswasser-, Sturm- und Haftpflichtversicherung) auf 235,84 € inkl. USt pro Jahr. Das Grundstück liegt laut Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Klosterneuburg in der Widmung Verkehrsfläche. Verkehrsflächen gelten, unabhängig vom Besitzverhältnis, als öffentliche Verkehrsflächen. Nach Auskunft der zuständigen Stellen der Stadtgemeinde Klosterneuburg ist eine Abtretung des Grundstücks an das öffentliche Gut solange das bestehende Gebäude besteht nicht erforderlich, eine Abtretung wäre erst im Falle eines Abrisses vorgesehen. Das bestehende Gebäude ist konsensmäßig errichtet und benützbar. Maßnahmen der Instandhaltung ausschließlich im Rahmen der geltenden Bauordnung, wie z. B. der Austausch von Fenstern in gleicher Größe, die Sanierung des Daches, die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen oder Anpassungen im Innenbereich an bestehenden nicht tragenden Wänden, können durchgeführt werden. Bewilligungs- oder anzeigepflichtige bauliche Änderungen, wie etwa der Ausbau des Dachbodens, Zubauten, Dachausbauten, Änderungen tragender Bauteile, neue Fassadenöffnungen oder die Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der Außenfassade sowie Änderungen oder Neuerrichtungen von Einfriedungen (z. B. Zäune oder Mauern), sind aufgrund der Flächenwidmung Verkehrsfläche nicht zulässig. Käufer werden ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sämtliche baulichen Maßnahmen vor Umsetzung eigenverantwortlich mit der zuständigen Behörde abzuklären sind. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Dieses Inserat stellt keine baurechtliche Zusicherung dar und ersetzt nicht die individuelle Prüfung der rechtlichen und baulichen Rahmenbedingungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Kritzendorf, Klosterneuburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Billa und Interspar, sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Raiffeisenbank, Ärzte sowie verschiedene Gastronomieangebote, darunter eine Pizzeria. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturerlebnisweg Kritzendorf ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Den Bahnhof Kritzendorf erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Von dort sind Sie in etwa 5 Fahrminuten am Stadtplatz von Klosterneuburg, wo Ihnen weitere Geschäfte und Einrichtungen wie Bipa, dm, Trafik, Apotheke, Fitnessstudio und vieles mehr zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Ich weise darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die mir von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehme ich keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
House kaufen in 3400 Niederösterreich
3400 Niederösterreich / 441m² / 6 Zimmer
€ 3.968,25 / m²
++ ARCHITEKTENVILLA ++ am Ölberg mit unverbaubarem PANORAMABLICK ++ NEU ++ Einmalige Gelegenheit in Bestlage am Ölberg - Privatsphäre & Fernblick In absoluter Toplage am Ölberg in Klosterneuburg gelangt diese außergewöhnliche Architektenvilla im Rohbauzustand zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre exklusive Südhanglage, maximale Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Fernblick über das Stift Klosterneuburg bis nach Wien. Das Objekt hat außerordentliches Potenzial für anspruchsvolle Eigennutzer oder Projektentwickler, die ein individuelles Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen realisieren möchten. Objektbeschreibung: Die Villa wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Rohbauzustand. Fenster und Türen sind bereits eingebaut, der weitere Innenausbau kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Grundriss ist noch adaptierbar, entsprechende Einreichpläne und Visualisierungen liegen bereits vor. Der Baubeginn erfolgte im Mai 2023. Flächen & Daten: - Grundstücksfläche: ca. 816 m² - Wohnnutzfläche inkl. Keller: ca. 441 m² - Voll unterkellert - Aufzug für bis zu 8 Personen Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger, repräsentativer Salon mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse und den Garten - ideal für Wohnen und Empfangen. Obergeschoss: Vier Zimmer, ergänzt durch Terrasse und Balkon, mit herrlicher Aussicht. Dachgeschoss: Als Loft konzipiert - großzügiger, offener Raum für zusätzlichen Aufenthalt, Atelier oder Masterbereich und einer 360 Grad Terrasse mit Fernblick. Kellergeschoss: Wellness- bzw. Fitnessbereich, Technikräume, Lagerflächen sowie Bad/WC. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt NUR: EUR 1.750.000.- Ausstattung & Technik: - Massivbauweise - Holz-Alu Fenster - geplante Luftwärmepumpe - Deckenkonstruktion mit integrierter Klimaanlage - Personenaufzug - hochwertige, zeitlose Architektur Parkmöglichkeiten: Garage für 1 Fahrzeug Großzügiges Carport für bis zu 4 weitere Fahrzeuge Fazit: Ein seltenes Angebot für Kenner - eine exklusive Architektenvilla im Rohbau, die Raum für individuelle Gestaltung auf höchstem Niveau bietet, in absoluter Bestlage mit spektakulärem Ausblick. Lage & Umgebung: Der Ölberg zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Klosterneuburgs. Umgeben von Weinbergen, bietet diese Lage nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch herrliche Ausblicke bis nach Wien. Zahlreiche Wanderwege, Gourmet-Restaurants und traditionelle Heurige befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Genießen Sie das Leben auf höchstem Niveau - in einer Villa, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie exklusives Wohnen neu definiert. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um symbolische Veranschaulichungen, die nicht in allen Details maßstabsgetreu oder vollständig der tatsächlichen Ausführung entsprechen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände und Möblierungsvorschläge dienen lediglich zur Illustration und sind nicht Bestandteil des Angebots. Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird ausdrücklich festgehalten. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte ohne vorherige Zustimmung ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Die Beschreibung der Immobilie entspricht dem aktuellen Planungs- bzw. Bauzustand zum Zeitpunkt der Erstellung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 40,7m² / 2 Zimmer
€ 4.864,86 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kostenübersicht: Kaufpreis: 198.000,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 265m²
€ 8,15 / m²
DAS MIETOBJEKT Eingebettet in ein charmantes Mittelhaus aus der Jahrhundertwende und in zentraler Lage der Wiener Neustädter Innenstadt gelegen, befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail revitalisierte Gewerbeobjekt . Schon auf den ersten Blick verraten die hochwertigen Glasportale (zwei Eingänge!) , dass sich auch im Inneren Stil und Qualität fortsetzen. Ursprünglich als Modestore konzipiert, finden sich noch Garderoben, Präsentationsflächen sowie eine Rampe für den barrierefreien Zugang zum hinteren Raum in der Immobilie - ebenso ein Mitarbeiterraum, in dem Platz für eine Teeküche und einen Besprechungsbereich gegeben ist sowie eine Mitarbeitertoilette. Die natürliche Belichtung (u.a. durch öffenbare Dachkuppeln) lässt die ca. 265 qm Gesamtfläche im Loftstil durchgehend glänzen und macht sie ideal für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten : vom Innenstadt-Office über barrierefreie Praxisräume bis hin zu Tanzstudio oder klassischem Shop. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die frühere Kaiserstadt Wiener Neustadt liegt knapp 50 Kilometer südlich von Wien und ist eingebettet zwischen urbanem Stadtleben und malerischer Natur. Mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinischem Top-Angebot und kultureller Vielfalt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs (mit ca. 48.000 Einwohnern) ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten, ganz besonders auch für Familien. Denn Wiener Neustadt überzeugt zudem mit zahlreichen Bildungseinrichtungen - von der Kleinkindbetreuung bis zum berufsbegleitenden FH-Studium - und einer starken Wirtschaft. Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist die Bundeshauptstadt Wien nur knapp 20 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 2733 Grünbach
2733 Grünbach am Schneeberg / 447m²
€ 1.107,38 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf stehen zwei getrennte, gepflegte und teilweise renovierte Häuser ( ein Haus voll vermietet und eines frei zu beziehen oder zu vermieten ) auf einem Grundstück mit Garten (oder Terrasse) Charmante 2 Stadthäuser in Grünbach am Schneeberg – Ihr neues Zuhause! Willkommen in diesen beiden gepflegten Stadthäuser in der idyllischen Gemeinde 2733 Grünbach am Schneeberg, das ideal für junge Familien und Investoren ist. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 495.000,00 € erhalten Sie hier ein wahre Schmuckstücke. Die großzügige Wohnfläche von 447 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Genießen Sie den herrlichen Stadtblick von Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung inspirieren. Das Haus besticht durch folgende Merkmale: Helle und freundliche Dielen Effiziente Öl-Zentralheizung (oder Holzheizung) für wohlige Wärme Offene Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt Modernes Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen Eigene Doppel-Garage sowie Parkplatz für Ihr Auto Praktischer Fahrradraum für umweltbewusste Mobilität Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe Ärzte, Schulen, Kindergärtenund Supermärkte befinden. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell erreichbar. Diese beiden Stadthäuser in Grünbach am Schneeberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lebensqualität und Investitionspotential. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wichtig !!! Ein Haus mit Garten wird zur Nutzung ab Mai 2026 frei und kann bezogen oder vermietet werden. Das straßenseitig gelegene Haus ist voll vermietet (1 Geschäftslokal und Wohnungen) Derzeitige Mieteinnahmen erfahren Sie auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2733 Grünbach
2733 Grünbach am Schneeberg / 346m²
€ 505,78 / m²
#Büro #Garten #hell #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnobjekt in zentraler Lage von Grünbach am Schneeberg im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Die Immobilie blickt auf eine traditionsreiche Vergangenheit als Bäckerei mit angeschlossener Gaststube zurück und wird heute ausschließlich als Wohnobjekt genutzt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 340 m² und einer Grundstücksgröße von rund 407 m² bietet Ihnen dieses sanierungsbedürftige Objekt viel Platz für individuelle Wohnideen oder auch für kreative Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten, wie beispielsweise als Atelier, Studio, Praxis oder Büro. Die Raumaufteilung dieses Objekts im Untergeschoss gliedert sich wie folgt: Neben einer, dem Alter entsprechend ausgestatteten, Backstube finden Sie hier einen Technik- und einen Lagerraum, sowie ein Badezimmer, ein Stüberl mit Holzdielenboden und das Highlight des Objekts - die helle Gaststube mit großer Fensterfront und Schank. Im oberen Stockwerk finden Sie fünf großzügige Zimmer, davon zwei Durchgangsräume, die individuell als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Dieses Immobilienangebot wird durch eine überdachte Einfahrt, die Ihrem Auto bei Schlechtwetter Schutz bietet und einen kleinen, gepflegten Gartenbereich, der sich ideal als Sitzecke oder für Hochbeete eignet, abgerundet. Durch die großzügige Wohnnutzfläche eignet sich dieses Objekt auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnprojekt für handwerklich Begabte mit Umbauvisionen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2352 Niederösterreich
2352 Niederösterreich / 78m² / 3 Zimmer
€ 10,88 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet
In attraktiver Grünruhelage gelangt diese helle, zentral begehbare Dreizimmerwohnung in ausgezeichnetem Zustand zur Vermietung. Zwei Zimmer bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten und sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, Parkettböden sowie eine Gas-Etagenheizung. Ein Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 16 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Autoabstellplatz ist in den monatlichen Gesamtkosten inkludiert. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung: 1. Sehen Sie sich die Bilder bzw. den 360° Rundgang an. 2. Ihnen gefällt das Gesehene? Senden Sie uns eine Anfrage - Sie erhalten ein automatisches Mail von uns. 3. Klicken Sie " Weiter zum Immobilienangebot " und überprüfen Sie bitte Ihre Kontaktdaten. 4. Klicken Sie auf " Besichtigung anfragen " - wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe zur Kirche gelegen, genießen Sie die Ruhe und den Charme der Umgebung. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und Banken für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Region ermöglicht. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer angenehmen Wohngegend.... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei kaufen in 3003 Niederösterreich
3003 Niederösterreich / 2074m²
€ 819,67 / m²
Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die Lage des Grundstücks nahe dem Zentrum erreichen Sie sowohl alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke, Café, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule, das Freibad als auch das öffentliche Verkehrsnetz bequem zu Fuß. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf. Durch die Anbindung an die S-Bahn erreichen Sie Wien Hütteldorf und den Wiener Westbahnhof in wenigen Minuten. Die Marktgemeinde Gablitz hat für die Widmung Bauland Kerngebiet einen Baustopp bis Ende März beschlossen und wird Änderungen in den Bebauungsbestimmungen vornehmen. Es handelt sich damit um eines der letzten großzügigen, genehmigten Wohnbauprojekte in Gablitz. Die 3 Grundstücke (Bauland Kerngebiet) liegen südseitig und unweit des Gablitzer Zentrums mit einem gesamten Flächenmaß von 2274m² und bieten einen herrlichen, unverbaubaren Grünblick auf Wiesen, Felder und Waldgebiete des Wienerwalds. Die genehmigten 3 Baukörper bieten eine gesamte Nettonutzfläche von ca. 2074m² mit ca. 530m² Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen und 42 Garagenstellplätze. 2 Baukörper sind gekuppelt, der 3. Baukörper nach Süden ist mit einem Gang auch direkt von der Garage zu erreichen. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und bieten herrlichen Fernblick in das gegenüberliegende, nur durch den Gablitzbach getrennte, Grünland. Die 24 Wohneinheiten weisen einen gesunden Mix an Nettonutzflächen von 47m² mit 2 Zimmern bis zu 139m² mit 5 Zimmern bei Terrassengrößen von bis zu 67m² auf. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels einer zentraler Luft-Wärmepumpeanlagen, auf mind. 50% der solartechnisch geeigneten Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage vorgesehen, die Garagenstellplätze sind als Stapelparker geplant. Für weitere, detaillierte Informationen, Unterlagen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: [Email] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 3130 Niederösterreich
3130 Niederösterreich / 13m²
€ 6,31 / m²
Hier finden Sie flexible und praktische Lagermöglichkeiten - rund um die Uhr zugänglich und individuell absperrbar. Wählen Sie aus drei Cleverbox-Modellen genau den Container, der zu Ihrem Bedarf passt: Cleverbox Junior -Abmessungen: 2,831 m (L) × 2,344 m (B) × 2,376 m (H) -Preis: € 79,- pro Monat (Erdgeschoß) Cleverbox Standard -Abmessungen: 5,898 m (L) × 2,344 m (B) × 2,376 m (H) -Preis: € 99,- pro Monat (Erdgeschoß) Cleverbox Premium -Abmessungen: 5,898 m (L) × 2,344 m (B) × 2,376 m (H) -Preis: ab € 109,- pro Monat (Erdgeschoß) Ihre Box können Sie jederzeit besuchen - 24/7. Der Container wird von Ihnen persönlich mit einem eigenen Bügelschloss oder Schlüssel gesichert. Mietbedingungen -Mindestmietdauer: 2 volle Monate -Danach ist der Vertrag jederzeit schriftlich zum Monatsletzten kündbar. -Erfolgt keine Kündigung, verlängert sich das Mietverhältnis automatisch um jeweils einen weiteren Monat. Kaution: 3 Monatsmieten Was darf gelagert werden? Unsere Container eignen sich grundsätzlich für Gegenstände aller Art. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Temperatur im Container witterungsabhängig ist - daher raten wir von der Lagerung stark hitze- oder frostempfindlicher Güter ab. Fahrzeuge dürfen eingestellt werden, sofern der Treibstofftank entleert und die Batterie abgeklemmt ist. Nicht erlaubt sind: -Gefahrenstoffe aller Art, Waffen, illegale Substanzen, Sondermüll, verderbliche Waren sowie Lebewesen. Ihre Vorteile - Lagerplatz für jede Lebenslage -Platz für den Umzug? Wir haben die Lösung! -Dokumente sicher lagern - und im Büro wieder Raum schaffen. -Sportgeräte, die zu Hause keinen Platz finden. -Event vorbei? Die Ausrüstung ist bei uns bestens aufgehoben. -Wertvolle Sammlung? Sicher verwahrt - mit Herz und Verstand. -Kein Keller? Oder der eigene Ausbau ist zu teuer? Wir bieten die ideale Alternative. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business kaufen in 2391 Niederösterreich
2391 Niederösterreich / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.209,52 / m²
Kaltenleutgeben - Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage . Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren - Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. • Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie • Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl • Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. • Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe • Hauseigene Photovoltaikanlage • Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen • Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen • Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz • Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Ihre Kapitalanlage in Kaltenleutgeben - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einer begehrten Wohnlage! Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 257.407, - bis EUR 640.740, - netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 14,00 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Klinik <2.750m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <7.750m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <3.250m Post <1.750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.250m U-Bahn <9.500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business kaufen in 2700 Niederösterreich
HÄLFTEANTEIL eines attraktiven Zinshauses mit 6 Einheiten im beliebten Stadtkern Wiener Neustadts
€ 369.000,-
2700 Niederösterreich / 552m²
€ 668,48 / m²
Zum Verkauf gelangt ein Hälfteanteil dieses beeindruckenden Zinshauses mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern schafft auch den perfekten Lebensraum für Ihre Mieter. Die Liegenschaft überzeugt durch solide Substanz und charmante historische Architektur. Das Mehrparteienhaus besteht aus 6 Einheiten, von denen aktuell 4 vermietet sind, was das Objekt zu einer sofort rentablen Kapitalanlage macht. Zusätzlich zu den 5 Wohnungen rundet ein Geschäftslokal im Erdgeschoss das Angebot ab. Hauseinteilung : Kellergeschoss: ideale Nutzung als Lager und Abstellraum Erdgeschoss: Straßenseitig ausgerichtetes Geschäftslokal ca. 117,30 m² Nutzfläche (aktuell unvermietet) Einfahrt zum Innenhof Innenhof mit Zugang zum Stiegenhaus, welches zu den 5 Wohneinheiten führt Abgang zum Kellergeschoss 1. Obergeschoss: Wohneinheit Top 2 (im Plan unter 8) ca. 112,20 m² Nutzfläche (aktuell unvermietet) Wohneinheit Top 3 (im Plan unter 7) mit einer Terrasse ca. 51,40 m² Nutzfläche, auf 3 Jahre befristet vermietet 2. Obergeschoss: Wohneinheit Top 4 (im Plan unter 10) ca. 113,50 m² Nutzfläche, unbefristet vermietet Wohneinheit Top 5 (im Plan unter 9) ca. 57,00 m² Nutzfläche, unbefristet vermietet 3. Obergeschoss: exklusive Wohneinheit Top 6 mit einer Terrasse und einem Wintergarten ca. 101,30 m² Nutzfläche, unbefristet vermietet Die Gesamtnutzfläche aller Einheiten beträgt ca. 552,70 m². Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.962,63 € (netto, ohne Betriebskosten), somit 23.551,56 € jährlich. (Wohnung Top 2 mit ca. 112,20 m² Nutzfläche + das Geschäftslokal mit ca. 117,30 m² Nutzfläche sind darin unbeachtet geblieben, aktuell unvermietet) Ausstattung & Zustand : Heizung: Gasetagenheizungen in allen Einheiten für eine zuverlässige Wärmeversorgung, ermöglicht eine individuelle Steuerung der Heizkosten Bauweise massiv sehr gut erhalten, kein akuter Sanierungsbedarf 4 von 6 Einheiten aktuell vermietet (die Zinsliste übermittle ich gerne im Zuge Ihrer Anfrage) Innenhof: klein, aber fein, ruhig und hell Highlights : attraktive Renditechance dank bereits teilweise langfristig vermieteter Einheiten historischer Gebäudewert und Details mit stilvoller Altbauarchitektur - Zinshaus aus 1893 mit charmantem Ambiente TOP-Innenstadtlage in der Fußgängerzone - eine Innenstadtrarität Massivbauweise, hervorragender Erhaltungszustand vielfältige Nutzungsstruktur: Wohnen, Büro, Gewerbe Gasetagenheizungen mit klarer Kostentrennung ruhige Wohnsituation trotz bester Zentrumslage beste Vermietbarkeit durch zentrale Lage und freier Mietzins laut Bestätigung der Hausverwaltung möglich 2 Wohnungen mit Terrassen mitten im Stadtzentrum keine groben Sanierungsarbeiten in nächster Zeit zu erwarten kleiner Innenhof, ideal zum Abstellen der Fahrräder Energieausweis für die Wohneinheiten Der Verkäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 20.02.2029 , sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C : HWB-ref, sk: 52,22 kWh/m²a; C : fGEE: 1,432 Energieausweis für das Geschäftslokal Der Verkäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 20.02.2029 , sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D : HWB-ref, sk: 139,53 kWh/m²a; C : fGEE: 1,410 Im Zuge Ihrer Anfrage übermittle ich Ihnen gerne sämtliche Unterlagen das Haus betreffend. Die Investition in dieses Zinshaus ist nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch eine Investition in eine lebendige und wachsende Stadt. Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit eine gepflegte und ertragreiche Liegenschaft in bester Innenstadtlage zu erwerben. Die Mischung aus Wohnflächen, Geschäftsfläche, solider Bausubstanz und hervorragender Vermietungssituation macht das Objekt zu einer idealen und langfristig sicheren Investmentchance. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Setzen Sie auf eine nachhaltige Investition in die Zukunft und profitieren Sie von der Wertsteigerung und den attraktiven Renditechancen, die diese Immobilie Ihnen bietet. Zögern Sie nicht länger und senden Sie mir gerne eine Anfrage - ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und in weiterer Folge auf eine Besichtigung mit Ihnen! Ihr zukünftiges Renditeobjekt in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wiener Neustadt selbst ist eine Stadt mit Geschichte und Zukunft. Sie vereint Tradition und moderne Lebensart und ist ein idealer Standort für junge Familien, Berufspendler und Studenten. Dieses Zinshaus in 2700 Wiener Neustadt bietet eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Die Stadt besticht durch ihre charmante Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten macht die Umgebung attraktiv für Mieter. Profitieren Sie von der stabilen Nachfrage und den langfristigen Wertsteigerungspotenzialen in dieser aufstrebenden Region. Alle Angaben beruhen auf den von den Eigentümern mitgeteilten Informationen. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-) Telefon-Nr. enthalten.... [Mehr]
