#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #ruhig #unbefristet

Seniorenwohnhaus Puchberg Diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet auf knapp 52 m² Wohnfläche ein sehr geräumiges Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, ein separates Schlafzimmer mit 2 Fenster, ein Badezimmer mit Dusche & WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und geräumiges Vorzimmer. Des Weiteren ist der Wohnung ein knapp 5 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Ein paar Eckdaten im Überblick: SAT-Anlage, Personenlift, Kunststofffenster, Innenjalousien, Zentrale-Hackgutheizung, Solar-Kollektoren, kontrollierte Wohnraumlüftung, Gegensprechanlage, Barrierefrei, Lage: Ruhige Seitengasse. Eine nette Wohngemeinschaft und eine gute Infrastruktur machen dieses Zuhause zum Wohlfühlort. Ein paar Eckdaten im Überblick: SAT-Anlage Personenlift Kunststofffenster Innenjalousien Zentrale Hackgutheizung Solar-Kollektorenkontrolliere Wohnraumlüftung Gegensprechanlage Barrierefrei Lage: Ruhige Seitengasse Befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre (unbefristet auf Anfrage möglich) Da speziell Wohnungen im Sinne des betreuten Wohnens gut gefördert werden, stehe ich Ihnen gerne für Fragen bezüglich Wohnzuschuss zur Verfügung. Eine nette Wohngemeinschaft und eine gute Infrastruktur machen dieses Zuhause zum Wohlfühlort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <450m Kinder & Schulen Kindergarten <50m Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <275m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <325m Polizei <375m Verkehr Bus <175m Bahnhof <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück mit 21 m Straßenfluchtbreite zu verkaufen. Bauland Wohngebiet 761 m2, Aufschließung bezahlt. VB 135.000,- Barzahler auf Grund langer Bankbewilligungszeiten bevorzugt!!! Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Legen Sie ein faires Anbot. Kaufpreis VB € 135.000,- Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Kirchbach, einem malerischen Ort in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Hier, inmitten von sanften Hügeln und idyllischen Landschaften, befindet sich ein einzigartiges Grundstück, das perfekt für den Bau Ihres Traumhauses geeignet ist. Auf einer großzügigen Fläche von 1527m² bietet dieses Baugrundstück alle Vorteile eines ländlichen Lebensstils, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können so bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von viel Grün und fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen und hilfsbereiten Menschen, die ein herzliches Miteinander pflegen. Doch nicht nur die Lage dieses Grundstücks ist einzigartig, auch die Größe bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 1527m² können Sie hier Ihr eigenes Paradies erschaffen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein charmantes Landhaus oder ein modernes Architektenhaus - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die Flächenwidmung für die beiden Grundstücke ist BW-2WE. Es gelten die jeweils aktuellen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde. Am Grundstück befindet sich ein kleines Haus mit Nebengebäuden, das auf Grund seines Zustands derzeit nicht zum Wohnen geeignet ist. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Gas sind bereits vorhanden, was Ihnen Zeit und Kosten spart. Sie können sich direkt ans Werk machen und Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Auch für Familien mit Kindern ist Kirchbach ein idealer Ort, da es eine Vielzahl an Spielplätzen, Kindergärten und Schulen in der Nähe gibt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Kirchbach. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und erleben Sie das Leben auf dem Land in seiner schönsten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie beim Verwirklichen Ihres Wohntraums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Kirchbach, einem malerischen Ort in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Hier, inmitten von sanften Hügeln und idyllischen Landschaften, befindet sich ein einzigartiges Grundstück, das perfekt für den Bau Ihres Traumhauses geeignet ist. Auf einer großzügigen Fläche von 1527m² bietet dieses Baugrundstück alle Vorteile eines ländlichen Lebensstils, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können so bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von viel Grün und fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen und hilfsbereiten Menschen, die ein herzliches Miteinander pflegen. Doch nicht nur die Lage dieses Grundstücks ist einzigartig, auch die Größe bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 1527m² können Sie hier Ihr eigenes Paradies erschaffen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein charmantes Landhaus oder ein modernes Architektenhaus – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die Flächenwidmung für die beiden Grundstücke ist BW-2WE. Es gelten die jeweils aktuellen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde. Am Grundstück befindet sich ein kleines Haus mit Nebengebäuden, das auf Grund seines Zustands derzeit nicht zum Wohnen geeignet ist. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Gas sind bereits vorhanden, was Ihnen Zeit und Kosten spart. Sie können sich direkt ans Werk machen und Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Auch für Familien mit Kindern ist Kirchbach ein idealer Ort, da es eine Vielzahl an Spielplätzen, Kindergärten und Schulen in der Nähe gibt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Kirchbach. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und erleben Sie das Leben auf dem Land in seiner schönsten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie beim Verwirklichen Ihres Wohntraums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <4.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Post <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Großes Baugrundstück mit Blick auf Wechsel, Semmering, Schneeberg, .... Sie möchten ein Haus in Lichtenwörth bauen? Ich habe das passende Grundstück für SIE! Am Ortsrand mit unverbautem Blick Richtung Wechsel, Semmering, Schneeberg und Hohe Wand liegt dieses 1.008 m² große, rechteckige und ebene Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet. Es dürfen bis 35% der Fläche verbaut werden. Bis zu zwei Wohneinheiten in Bauklasse II sind möglich. Kanal, Wasser und Strom liegen in der Straße. Die Aufschließungskosten betragen € 17.858,82 (Stand 09/25) und werden bei Bauansuchen von der Gemeinde vorgeschrieben. Das Grundstück ist NICHT mit einem Bauzwang behaftet und kann somit auch als Anlage erworben werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubauprojekt in St.Jakob in Haus kombiniert zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und alpines Wohngefühl. Auf 57,16 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und bietet direkten Zugang zur 14,71 m² großen Terrasse sowie zum 43,15 m² großen Garten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit 3,09 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit • Offener Wohn- und Essbereich • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Abstellraum • Kellerabteil (3,09 m²) Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (14,71 m²) und Garten (43,15 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese Neubauwohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und alpiner Lebensqualität. Die sonnige Terrasse, der großzügige Garten und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung überzeugt durch eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 53,93 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Konzept, das Funktionalität und Wohnkomfort verbindet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 24,99 m² bildet das Zentrum und öffnet sich direkt zur 12,63 m² großen Terrasse sowie zum privaten Garten mit 68,70 m². Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,82 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung: • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 24,99 m² • Abstellraum: 1,55 m² • Kinderzimmer: 8,04 m² • Badezimmer: 6,92 m² • Schlafzimmer: 12,43 m² • Gesamte Wohnfläche: 53,93 m² Außenflächen & Zubehör • Terrasse: 12,63 m² • Garten: 68,70 m² • Kellerraum: 3,82 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (12,63 m²) mit Garten (68,70 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese Gartenwohnung verbindet kompaktes Wohnen mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen. Auf 79,96 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem klar strukturierten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 28,14 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zur 24,49 m² großen Terrasse sowie zum weitläufigen Garten mit 108,67 m². Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein großzügiger Eingangsbereich unterstreicht den einladenden Charakter der Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,63 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung: • Foyer: 11,74 m² • Kinderzimmer 2: 8,27 m² • Schlafzimmer: 12,98 m² • Badezimmer: 5,49 m² • WC: 1,42 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 28,14 m² • Abstellraum: 2,17 m² • Kinderzimmer 1: 9,75 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 24,49 m² • Garten: 108,67 m² • Kellerraum: 3,63 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (24,49 m²) und Garten (108,67 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus Terrasse, großem Privatgarten und hochwertiger Bauweise macht sie zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die alpines Wohngefühl mit modernem Komfort verbinden möchten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

120m² Wohnfläche in neu errichteter Villa auf historischem Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem repräsentativen Wohnsalon mit 46m² sowie einer voll möblierten Wohnküche mit Eßplatz. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und dem Sonnwendstein. 2 Bäder mit Wanne/Dusche und Wc sowie einer Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung wurde Marmorboden sowie hochwertige Steinfliesen verlegt. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert angemietet werden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Mit Garten und Terasse mitbenutzung und ein eigenes Carport für 2 Pkw. Die Wohnung hat einen eigenen Stromkreis, seperate Ölheizung und Kessel Kann befristet bis Dezember oder unbefristet gemietet werden. Monatliche Miete hängt von der Fläche ab und kann ab € 1.350 exkl. Betriebskosten + Kaution sein (es sind 2 Apartments zur Wahl verfügbar) und kann besichtigt werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im wunderschönen Weikersdorf am Steinfelde! In idyllischer Lage bietet Ihnen ein ca. 5864 m² laut Grundbuch großes Grundstück die Möglichkeit für Ihre Wohn-, oder Investitionsidee und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Dieses Grundstück ist ein ausgesprochen bezauberndes Stück Land in herrlicher Lage in Weikersdorf am Steinfelde in unmittelbarer Nähe zur Hohen Wand. Es überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die grüne Oase, die Sie hier in ausgeprägter Form genießen dürfen. Die ca. 1700 m² Bauland grenzen an die große Fläche Grünland an. Am Ende des Grundstücks blicken Sie auf die weitläufigen Felder - Natur pur wartet auf Sie. Vom Grundstück aus können Sie einen wunderbaren Blick auf den Schneeberg erleben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nutzen Sie das große Potenzial dieser Liegenschaft um sich Ihren Haustraum in absoluter Idylle zu erfüllen. Dieses Grundstück ist für all jene, die in herrlich grüner Umgebung wohnen wollen und dabei nicht auf eine tolle Verkehrsanbindung in die umliegende Großstadt Wiener Neustadt verzichten möchten. Eckdaten: das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5864 m² laut Grundbuch BW-2WE (Bauland: Wohngebiete) ca. 1700 m²; der Rest der Grundstücksfläche ist als "Glf" (Grünland: Land- und Forstwirtschaft) gewidmet.gemäß dem Flächenwidmungsplan ist die Errichtung von maximal zwei Wohneinheiten pro Grundstück zulässigdas Grundstück ist nicht aufgeschlossen - die Aufschließungsabgabe ist erstmals mit Bauplatzerklärung fälligeine Teilung des Grundstücks ist möglich Für das genannte Grundstück gibt es keinen Teilbebauungsplan. Es gelten somit die Vorschriften der NÖ Bauordnung 2014 in der geltenden Fassung. Bezüglich der Kosten, die an die Gemeinde zu bezahlen sind: Alle gültigen Gebühren und Einheitssätze finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Willkommen - Gemeinde Weikersdorf unter -> Bürgerservice -> Gebühren. Hier sind auch für die Aufschließungsabgabe, Wasseranschlussabgabe, sowie Kanaleinmündungsabgabe Berechnungsbeispiele vorhanden. Lage und öffentliche Verkehrsmittel: Nahversorgungsgeschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und sind zu Fuß gut erreichbar. Die Gegend ist bekannt für seine grüne Umgebung, eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - Spaziergeher, Läufer, Wanderer und Radfahrer können sich bestens austoben. Wiener Neustadt erreicht man nach nur ca. 7 Autominuten. Der Anschluss an die A2 Südautobahn ist sehr schnell gegeben. Die Buslinie 9 bringt Sie in die nächste Großstadt, sowie zu einigen Gemeinden in der Umgebung. Mittels der Buslinie 2B erreicht man Wiener Neustadt im Stundentakt. Nutzen Sie diese Chance, um in einem sehr idyllischen Ort ihr neues zu Hause zu finden. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Freiheit zu einem Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Zögern Sie nicht länger und senden Sie mir eine Anfrage für dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Hohen Wand - es könnte schon bald Ihr Traum des Hausbaus in Erfüllung gehen! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Aussicht. Stil. Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Marina Tower! Einem Ort, an dem Architektur, Luxus und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche liegt hoch über der Stadt (16. Etage) und bietet von der rund 20 m² großen Außenfläche einen einzigartigen Panoramablick über die Donau, den Prater, den Kahlenberg und an sonnigen Tagen sogar bis zum Schneeberg. Hier verschmelzen Natur und Skyline zu einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie durchdacht: Maßgefertigte Tischlermöbel, Parkett, bodentiefe Fenster, moderne Sanitärausstattung und clevere Stauraumlösungen schaffen ein Zuhause, das Design und Funktion vereint. Die Räume sind offen, hell und perfekt für anspruchsvolles Wohnen konzipiert. Highlights: ✓ Großzügiger Wohn-Essbereich mit maßangefertigter Tischlerküche und hochwertigen Miele-Geräten ✓ Direkter Zugang zur Terrasse/Loggia aus dem Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer - mit traumhaftem Blick über ganz Wien, ob beim Frühstück, Kochen oder im Bett ✓ Zwei separate Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer ✓ Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und maßgefertigten Tischlermöbeln mit intelligenten Stauraumlösungen ✓ Separates WC ✓ Hauseigene Annehmlichkeiten wie Concierge-Service rund um die Uhr, Kinoraum, Gäste-Lounge, Eventküche, Paketstation, Fahrradraum und Hundewaschstation ✓ Fitnessstudio mit Pool & Sauna sowie Billa & Kindergarten zusätzlich direkt im Haus ✓ Fußbodenheizung und Kühlung und somit ganzjährig angenehmes Raumklima ohne störende Klimageräusche ✓ Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Lage & Umgebung: Der Marina Tower liegt direkt an der Donau, in unmittelbarer Nähe zum Prater und nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt. U-Bahn & Bus sind in 1 Minute fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadioncenter in unmittelbarer Umgebung. Die Donaupromenade, Freizeitflächen und zahlreiche gastronomische Angebote direkt vor der Haustür sorgen für Lebensqualität pur - urban, grün und wasserverbunden. Diese Wohnung vereint Design, Komfort und Lagequalität auf höchstem Niveau. Sie ist ein idealer Rückzugsort mit Aussicht, mitten in Wien. Der Verkauf erfolgt vollmöbliert. Sie müssen nur noch Ihre Koffer mitbringen und einziehen. Für Besichtigungen oder weiterführende Informationen erreichen Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: dsb.2402(at) gmail.com Kaufpreis & Konditionen - Kaufpreis: € 799.000 - Keine Maklerprovision - Verkauf von privat - Ablöse für Möbel: € 30.000 - Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich... [Mehr]