Gastronomie in Sadrach, Innsbruck

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung besteht momentan aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Diese kann aber entweder zu einer Wohnung beispielsweise für eine Familie mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer oder zu einer WG mit vier Schlafzimmern ohne Wohnzimmer umgebaut werden. Also wie Sie es sehen und lesen können, besitzt sie ganz viel Potenzial. Die helle und sonnige Wohnung befindet sich auf dem ersten Obergeschoß und wird von drei Seiten durch natürliches Licht beleuchtet. Die Immobilie hat einen kleinen Nord- und einen großen Südbalkon, von dem man eine wunderschöne Aussicht genießen kann. In der Wohnung sind ein separates WC, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine geräumige Garderobe zu finden. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener, großer Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Minuten vom Wald, wo es einen Spielplatz und einen Fußballplatz gibt, und von diversen Wanderwegen entfernt. Um die Stadt zu erreichen braucht man nur 15 Gehminuten oder nur ca. 2 Minuten mit dem Auto, aber wenn man lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nehmen möchte, gibt es eine Haltestelle sogar nur eine Gehminute weit weg. Wichtig zu erwähnen ist, dass die Umgebung sehr sicher und sauber ist und dass die Nachbarn sehr nett sind.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Parkvillen kombinieren perfekter die Qualität des Lebens auf dem Land mit den Vorzügen der Landeshauptstadt, welche die geographische Nähe und die Einbindung der Ortschaft Igls als Ortsteil in die Stadtgemeinde Innsbruck ergibt. Igls gilt als Sonnenterrasse über Innsbruck und besticht durch die dörfliche Idylle in Kombination mit allen Annehmlichkeiten der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Supermarkt, Post, Bank, Arzt, Gastronomie und alle wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig binnen weniger Minuten gelegen. Mit dem Auto bzw. den städtischen öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum von Innsbruck ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Diese exklusive Wohnanlage mit jeweils 7 und 5 Wohneinheiten samt zugehörigen Autoabstellplätzen und Besucherparkplätzen wird in einem parkähnlichen, wunderschönen nach Westen geneigtem Grundstück in der Ortschaft Igls verwirklicht. Die perfekt in die Umgebung eingebettete Wohnanlage besticht mit ihrer Gliederung und überschaubaren Größe durch hochwertigste Ausführung von der Planung über den Rohbau bis zum Ausbau und seinen Fokus auf weitläufige Freibereiche. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch höchste Effizienz in der Grundrissgestaltung bei gleichzeitiger Offenheit und Leichtigkeit und garantieren außerordentliches Wohnvergnügen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Privatgärten oder großzügige, meist überdachte Terrassen. Der hochwertig angelegte Frei - und Zugangsbereich sowie der große Kinderspielplatz runden das stimmige Erscheinungsbild dieser schönen Wohnanlage ab. WOHNEN IM PARK Diese exklusive Wohnanlage mit jeweils 7 und 5 Wohneinheiten samt zugehörigen Autoabstellplätzen und Besucherparkplätzen wird in einem parkähnlichen wunderschönen nach Westen geneigtem Grundstück in der Ortschaft Igls verwirklicht. Die perfekt in die Umgebung eingebettete Wohnanlage besticht mit ihrer Gliederung und überschaubaren Größe durch hochwertigste Ausführung von der Planung über den Rohbau bis zum Ausbau und seinen Fokus auf großzügigste Freibereiche. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch höchste Effizienz in der Grundrissgestaltung bei gleichzeitiger Offenheit und Leichtigkeit und garantieren außerordentliches Wohnvergnügen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Privatgärten oder großzügige, meist überdachte Terrassen. Ein großzügig angelegter Frei - und Zugangsbereich sowie der große Kinderspielplatz runden das stimmige Erscheinungsbild dieser schönen Wohnanlage ab. Die Parkvillen kombinieren in perfekter Weiße die Qualität des Lebens auf dem Land mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt welche die geographische Nähe und die Einbindung der Ortschaft Igls als Ortsteil in die Stadtgemeinde Innsbruck ergibt. Die Dorfschaft Igls gilt als Sonnenterrasse über Innsbruck und besticht durch die dörfliche Idylle in Kombination mit allen Annehmlichkeiten der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Supermarkt, Post, Bank, Arzt, Gastronomie und alle wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Mit dem Auto bzw. den städtischen öffentlichen Personennahverkehr ist das Stadtzentrum von Innsbruck ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <275m Klinik <1.475m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.125m Universität <1.325m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <4.025m Sonstige Bank <525m Geldautomat <375m Polizei <2.775m Post <550m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <850m Bahnhof <1.600m Autobahnanschluss <775m Flughafen <5.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,42 m², Gartenfläche: 130,68 m², Kellerfläche: 4,73 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Wohnungsnr.: TOP 01 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung: Im idyllischen Sadrach, nordwestlich oberhalb des Stadtzentrums von Innsbruck gelegen, entsteht eine kleine Wohnanlage in qualitätsvoller Bauweise. Exklusive Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung sowie großzügige Balkonen/Terrassen und/oder Gärten erfüllen sämtliche Ansprüche an heutiges Wohnen. Eine traumhafte Lage: Die Wohnanlage, umgeben von Wiesen und Wäldern, besticht durch ihre besondere Lage am Fuß der Nordkette, wo sich "Frau Hitt" und der "Kleine Solstei" befinden. Die ruhige Lage in bester Umgebung zeichnet sich durch optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Bergwelt des Inntals aus. Die Anlage ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten, vom Schlotthofweg gelangt man beispielsweise über den Planötzenhof zum Höttinger Bild. Das Objekt besteht aus zwei von einander getrennten, eigenständigen und barrierefreien Häusern mit separater Tiefgarage und Haustechnik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den Schlotthofweg. Das westliche Wohnhaus A besteht aus vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im Obergeschoß befinden sich jjeweils zwei Wohnungen. Die Erschließung der Einheiten erfolgt über ein geschlossenes Stiegenhaus bzw. einen Personenaufzug. Die geräumige Tiefgarage weist teils Lagerräume bei den Stellplätzen auf. Das östliche Haus B mit drei Wohneinheiten ist etwas kleiner. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, darüber eine charmante Maisonettenwohnung. Die Tiefgarage mit eigener Einfahrt bietet ausreichend Stellplätze. Ein eigenes Stiegenhaus und der Personenaufzug erschließen alle Geschoße. Gärten, Terrassen und Balkone mit südwestlicher Ausrichtung: Alle Wohnungen verfügen über eigene, zugeteilte Gärten (Ausnahme Top B1) und großzügige Terrassen oder Balkone und sind nach Südwesten ausgerichtet. Aufgrund der Hanglage beinhalten die Gärten teilweise Stützkonstruktionen (Mauern, System bewehrte Erde etc.) oder Böschungen. Neben der effizienten Niedrigenergiebauweise bietet das Wohnprojekt auch hohe Qualität bei Architektur und Ausstattung. "Wohnen in Bestlage von Innsbruck" "Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche"... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung: Im idyllischen Sadrach, nordwestlich oberhalb des Stadtzentrums von Innsbruck gelegen, entsteht eine kleine Wohnanlage in qualitätsvoller Bauweise. Exklusive Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung sowie großzügige Balkonen/Terrassen und/oder Gärten erfüllen sämtliche Ansprüche an heutiges Wohnen. Eine traumhafte Lage: Die Wohnanlage, umgeben von Wiesen und Wäldern, besticht durch ihre besondere Lage am Fuß der Nordkette, wo sich "Frau Hitt" und der "Kleine Solstei" befinden. Die ruhige Lage in bester Umgebung zeichnet sich durch optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Bergwelt des Inntals aus. Die Anlage ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten, vom Schlotthofweg gelangt man beispielsweise über den Planötzenhof zum Höttinger Bild. Das Objekt besteht aus zwei von einander getrennten, eigenständigen und barrierefreien Häusern mit separater Tiefgarage und Haustechnik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den Schlotthofweg. Das westliche Wohnhaus A besteht aus vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im Obergeschoß befinden sich jjeweils zwei Wohnungen. Die Erschließung der Einheiten erfolgt über ein geschlossenes Stiegenhaus bzw. einen Personenaufzug. Die geräumige Tiefgarage weist teils Lagerräume bei den Stellplätzen auf. Das östliche Haus B mit drei Wohneinheiten ist etwas kleiner. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, darüber eine charmante Maisonettenwohnung. Die Tiefgarage mit eigener Einfahrt bietet ausreichend Stellplätze. Ein eigenes Stiegenhaus und der Personenaufzug erschließen alle Geschoße. Gärten, Terrassen und Balkone mit südwestlicher Ausrichtung: Alle Wohnungen verfügen über eigene, zugeteilte Gärten (Ausnahme Top B1) und großzügige Terrassen oder Balkone und sind nach Südwesten ausgerichtet. Aufgrund der Hanglage beinhalten die Gärten teilweise Stützkonstruktionen (Mauern, System bewehrte Erde etc.) oder Böschungen. Neben der effizienten Niedrigenergiebauweise bietet das Wohnprojekt auch hohe Qualität bei Architektur und Ausstattung. "Wohnen in Bestlage von Innsbruck" "Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche"... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden. Vom Wohnturm aus in 10 Minuten am Flughafen Innsbruck - auch mit dem Bus sehr gut erreichbar. Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols. Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes: Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel. Vom Wohnturm P2 aus sind in wenigen Gehminuten sind alle Universitäten (Haupt-Uni, Sowi, MCI,, UNI-Klinik etc.) fußläufig zu erreichen. Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 5. Spa's: 2, Sportstudios 7: Yoga-Zentrum, SPEED FIT, Mc Fit Gym, INJOY International Einkaufen fußläufig -INTERSPAR, SPAR, MPREIS, Herbalpower, Bäcker: 12, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 5, Ärzte, Bahnhof Shopping Center SILLPARK: vor der Tür Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: 20 Restaurants und Cafés Lifestyle fußläufig im Radius von 500m: Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Nachtclubs: 2 Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 20, Kliniken: 1, Apotheken: 3 Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 6:, Elementary school-Pradl, Medienkolleg Innsbruck, VIA Produktionsschule, Montessori Nachhilfe und Coaching, Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftl. Berufe, Bundesschülerheim Innsbruck Straßenbahnstation Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Innsbruck Hauptbahnhof 5 Minuten Fußweg Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 3 Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Skatehalle, Parks: Innsbrucker Hofgarten, Jahn Park, Bundesgärten Innsbruck, Hutterer Park, Rapoldi Park, Olympia Park, Pechepark, Rock Face Climbing Internal, Tumler Park, Slackline Park Uni Innsbruck, Trakl Park, Waltherpark, Natur 7: Berg Isel, Sprung- und Kinderbecken, Wettkampfbecken, Rapoldi-Weiher, Grand Pond, Small Pond, Hungerburgbahn, Ski- und Freizeitgebiet Seegrube Ausstattung: -Parkettboden -Lift -Kellerabteil -Einbauküche -Dusche -barrierefrei Objekt: Die zu vermietende Einheit befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 11. Obergeschoss des Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage und die Fußläufigkeit in die Innenstadt. Die Nord-östlich ausgerichtete und barrierefreie Wohnung beinhaltet eine top moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) und hochwertige Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung). Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodenebener Duschverglasung ausgestattet. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal zur WG-Nutzung geeignet. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis bereits inkludiert. Die Wohneinheit bietet: · traumhafte Panoramasicht über die Stadt · Lift von der Tiefgarage/dem Eingangsbereich direkt in die Wohnetage · zentrale Lage Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden. Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, welches vom Architekturbüro LAAC aus Innsbruck (Siegerprojekt aus einem internationalen Architekturwettbewerb) geplant und umgesetzt wurde. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk (Stadtbibliothek und Gastro mit Terrasse) und einem scheibenförmigen Turm mit elf Wohngeschossen. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dienen wird, konzipiert. Nebenkosten: - Kaution (€ 2.200) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 951,40 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 12 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt., Nettokaltmiete: 1.398,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in der Gerhart-Hauptmann-Straße mit sonniger Westausrichtung. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz zur Verfügung. Ausstattung: ruhige SONNENLAGE Stichworte: Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Kleinwohnanlage in Innsbruck/Sadrach am Schlotthofweg mit traumhaftem Panoramablick. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B1... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Kleinwohnanlage in Innsbruck/Sadrach am Schlotthofweg mit traumhaftem Panoramablick. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B2... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Kleinwohnanlage in Innsbruck/Sadrach am Schlotthofweg mit traumhaftem Panoramablick. Stichworte: Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Gartenfläche: 237,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B3... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Kleinwohnanlage in Innsbruck/Sadrach am Schlotthofweg mit traumhaftem Panoramablick. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,00 m², Gartenfläche: 110,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Wohnungsnr.: A3... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Kleinwohnanlage in Innsbruck/Sadrach am Schlotthofweg mit traumhaftem Panoramablick. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Gartenfläche: 164,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Wohnungsnr.: A4... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Kleinwohnanlage in Innsbruck/Sadrach am Schlotthofweg mit traumhaftem Panoramablick. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Wohnungsnr.: A1... [Mehr]