Dieser Tiefgaragenabstellplatz befindet sich in einem neuwertigen, kleinen Haus mit nur wenigen Abstellplätzen und ist ab sofort verfügbar.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im Obergeschoss liegende 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine gemütliche Wohnküche und ein extra begehbares Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein praktisches Fenster. Eine nach Süden hin ausgerichtete Terrasse ist von beiden Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann um monatlich € 64,- ebenfalls angemietet werden. HWB: 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im 2. und letzten Obergeschoss liegende 2,5-Zimmer-Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet und sehr sonnig. Die etwas mehr als 53m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Bad, extra WC und Abstellraum. Die Küche ist ebenfalls separat und bietet Platz für einen Essbereich. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die sonnige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die tolle Raumaufteilung ist auch bestens WG-tauglich! Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage um € 61/Monat anzumieten. HWB: 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Grazer Grüngürtel - Erdgeschoßwohnung Nähe LKH und Med Campus - 3 Zimmer - Carport! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 54 m² befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage und ist folgendermaßen aufgeteilt: • Vorraum • großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den 11 m² großen westseitigen Balkon • 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar) - ostseitig • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon Im hochwertig eingerichteten Badezimmer befindet sich eine Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine, sämtliche Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung (Pelletsheizung) beheizt. Besonders hervorzuheben ist Raumhöhe, die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Keine Haustiere möglich. Die Wohnung ist ab 1. Juli 2022 beziehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Carportplatz zugeordnet, der Carportplatz ist im Preis enthalten, ein zweiter Carportplatz (€ 48, inkl. Mwst.) bzw. Autoabstellplatz im Freien (€ 26, ) könnte jederzeit angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Drehflügeltor zugänglich. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das LKH und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust beträgt rund EUR 727, . Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne und sehr geräumige Wohnung in Graz im Bezirk Lend. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein größes Bad mit Bodentiefer Dusche und Waschmaschinen Anschluß, sowie ein kleiner selbst gebauter Unterschrank, ein separate Toilette mit Waschbecken, und großes Wohn - und Essbereich mit offener Küche die keine Wünsche offen lässt und direkt daran eine Abstellkammer, die Platz für Lebensmittel und andere Sachen bietet. Dazu kommt ein riesen 20,39m2 großer Balkon wo man die Abende beim Sonnenuntergang genießen kann. Falls einen die Sonne zu sehr in die Wohnung scheint, kann man an der Außenfassade die Rollos runter lassen, damit man entspannt sitzen kann. Dazu kommt ein Fahrradstellplatz auf der Ebene und der Keller der sich an der außenfassade anschließt im Container. Dazu ist direkt vor der Haustür die BIM mit der Linie 6, womit man in 5 minuten am Hauptbahnhof ist. Bei speziellen Wunsch kann ein Video der Wohnung geschickt werden. Außerdem gibt es noch einmal den Grundriss mit Spermaße. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 42,09 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen welches bereits im Mietpreis inkludiert ist. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 23,09 (brutto) pro Monat. Lage und Infrastruktur: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und Sie können innerhalb von ca. 7 Minuten das LKH Graz und benötigen ca. 15 Minuten das Stadtzentrum erreichen. Mietbeginn: ab August Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes, großzügiges Mehrparteienhaus im Grazer Bezirk Ries. Das Grundstück erstreckt sich über 549 m². Als Anlegerobjekt bzw. für Investoren ist das Haus ab sofort für den Kauf verfügbar. Da der aktuelle Besitzer jedoch noch Eigenbedarf hat, muss die Verfügbarkeit für den Privatgebrauch mit diesem abgestimmt werden. Es werden aktuell noch Finalisierungsarbeiten durchgeführt, die im Kaufpreis inkludiert sind. So werden unter anderem die Balkone verglast, der Parkplatzbereich gepflastert usw. Änderungs- und Anpassungswünsche der geplanten Arbeiten sind möglich und können mit dem Verkäufer abgesprochen werden. Das Haus umfasst vier getrennt begehbare Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoß befindet sich eine Souterrainwohnung inklusive Fenstern (= Tageslicht) und mit zwei vollwertigen Zimmern, die aktuell als Büro genutzt wird. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die auf den Fotos veranschaulichten Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Kellergeschoß • Souterrainwohnung: Vorraum, Badezimmer (inkl. WC), Küche, 2 Zimmer • ehemalige Garage (Altbestand) = Lagerraum, Technikraum Über die Haustür gelangt man ins Stiegenhaus und zum Eingang der Souterrainwohnung. Diese teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, in zwei Zimmer sowie in ein Badezimmer auf, in dem sich eine barrierefreie Dusche, ein WC, ein Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken sowie ein verbauter Unterschrank befinden. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backrohr, einem 4-feldigen Ceranfeld sowie mit einem Kühlschrank ausgestattet. Im Kellergeschoß befinden sich außerdem eine ehemalige Garage (Altbestand), die ebenfalls als Lagerraum genutzt werden kann, und ein Technikraum. Wohneinheit Erdgeschoß: 80,22 m² WF | 93,12 m² NF • 4 Zimmer, 2 Balkone • Küche, Badezimmer + separates WC • Vorzimmer, Gang, Abstellraum Über das Stiegenhaus kommt man in den Windfang sowie zu der Wohneinheit im Erdgeschoß. Der Vorraum führt zu einem Abstellraum und zum separaten WC. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer (mit Whirlpool-Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Fenster) sowie ein weiterer Vorraum. Von der Küche aus gelangt man ins großzügige Wohnzimmer (17,38 m²) und von dort auf den ersten, größeren Balkon (8,70 m²). Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer erreichbar und umfasst 4,20 m². Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, ein 4-feldiges Ceranfeld, ein erhöhtes Backrohr, einen Dunstabzug sowie über einen Kühlschrank. Wohneinheit 1 Obergeschoß: 55,62 m² WF | 68,94 m² NF • 3 Zimmer, 2 Balkone • Gang, Küche / Essen • Badezimmer inkl. WC, Abstellraum In der 1. Wohneinheit im OG gelangt man vom Gang in die großzügige Essküche und von dort aus in das Wohnzimmer (welches aktuell noch fertiggestellt wird und auf den Fotos noch nicht zu sehen ist) sowie auf den größeren Balkon (9,12 m²), ins Badezimmer, zum Abstellraum sowie zu den beiden Schlafzimmern. Der 2. Balkon (4,2 m²) ist von einem der beiden Zimmer begehbar. Die Einbauküche ist mit einem 4-feldigen Ceranfeld, einem Backrohr und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Wohneinheit 2 Obergeschoß: 32,53 m² WF | 40,75 m² NF • 2 Zimmer, 1 Balkon • Gang, Küche / Essen • Badezimmer inkl. WC, Abstellnische Die 2. Wohneinheit im OG teilt sich auf einen Gang, ein Badezimmer inkl. WC, eine Abstellnische, eine Küche, in ein Wohnzimmer sowie in ein Schlafzimmer auf. Der Balkon mit rund 8,22 m² ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Einbauküche ist mit einem 4-feldigen Ceranfeld, einem Backrohr und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Auf dem Grundstück ist Platz für mindestens 4 PKW's, bei platzsparendem Parken ist auch das Abstellen von bis zu sechs Autos möglich. Im Garten befindet sich ein Kinderspielgerüst.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Graz gelangen 252 Neubauwohnungen zur Vermietung. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Highlights:-) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!-) Fernwärme Fußbodenheizung!-) Provisionsfreie Vermietung!-) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon)-) sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fernwärme Fußbodenheizung Parkettböden Fliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden eigenes Kellerabteil, viele Fahrradabstellplätze Wohnung Top 608: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,95 m² Wohnfläche zzgl. ca. 21,06 m² Balkon befindet sich im 6. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - ca. 7,88 m² Abstellraum - ca. 1,47 m² Badezimmer - ca. 5,50 m² Toilette - ca. 1,49 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 22,28 m² - mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 - ca. 10,89 m² Schlafzimmer 2 - ca. 12,44 m² Balkon - ca. 21,06 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 929,00 Euro (inkl. BK und USt.). Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Gesamtmietzins von ? 90,00 (inkl. USt.) anzumieten. Mietdauer: 15 Jahre befristet Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage & Infrastruktur: Die Smart City befindet sich im 4. Grazer Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Grazer Grüngürtel - Erdgeschoßwohnung Nähe LKH und Med Campus - 3 Zimmer - Carport! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 54 m² befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage und ist folgendermaßen aufgeteilt: • Vorraum • großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den 11 m² großen westseitigen Balkon • 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar) - ostseitig • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon Im hochwertig eingerichteten Badezimmer befindet sich eine Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine, sämtliche Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung (Pelletsheizung) beheizt. Besonders hervorzuheben ist Raumhöhe, die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Keine Haustiere möglich. Die Wohnung ist ab 1. Juli 2022 beziehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Carportplatz zugeordnet, der Carportplatz ist im Preis enthalten, ein zweiter Carportplatz (€ 48, inkl. Mwst.) bzw. Autoabstellplatz im Freien (€ 26, ) könnte jederzeit angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Drehflügeltor zugänglich. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das LKH und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust beträgt rund EUR 727, . Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wer nach einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit großem Potenzial sucht, ist hier genau richtig! Auf ca. 104m² im Erdgeschoss finden Sie: Eingangsbereich / Flur Küche Abstellraum neben der Küche Abstellraum zusätzlich Zwei Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Schrankraum Badezimmer WC separat Keller ca. 108m²: Zwei Garagen Flur Werkstatt Heizungsraum Öllagerraum Abstellraum Der Dachboden ist ausbaubar und hat eine Fläche von ca. 110m²! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

4 Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Schrankraum, Abstellraum, großen Bad mit Walk-In, Doppelaufsatzbecken und freistehender Wanne, ca. 50m2 Loggia+Terrasse, Tischlermöbel, italienische Designermöbel. Keller. Garagenplatz auf Wunsch separat zu kaufen. Sauna Ruheraum, Indoorpool Turnsaal, Hartplatz Aufenthaltsraume mit Tischtennis und Bibliothek. Fußballplatz, Basketball, Rennrad-, MTB und Laufstrecken ab Haustür. Unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet Wienerwald Wienfluss vor Haustür Radweg bis City Infrastruktur KEINE MAKLER!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

TOLLE RAUMHÖHEN DURCH DIE MÖGLICHKEIT, DEN GIBEL NICHT AUSZUBAUEN! TRAUMHAFTE 4-Zimmer Erstbezugswohnung INKL. SÜD-BALKON! RIESEN Wohn/Esszimmer! PLUS Abstellraum & Gäste-WC! GLEICH ANFRAGEN!! Diese moderne Neubauwohnung im belagsfertigen Zustand besticht durch ihre hochwertige Ausführung (riesige Glasfronten, großzügige helle Räume, Fußbodenheizung etc.) sowie der tollen Lage im Grünen - traumhafte Weitsicht über Wohnsiedlung, Wiesen & Wälder- dennoch in weniger als 10 Minuten mit dem Auto in Graz! HIGHLIGTS: Exklusives Neubauprojekt mit lediglich 5 Einheiten Hochwertige belagsfertige Erstbezugswohnung Eignet sich perfekt für den persönlichen Feinschliff Hohe Energieeffizienz durch moderne Bauweise Geringe Betriebskosten Riesengroße Glasfronten sorgen für reichlich Sonnenschein Verdunkelungsmöglichkeit vorhanden Toller Balkon in Süd-Ausrichtung Traumhafte Aussicht über Wohnsiedlung, Wiesen & Wälder Einzigartiges Preisleistungsverhältnis TOP-LAGE: Weniger als 10 Minuten nach Graz FAKTEN: Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung Großes helles Wohn/Esszimmer mit Glasschiebetür & Balkonzugang 3 tolle Zimmer zw. 11,36m² - 15,63m² Großzügiges Badezimmer mit ausreichend Platz Zusätzliches Gäste-WC Praktischer Abstellraum Rund 4,54m² großes Kellerabteil Auf Wunsch kann ein freier Stellplatz erworben werden Carport möglich, Genehmigung erforderlich Beim angefragten Preis handelt es sich um eine belagsfertige Variante Für Detailinformationen gerne direkt bei uns anfragen Da sich dieses Projekt noch im Bau befindet, wurden Symbolfotos verwendet Machen Sie sich doch selbst ein Bild von dieser modernen Neubauwohnung mitten im Grünen! ACHTUNG: IN DIESEM PROJEKT SIND WEITERE WOHNEINHEITEN AUF ANFRAGE VERFÜGBAR!! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne stehen wir auch in Finanzierungsfragen zu Ihrer Verfügung. http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]