Haus mit Garten in Schallmoos, Salzburg

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige unmöbilierte 2-Zimmer ca. 50m²Wohnung Salzburg Schallmoos Lage: Salzburg Schallmoos Samergasse Im Erdgeschoß eines 5-Parteienhauses Neubau, Baujahr 2010 Eigener Parkplatz vor dem Haus vorhanden (in den Betriebskosten enthalten) Autobahnanschluss und Bushaltestellen in wenigen...... [Mehr]

#Keller #möbliert

Nähe der Fußgängerzone Linzer Gasse Mehrere Wohnungen und ein Gastronomielokal im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder Verpachtung. Zustand: Das Gastronomielokal ist möbliert. Küche eingerichtet. Unterkellert mit WC Anlagen, Kühlraum und Nebenräumen. Schanigarten Genehmigung liegt vor. Auch die Kleinwohnungen sind möbliert. Baujahr 1910. Letzte Sanierung 2006. Sonstiges: Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur. Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz. Alle 6 Kleinwohnungen sind befristet vermietet. Das Lokal mit genehmigten Gastgarten kann auf Wunsch befristet verpachtet oder vom neuen Eigentümer, ohne Pächter, erworben werden. Kaufpreis: € 1.250.000,- netto zzgl. 20% USt. Nähere Details & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter [Tel] oder unter der Emailadresse [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Salzburg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

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#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- 2,5 Zimmer - 2. Obergeschoss - ca. 66,56 qm Wohnfläche - ca. 10,90 qm Balkon 1 TG-Stellplatz € 28.000,- zzgl. zum Wohnungspreis Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine helle Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffi ziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Lage: Die richtige Balance. Das war einer der wichtigsten Grundpfeiler im Wirken des Arztes und Philosophen Paracelsus. Die Paracelsusstraße im Herzen der Stadt Salzburg wurde nach ihm benannt, und so ist es nicht verwunderlich, dass sich hier alles für ein ausgewogenes Leben in der Stadt findet: die Lage am Fuße des Kapuzinerbergs, die fußläufige Nähe ins Zentrum, Nahversorger, Apotheken, öffentlicher Verkehr, Radwege, eine lebendige Nachbarschaft, Lokale, Parks, Kinderspielplätze, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen - alles vor Ort! Diese besondere Lage ist für all jene, die es pulsierend mögen und ihr Leben mit allen Sinnen genießen. Zur Urbanität gesellt sich grüne Nachhaltigkeit und balanciert das bewusste Lebensgefühl noch ein bisschen mehr aus. Ausstattung: Modern, aktiv, umweltbewusst und hochwertig. So wohnt man im Paracelsus Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein Garten, Dachterrasse oder Balkon, ein Kellerabteil, Stellplätze und ein Tiefgaragen-Stellplatz.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In einem sehr gepflegten, modernen Büro- und Geschäftshaus in Schallmoos bietet die Geschäftsfläche mit ihren großzügigen Fensterflächen eine In einem sehr gepflegten, modernen Büro- und Geschäftshaus in Schallmoos bietet die Geschäftsfläche mit ihren großzügigen Fensterflächen eine sehr gute Möglichkeit zur Präsentation der Waren. Der Verkaufsraum kann nach den eigenen Wünschen adaptiert werden, da es sich um einen großen Raum ohne Zwischenwände handelt. Unmittelbar vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Bushaltestelle. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer : Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Stellplätze für Pkw können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden Lage: In frequentierter Lage in Schallmoos gelangt dieses schöne Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Einfamilienhaus mit großem Garten und Option auf gewerblichen Ausbau Gegenständliches Einfamilienhaus liegt, mit großem sonnigen Garten, im Gewerbegebiet von Schallmoos. Es wurde 1934 errichtet, laufend adaptiert, jedoch sind die Sanierungen noch nicht abgeschlossen. Bis August 2023 gibt es einen aufrechten Mietvertrag. Es ist möglich, einen Zubau/Ausbau für gewerbliche Zwecke zu errichten. Fakten: - Lage: Gewerbegebiet in 5020 Schallmoos - Wohnfläche: ca. 106 m² - Nutzfläche: ca. 156 m² - Grundstück: 408 m² - 2 Bäder - 2 WCs - 5 Zimmer - Voll unterkellert - Boden: Holz/Parkett/Laminat/Fliesen - Heizung: Zentralheizung Öl - Baujahr: 1934 - letzte Sanierungen 2015 (u.a. Fenster, Heizkörper, Elektrik, Bad) - Aufrechter Mietvertrag bis 30.08.2023 Mietzins brutto inkl. Ust. p.m.: € 1.283,60 Mietzins brutto inkl. Ust. p.a.: € 15.403,20 Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUER PREIS - KAUF SALZBURG-STADT: MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS: 240 m² Wohnfläche + 100 m² Vollkeller mit 2 Garagenplätzen SCHALLMOOS / Schwarzparkstraße• Großer HAUSZWILLING im Alleineigentum • Eigene Einlagezahl • 436 m² Grundstück • 240 m² Wohnfläche + 100 m² Vollkeller - mehr als 340 m² Nutzfläche! Geschosse: • EG, OG, DG u. KG• 95 m² 3-4-Zimmer-Wohnung im EG • 82 m² 3-Zimmer-Wohnung im OG • 63 m² 2-Zimmer-Wohnung im DG • 100 m² Nutzfläche im KG• alle Wohnungen über das gemeinsame Stiegenhaus separat begehbar• Großzügiger Gartenbereich mit Pool und Chill-Out-Area • 16 m² Süd-Terrasse im OG • 23 m² Süd-Aussichts-Terrasse im DG• Kachel-Ofen im EG• 2 große Garagen (15 m² u. 23 m²) mit Rolltor + 18 m² Hobbyraum - im KG • dazu: eine separate Einzelgarage• "Freisitz" auf der Nordseite• Baujahr Haus: Altbestand ca. 1959, Zubau/Erweiterung: 2006 • HWB 66, fGEE 1,58• Raumprogramm: • gemäß den beiliegenden Planunterlagen• Böden: gemischt• Wärmebereitung: Gas• Zustand: gut, ordentlich - mit Sanierungspotential• Bezug/Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Kaufpreis: € 975.000,00 • Unsere Meinung: SEHR viel Platz zu einem fairen Preis. Ideal für ein Mehr-Generationen-Wohnen - alle unter einem Dach. 240 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf 3 separat begehbare Wohnungen. Dazu ein "Vollkeller" mit nochmal 100 m² Nutzfläche. Pool im Garten. Terrasse im OG. Große Aussichtsterrasse im DG. Mit Südausrichtung. Im Kellergeschoss 2 große Garagen und ein 18 m² Hobbyraum. Zudem eine 3. Einzelgarage. Ordentlicher Zustand - mit Umbau- und Sanierungspotenzial. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Alle hier angeführten m²-Angaben sind "Ca.-Angaben" - gerundet - gemäß den vorliegenden Planunterlagen - Raumprogramm in natura eventuell teilweise abweichend ausgeführt Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Nach Vereinbarung Das Liegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos unweit der Vogelweiderstraße situiert. Die Mietflächen befinden sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und kann bequem mittels Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Ein Lastenaufzug ermöglicht den bequemen Transport von Gütern in die 2. Etage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- 3 Zimmer - 1. Obergeschoss - ca. 75,34 qm Wohnfläche - ca. 30,47 qm Balkon 1 TG-Stellplatz € 28.000,- zzgl. zum Wohnungspreis Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine helle Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Lage: Die richtige Balance. Das war einer der wichtigsten Grundpfeiler im Wirken des Arztes und Philosophen Paracelsus. Die Paracelsusstraße im Herzen der Stadt Salzburg wurde nach ihm benannt, und so ist es nicht verwunderlich, dass sich hier alles für ein ausgewogenes Leben in der Stadt findet: die Lage am Fuße des Kapuzinerbergs, die fußläufige Nähe ins Zentrum, Nahversorger, Apotheken, öffentlicher Verkehr, Radwege, eine lebendige Nachbarschaft, Lokale, Parks, Kinderspielplätze, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen - alles vor Ort! Diese besondere Lage ist für all jene, die es pulsierend mögen und ihr Leben mit allen Sinnen genießen. Zur Urbanität gesellt sich grüne Nachhaltigkeit und balanciert das bewusste Lebensgefühl noch ein bisschen mehr aus. Ausstattung: Modern, aktiv, umweltbewusst und hochwertig. So wohnt man im Paracelsus Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein Garten, Dachterrasse oder Balkon, ein Kellerabteil, Stellplätze und ein Tiefgaragen-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- 1,5-Zimmer - 1. Obergeschoss - ca. 39,64 qm Wohnfläche 1 TG-Stellplatz € 28.000,- zzgl. zum Wohnungspreis Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine helle Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Lage: Die Paracelsusstraße im Herzen der Stadt Salzburg wurde nach ihm benannt, und so ist es nicht verwunderlich, dass sich hier alles für ein ausgewogenes Leben in der Stadt findet: die Lage am Fuße des Kapuzinerbergs, die fußläufige Nähe ins Zentrum, Nahversorger, Apotheken, öffentlicher Verkehr, Radwege, eine lebendige Nachbarschaft, Lokale, Parks, Kinderspielplätze, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen - alles vor Ort! Ausstattung: Modern, aktiv, umweltbewusst und hochwertig. So wohnt man im Paracelsus Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein Garten, Dachterrasse oder Balkon, ein Kellerabteil, Stellplätze und ein Tiefgaragen-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- 3 Zimmer - 1. Obergeschoss - ca. 70,42 qm Wohnfläche - ca. 4,22 qm Balkon 1 TG-Stellplatz € 28.000,- zzgl. zum Wohnungspreis Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine helle Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Lage: Die richtige Balance. Das war einer der wichtigsten Grundpfeiler im Wirken des Arztes und Philosophen Paracelsus. Die Paracelsusstraße im Herzen der Stadt Salzburg wurde nach ihm benannt, und so ist es nicht verwunderlich, dass sich hier alles für ein ausgewogenes Leben in der Stadt findet: die Lage am Fuße des Kapuzinerbergs, die fußläufige Nähe ins Zentrum, Nahversorger, Apotheken, öffentlicher Verkehr, Radwege, eine lebendige Nachbarschaft, Lokale, Parks, Kinderspielplätze, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen - alles vor Ort! Diese besondere Lage ist für all jene, die es pulsierend mögen und ihr Leben mit allen Sinnen genießen. Zur Urbanität gesellt sich grüne Nachhaltigkeit und balanciert das bewusste Lebensgefühl noch ein bisschen mehr aus. Ausstattung: Modern, aktiv, umweltbewusst und hochwertig. So wohnt man im Paracelsus Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein Garten, Dachterrasse oder Balkon, ein Kellerabteil, Stellplätze und ein Tiefgaragen-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- 2 Zimmer - 4. Obergeschoss - ca. 59,69 qm Wohnfläche - ca. 11,45 qm Balkon 1 TG-Stellplatz € 28.000,- zzgl. zum Wohnungspreis Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Eine helle Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Lage: Die richtige Balance. Das war einer der wichtigsten Grundpfeiler im Wirken des Arztes und Philosophen Paracelsus. Die Paracelsusstraße im Herzen der Stadt Salzburg wurde nach ihm benannt, und so ist es nicht verwunderlich, dass sich hier alles für ein ausgewogenes Leben in der Stadt findet: die Lage am Fuße des Kapuzinerbergs, die fußläufige Nähe ins Zentrum, Nahversorger, Apotheken, öffentlicher Verkehr, Radwege, eine lebendige Nachbarschaft, Lokale, Parks, Kinderspielplätze, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen - alles vor Ort! Diese besondere Lage ist für all jene, die es pulsierend mögen und ihr Leben mit allen Sinnen genießen. Zur Urbanität gesellt sich grüne Nachhaltigkeit und balanciert das bewusste Lebensgefühl noch ein bisschen mehr aus. Ausstattung: Modern, aktiv, umweltbewusst und hochwertig. So wohnt man im Paracelsus Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein Garten, Dachterrasse oder Balkon, ein Kellerabteil, Stellplätze und ein Tiefgaragen-Stellplatz.... [Mehr]